IV SA/Wa 289/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2005-05-19
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościrozgraniczenieprawo geodezyjneewidencja gruntówwłaściwość organówkpastarostawójtskarżący

Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na postanowienie o przekazaniu wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do właściwego organu gminy, uznając, że skarżący błędnie zidentyfikowali swoje żądanie jako rozgraniczenie, podczas gdy w istocie chodziło o zmianę danych w ewidencji gruntów.

Skarżący M. i D. R. wnieśli skargę na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy postanowienie starosty o przekazaniu wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do właściwego wójta gminy. Skarżący twierdzili, że starosta jest właściwy do rozpatrzenia ich wniosku, powołując się na wcześniejszą decyzję rozgraniczeniową. Sąd administracyjny oddalił skargę, stwierdzając, że skarżący błędnie określili swoje żądanie jako wniosek o rozgraniczenie, podczas gdy w rzeczywistości chodziło o zmianę danych w ewidencji gruntów, co leży w kompetencji starosty.

Sprawa dotyczyła skargi M. i D. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O., które utrzymało w mocy postanowienie Starosty Powiatu O. z dnia [...] sierpnia 2004 r. o przekazaniu wniosku skarżących o rozgraniczenie nieruchomości położonej we wsi M. do Wójta Gminy M. jako organu właściwego. Starosta powołał się na art. 65 § 1 kpa oraz art. 29 ust. 3 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne, wskazując, że rozgraniczenia dokonują wójtowie. Skarżący wnieśli zażalenie, argumentując, że starosta już dokonał rozgraniczenia ich działki z działką Państwa W. decyzją z dnia [...].01.2000 r. i dlatego ponowny wniosek powinien być rozpatrzony przez starostę. Zarzucili również, że wójt odmawia rozpoznania wniosku. Kolegium Odwoławcze utrzymało postanowienie starosty, podkreślając właściwość rzeczową i miejscową wójta zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne. Skarżący złożyli skargę do WSA, powołując się na art. 22 tej ustawy i kwestionując zastosowanie innych przepisów przez Kolegium. Sąd administracyjny oddalił skargę, stwierdzając, że skarżący wadliwie określili swoje żądanie jako wniosek o rozgraniczenie. Wskazał, że skoro nieruchomości leżą w obszarze gminy M., właściwy do rozgraniczenia jest wójt. Sąd zinterpretował dalsze pisma skarżących jako domaganie się korekty ewidencji gruntów i weryfikacji granic, co zgodnie z art. 22 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne leży w kompetencji starosty. Przekazanie wniosku o rozgraniczenie do wójta nie zamyka skarżącym drogi do złożenia wniosku o zmianę danych w ewidencji gruntów do starosty. W związku z tym skargę oddalono na podstawie art. 151 ustawy prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Właściwym do przeprowadzenia rozgraniczenia nieruchomości jest wójt gminy, na której obszarze leży nieruchomość. Jednakże, jeśli skarżący faktycznie domagają się zmiany danych w ewidencji gruntów, właściwym organem do rozpatrzenia takiego wniosku jest starosta.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że skarżący błędnie zidentyfikowali swoje żądanie jako wniosek o rozgraniczenie, podczas gdy ich faktyczne roszczenia dotyczyły zmiany danych w ewidencji gruntów. Rozgraniczenie należy do kompetencji wójta, natomiast zmiany w ewidencji gruntów do kompetencji starosty.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (6)

Główne

u.p.g.k. art. 30 § ust. 1

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne

Wójtowie/burmistrzowie, prezydenci miast przeprowadzają rozgraniczenie nieruchomości z urzędu lub na wniosek strony.

u.p.g.k. art. 22

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne

Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie. Zarzuty do danych zgłoszone po terminie traktuje się jak wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów.

p.p.s.a. art. 151

Ustawa z dnia 20 sierpnia 2002 r. – prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

kpa art. 65 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

u.p.g.k. art. 29 § ust. 3

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne

u.p.g.k. art. 6a § ust. 2 pkt 6

Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarżący błędnie określili swoje żądanie jako wniosek o rozgraniczenie nieruchomości, podczas gdy w istocie chodziło o zmianę danych w ewidencji gruntów. Właściwym organem do przeprowadzenia rozgraniczenia nieruchomości jest wójt gminy, na której obszarze leży nieruchomość. Właściwym organem do rozpatrzenia wniosku o zmianę danych w ewidencji gruntów jest starosta.

Odrzucone argumenty

Starosta jest właściwy do rozpatrzenia wniosku o rozgraniczenie nieruchomości, ponieważ wcześniej wydał decyzję rozgraniczeniową. Przekazanie wniosku do wójta jest niecelowe, gdyż wójt odmawia rozpoznania wniosku i brak decyzji uniemożliwia zaskarżenie.

Godne uwagi sformułowania

wadliwie określili żądanie skierowane do starosty jako wniosek o rozgraniczenie nieruchomości, gdy tymczasem chodzi im o zmianę w ewidencji gruntów Przekazanie wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do wójta nie zamyka skarżącym drogi do złożenia wniosku do starosty o dokonanie zmiany w ewidencji gruntów.

Skład orzekający

Otylia Wierzbicka

przewodniczący-sprawozdawca

Wanda Zielińska - Baran

członek

Małgorzata Małaszewska-Litwiniec

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Rozróżnienie między postępowaniem o rozgraniczenie nieruchomości a postępowaniem o zmianę danych w ewidencji gruntów oraz właściwość rzeczową organów w tych sprawach."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdy skarżący mylą dwa odrębne tryby postępowania administracyjnego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje częsty problem praktyczny rozróżnienia między dwoma podobnymi, ale odrębnymi postępowaniami administracyjnymi dotyczącymi nieruchomości, co jest istotne dla prawników procesowych i obrotu nieruchomościami.

Rozgraniczenie nieruchomości czy zmiana w ewidencji? Kiedy wójt, a kiedy starosta jest właściwy?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
IV SA/Wa 289/05 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2005-05-19
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-04-01
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Małgorzata Małaszewska-Litwiniec
Otylia Wierzbicka /przewodniczący sprawozdawca/
Wanda Zielińska - Baran
Symbol z opisem
6122 Rozgraniczenia nieruchomości
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Otylia Wierzbicka /spr./, Sędziowie asesor WSA Wanda Zielińska - Baran, sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Protokolant Anna Nader, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 maja 2005 r. sprawy ze skargi M. i D. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] września 2004 r. Nr [...] w przedmiocie przekazania wniosku według właściwości - skargę oddala -
Uzasadnienie
Starosta Powiatu O. postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2004 r. powołując się na art. 65 § 1 kpa przekazał wniosek M. i D. R. o rozgraniczenie nieruchomości położonej we wsi M. do Wójta Gminy M. celem załatwienia.
W uzasadnieniu postanowienia wskazał, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 ze zm.) rozgraniczenia nieruchomości dokonują wójtowie z urzędu lub na wniosek.
Zażalenie na powyższe postanowienie wnieśli M. i D. R..
W zażaleniu podnoszą, że decyzją z dnia [...].01.2000 r. Starosta Powiatu O. dokonał na ich wniosek rozgraniczenia pomiędzy ich działką, a działką Państwa W.. Z tego powodu wystąpili ponownie do starosty o rozgraniczenie z działką W. S.. Nadto zarzucają, że przesłanie wniosku do Urzędu Gminy w M. nie jest celowe, gdyż wójt odmawia rozpoznania wniosku, nie podejmuje żadnych czynności, a brak decyzji uniemożliwia zaskarżenie.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. po rozpatrzeniu zażalenia postanowieniem z dnia [...] września 2004 r. utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.
W uzasadnieniu postanowienia wskazano, że stosownie do treści art. 19 kpa organy administracji publicznej obowiązane są z urzędu do przestrzegania swojej właściwości rzeczowej i miejscowej. Sprawy dotyczące rozgraniczenia nieruchomości o co wnoszą skarżący są uregulowane ustawą z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne. Ustawa ta jednoznacznie określa kwestie właściwości rzeczowej organów administracji do załatwiania spraw z zakresu rozgraniczenia nieruchomości. Stosownie do przepisu art. 30 ust. 1 cytowanej ustawy "wójtowie/burmistrzowie, prezydenci miast przeprowadzają rozgraniczenie nieruchomości z urzędu lub na wniosek strony". Właściwym miejscowo do rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawy o rozgraniczenie nieruchomości jest według organu odwoławczego wójt gminy, na obszarze której leży nieruchomość stanowiąca przedmiot rozgraniczenia. Zatem do rozstrzygnięcia wniosku skarżących właściwy jest Wójt Gminy M., a nie starosta, skoro skarżący wnieśli podanie o rozgraniczenie do organu niewłaściwego to organ ten był obowiązany zgodnie z regulacją art. 65 § 1 kpa przekazać podanie celem jego załatwienia do właściwego organu to jest Wójta Gminy M..
Skargę na powyższe postanowienie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego wnieśli M. i D. R.. W skardze wnoszą o uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz postanowienia organu pierwszej instancji. W uzasadnieniu skargi powołują się, że ich wniosek skierowany do starosty był oparty o przepis art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne, zaś Kolegium Odwoławcze w O. powołało się na inną ustawę. Również Starosta O. w decyzji z dnia [...].01.2000 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości powołał się na inne przepisy, niż Kolegium. W ich ocenie wniosek o rozgraniczenie nieruchomości powinien być rozpoznany przez starostę, a nie wójta gminy.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie i podtrzymał dotychczasową argumentację przytoczoną w zaskarżonym postanowieniu.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Skarga nie jest zasadna.
Z treści postanowienia starosty z dnia [...].08.2004 r. wynika, że wniosek skarżących M. i D. R. z dnia [...] sierpnia 2004 r., którego w aktach brak dotyczył rozgraniczenia nieruchomości położonych we wsi M. i na podstawie art. 65 § 1 kpa został przekazany Wójtowi Gminy M. jako organowi właściwemu do załatwienia sprawy. W zażaleniu na to postanowienie skarżący podtrzymali swoje stanowisko, że chodzi im o rozgraniczenie nieruchomości z nieruchomością W. S.. Ich zdaniem to starosta, a nie wójt jest właściwy do załatwienia wniosku, gdyż decyzją z dnia [...] stycznia 2000 r. dokonał rozgraniczenia z nieruchomością p. W.. Zgodnie z art. art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne wójtowie przeprowadzają rozgraniczenie nieruchomości z urzędu lub na wniosek. Skoro nieruchomości będące przedmiotem wniosku o rozgraniczenie położone są w obszarze gminy M. to organem właściwym do rozpatrzenia wniosku jest wójt tej gminy. Zasadnie zatem ich podanie o rozgraniczenie nieruchomości skierowane do starosty zostało przekazane do załatwienia właściwemu organowi. W piśmie z dnia 2 maja 2005 r. skierowanym do sądu po otrzymaniu odpowiedzi na skargę skarżący podnoszą, że w wyniku nieprawidłowo wykonanych pomiarów geodezyjnych nastąpiła zmiana granicy ich działki i zmniejszenie powierzchni o 12 arów oraz bezpodstawne powiększenie działki W. S..
Z powyższego można wnosić, że kwestionują przeprowadzone pomiary geodezyjne, domagają się korekty ewidencji gruntów w zakresie powierzchni działki i weryfikacji granic działki. Stosownie do art. 22 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie. Organem administracji geodezyjnej i kartograficznej jest starosta wykonujący zadania przy pomocy geodety powiatowego wchodzącego w skład starostwa powiatowego (art. 6a ust. 2 pkt 6 cyt. ustawy). Każdy czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w ewidencji gruntów ujawnione w operacie opisowo-kartograficznym może w terminie 30 dni od dnia ich ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa zgłaszać zarzuty do tych danych. O uwzględnieniu lub odrzuceniu zarzutów rozstrzyga w drodze decyzji starosta. Zarzuty zgłoszone po tym terminie traktuje się jak wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów.
Skarżący zatem wadliwie określili żądanie skierowane do starosty jako wniosek o rozgraniczenie nieruchomości, gdy tymczasem chodzi im o zmianę w ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości, a w ślad za tym o zmianę przebiegu granicy działki w stosunku do obecnie obowiązującej. W tej sytuacji nie ma podstaw by uznać, że kwestionowane przez nich rozstrzygnięcia organów obu instancji naruszają prawo skoro konsekwentnie w toku postępowania administracyjnego podtrzymywali stanowisko, że wnoszą o rozgraniczenie działek, a organem właściwym do przeprowadzenia rozgraniczenia jest wójt. Przekazanie wniosku o rozgraniczenie nieruchomości do wójta nie zamyka skarżącym drogi do złożenia wniosku do starosty o dokonanie zmiany w ewidencji gruntów.
Z powyższych względów na podstawie art. 151 ustawy z dnia 20 sierpnia 2002 r. – prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. 02.153.1270) skargę należało oddalić.