IV CSK 312/10

Sąd Najwyższy2011-03-17
SAOSnieruchomościhipotekaWysokanajwyższy
hipotekatytuł wykonawczywierzytelność podatkowaksięgi wieczystenieruchomościpostępowanie egzekucyjneSkarb Państwa

Sąd Najwyższy uchylił postanowienie Sądu Okręgowego, dopuszczając możliwość ustanowienia jednej hipoteki przymusowej zabezpieczającej wierzytelności wynikające z kilku tytułów wykonawczych.

Sąd Najwyższy rozpoznał skargę kasacyjną Skarbu Państwa – Naczelnika Urzędu Skarbowego dotyczącą wpisu hipoteki przymusowej zabezpieczającej wierzytelności podatkowe. Sądy niższych instancji oddaliły wniosek, uznając, że hipoteka może być ustanowiona tylko na podstawie jednego tytułu wykonawczego. Sąd Najwyższy uchylił zaskarżone postanowienie, stwierdzając, że użycie liczby pojedynczej w przepisach nie wyklucza ustanowienia jednej hipoteki na podstawie kilku tytułów, co jest zgodne z celem hipoteki przymusowej i zasadami racjonalności.

Sprawa dotyczyła wniosku Skarbu Państwa – Naczelnika Urzędu Skarbowego o wpis hipoteki przymusowej zabezpieczającej wierzytelności podatkowe stwierdzone pięcioma tytułami wykonawczymi. Sąd Rejonowy oraz Sąd Okręgowy oddaliły wniosek, opierając się na interpretacji przepisów (m.in. art. 109 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 34 § 1 ordynacji podatkowej), zgodnie z którą hipoteka przymusowa może być ustanowiona tylko na podstawie jednego tytułu wykonawczego. Sądy niższych instancji argumentowały, że każdy tytuł wykonawczy ma odrębny byt, a hipoteka musi być ściśle oznaczona. Sąd Najwyższy, rozpoznając skargę kasacyjną, uchylił zaskarżone postanowienie. W uzasadnieniu wskazał, że wcześniejsze orzecznictwo Sądu Najwyższego (m.in. postanowienia z 2 lipca 2004 r., II CK 421/03 i 9 grudnia 2009 r., IV CSK 224/09) dopuszcza możliwość ustanowienia jednej hipoteki na podstawie kilku tytułów wykonawczych. Podkreślono, że użycie liczby pojedynczej w przepisach jest technicznym sposobem redagowania prawa i nie wyklucza takiej interpretacji. Sąd Najwyższy uznał, że ustanowienie jednej hipoteki obejmującej kilka tytułów wykonawczych nie narusza interesów stron, a przemawiają za tym względy pragmatyzmu i racjonalności, zwłaszcza w przypadku jednorodnych wierzytelności publicznoprawnych.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, jedna hipoteka przymusowa może zabezpieczać wierzytelności wynikające z kilku tytułów wykonawczych.

Uzasadnienie

Użycie liczby pojedynczej w przepisach (np. art. 109 ust. 1 u.k.w.h.) jest technicznym sposobem redagowania prawa i nie wyklucza możliwości ustanowienia jednej hipoteki na podstawie kilku tytułów. Istota i cel hipoteki przymusowej nie stoją temu na przeszkodzie, a takie rozwiązanie jest zgodne z zasadami racjonalności i pragmatyzmu, nie naruszając interesów dłużników ani wierzycieli.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylenie i przekazanie do ponownego rozpoznania

Strona wygrywająca

Skarb Państwa - Naczelnik Urzędu Skarbowego

Strony

NazwaTypRola
Skarb Państwa - Naczelnik Urzędu Skarbowegoorgan_państwowywnioskodawca
W. i T. T.osoba_fizycznauczestnik

Przepisy (11)

Główne

u.k.w.h. art. 109 § 1

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Liczba pojedyncza w określeniu "tytuł wykonawczy" nie wyklucza ustanowienia jednej hipoteki na podstawie kilku tytułów.

u.k.w.h. art. 35

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Podstawa wpisu hipoteki stanowi tytuł wykonawczy; rozszerzająca interpretacja obejmująca kilka tytułów jest możliwa.

o.p. art. 34 § 1

Ustawa o ordynacji podatkowej

Podstawa wpisu hipoteki przymusowej.

o.p. art. 35 § 2

Ustawa o ordynacji podatkowej

Podstawa wpisu hipoteki stanowi tytuł wykonawczy.

Pomocnicze

u.k.w.h. art. 94

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

u.k.w.h. art. 79 § 3

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Przeniesienie wierzytelności pociąga za sobą konieczność przeniesienia hipoteki (nie dotyczy jednorodnych wierzytelności publicznoprawnych).

u.k.w.h. art. 65 § 1

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Wymóg oznaczoności hipoteki.

o.p. art. 35 § 1

Ustawa o ordynacji podatkowej

p.e.a. art. 164 § 3

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji

k.p.c. art. 39815

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 108 § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Możliwość ustanowienia jednej hipoteki przymusowej na podstawie kilku tytułów wykonawczych. Użycie liczby pojedynczej w przepisach jako techniczny sposób redagowania prawa. Istota i cel hipoteki przymusowej nie wykluczają ustanowienia jednej hipoteki na podstawie kilku tytułów. Względy pragmatyzmu i racjonalności przemawiają za ustanowieniem jednej hipoteki. Jednorodne wierzytelności publicznoprawne są nieprzenoszalne, co wyłącza zastosowanie art. 79 u.k.w.h.

Odrzucone argumenty

Hipoteka przymusowa może być ustanowiona tylko na podstawie jednego tytułu wykonawczego. Każdy tytuł wykonawczy ma odrębny byt. Konieczność ustanowienia osobnej hipoteki dla każdego tytułu wynika z art. 94 u.k.w.h. Wymóg oznaczoności hipoteki (art. 65 ust. 1 u.k.w.h.) wymaga ustanowienia jej na zabezpieczenie wierzytelności konkretnej i ściśle oznaczonej. Rozszerzająca interpretacja pojęcia tytułu wykonawczego przez objęcie nim kilku tytułów nie jest możliwa.

Godne uwagi sformułowania

posłużenie się przez ustawodawcę w art. 109 ust. 1 u.k.w.h i art. 35 o.p. liczbą pojedynczą określenia „tytuł wykonawczy”, oznacza, że jedna hipoteka może być ustanowiona na podstawie tylko jednego tytułu wykonawczego z ich treści nie wynika zasada, iż jedna hipoteka może być ustanowiona na podstawie tylko jednego tytułu wykonawczego jest to powszechnie stosowany techniczny sposób redagowania przepisów prawnych Nie uprawnia do takiej wykładni użycie w tych przepisach liczby pojedynczej określenia „tytuł wykonawczy” Nie narusza ani interesu dłużników, ani wierzycieli za zastosowaniem takiego rozwiązania przemawiają dodatkowo względy pragmatyzmu i racjonalności

Skład orzekający

Marian Kocon

przewodniczący

Teresa Bielska-Sobkowicz

członek

Antoni Górski

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących możliwości ustanowienia jednej hipoteki przymusowej na podstawie kilku tytułów wykonawczych, zwłaszcza w kontekście wierzytelności podatkowych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji ustanowienia hipoteki przymusowej na zabezpieczenie wierzytelności podatkowych. Interpretacja może być stosowana analogicznie do innych jednorodnych wierzytelności publicznoprawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia praktycznego w obrocie nieruchomościami i postępowaniu egzekucyjnym, pokazując, jak Sąd Najwyższy interpretuje przepisy w celu zapewnienia racjonalności i efektywności.

Jedna hipoteka na zabezpieczenie wielu długów? Sąd Najwyższy wyjaśnia.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt IV CSK 312/10 POSTANOWIENIE Dnia 17 marca 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Antoni Górski (sprawozdawca) w sprawie z wniosku Skarbu Państwa - Naczelnika Urzędu Skarbowego […] przy uczestnictwie W. i T. T. o wpis, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 marca 2011 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego […] z dnia 2 września 2009 r., uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego. 2 Uzasadnienie Postanowieniem z 2 września 2009 r. Sąd Okręgowy oddalił apelację od postanowienia Sądu Rejonowego z 3 lutego 2009 r. Postępowanie w sprawie wszczęte zostało z wniosku Skarbu Państwa – Naczelnika Urzędu Skarbowego o wpis w księdze wieczystej Kw nr/.../, prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej współwłasność uczestników, hipoteki przymusowej zabezpieczającej wierzytelności podatkowe stwierdzone w pięciu tytułach wykonawczych. Postanowieniem z 16 stycznia 2009 r. referendarz sądowy Sądu Rejonowego oddalił wniosek, uznając, że zgodnie z dyspozycją art. 109 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. – dalej jako: u.k.w.h.) podstawę wpisu hipoteki przymusowej stanowić może wyłącznie jeden tytuł wykonawczy, gdyż tylko wówczas spełniona zostanie wprowadzona w tym przepisie przesłanka oznaczoności. Analogiczny wniosek wynika także, jego zdaniem, z treści art. 34 § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm. – dalej jako: o.p.). Rozpoznając skargę na to orzeczenie, postanowieniem z 3 lutego 2009 r. Sąd Rejonowy oddalił ją, powołując się na treść art. 109 ust. 1 u.k.w.h., art. 34 § 1 o.p., a także art. 164 § 3 ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954 ze zm. – dalej jako: p.e.a.). W ocenie tego Sądu, z przepisów tych wynika, że nadanie tytułowi wykonawczemu lub zarządzeniu zabezpieczenia klauzuli o skierowaniu tytułu wykonawczego do egzekucji lub zarządzenia zabezpieczenia do wykonania następuje osobno dla każdego tytułu wykonawczego. Na skutek apelacji wniesionej od tego orzeczenia przez wnioskodawcę, Sąd Okręgowy podzielił argumentację Sądu pierwszej instancji odnośnie do braku możliwość ustanowienia jednej hipoteki przymusowej w celu zabezpieczenia wierzytelności wynikających z kilku tytułów wykonawczych. W uzasadnieniu tego orzeczenia wskazano dodatkowo, że konieczność ustanowienia osobnej hipoteki dla każdego tytułu wynika także z art. 94 u.k.w.h., zgodnie z którym wygaśnięcie zabezpieczonych wierzytelności powoduje wygaśnięcie hipoteki, oraz art. 79 3 u.k.w.h., zgodnie z którym przeniesienie wierzytelności pociąga za sobą konieczność przeniesienia hipoteki. Sąd Okręgowy stwierdził dodatkowo, że zgodnie z art. 65 ust. 1 u.k.w.h. z wymogu oznaczoności hipoteki wynika konieczność ustanowienia jej na zabezpieczenie wierzytelności konkretnej i ściśle oznaczonej. Niezależnie od powyższego, w myśl z art. 35 § 2 ust. 2 o.p. oraz art. 109 u.k.w.h. podstawę wpisu hipoteki stanowi tytuł wykonawczy, zaś rozszerzająca interpretacja tego pojęcia przez objęcie nim kilku tytułów, nie jest, zdaniem Sądu Okręgowego, możliwa. Każdy tytuł wykonawczy posiada bowiem osobny byt, na co wskazuje m.in. odrębne naliczanie odsetek dla każdej wierzytelności stwierdzonej tytułem wykonawczym. W skardze kasacyjnej z 8 lutego 2010 r. wnioskodawca zarzucił temu orzeczeniu naruszenie art. 109 ust. 1 u.k.w.h. oraz art. 35 § 2 pkt 2 w zw. z art. 34 § 1 i art. 35 § 1 o.p. przez bezzasadną odmowę wpisu jednej hipoteki kaucyjnej na podstawie kilku tytułów wykonawczych. Na tej podstawie skarżący wniósł o uchylenie i zmianę zaskarżonego orzeczenia przez uwzględnienie apelacji oraz zmianę postanowienia Sądu Rejonowego z 3 lutego 2009 r. przez uwzględnienie wniosku o wpis hipoteki przymusowej zwykłej i zasądzenie kosztów postępowania za pierwszą i drugą instancję – ewentualnie zaś o uchylenie zaskarżonego orzeczenia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu. W każdym wypadku skarżący wniósł o zasądzenie od uczestników W. i T. T. kosztów zastępstwa procesowego przed Sądem Najwyższym na rzecz Skarbu Państwa – Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Problem prawny, czy posłużenie się przez ustawodawcę w art. 109 ust. 1 u.k.w.h i art. 35 o.p. liczbą pojedynczą określenia „tytuł wykonawczy”, oznacza, że jedna hipoteka może być ustanowiona na podstawie tylko jednego tytułu wykonawczego był już przedmiotem rozstrzygnięć Sądu Najwyższego. W postanowieniach z dnia 2 lipca 2004 r., II CK 421/03 oraz z dnia 9 grudnia 2009 r., IV CSK 224/09 – niepubl., Sąd ten dokonał interpretacji tych przepisów, przyjmując, że z ich treści nie wynika zasada, iż jedna hipoteka może być ustanowiona na podstawie tylko jednego tytułu wykonawczego, a istnienie kilku 4 tytułów prowadzi obowiązkowo do ustanowienia takiej samej ilości hipotek. Nie uprawnia do takiej wykładni użycie w tych przepisach liczby pojedynczej określenia „tytuł wykonawczy”, gdyż jest to powszechnie stosowany techniczny sposób redagowania przepisów prawnych. Wykładni takiej nie uzasadnia też istota ani cel instytucji hipoteki przymusowej. W orzeczeniach tych podkreślono, że ustanowienie jednej hipoteki, obejmującej kilka tytułów wykonawczych, nie narusza ani interesu dłużników, ani wierzycieli, a za zastosowaniem takiego rozwiązania przemawiają dodatkowo względy pragmatyzmu i racjonalności. Sąd Najwyższy w składzie rozpoznającym niniejszą sprawę podziela to stanowisko, podkreślając, że odnosi się ono do jednorodnych wierzytelności publicznoprawnych, które ze swojej istoty są nieprzenoszalne, a zatem, wbrew obawom Sądu Okręgowego, nie wchodzi tu w grę art. 79 u.k.w.h., zgodnie z którym przeniesienie wierzytelności powoduje konieczność jednoczesnego przeniesienia także hipoteki. Dlatego też skarga kasacyjna podlegała uwzględnieniu (art. 39815 k.p.c. w zw. z art. 108 § 2 k.p.c.). jz

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI