IV CSK 17/17

Sąd Najwyższy2017-07-07
SNnieruchomościwywłaszczenieŚrednianajwyższy
nieruchomościwywłaszczeniezwrot nieruchomościgospodarka nieruchomościamispecustawa drogowaSąd Najwyższyskarga kasacyjnaroszczenie odszkodowawcze

Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej Gminy L. od wyroku Sądu Apelacyjnego, uznając, że nie zachodzą przesłanki do jej rozpoznania, a sprawa dotyczy zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

Sąd Najwyższy rozpatrywał skargę kasacyjną Gminy L. od wyroku Sądu Apelacyjnego w sprawie o zapłatę, dotyczącej zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Skarżąca upatrywała istotnego zagadnienia prawnego w kwestii obowiązku gminy poinformowania poprzedniego właściciela o możliwości zwrotu nieruchomości przeznaczonej pod inwestycję drogową. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi do rozpoznania, stwierdzając, że nie zostały spełnione przesłanki z art. 398^9 § 1 k.p.c., a sprawa nie zawiera istotnego zagadnienia prawnego wymagającego wykładni.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej rozpoznał skargę kasacyjną strony pozwanej Gminy L. od wyroku Sądu Apelacyjnego w sprawie o zapłatę, dotyczącej zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Skarżąca opierała wniosek o przyjęcie skargi do rozpoznania na przesłance istotnego zagadnienia prawnego, wskazując na potrzebę wyjaśnienia, czy organ gminy ma obowiązek poinformowania poprzedniego właściciela o możliwości zwrotu nieruchomości przeznaczonej pod inwestycję drogową w trybie tzw. specustawy drogowej, gdy postępowanie o zwrot jest w toku. Sąd Najwyższy przypomniał, że skarga kasacyjna jest środkiem zaskarżenia o charakterze publicznoprawnym, a jej przyjęcie do rozpoznania jest uzasadnione jedynie w przypadkach, gdy mogą być zrealizowane jej funkcje, takie jak zapewnienie jednolitości wykładni prawa. Sąd podkreślił, że nie w każdej sprawie skarga kasacyjna może być przyjęta, a Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową. W analizowanej sprawie Sąd Najwyższy uznał, że skarżąca nie przedstawiła istotnego zagadnienia prawnego, które wymagałoby rozpoznania, zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem. Wskazano, że istotne zagadnienie prawne powinno być nowe i mieć znaczenie dla rozpoznania sprawy oraz innych podobnych spraw. Sąd odwołał się do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) dotyczących zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jeśli nie została ona użyta na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Podkreślono, że obowiązek zwrotu jest gwarancją nienadużywania wywłaszczenia. W sytuacji, gdy nieruchomość nie została wykorzystana zgodnie z decyzją, a poprzedni właściciel nie został zawiadomiony o zamiarze użycia jej na inny cel i sam wystąpił z wnioskiem o zwrot, powstałe roszczenie o zwrot przekształca się w roszczenie odszkodowawcze, jeśli realizacja inwestycji drogowej w trybie specustawy wyklucza zwrot. Sąd stwierdził, że Gmina L., jako następca prawny, przeszły na nią obowiązki wynikające z art. 136 u.g.n. W konsekwencji, Sąd Najwyższy na podstawie art. 398^9 § 2 k.p.c. odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od strony pozwanej na rzecz powódki koszty postępowania kasacyjnego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, właściwy organ ma obowiązek zawiadomić poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o zamiarze użycia nieruchomości na inny cel i poinformować o możliwości złożenia wniosku o zwrot nieruchomości, umożliwiając mu podjęcie decyzji w tej materii.

Uzasadnienie

Sąd Najwyższy podkreślił, że obowiązek zwrotu nieruchomości, która nie została wykorzystana na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jest gwarancją nienadużywania wywłaszczenia. Zamiar użycia nieruchomości na inny cel wymaga zawiadomienia poprzedniego właściciela i umożliwienia mu złożenia wniosku o zwrot. Nawet wydanie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej w trybie specustawy nie pozbawia poprzedniego właściciela roszczenia odszkodowawczego, jeśli wymogi z art. 136 u.g.n. nie zostały dochowane.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odmowa przyjęcia skargi kasacyjnej

Strona wygrywająca

powódka

Strony

NazwaTypRola
C.J.osoba_fizycznapowódka
Gmina L.instytucjapozwana

Przepisy (13)

Główne

k.p.c. art. 398^9 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona.

u.g.n. art. 136 § ust. 1-3

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Reguluje obowiązek zwrotu nieruchomości wywłaszczonej, jeśli nie została użyta na cel określony w decyzji, oraz procedurę zawiadamiania poprzedniego właściciela o możliwości jej zwrotu.

u.g.n. art. 136 § ust. 5

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Określa, że zawiadomienie o możliwości zwrotu nieruchomości rozpoczyna bieg trzymiesięcznego terminu do złożenia wniosku o zwrot.

u.g.n. art. 137

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Określa przesłanki, na podstawie których poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, gdy stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.

tzw. specustawa drogowa art. 11a

Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych

Przepisy dotyczące wydawania decyzji zezwalających na realizację inwestycji drogowej, które mogą wykluczać zwrot nieruchomości.

Pomocnicze

k.p.c. art. 398^9 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 398^13 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

W postępowaniu kasacyjnym wiążące są ustalenia faktyczne sądów meriti.

k.p.c. art. 98 § § 1 i 3

Kodeks postępowania cywilnego

Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.

k.p.c. art. 398^21

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 391 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Stosowanie przepisów o postępowaniu w pierwszej instancji do postępowania apelacyjnego, a w konsekwencji także do postępowania kasacyjnego w zakresie nieuregulowanym odmiennie.

k.p.c. art. 108 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Rozstrzygnięcie o kosztach w orzeczeniu kończącym postępowanie.

u.g.n. art. 2 § pkt 11

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie narusza innych ustaw, w tym ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, w zakresie dotyczącym gospodarki nieruchomościami.

Ustawa z dnia 10 maja 1990 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych art. 5 § ust. 1

Reguluje przejście mienia ogólnonarodowego na własność gmin.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niespełnienie przesłanek z art. 398^9 § 1 k.p.c. do przyjęcia skargi kasacyjnej. Brak istotnego zagadnienia prawnego wymagającego wykładni lub rozbieżności w orzecznictwie. Nieruchomość wywłaszczona nie została wykorzystana na cel określony w decyzji, a poprzedni właściciel nie został zawiadomiony o zamiarze użycia jej na inny cel i wystąpił z wnioskiem o zwrot, co skutkuje przekształceniem roszczenia o zwrot w roszczenie odszkodowawcze.

Odrzucone argumenty

Argumentacja strony pozwanej oparta na istnieniu istotnego zagadnienia prawnego dotyczącego obowiązku informowania o możliwości zwrotu nieruchomości w kontekście specustawy drogowej.

Godne uwagi sformułowania

Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową i nie rozpoznaje sprawy, a jedynie skargę, będącą szczególnym środkiem zaskarżenia. Podstawowym celem postępowania kasacyjnego jest ochrona interesu publicznego przez zapewnienie jednolitości wykładni oraz wkład Sądu Najwyższego w rozwój prawa i jurysprudencji. Istotnego zagadnienia prawnego skarżąca upatrywała w konieczności wyjaśnienia, czy na gruncie art. 136 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami właściwy organ gminy będącej następcą prawnym podmiotu, na rzecz którego dokonane zostało wywłaszczenie nieruchomości, ma obowiązek poinformowania poprzedniego właściciela tej nieruchomości o możliwości jej zwrotu z powodu zamiaru przeznaczenia tej nieruchomości pod inwestycje drogową w trybie przepisów tzw. „specustawy drogowej”...

Skład orzekający

Władysław Pawlak

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej z powodu braku istotnego zagadnienia prawnego; interpretacja przepisów o zwrocie nieruchomości wywłaszczonych, w tym w kontekście specustawy drogowej."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i proceduralnej; orzeczenie odmawiające przyjęcia skargi kasacyjnej ma mniejszą wartość precedensową niż wyrok merytoryczny.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia zwrotu nieruchomości wywłaszczonych, co jest istotne dla właścicieli i samorządów. Pokazuje też, jak Sąd Najwyższy filtruje sprawy trafiające do rozpoznania.

Kiedy gmina musi zwrócić wywłaszczoną ziemię? Sąd Najwyższy wyjaśnia zasady.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt IV CSK 17/17
POSTANOWIENIE
Dnia 7 lipca 2017 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Władysław Pawlak
w sprawie z powództwa C.J.
‎
przeciwko Gminie L.
‎
o zapłatę,
‎
na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 7 lipca 2017 r.,
‎
na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej
od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…)
‎
z dnia 4 października 2016 r., sygn. akt I ACa (…),
1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania;
2. zasądza od strony pozwanej na rzecz powódki kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) zł, tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
W związku ze skargą kasacyjną strony pozwanej Gminy L. od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…) z dnia 4 października 2016 r., sygn. akt I ACa
[…]
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 398
9
§ 1 k.p.c. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Tylko na tych przesłankach Sąd Najwyższy może oprzeć rozstrzygnięcie o przyjęciu lub odmowie przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
Dopuszczenie i rozpoznanie skargi kasacyjnej ustrojowo i procesowo jest uzasadnione jedynie w tych sprawach, w których mogą być zrealizowane jej funkcje  publicznoprawne. Zatem nie w każdej sprawie, skarga kasacyjna może być przyjęta do rozpoznania. Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową i nie rozpoznaje  sprawy, a jedynie skargę, będącą szczególnym środkiem zaskarżenia. W judykaturze Sądu Najwyższego, odwołującej się do orzecznictwa Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu, jeszcze w okresie obowiązywania kasacji zostało utrwalone stanowisko, że ograniczenie dostępności i dopuszczalności kasacji nie jest sprzeczne z Konstytucją RP, ani z wiążącymi Polskę postanowieniami konwencji międzynarodowych (por. uzasadnienie uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2001 r., III CZP 49/00, OSNC 2001, nr 4, poz. 53).
Podstawowym celem postępowania kasacyjnego jest ochrona interesu publicznego przez zapewnienie jednolitości wykładni oraz wkład Sądu Najwyższego w rozwój prawa i jurysprudencji (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4 lutego 2000 r., II CZ 178/99, OSNC 2000, nr 7-8, poz. 147).
Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania skarżąca oparła na  przesłance uregulowanej w art. 398
9
§ 1 pkt  1 k.p.c. Przesłanka ta nie została jednak spełniona.
Według ugruntowanego orzecznictwa Sądu Najwyższego, przedstawienie okoliczności uzasadniających rozpoznanie skargi kasacyjnej ze względu na przesłankę istotnego zagadnienia prawnego polega na sformułowaniu tego zagadnienia i wskazaniu argumentów, które prowadzą do rozbieżnych ocen. Musi  przy tym chodzić o zagadnienie nowe, dotychczas nierozpatrywane w judykaturze, które zarazem ma znaczenie dla rozpoznania wniesionej skargi kasacyjnej oraz innych podobnych spraw (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002, nr 1, poz. 11, z dnia 11 stycznia 2002 r., III CKN 570/01, OSNC 2002, nr 12, poz. 151, z dnia 21 czerwca 2016 r., V CSK 21/16, nie publ., z dnia 15 czerwca 2016 r., V CSK 4/16, nie publ.).
Istotnego zagadnienia prawnego skarżąca upatrywała w konieczności wyjaśnienia, czy na gruncie art. 136 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. 2016, poz. 2147 ze zm. - dalej: „u.g.n.”) właściwy organ gminy będącej następcą prawnym podmiotu, na rzecz którego dokonane zostało wywłaszczenie nieruchomości, ma obowiązek poinformowania poprzedniego właściciela tej nieruchomości o możliwości jej zwrotu z powodu zamiaru przeznaczenia tej nieruchomości pod inwestycje drogową w trybie przepisów tzw. „specustawy drogowej”, a więc na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu w sytuacji, gdy postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości z wniosku poprzedniego właściciela jest w toku, a istotą zawiadomienia o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości jest - zgodnie z art. 136 ust. 5 u.g.n. - rozpoczęcie biegu trzymiesięcznego terminu do złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.
Zgodnie z art. 136 ust. 1-3 u.g.n., nieruchomość wywłaszczona nie może być użyta na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, z uwzględnieniem art. 137 u.g.n., chyba że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożą wniosku o zwrot tej nieruchomości. W razie powzięcia zamiaru użycia wywłaszczonej nieruchomości lub jej części na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, właściwy organ zawiadamia poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o tym zamiarze, informując równocześnie o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli, stosownie do art. 137 u.g.n., stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Z wnioskiem o zwrot nieruchomości lub jej części występuje się do starosty, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, który zawiadamia o tym właściwy organ.
W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyjaśniono, że obowiązek zwrotu nieruchomości, która nie została wykorzystana na cel określony w decyzji o jej wywłaszczeniu, jest swoistą gwarancją nienadużywania możliwości korzystania z wywłaszczenia ponad niezbędne potrzeby związane z realizacją celów publicznych. Zamiar użycia nieruchomości lub jej części na inny cel, odnosi się do sytuacji, w której cel wywłaszczenia nie został zrealizowany, a zatem powstał obowiązek jej zwrotu. Ustawa uzależnia wykonanie tego zamiaru od stanowiska poprzedniego właściciela lub jego następców prawnych i jeżeli żądanie zwrotu zostanie zgłoszone w przewidzianym ustawą terminie, zamiar ten nie może być zrealizowany. Oznacza to, że właściwy organ ma obowiązek powstrzymania się z wykonaniem zamiaru do czasu zawiadomienia o nim poprzedniego właściciela lub jego następców prawnych oraz poinformowania ich o możliwości złożenia wniosku o zwrot nieruchomości i umożliwienia im podjęcia decyzji w tej materii (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 28 maja 2014 r., I CSK 400/13, nie publ., z dnia 10 kwietnia 2013 r., IV CSK 541/12, BSN 2015, nr 6, z dnia 15 lutego 2002 r., III CSK 543/00, nie publ.).
W świetle wiążących w postępowaniu kasacyjnym ustaleń faktycznych Sądów
meriti
(art. 398
13
§ 2 k.p.c.) sporna nieruchomość nie została wykorzystania na cel wskazany w decyzji o wywłaszczeniu. Powódka nie została zawiadomiona o zamiarze użycia tej nieruchomości na inny cel i sama wystąpiła do Prezydenta  Miasta L.  z wnioskiem o jej zwrot, a zatem strona pozwana wiedziała o toczącym się postępowaniu o zwrot przedmiotowej nieruchomości, mimo to Prezydent Miasta L.  zainicjował postępowanie o wydanie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - art. 11a (Dz. U. 2015, poz. 2031 ze zm.). Istnienie w obrocie prawnym ostatecznej decyzji wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia  10 kwietnia 2003 r. wyklucza jedynie zwrot objętej nią nieruchomości, ale  nie pozbawia poprzedniego jej właściciela roszczenia odszkodowawczego, w przypadku, gdy nieruchomość ta nie została wykorzystania na cel określony we wcześniejszej decyzji o wywłaszczeniu i przed wydaniem decyzji w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. nie zostały dochowane wymogi z art. 136 u.g.n. W  tej sytuacji powstałe roszczenie o zwrot nieruchomości przekształca się-wobec niemożliwości jego realizacji - w roszczenie odszkodowawcze. Z takim właśnie roszczeniem wystąpiła powódka.
Należy podkreślić, że według art. 2 pkt 11 u.g.n. ustawa ta nie narusza innych ustaw w tym m.in. ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r., ale w zakresie dotyczącym gospodarki nieruchomościami, natomiast zakres regulacji objęty ustawą o gospodarce nieruchomościami jest szerszy, co wynika z jej art. 1. Realizacja inwestycji drogowej w tym trybie w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości nie nastąpiła z mocy prawa, lecz była wynikiem decyzji administracyjnej, wydanej na skutek stosownego wniosku.
Wywłaszczenie na podstawie decyzji z dnia 12 lutego 1975 r. nastąpiło na rzecz Skarbu Państwa (reprezentowanego przez Miejski Zarząd Gospodarki Terenami w L. - w związku z lokalnymi potrzebami drogowymi), co było konsekwencją obowiązywania zasady jednolitej własności państwowej, a następnie na mocy przepisów o komunalizacji, przedmiotowa nieruchomość - jako mienie ogólnonarodowe należące do rad narodowych i terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego stała się z mocy prawa własnością pozwanej Gminy (art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych Dz. U. Nr 32, poz. 191 ze zm.). Wobec czego, na stronę pozwaną przeszły obowiązki wynikające z art. 136 u.g.n.
Z tych względów Sąd Najwyższy na podstawie art. 398
9
§ 2 k.p.c. odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. w zw. z art. 398²¹ k.p.c., art. 391 § 1 k.p.c. i art. 108 § 1 k.p.c. Na zasądzone koszty składa się wynagrodzenie za zastępstwo procesowe ustalone według minimalnej stawki taryfowej (§ 2 pkt 6 w zw. z § 10 ust. 2 pkt 2 i § 20 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie Dz. U. 2015, poz. 1800, ze zm. w zw. z § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie opłat za czynności adwokackie, Dz. U. 2016, poz. 1668).
jw

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI