IV SA 3907/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2005-01-21
NSAbudowlaneŚredniawsa
prawo budowlanewznowienie postępowaniapozwolenie na budowęinteres prawnystrona postępowaniasąsiedztwo nieruchomościhodowla pstrągówpostępowanie administracyjne WSA Warszawa

WSA w Warszawie oddalił skargi na decyzję odmawiającą wznowienia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę ośrodka hodowli pstrągów, uznając, że skarżący nie posiadają interesu prawnego do kwestionowania pozwolenia na budowę, mimo że korzystają z tego samego akwenu wodnego.

Skarżący H. i G. M. oraz M. G.-H. domagali się wznowienia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę ośrodka hodowli pstrągów, twierdząc, że narusza ono ich interes prawny jako właścicieli sąsiednich gospodarstw pstrągowych. Organy administracji odmówiły wznowienia, uznając, że skarżący nie wykazali interesu prawnego, a jedynie faktyczny. WSA w Warszawie oddalił skargi, potwierdzając, że skarżący, mimo korzystania z tego samego akwenu wodnego i udziału w postępowaniu wodnoprawnym, nie mają interesu prawnego w postępowaniu budowlanym, ponieważ ich nieruchomości nie sąsiadują bezpośrednio z inwestycją.

Sprawa dotyczyła skarg H. i G. M. oraz M. G.-H. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy decyzję Wojewody odmawiającą wznowienia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę ośrodka hodowli pstrągów. Skarżący twierdzili, że posiadają interes prawny do wznowienia postępowania, ponieważ planowana inwestycja może zakłócić ich prawo do korzystania z wód i wpłynąć na ich własne gospodarstwa pstrągowe, z którymi inwestycja ma sąsiadować. Podnosili, że byli stroną postępowania wodnoprawnego i że pozwolenie na budowę zostało oparte na pozwoleniu wodnoprawnym, które zostało wstrzymane przez NSA. Organy administracji uznały, że skarżący mają jedynie interes faktyczny, a nie prawny, ponieważ ich nieruchomości nie sąsiadują bezpośrednio z inwestycją. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargi, podzielając stanowisko organów. Sąd wyjaśnił, że interes prawny w kwestionowaniu pozwolenia na budowę przysługuje m.in. właścicielom sąsiednich nieruchomości, ale tylko w przypadku bezpośredniego sąsiedztwa. Podkreślono, że udział w postępowaniu wodnoprawnym nie przekłada się automatycznie na legitymację procesową w postępowaniu budowlanym. Sąd uznał, że brak interesu prawnego można było stwierdzić już na wstępnym etapie badania wniosku o wznowienie postępowania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, nie posiadają interesu prawnego do wznowienia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, jeśli ich nieruchomości nie sąsiadują bezpośrednio z inwestycją.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że interes prawny w kwestionowaniu pozwolenia na budowę przysługuje właścicielom sąsiednich nieruchomości, ale tylko tych graniczących bezpośrednio z inwestycją. Udział w postępowaniu wodnoprawnym nie rozciąga się na legitymację procesową w postępowaniu budowlanym, a interes faktyczny w kwestionowaniu inwestycji nie jest tożsamy z interesem prawnym.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (9)

Główne

k.p.a. art. 28

Kodeks postępowania administracyjnego

Stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek.

k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 4

Kodeks postępowania administracyjnego

Przesłanka wznowienia postępowania, gdy strona nie brała udziału w postępowaniu.

k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 8

Kodeks postępowania administracyjnego

Przesłanka wznowienia postępowania, gdy decyzja oparta była na decyzji, która następnie została uchylona lub zmieniona.

p.p.s.a. art. 151

Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Orzeczenie o oddaleniu skargi.

Pomocnicze

k.p.a. art. 149 § § 3

Kodeks postępowania administracyjnego

Dotyczy odmowy wznowienia postępowania.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Zasada prawdy obiektywnej.

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Obowiązek zebrania i rozpatrzenia materiału dowodowego.

u.p.b. art. 5 § ust. 1 pkt 6

Ustawa - Prawo budowlane

Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich.

u.p.b. art. 5 § ust. 1 pkt 2

Ustawa - Prawo budowlane

Ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Skarżący nie posiadają interesu prawnego do wznowienia postępowania, ponieważ ich nieruchomości nie sąsiadują bezpośrednio z inwestycją budowlaną. Udział w postępowaniu wodnoprawnym nie daje legitymacji procesowej w postępowaniu budowlanym. Interes faktyczny w kwestionowaniu inwestycji nie jest tożsamy z interesem prawnym.

Odrzucone argumenty

Decyzja naruszyła art. 28 kpa w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 kpa, ponieważ wnioskodawcom służy prawo własności najbliższych gospodarstw pstrągowych. Wnioskodawcom przysługuje prawo korzystania z wód, które może zostać zakłócone. Nieprawidłowo przerzucono na wnioskodawców ciężar dowodu przesłanek z art. 145 § 4 i 8 kpa. Naruszenie art. 145 § 1 pkt 4 kpa w zw. z art. 7 i 77 § 1 kpa poprzez nieudzielenie dodatkowego terminu do przedstawienia dowodów. Naruszenie art. 145 § 1 pkt 8 kpa poprzez nieuznanie przesłanek do wznowienia, gdy pozwolenie na budowę oparte było o pozwolenie wodnoprawne, a inwestor utracił do niego prawo.

Godne uwagi sformułowania

Stwierdzenie istnienia interesu prawnego sprowadza się do ustalenia zawiązku o charakterze materialnoprawnym między obowiązującą normę prawa materialnego a sytuację prawną konkretnego podmiotu prawa. W przypadku decyzji o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę obiektu budowlanego, interes prawny w kwestionowaniu takiej decyzji oprócz inwestora i innych osób mogących także wykazać się prawem do dysponowania nieruchomością objętą procesem inwestycyjnym, mają również właściciele i użytkownicy wieczyści sąsiednich nieruchomości. Mają oni niewątpliwie interes faktyczny w kwestionowaniu prawidłowości pozwolenia na budowę konkurencyjnej inwestycji, jednakże w świetle przepisów prawa budowlanego nie posiadają oni interesu prawnego do takich działań. Nie oznacza to natomiast rozciągnięcia uprawnień w dziedzinie przepisów wodnoprawnych na postępowanie objęte ustawą prawo budowlane.

Skład orzekający

Ewa Machlejd

przewodniczący

Grzegorz Czerwiński

członek

Halina Kuśmirek

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie kręgu stron postępowania budowlanego i przesłanek legitymacji procesowej do wznowienia postępowania, zwłaszcza w kontekście sąsiedztwa nieruchomości i interesu prawnego."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie skarżący nie są bezpośrednimi sąsiadami inwestycji, co ogranicza jego zastosowanie do podobnych przypadków braku bezpośredniego sąsiedztwa.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje kluczową kwestię interesu prawnego w postępowaniu administracyjnym, co jest istotne dla praktyków. Choć nie zawiera nietypowych faktów, pokazuje subtelności w interpretacji przepisów.

Kiedy sąsiedztwo nieruchomości jest kluczowe: interes prawny w postępowaniu budowlanym.

Sektor

rolnictwo

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
IV SA 3907/03 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2005-01-21
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2003-10-13
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Ewa Machlejd /przewodniczący/
Grzegorz Czerwiński
Halina Kuśmirek /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6012 Wstrzymanie robót budowlanych, wznowienie tych robót, zaniechanie dalszych robót budowlanych
Skarżony organ
Inspektor Nadzoru Budowlanego
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Machlejd, Sędziowie ( NSA, As. WSA Halina Kuśmirek (spr.), Grzegorz Czerwiński, , Protokolant Piotr Zawadzki, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 stycznia 2005 r. sprawy ze skarg H. M., G. M., M.G.-H. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2003 nr [...] w przedmiocie odmowy wznowienia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę ośrodka hodowli pstrągów skargi oddala
Uzasadnienie
7/IV SA 3905-3907/03
Uzasadnienie.
Wojewoda [...] decyzją nr [...] z dnia [...] lipca 2003 r. na podstawie art. 149 § 3 kpa , po rozpatrzeniu wniosku H. i G. M. oraz M. G. odmówił wznowienia postępowania zakończonego decyzją nr [...] z dnia [...]kwietnia 2002 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na rozbudowę ośrodka hodowli pstrągów w miejscowości N.( działka nr [...] ) obręb O.
W uzasadnieniu decyzji organ administracyjny podniósł, iż pismem z dnia [...].06.2003 r. wnioskodawcy H. i G. M. oraz M. G. zostali wezwani do wykazania interesu prawnego lub obowiązku opartego na konkretnym przepisie prawa, zgodnie z art. 28 kpa.
W piśmie z [...].07.2003 r. wnioskodawcy nie wykazali, że są stroną postępowania w przedmiotowej sprawie.
Odwołanie od tej decyzji wnieśli M. G.-H. oraz H. i G. M.
Uznali oni, że decyzja naruszyła przepis art. 28 kpa w zw. z art. 145 § 1 pkt 4 kpa bowiem wnioskodawcom służy prawo własności najbliższych względem miejsca inwestycji gospodarstw pstrągowych leżących w zasięgu bezpośredniego oddziaływania wykonanych na podstawie pozwolenia na budowę robót budowlanych i związane z tym uprawnienia w zakresie ochrony tego prawa.
Wnioskodawcom przysługuje na podstawie wydanych decyzji administracyjnych prawo korzystania z wód, które może zostać zakłócone lub zniweczone tak w procesie budowlanym, jak i na skutek wykonywania urządzeń wodnych objętych pozwoleniem.
Wnioskujący byli stroną postępowania w postępowaniu wodnoprawnym o udzielenie pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzeń wodnych inwestora, a pozbawiono ich udziału w dalszych procesach inwestycyjnych bez prawa wypowiedzi w sprawach budowy tych urządzeń wodnych i kontroli rozwiązań projektowych z ustaleniami pozwolenia wodnoprawnego.
Nieprawidłowo zdaniem odwołujących na nich przerzucony został ciężar dowodu okoliczności istnienia przesłanek z art. 145 § 4 i 8 kpa.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...].09. 2003 r. nr [...] utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.
Organ odwoławczy powołał się na orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczące uprawnień strony postępowania administracyjnego oraz konieczności wykazania przez nią interesu prawnego. Uznał, iż z załączonych map geodezyjnych wynika, iż teren działek wnioskodawców od miejsca inwestycji oddziela kilka innych nieruchomości.
Wnioskodawcy prowadza hodowlę pstrągów czyli działalność, którą zamierzają podjąć inwestorzy. Zdaniem organu mają więc oni interes faktyczny , a nie prawny w podjęciu postępowania wznowieniowego.
Okoliczność, iż byli oni stroną postępowania przy udzielaniu inwestorowi pozwolenia wodnoprawnego nie ma wpływu na ich uprawnienia jako strony przy pozwoleniu na budowę. Wstrzymanie wykonania przez NSA decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym nie ma wpływu na badanie wniosku o wznowienie postępowania.
Skargi na tą decyzję złożyli H. i G. M. oraz M. G.-H.
W skargach zakwestionowali oni pogląd organów administracyjnych nie uznających występowania po stronie skarżących interesu prawnego. Mają oni bowiem prawą ochronę własności nieruchomości położonych w dalszym, a nie bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, przed imisjami powodowanymi w toku budowy, a także imisjami będącymi następstwem przyjęcia określonych rozwiązań projektowych w tej inwestycji . Skarżący są właścicielami urządzeń wodnych położonych poniżej biegu rzeki. Brali oni udział w udzielonym inwestorowi pozwoleniu wodnoprawnym na wykonanie urządzeń wodnych objętych pozwoleniem na budowę. Zarzucili decyzji naruszenie art. 145 § 1 pkt 4 kpa w zw. z art. 7 i 77 § 1 kpa poprzez nieudzieleniu skarżącym dodatkowego terminu do przedstawienia dowodów do uznania ich za strony postępowania oraz naruszenie art. 145 § 1 pkt 8 kpa poprzez nieuznanie, iż zaszły przesłanki do wznowienia postępowania, gdy pozwolenie na budowę oparte zostało o pozwolenie wodnoprawne, a inwestor utracił prawo do korzystania z niego na skutek wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu wodnopranym przez NSA.
W fazie realizacji inwestycji mogą zostać zmienione przepływy wody, będzie ona zanieczyszczona w skutek robót ziemnych, co musi wpłynąć na warunki hodowli w gospodarstwie hodowlanym skarżących i świadczą o ich interesie prawnym do uczestnictwa w pozwoleniu na budowę. Budowa spornej inwestycji i istnienie nowych obiektów będzie w sposób bezpośredni oddziaływać na sytuację prawną skarżących wynikającą z pozwoleń wodnoprawnych, a nie prawa materialnego.
W odpowiedzi na skargę Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wniósł o jej nieuwzględnienie, podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje. Skargi nie są zasadne.
Kwestionowana przez skarżących decyzja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego jest zgodna z prawem. Zasadna jest ocena zarówno organu I instancji i organu odwoławczego, iż skarżący nie mają przymiotu strony w rozumieniu art. 28 kpa , we wszczęciu postępowania wznowieniowego.
Zgodnie z brzmieniem tego przepisu,, stroną jest każdy czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowania albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek '".
Stwierdzenie istnienia interesu prawnego sprowadza się więc do ustalenia zawiązku o charakterze materialnoprawnym między obowiązującą normę prawa materialnego a sytuację prawną konkretnego podmiotu prawa polegającą na tym, że akt stosowania tej normy ma mieć wpływ na sytuację tego podmiotu w zakresie prawa materialnego. W przypadku decyzji o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę obiektu budowlanego, interes prawny w kwestionowaniu takiej decyzji oprócz inwestora i innych osób mogących także wykazać się prawem do dysponowania nieruchomością objętą procesem inwestycyjnym, mają również właściciele i użytkownicy wieczyści sąsiednich nieruchomości.
Oni bowiem jako tzw. "osoby trzecie " uprawnione są do żądania zarówno od inwestora jak i organu udzielającego pozwolenia na budowę, zapewnienia im ochrony uzasadnionych interesów o których mowa w art. 5 ust 1 pkt 6 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ( Dz. U. z 2000 r. Nr 106 poz. 1126 ze zm. ) w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania kwestionowanej decyzji.
W sprawie jest ewidentne iż skarżący prowadzą hodowle pstrągów, jednakże nie w bezpośrednim sąsiedztwie powstającej inwestycji. Nie mogą więc być uznani za "osoby trzecie" w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.
Mają oni niewątpliwie interes faktyczny w kwestionowaniu prawidłowości pozwolenia na budowę konkurencyjnej inwestycji, jednakże w świetle przepisów prawa budowlanego nie posiadają oni interesu prawnego do takich działań.
Ponieważ skarżący w swojej działalności korzystają z tego samego akwenu wodnego, co inwestorzy, posiadają oni legitymację procesową do uczestnictwa w postępowaniu dotyczącym udzielenia inwestorowi pozwolenia wodnoprawnego.
I w postępowaniu takim uczestniczyli. Nie oznacza to natomiast rozciągnięcia uprawnień w dziedzinie przepisów wodnoprawnych na postępowanie objęte ustawą prawo budowlane.
Wojewódzki Sąd Administracyjny podzielił więc pogląd organów administracyjnych o braku legitymacji procesowej po stronie skarżących do wszczęcia postępowania kwestionującego pozwolenie na rozbudowę ośrodka pstrągów, planowego do realizacji na nieruchomości nie sąsiadujących z nieruchomością skarżących.
Sąd Administracyjny zastanawiał się natomiast czy ocena legitymacji mogła nastąpić na etapie badania wniosku o wznowienie postępowania, czy też nie powinna zostać przeprowadzona dopiero po wydaniu postanowienia o wznowieniu postępowania.
Wydanie decyzji odmawiającej wznowienia postępowania możliwe jest z przyczyn przedmiotowych lub podmiotowych. Niedopuszczalność wznowienia postępowania z przyczyn podmiotowych będzie miało miejsce w sytuacji, gdy np.: żądanie wszczęcia postępowanie złoży jednostka nie będąca stroną w sprawie ( Kodeks postępowania administracyjnego - komentarz - Wydawnictwo CM. Beck - Warszawa 1998 r. ).
Skoro zaś bez potrzeby dokonywania postępowań wyjaśniających przy formalnym badaniu wniosku skarżących o wznowienie postępowania, organ jednoznacznie ustalił, iż nieruchomość skarżących nie graniczy z działką inwestorów, zdaniem Sądu było możliwe uznanie braku uprawnień strony już na wstępnym etapie postępowania.
Na tym etapie stosownie do art. 149 § 2 kpa nie jest dopuszczalna ocena przyczyn wznowienia. Taka ocena może nastąpić w toku wznowionego postępowania po wydaniu postanowienia o wznowieniu postępowania, a więc po spełnieniu wymogów formalnych wniosku (termin, legitymacja procesowa itp. )
Z tych względów wbrew zarzutom skargi organy administracyjne nie mogły badać zaistnienia podstaw wznowieniowych w niniejszej sprawie.
Mając powyższe na uwadze na podstawie art. 151 Ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( DZ. U. Nr 153 poz. 1270 ) orzeczono jak w sentencji wyroku.