IV CZ 482/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Słupsku rozpoznał zażalenie wierzyciela (...) w Ł. na postanowienie Sądu Rejonowego w Lęborku z dnia 17 czerwca 2013 r., sygn. akt I Co 2174/11, którym dokonano przybicia niewydzielonej, niezabudowanej działki gruntu nr (...) o powierzchni 50 m², w postaci drogi dojazdowej, na rzecz A. P. za cenę 7.100 zł. Wierzyciel domagał się unieważnienia przeprowadzonej przez komornika sądowego licytacji i stwierdzenia, że przedmiotowy udział nie może być przedmiotem samodzielnej sprzedaży. Sąd Okręgowy odrzucił zażalenie, opierając się na art. 997 k.p.c. i interpretacji Sądu Najwyższego. Zgodnie z tymi przepisami, zażalenie na postanowienie o przybiciu może dotyczyć jedynie uchybień popełnionych na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia i samego przybicia. Zarzuty dotyczące dopuszczalności egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości powinny być zgłoszone na wcześniejszych etapach postępowania, takich jak opis i oszacowanie nieruchomości. Sąd uznał, że zażalenie wierzyciela nie zawierało zarzutów skierowanych do postanowienia o przybiciu, a jedynie kwestionowało okoliczności podlegające badaniu na wcześniejszych etapach postępowania egzekucyjnego. Ponadto, zażalenie nie spełniało wymogów formalnych określonych w art. 394 § 3 k.p.c., co skutkowało jego odrzuceniem.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: Średniainterpretacja art. 997 k.p.c. w zakresie dopuszczalności zarzutów w zażaleniu na postanowienie o przybiciu nieruchomości oraz wymogów formalnych zażalenia.
Dotyczy specyficznej sytuacji egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości i interpretacji przepisów k.p.c. dotyczących postępowania egzekucyjnego.
Zagadnienia prawne (2)
Czy zarzuty dotyczące dopuszczalności egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości mogą być podnoszone w zażaleniu na postanowienie o przybiciu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzuty dotyczące dopuszczalności egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości powinny być podniesione na wcześniejszych etapach postępowania egzekucyjnego, a nie w zażaleniu na postanowienie o przybiciu.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, powołując się na art. 997 k.p.c. i orzecznictwo Sądu Najwyższego, stwierdził, że zażalenie na postanowienie o przybiciu ogranicza się do uchybień popełnionych na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia i samego przybicia. Kwestionowanie dopuszczalności egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości powinno nastąpić na wcześniejszych etapach postępowania.
Czy zażalenie na postanowienie o przybiciu nieruchomości musi spełniać wymogi formalne określone w art. 394 § 3 k.p.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, zażalenie musi spełniać wymogi formalne pisma procesowego, w tym zawierać wskazanie zaskarżonego postanowienia, wniosek o jego zmianę lub uchylenie oraz zwięzłe uzasadnienie ze wskazaniem zarzutów i ich uzasadnieniem.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy stwierdził, że zażalenie wierzyciela nie zawierało zarzutów skierowanych do postanowienia o przybiciu, a jedynie kwestionowało okoliczności podlegające badaniu na wcześniejszych etapach postępowania. Brak precyzyjnego wywodu uniemożliwił sądowi odniesienie się do zaskarżonego orzeczenia, co skutkowało odrzuceniem zażalenia.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| U. B. | osoba_fizyczna | dłużniczka |
| B. R. | inne | wierzyciel |
| (...) S.A. | spółka | wierzyciel |
| (...) Bank S.A. | spółka | wierzyciel |
| (...) Bank (...) | spółka | wierzyciel |
| (...) Bank S.A. | spółka | wierzyciel |
| (...) w Ł. | inne | wierzyciel |
| A. P. | osoba_fizyczna | nabywca |
| Romualda Włodarczyk – Trojan | inne | Komornik Sądowy |
Przepisy (12)
Główne
k.p.c. art. 997
Kodeks postępowania cywilnego
Na postanowienie sądu co do przybicia przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być takie uchybienia przepisów postępowania, które nie naruszają praw skarżącego. Ogranicza się do naruszenia przepisów na etapie zawiadomienia o licytacji, toku jej prowadzenia i samego przybicia.
Pomocnicze
k.p.c. art. 960
Kodeks postępowania cywilnego
Po dokonaniu obwieszczeń, komornik przedstawia akta sądowi. W razie spostrzeżenia niedokładności lub wadliwości postępowania sąd poleci komornikowi ich usunięcie.
k.p.c. art. 972
Kodeks postępowania cywilnego
Licytację prowadzi komornik pod nadzorem sędziego.
k.p.c. art. 991
Kodeks postępowania cywilnego
Określa podstawy zaskarżenia przybicia.
k.p.c. art. 998 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stanowi podstawę zaskarżenia orzeczenia o przysądzeniu własności.
k.p.c. art. 1027 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Odnoszący się do planu podziału.
k.p.c. art. 394 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Wymogi formalne zażalenia.
k.p.c. art. 126
Kodeks postępowania cywilnego
Ogólne wymogi dla pism procesowych.
k.p.c. art. 130
Kodeks postępowania cywilnego
Uzupełnianie braków formalnych.
k.p.c. art. 370
Kodeks postępowania cywilnego
Odrzucenie zażalenia.
k.p.c. art. 373
Kodeks postępowania cywilnego
Ponowne badanie zażalenia przez sąd II instancji.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Nakazuje odrzucenie zażalenia, jeżeli podlegało ono odrzuceniu przez sąd pierwszej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zarzuty dotyczące dopuszczalności egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości powinny być podniesione na wcześniejszych etapach postępowania. • Zażalenie na postanowienie o przybiciu ogranicza się do uchybień popełnionych na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia i samego przybicia. • Zażalenie nie spełnia wymogów formalnych określonych w art. 394 § 3 k.p.c.
Odrzucone argumenty
Dopuszczalność egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości może być kwestionowana w zażaleniu na postanowienie o przybiciu.
Godne uwagi sformułowania
Podstawą zażalenia nie mogą być takie uchybienia przepisów postępowania, które nie naruszają praw skarżącego. • egzekucja z nieruchomości jest ze względu na wagę jej przedmiotu postępowaniem bardzo sformalizowanym. • nie można za każdym razem kwestionować czynności dokonanych w poprzednich fazach egzekucji.
Skład orzekający
Jolanta Deniziuk
przewodniczący
Mariusz Struski
członek
Wanda Dumanowska
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "interpretacja art. 997 k.p.c. w zakresie dopuszczalności zarzutów w zażaleniu na postanowienie o przybiciu nieruchomości oraz wymogów formalnych zażalenia."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji egzekucji z niewydzielonej części nieruchomości i interpretacji przepisów k.p.c. dotyczących postępowania egzekucyjnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie jest interesujące dla prawników procesowych i zajmujących się egzekucją z nieruchomości ze względu na precyzyjne omówienie granic zaskarżenia postanowienia o przybiciu i wymogów formalnych zażalenia.
“Kiedy można kwestionować przybicie nieruchomości? Sąd Okręgowy wyjaśnia granice zażalenia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.