IV SA/Po 551/24

Sprawa dotyczyła skargi Wojewody Wielkopolskiego na uchwałę Rady Miejskiej Trzcianki z dnia 29 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcianka. Wojewoda wniósł o stwierdzenie nieważności uchwały w części, a mianowicie w zakresie § 15 pkt 9 oraz § 17 pkt 7, wskazując na istotne naruszenie prawa. Zarzucono, że uchwała dopuszcza wydzielenie działek związanych z infrastrukturą techniczną o minimalnej powierzchni 45 m² na terenach rolnych (RM1-RM2, R), co jest sprzeczne z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.). Wojewoda argumentował, że art. 92 i 93 u.g.n. wyłączają stosowanie przepisów dotyczących podziału nieruchomości na terenach przeznaczonych na cele rolne i leśne, chyba że spełnione są określone warunki, a także że ustawa o scalaniu i wymianie gruntów reguluje tę materię. Sąd administracyjny przychylił się do stanowiska Wojewody. Stwierdził, że przepisy u.g.n. jednoznacznie wyłączają stosowanie przepisów o podziale nieruchomości na terenach rolnych i leśnych, a lokalny organ planistyczny nie posiada kompetencji do regulowania parametrów działek rolnych, które zostały już unormowane przez ustawodawcę. Sąd uznał, że umieszczenie w planie miejscowym postanowień dotyczących zasad wydzielania działek budowlanych na terenach rolnych stanowi istotne naruszenie prawa, sprzeczne z przepisami ustawowymi. W związku z tym, na podstawie art. 147 § 1 p.p.s.a., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu stwierdził nieważność zaskarżonej uchwały w części dotyczącej § 15 pkt 9 oraz § 17 pkt 7. Sąd zasądził również od Gminy Trzcianka na rzecz Wojewody Wielkopolskiego zwrot kosztów postępowania w kwocie 480 zł.

Zagadnienia prawne (2)

Skład orzekający