III CSK 61/15
Podsumowanie
Sąd Najwyższy oddalił skargi kasacyjne w sprawie rozgraniczenia nieruchomości, potwierdzając prawidłowość ustalenia granicy przez Sąd Okręgowy.
Sprawa dotyczyła rozgraniczenia działek, gdzie Sąd Rejonowy pierwotnie ustalił granicę, a Sąd Okręgowy zmienił to postanowienie, uwzględniając nowo wyodrębnioną działkę nr 120/6 należącą do M. K. Skargi kasacyjne wnioskodawczyni M. J. i uczestniczki M. K. oraz uczestnika M. W. zostały oddalone. Sąd Najwyższy uznał, że droga sądowa była dopuszczalna, a zarzuty dotyczące naruszenia przepisów postępowania i prawa materialnego okazały się chybione.
Sąd Najwyższy rozpoznał skargi kasacyjne dotyczące postanowienia Sądu Okręgowego w N. z dnia 11 września 2014 r., które zmieniło postanowienie Sądu Rejonowego w G. z dnia 3 stycznia 2013 r. w przedmiocie rozgraniczenia działek. Sąd Okręgowy ustalił granicę między działką nr 120/7 (wnioskodawczyni M. J.) a działką nr 120/6 (uczestniczka M. K.), która stanowiła część pierwotnej działki nr 120/1, a następnie została wydzielona. Sąd Okręgowy oparł swoje rozstrzygnięcie na kryterium stanu prawnego, uwzględniając, że działka nr 120/6 stanowiła własność M. K. od 1979 r. Sąd Najwyższy oddalił skargę kasacyjną uczestnika M. W., uznając, że zarzut niedopuszczalności drogi sądowej był niezasadny, ponieważ postępowanie administracyjne obejmowało sporną działkę nr 120/6. Oddalono również skargę wnioskodawczyni M. J. i uczestniczki M. K., uznając za chybione zarzuty dotyczące naruszenia przepisów postępowania, w tym pozbawienia M. K. możliwości obrony jej praw, oraz zarzuty naruszenia prawa materialnego. Sąd Najwyższy podkreślił, że rozgraniczenie zostało dokonane zgodnie z art. 153 § 1 k.c. i realizuje zasadę ochrony własności.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (3)
Odpowiedź sądu
Tak, droga sądowa jest dopuszczalna, jeśli postępowanie administracyjne, nawet jeśli nie wyodrębniono jeszcze wszystkich elementów granicy, wyznacza jego cel i obejmuje sporny pas gruntu.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy uznał, że zakres postępowania rozgraniczeniowego wyznacza jego cel i potrzeby, a nie tylko formalne wyodrębnienie działki w ewidencji gruntów w momencie wszczęcia postępowania administracyjnego. Jeśli sporny pas gruntu jest objęty zakresem postępowania, droga sądowa jest dopuszczalna.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie skarg kasacyjnych
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. J. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| M. W. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| A. Z. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| W. Z. | osoba_fizyczna | uczestnik |
| M. K. | osoba_fizyczna | uczestniczka |
Przepisy (18)
Główne
k.p.c. art. 398 § 14
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 153 § 1
Kodeks cywilny
Pomocnicze
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 199 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 233 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 316 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 328 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 379 § 5
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 382
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 391 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 398 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 398 § 3
Kodeks postępowania cywilnego
k.c. art. 140
Kodeks cywilny
Konstytucja art. 21
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja art. 64
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja art. 176
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
u.p.g.k. art. 29 § 2
Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne
Argumenty
Skuteczne argumenty
Dopuszczalność drogi sądowej w sprawie rozgraniczenia, mimo braku formalnego wyodrębnienia działki w ewidencji gruntów w momencie wszczęcia postępowania administracyjnego. Brak nieważności postępowania z powodu wezwania uczestnika do udziału w sprawie dopiero na etapie apelacyjnym, gdy nie wystąpił element pokrzywdzenia. Prawidłowe zastosowanie art. 153 § 1 k.c. w oparciu o kryterium stanu prawnego przy rozgraniczeniu nieruchomości.
Odrzucone argumenty
Niedopuszczalność drogi sądowej z powodu braku tożsamości przedmiotu postępowania administracyjnego i sądowego. Nieważność postępowania z powodu pozbawienia uczestniczki M. K. możliwości ochrony jej praw. Naruszenie przepisów postępowania (art. 233 § 1, art. 328 § 2, art. 316 § 1, art. 382, art. 386 § 1 k.p.c.) poprzez pominięcie materiału i brak wyczerpujących ustaleń. Naruszenie prawa materialnego (art. 21, art. 64 Konstytucji, art. 140 k.c.) poprzez bezpodstawne pozbawienie własności.
Godne uwagi sformułowania
Zakres postępowania rozgraniczeniowego wyznacza jego cel, określony przez konkretne potrzeby Niewzięcie przez zainteresowanego udziału w sprawie rozpoznawanej w postępowaniu nieprocesowym nie powoduje nieważności postępowania. Rozgraniczenie nieruchomości nie bezpodstawnie, lecz na podstawie art. 153 § 1 k.c., zgodnie ze wskazanym w tym przepisie kryterium stanu prawnego.
Skład orzekający
Irena Gromska-Szuster
przewodniczący
Grzegorz Misiurek
sprawozdawca
Katarzyna Tyczka-Rote
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie dopuszczalności drogi sądowej w sprawach rozgraniczeniowych, gdy granica nie była formalnie wyodrębniona w ewidencji gruntów w momencie wszczęcia postępowania administracyjnego; interpretacja skutków wezwania do udziału w postępowaniu nieprocesowym na późniejszym etapie."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej związanej z wyodrębnieniem działki i jej własnością.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy kluczowych kwestii proceduralnych w postępowaniu o rozgraniczenie nieruchomości, w tym dopuszczalności drogi sądowej i wpływu późnego wezwania do udziału w sprawie. Jest to interesujące dla prawników zajmujących się prawem rzeczowym i procesowym.
“Kiedy droga sądowa jest dopuszczalna w sporze o granicę? Sąd Najwyższy wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt III CSK 61/15 POSTANOWIENIE Dnia 17 lutego 2016 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Grzegorz Misiurek (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote w sprawie z wniosku M. J. przy uczestnictwie M. W., A. Z., W. Z. i M. K. o rozgraniczenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 lutego 2016 r., skargi kasacyjnej wnioskodawczyni i uczestniczki M. K. oraz skargi kasacyjnej uczestnika M. W. od postanowienia Sądu Okręgowego w N. z dnia 11 września 2014 r., oddala obie skargi kasacyjne i orzeka, że każdy z uczestników postępowania ponosi koszty postępowania kasacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie. UZASADNIENIE 2 Sąd Rejonowy w G. postanowieniem z dnia 3 stycznia 2013 r. rozgraniczył działkę oznaczoną - według wykazu zmian gruntowych geodety uprawnionego J. S. z dnia 1 lipca 2011 r. - numerem 125, położoną w R. o powierzchni 0,0460 ha, stanowiącą własność uczestnika M. W., utworzoną w drugim etapie zmian gruntowych po modernizacji ewidencji gruntów na mapie w skali 1:2000 z działki nr 1412/1 o powierzchni 0,0500 ha, objętej księgą wieczystą nr […], z działką nr 120/1 - o powierzchni 0,2000 ha, stanowiącą własność wnioskodawczym M. J., utworzoną - zgodnie ze wzmiankowanym wykazem - z działek nr 1411/1 o powierzchni 0,0700 ha i nr 1411/4 o powierzchni 0,1200 ha, objętych księgą wieczystą nr […], wzdłuż linii ciągłej koloru niebieskiego pomiędzy punktami B-A oraz linii ciągłej koloru czarnego łączącej punkty A-A1 , wyznaczonych na planie sytuacyjnym w skali 1:500, stanowiącym załącznik do opinii biegłego J. S. z dnia 22 października 2009 r. Sąd Rejonowy wskazał, że ustalony w ten sposób przebieg granicy miedzy opisanymi działkami, uwzględniający stanowisko wnioskodawczyni, jest zgodny ze stanem prawnym. Sąd Okręgowy w N., rozpoznając apelację uczestnika postępowania M. W., ustalił, że działka nr 120/1, po zmianie konfiguracji z działką nr 125 uwidocznionej na mapie geodety J. S. z dnia 7 maja 2014 r., zaewidencjonowanej w PODGiK w G. pod numerem […], tworzy działkę nr 120/6 o powierzchni 0,0069 ha - odpowiadającą części nieruchomości objętej księgą wieczystą nr […], tj. części działki nr 1411/6, według numeracji w skali 1:2880 - będącą własnością M. K. oraz działkę nr 120/7 o powierzchni 0,1931 ha - odpowiadającą nieruchomości objętej księgą wieczystą nr […], stanowiącej działki nr 1411/1 i 1411/4, według numeracji w skali 1:2880 - stanowiącą własność wnioskodawczyni M. J. W konsekwencji, po wezwaniu M. K. do udziału w sprawie w charakterze uczestniczki postępowania, postanowieniem zaskarżonym skargą kasacyjną zmienił postanowienie Sądu Rejonowego i rozgraniczył według stanu prawnego działki nr 120/7 i 120/6 zgodnie z - oznaczoną na planie sytuacyjnym w skali 1:500 biegłego J. S. z dnia 14 sierpnia 2014 r. - linią ciągłą koloru czerwonego, łącząca punkty M-N oraz działki nr 120/6 i 125 wzdłuż - uwidocznionej na tym planie - linii ciągłej koloru czerwonego, łączącej punkty 1-A1 . 3 Sąd Okręgowy wskazał, że granice działek objętych postępowaniem rozgraniczeniowym, ujęte na mapie ewidencji gruntów w skali 1:2000, odbiegają w istotny sposób od stanu granic uwidocznionych na mapie wcześniejszej wykonanej w skali 1:2880, na podstawie której kształtowała się własność tych działek; w późniejszej ewidencji gruntów nie uwzględniono, że działki nr 120/1 i 125 rozdzielał wąski pas gruntu - ujęty w planie sytuacyjnym biegłego J. S. z dnia 7 maja 2014 r. oraz z dnia 14 sierpnia 2014 r. jako działka nr 120/6 - stanowiący od 1979 r. własność M. K. Postanowienie Sądu Okręgowego zaskarżyli w całości skargami kasacyjnymi uczestnik M. W. oraz wnioskodawczyni i uczestniczka M. K. Uczestnik M. W., powołując się na podstawę kasacyjną naruszenia przepisów postępowania (art. 398 § 1 pkt 2 k.p.c.), zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 199 § 1 w związku z art. 13 § 2 k.p.c. przez wydanie orzeczenia o rozgraniczeniu w warunkach niedopuszczalności drogi sądowej, co doprowadziło do nieważności postępowania z przyczyny wskazanej w art. 379 pkt 1 k.p.c. W konkluzji wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz poprzedzającego go postanowienia Sądu Rejonowego i odrzucenie wniosku o rozgraniczenie. Wnioskodawczyni i uczestniczka M. K. oparły skargę na obu podstawach kasacyjnych określonych w art. 398 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c. W ramach podstawy naruszenia prawa materialnego zarzuciły naruszenie - przez błędną wykładnię i niezastosowanie - art. 21 w związku z art. 64 Konstytucji i art. 140 k.c. przez bezpodstawne pozbawienie wnioskodawczyni własności części działki nr 120/1, odpowiadającej wydzielonej z niej działce nr 120/6 i przyznanie jej na własność uczestniczce M. K. Podstawę naruszenia przepisów postępowania wypełniły natomiast zarzutami naruszenia: art. 176 Konstytucji w związku z art. 379 pkt 5 k.p.c., skutkującym nieważnością postępowania wynikającą z pozbawienia uczestniczki możliwości ochrony swoich praw oraz art. 233 § 1 w związku z art. 328 § 2 k.p.c., art. 316 § 1 w związku z art. 391 § 1 k.p.c., art. 382 i art. 386 § 1 k.p.c., prowadzącym do pominięcia części materiału zebranego w postępowaniu i braku wyczerpujących ustaleń. Powołując się na tak ujęte podstawy kasacyjne, skarżące wniosły o uchylenie postanowienia Sądu Okręgowego i przekazanie sprawy temu Sądowi do ponownego rozpoznania. 4 Sąd Najwyższy zważył, co następuje: W pierwszej kolejności należy dokonać oceny zasadności skargi kasacyjnej uczestnika M. W., podnoszącej - najdalej idący - zarzut niedopuszczalności drogi sądowej. Według skarżącego, postępowanie sądowe w niniejszej sprawie nie zostało poprzedzone obligatoryjnym etapem postępowania administracyjnego, gdyż postępowanie przeprowadzone przed Wójtem Gminy G. z udziałem wnioskodawczyni oraz uczestników M. K. i M. W. nie dotyczyło nie wyodrębnionej w tym czasie i nie ujawnionej w ewidencji gruntów działki nr 120/6, stanowiącej dawniej część działki nr 1411/6. W tych okolicznościach - w ocenie skarżącego - przedmiot sądowego postępowania rozgraniczeniowego nie był tożsamy z przedmiotem poprzedzającego go postępowania administracyjnego, co powinno skutkować odrzuceniem wniosku. Odnosząc się do tak skonstruowanego zarzutu, należy uznać, że nie znajduje on dostatecznego usprawiedliwienia. Z przyjętych za podstawę zaskarżonego postanowienia wiążących ustaleń faktycznych wynika, postępowanie administracyjne, które otworzyło drogę sądową w niniejszej sprawie, obejmowało również sporny pas gruntu, wyodrębniony obecnie jako działka nr 120/6, stanowiąca własność uczestniczki M. K. Działka ta nie mogła zostać wymieniona we wskazanej przez skarżącego decyzji Wójta Gminy G. z dnia 5 maja 2003 r. o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego, gdyż w tym czasie - jako pas gruntu oddzielający działkę nr 120/1 od działki nr 125, nie była jeszcze wyodrębniona i jako taka ujęta w ewidencji gruntów. Nie oznacza to jednak, że nie była ona objęta zakresem tego postępowania. Zakres postępowania rozgraniczeniowego wyznacza jego cel, określony przez konkretne potrzeby, które - stosownie do art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30, poz. 163 ze zm.) - mogą usprawiedliwiać rozgraniczenie nawet wszystkich granic określonej nieruchomości z przyległymi nieruchomościami lub innymi gruntami (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z 10 września 1997 r., II CKN 309/97, OSNC 1998, nr 2, poz. 30). Trafnie zatem Sądy obu instancji nie dopatrzyły się przeszkody wyłączającej możliwość przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego. Skarga kasacyjna 5 uczestnika M. W., oparta na odmiennym - wadliwym - założeniu, nie mogła zatem zostać uwzględniona. Zamierzonego skutku nie mogła odnieść również skarga wnioskodawczyni i uczestniczki M. K. Jako chybiony ocenić należy zarzut pozbawienia skarżącej uczestniczki możności obrony jej praw wskutek wezwania do udziału w sprawie dopiero na etapie postępowania apelacyjnego. Jak zostało to wyjaśnione w - mającej moc zasady prawnej - uchwale składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 20 kwietnia 2010 r., III CZP 112/09 (OSNC 2010, nr 7-8, poz. 98), niewzięcie przez zainteresowanego udziału w sprawie rozpoznawanej w postępowaniu nieprocesowym nie powoduje nieważności postępowania. Wstąpienie M. K. do udziału w sprawie dopiero w postępowaniu apelacyjnym, mogłoby być - przy uwzględnieniu gravamen – rozważane w aspekcie pozbawianie jej prawa do zaskarżenia orzeczenia w instancyjnym toku postępowania, jednak skarżąca nawet nie wskazała na wystąpienie elementu pokrzywdzenia. Pozostałe zarzuty skarżących, podniesione w ramach podstawy kasacyjnej naruszenia przepisów postępowania, zmierzały w istocie do podważenia dokonanego przez Sąd drugiej instancji ustalenia, że uczestniczka M. K. nabyła od wnioskodawczyni, w drodze umowy darowizny zawartej w dniu 22 sierpnia 1997 r. w formie aktu notarialnego, własność gruntu stanowiącego obecnie działkę nr 120/6. Zarzuty te, skonstruowane w oparciu o założenia sprzeczne z ustaleniami faktycznymi przyjętymi za podstawę zaskarżonego postanowienia, nie poddają się kontroli kasacyjnej (art. 398 § 3 k.p.c.). Na uwzględnienie nie zasługiwał wreszcie zarzut wypełniający podstawę naruszenia przepisów prawa materialnego. Skarżące w żaden sposób nie skonkretyzowały, na czym miało polegać błędne rozumienie przez Sąd drugiej instancji znaczenia wskazanych przez nie przepisów a nie jest rolą Sądu Najwyższego snucie w tym zakresie domysłów. Sąd Okręgowy - wbrew odmiennemu zapatrywaniu skarżących - dokonał rozgraniczenia nieruchomości nie bezpodstawnie, lecz na podstawie art. 153 § 1 k.c., zgodnie ze wskazanym w tym przepisie kryterium stanu prawnego. Był on uprawniony do ustanowienia - w oparciu o to kryterium - nowych, nie istniejących 6 poprzednio, punktów granicznych, a tym samym określenia jak daleko sięga prawo własności rozgraniczonych nieruchomości. Zaskarżone rozstrzygnięcie nie narusza zatem konstytucyjnej zasady ochrony własności, lecz przeciwnie - zasadę tę w pełni realizuje. Z tych względów Sąd Najwyższy na podstawie art. 39814 k.p.c. orzekł, jak w sentencji. db eb
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę