IV Ca 618/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Płocku rozpoznał apelację S. B. od wyroku Sądu Rejonowego w Gostyninie, który zasądził od S. B. na rzecz Z. M. kwotę 18.079,84 zł z odsetkami tytułem wynagrodzenia za roboty budowlane (budowa domku drewnianego) oraz oddalił powództwo wzajemne S. B. o zapłatę. Sąd Rejonowy ustalił, że strony zawarły umowę o roboty budowlane, której przedmiotem była budowa domku drewnianego. Inwestor (S. B.) zobowiązała się do zapłaty wynagrodzenia w ratach, a wykonawca (Z. M.) do wykonania prac zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej. Pomimo odbioru poszczególnych etapów budowy, inwestor zgłaszała zastrzeżenia co do jakości wykonanych prac, wskazując na wady estetyczne. Sąd Rejonowy, opierając się na opinii biegłego, uznał wady za nieistotne i usuwalne, co wykluczało możliwość odstąpienia od umowy. Sąd uznał, że inwestor winien zapłacić za wykonane prace, a powództwo wzajemne oparte na rzekomym odstąpieniu od umowy było bezzasadne. Sąd Okręgowy oddalił apelację S. B., podkreślając, że wady były nieistotne, a żądanie obniżenia ceny zgłoszone dopiero w postępowaniu apelacyjnym było spóźnione zgodnie z art. 383 kpc. Sąd wskazał również na niejasność co do wysokości dochodzonego przez apelującą obniżenia ceny.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących umowy o roboty budowlane, wady dzieła, dopuszczalność zgłaszania nowych żądań w postępowaniu apelacyjnym.
Dotyczy specyfiki umowy o roboty budowlane i oceny wad jako istotnych lub nieistotnych.
Zagadnienia prawne (3)
Czy wady wykonanych robót budowlanych mają charakter istotny, uzasadniający odstąpienie od umowy, czy nieistotny, dający podstawę do żądania obniżenia wynagrodzenia?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Wady mają charakter nieistotny, są usuwalne i nie wpływają na możliwość użytkowania budynku zgodnie z przeznaczeniem.
Uzasadnienie
Opinia biegłego jednoznacznie wskazała na nieistotny charakter wad, które mają charakter estetyczny i można je łatwo usunąć. Brak istotnych wad wyklucza możliwość odstąpienia od umowy.
Czy żądanie obniżenia ceny wykonanych robót budowlanych może być zgłoszone po raz pierwszy w postępowaniu apelacyjnym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, żądanie obniżenia ceny zgłoszone po raz pierwszy w postępowaniu apelacyjnym jest spóźnione.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 383 kpc, w postępowaniu apelacyjnym nie można rozszerzyć żądania pozwu ani występować z nowymi roszczeniami, chyba że zaistniały zmiany okoliczności. W tej sprawie nie było podstaw do zgłoszenia nowego żądania.
Czy protokół odbioru robót budowlanych, zawierający uwagi dotyczące użycia innego materiału niż umówiony, ale bez uwag o wadach jakościowych, jest podstawą do odmowy zapłaty wynagrodzenia?
Odpowiedź sądu
Nie, brak uwag o wadach jakościowych w protokole odbioru nie dyskwalifikuje odbioru, a inwestor winien zapłacić za wykonane roboty, nawet jeśli mają one wady nieistotne.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że protokół odbioru II etapu budowy, mimo uwagi o użyciu pianki zamiast wełny, nie zawierał uwag o wadach jakościowych. Brak wad istotnych nie zwalnia z obowiązku zapłaty wynagrodzenia.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Z. M. | osoba_fizyczna | powód |
| S. B. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (8)
Główne
k.c. art. 647
Kodeks cywilny
Definicja umowy o roboty budowlane i obowiązki stron.
k.c. art. 654
Kodeks cywilny
Obowiązek inwestora przyjmowania robót częściowo i zapłaty wynagrodzenia.
k.c. art. 656
Kodeks cywilny
Stosowanie przepisów o umowie o dzieło do skutków opóźnienia, wad i odstąpienia od umowy o roboty budowlane.
k.p.c. art. 383
Kodeks postępowania cywilnego
Zakaz rozszerzania żądań i występowania z nowymi roszczeniami w postępowaniu apelacyjnym.
Pomocnicze
k.c. art. 637
Kodeks cywilny
Uprawnienia zamawiającego w przypadku wad dzieła (istotnych i nieistotnych).
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada wzajemnego zniesienia lub stosunkowego podziału kosztów.
u.p.k. art. 51
Ustawa o prawach konsumenta
Przepisy przejściowe dotyczące stosowania przepisów dotychczasowych do umów zawartych przed wejściem w życie ustawy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wady wykonanych robót budowlanych mają charakter nieistotny i usuwalny. • Brak podstaw do odstąpienia od umowy o roboty budowlane z powodu wad nieistotnych. • Żądanie obniżenia ceny zgłoszone po raz pierwszy w apelacji jest spóźnione. • Protokół odbioru robót, mimo uwag, nie zawierał wad istotnych, co nie zwalnia z obowiązku zapłaty.
Odrzucone argumenty
Skuteczne odstąpienie od umowy o roboty budowlane z powodu wad. • Żądanie obniżenia ceny wykonanych robót budowlanych, zgłoszone w apelacji.
Godne uwagi sformułowania
wady nieistotne, usuwalne i nie wpływają na możliwość użytkowania budynku zgodnie z przeznaczeniem, są to usterki natury estetycznej i w sposób prosty można je usunąć • brak uwag w protokole odbiorczym dotyczących jakości wykonanych prac nie oznacza, że pozwana w ogóle nie zgłaszała takich uwag • zgłoszenie roszczenia z tego tytułu dopiero w II instancji jest spóźnione • nie można rozszerzyć żądania pozwu ani występować z nowymi roszczeniami w postępowaniu apelacyjnym
Skład orzekający
Wacław Banasik
przewodniczący
Renata Wanecka
sędzia sprawozdawca
Katarzyna Mirek - Kwaśnicka
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących umowy o roboty budowlane, wady dzieła, dopuszczalność zgłaszania nowych żądań w postępowaniu apelacyjnym."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki umowy o roboty budowlane i oceny wad jako istotnych lub nieistotnych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa ilustruje typowy spór o jakość wykonanych prac budowlanych i konsekwencje wad nieistotnych. Pokazuje również znaczenie procedury apelacyjnej i ograniczeń w zgłaszaniu nowych żądań.
“Wady estetyczne domu nie usprawiedliwiają zerwania umowy. Sprawdź, kiedy możesz żądać obniżenia ceny, a kiedy sąd oddali Twoje roszczenia.”
Dane finansowe
WPS: 18 079,84 PLN
wynagrodzenie za roboty budowlane: 18 079,84 PLN
zwrot kosztów zastępstwa prawnego: 600 PLN
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.