IV SA/Wa 1809/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2013-10-24
NSAnieruchomościŚredniawsa
grunty leśnewyłączenie z produkcjizabudowa jednorodzinnaplan zagospodarowania przestrzennegodecyzja o warunkach zabudowyochrona gruntów rolnych i leśnychLasów Państwowych

WSA w Warszawie oddalił skargę na decyzję Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych odmawiającą zezwolenia na trwałe wyłączenie gruntów leśnych pod zabudowę, uznając brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego za przeszkodę.

Skarga dotyczyła decyzji Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych utrzymującej w mocy odmowę zezwolenia na trwałe wyłączenie 0,09 ha gruntów leśnych pod zabudowę jednorodzinną. Skarżący argumentowali, że grunt był już "odlesiony" na mocy nieobowiązującego planu miejscowego. Sąd oddalił skargę, stwierdzając, że brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego uniemożliwia wydanie pozytywnej decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji leśnej, a w takiej sytuacji wymagane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie rozpoznał sprawę ze skargi T. T. i W. T. na decyzję Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] maja 2013 r., która utrzymała w mocy decyzję o odmowie zezwolenia na trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych o powierzchni 0,0900 ha pod zabudowę jednorodzinną. Skarżący podnosili zarzuty naruszenia przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, argumentując, że grunt był już "odlesiony" na mocy planu miejscowego obowiązującego do 2003 r. i nie ma ścisłego związku między zgodą na wyłączenie a planem zagospodarowania. Sąd uznał jednak, że zgodnie z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, przeznaczenie gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wymaga uwzględnienia w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ponieważ dla przedmiotowej działki brak jest takiego planu, nie można wydać decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej. W sytuacji braku planu miejscowego, inwestycja wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Sąd podkreślił, że badanie przeznaczenia gruntu w nieobowiązującym planie miejscowym nie znajduje uzasadnienia w postępowaniu o wyłączenie gruntu leśnego z produkcji. Wobec powyższego, sąd oddalił skargę jako niezasadną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nie jest to możliwe. Przeznaczenie gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wymaga uwzględnienia w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Uzasadnienie

Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w powiązaniu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wymaga istnienia aktualnego planu miejscowego dla zezwolenia na wyłączenie gruntu leśnego z produkcji. W przypadku braku takiego planu, inwestycja wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (11)

Główne

u.o.g.r.l. art. 7 § 1

Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych

Przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, wymagającego zgody, dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

u.o.g.r.l. art. 11 § 1

Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych

Wyłączenie z produkcji gruntów leśnych, przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne - może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalających na takie wyłączenie.

Pomocnicze

u.o.g.r.l. art. 4 § 11

Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych

Definicja "wyłączenia z produkcji" jako rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowania gruntów.

k.p.a. art. 127 § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 138 § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

p.u.s.a. art. 1 § 1

Ustawa Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.u.s.a. art. 1 § 2

Ustawa Prawo o ustroju sądów administracyjnych

p.p.s.a. art. 134 § 1

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 151

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.p.z.p. art. 53 § 4

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Możliwość badania przeznaczenia gruntu leśnego w planie miejscowym, który obowiązywał do dnia 31 grudnia 2003 r., w sytuacji uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.

u.p.z.p. art. 59 § 1

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Wymóg uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy zmianie zagospodarowania terenu polegającej na budowie obiektu budowlanego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uniemożliwia wydanie decyzji zezwalającej na trwałe wyłączenie gruntu leśnego z produkcji. W sytuacji braku planu miejscowego, inwestycja wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Badanie przeznaczenia gruntu w nieobowiązującym planie miejscowym nie znajduje uzasadnienia w postępowaniu o wyłączenie gruntu leśnego z produkcji.

Odrzucone argumenty

Argument skarżących, że grunt był "odlesiony" na mocy nieobowiązującego planu miejscowego. Argument skarżących, że nie ma ścisłego związku między zgodą na wyłączenie a planem zagospodarowania przestrzennego.

Godne uwagi sformułowania

nie ma w świetle przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych możliwości zezwolenia na wyłączenie z produkcji leśnej gruntu leśnego, jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje takiej możliwości. brak jest podstaw do uznania, że w zaskarżonych decyzjach doszło do naruszenia przepisów prawa materialnego.

Skład orzekający

Alina Balicka

przewodniczący sprawozdawca

Krystyna Napiórkowska

członek

Anna Szymańska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych w kontekście planowania przestrzennego i konieczności posiadania aktualnego planu miejscowego dla wyłączenia gruntów leśnych z produkcji."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku aktualnego planu miejscowego i wniosku o wyłączenie gruntu leśnego z produkcji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego aspektu planowania przestrzennego i ochrony gruntów leśnych, co jest istotne dla właścicieli nieruchomości i deweloperów. Wyjaśnia kluczowe wymogi formalne.

Brak planu zagospodarowania blokuje wyłączenie gruntu leśnego pod budowę – co musisz wiedzieć?

Dane finansowe

WPS: 0,09 ha

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
IV SA/Wa 1809/13 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2013-10-24
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2013-08-05
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Alina Balicka /przewodniczący sprawozdawca/
Anna Szymańska
Krystyna Napiórkowska
Symbol z opisem
6160 Ochrona gruntów rolnych i leśnych
Hasła tematyczne
Lasy
Sygn. powiązane
II OSK 1301/14 - Wyrok NSA z 2016-01-28
Skarżony organ
Minister Środowiska
Treść wyniku
Oddalono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2004 nr 121 poz 1266
art 7,11
Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - tekst jedn.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alina Balicka (spr.), Sędziowie sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, sędzia WSA Anna Szymańska, Protokolant sekr. sąd. Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2013 r. sprawy ze skargi T. T. i W. T. na decyzję Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] maja 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania decyzji zezwalającej na trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych oddala skargę
Uzasadnienie
Zaskarżoną do Sądu decyzją z dnia [...] maja 2013 r.– wydaną na podstawie art. 127 § 2 i art. 138 § 1 ust. 1 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego oraz art. 11 i art. 12 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. nr 1212, poz. 1266 ze zm.) - Dyrektor Generalny Lasów Państwowych utrzymał w mocy decyzję z dnia [...] października 2012 r. Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w P. w przedmiocie odmowy wydania decyzji zezwalającej na trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych o powierzchni 0,0900 ha, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako część działki ewidencyjnej numer [...], obręb ewidencyjny J., gmina P. z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Dyrektor Generalny Lasów Państwowych uzasadniając swoje rozstrzygnięcie wskazał, że działka w stosunku do której T. T. i W. T. domagali się trwałego wyłączenia z produkcji gruntów rolnych z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną nie jest obecnie objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Na mocy planu miejscowego zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Gminy P. Nr [...] z dnia [...] czerwca 1992 r. (obowiązującego do dnia 31 grudnia 2003 r.) działka o numerze ewidencyjnym [...] przeznaczona była w części pod drogi krajowe, w części pod tereny łąk i pastwisk.
Organ stwierdził, że wobec braku aktualnego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki, inwestowanie na jej terenie możliwe jest po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Jednocześnie organ wyjaśnił, że badanie przeznaczenia gruntu leśnego w planie miejscowym, który obowiązywał do dnia 31 grudnia 2003 r. odbywać się może w ramach postępowania uzgadniającego projekt decyzji o warunkach zabudowy, zgodnie z art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.), a nie w przypadku rozpoznania wniosku o wydanie decyzji o wyłączenie gruntu leśnego z produkcji.
Zdaniem organu nie było tym samym podstaw do zastosowania przepisu art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Skargę na decyzję z dnia [...] maja 2013 r. Generalnego Dyrektora Lasów Państwowych wnieśli T. T. i W. T.
Zaskarżonej decyzji zarzucili naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 11 ust. 4, art. 4 ust. 6 oraz art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Skarżący podnieśli, że organ drugiej instancji nie powołał żadnej podstawy prawnej, z której wynikałoby, że decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji gruntów leśnych wydaje się po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Nie wynika to również z powołanego przez organ przepisu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Dalej skarżący wywiedli, że skoro działka o numerze ewidencyjnym [...] położona w obrębie J., gmina P. zgodnie z obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego została "odlesiona" to możliwe jest wyłączenie tego gruntu z produkcji leśnej. W ocenie skarżących z treści przepisu art. 4 ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie wynika, aby miał istnieć ścisły związek pomiędzy zgodą na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej a planem zagospodarowania przestrzennego, jak również, aby przesłanką wyłączenia gruntu było jego przeznaczenie na cele mieszkaniowe w poprzednio obowiązującym planie.
W konsekwencji skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzję z dnia [...] października 2012 r. Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w P.
Generalny Dyrektor Lasów Państwowych w odpowiedzi na skargę podtrzymał stanowisko zaprezentowane w zaskarżonej decyzji i wniósł o oddalenie skargi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. nr 153, poz. 1269 ze zm.), sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej.
Ponadto zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270, ze zm.), sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną.
Sąd dokonując kontroli zgodności zaskarżonego aktu z przepisami postępowania administracyjnego, a także prawidłowości zastosowania i wykładni norm prawa materialnego uznał, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie, albowiem zaskarżona decyzja jest prawidłowa.
Kontrolowana decyzja Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia [...] maja 2013 r. wydana została w oparciu o przepisy ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. z 2004 r. Dz. U. Nr 121, poz. 1266, ze zm.).
Z art. 7 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wynika, że przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2, dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Grunty rolne i leśne przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze i nieleśne, mogą być wyłączone z produkcji rolniczej lub leśnej po wydaniu na podstawie art. 11 ust. 1 i 2 ww. ustawy decyzji zezwalającej na takie wyłączenie.
Stosownie do brzmienia art. 11 ust. 1 ustawy wyłączenie z produkcji gruntów leśnych, przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne - może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalających na takie wyłączenie.
Pojęcie "wyłączenia z produkcji" zdefiniowane zostało w art. 4 pkt 11 ustawy i oznacza rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowania gruntów. Wyłączenie z produkcji, jako czynność faktyczna, zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy może nastąpić dopiero po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie. Użyte przez ustawodawcę w art. 11 ust. 1 pojęcie użytków, gruntów i gruntów leśnych "przeznaczonych na cele nierolnicze i nieleśne" oznacza przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze i nieleśne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, co wynika z treści art. 11 ust. 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1.
Z powyższego wynika, że nie ma w świetle przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych możliwości zezwolenia na wyłączenie z produkcji leśnej gruntu leśnego, jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje takiej możliwości. Stanowisko takie zajął również Naczelny Sąd Administracyjny w stosunku do wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej w wyroku z dnia 18 czerwca 2008 r. sygn. akt II OSK 674/07 (LEX nr 467518).
Okolicznością bezsporną w sprawie jest fakt, że dla działki objętej wnioskiem o wydanie decyzji o wyłączenie gruntów leśnych z produkcji leśnej nie ma aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co powoduje, że pozytywna decyzja w oparciu o przepis art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie może być wydana.
Skoro skarżący planują na części działki nr [...] wybudować budynek mieszkalny, to w sytuacji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, muszą uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, gdyż zgodnie z art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 647, ze zm.) zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z zastrzeżeniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 stosuje się odpowiednio. W tym miejscu zgodzić się należy ze stanowiskiem organu zajętym w zaskarżonej decyzji, że organ I instancji będzie mógł badać przeznaczenie gruntu leśnego w planie miejscowym, który obowiązywał do dnia 31 grudnia 2003 r., w sytuacji, gdy zgodnie z art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, otrzyma projekt decyzji o warunkach zabudowy w celu jego uzgodnienia. Natomiast w postępowaniu o wydanie decyzji o wyłączenie gruntu leśnego z produkcji badanie przeznaczeniu gruntu w planie, który utracił ważność, nie znajduje uzasadnienia.
Wobec powyższego, brak jest podstaw do uznania, że w zaskarżonych decyzjach doszło do naruszenia art. 11 ust. 4, art. 4 ust. 6 oraz art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Z tych wszystkich względów Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzekł jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI