IV Ca 131/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił apelację pozwanego, potwierdzając jego solidarną odpowiedzialność za opłaty spółdzielcze na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Pozwany Z.B. zaskarżył wyrok Sądu Rejonowego, twierdząc, że nie powinien być stroną postępowania o zapłatę opłat spółdzielczych, ponieważ nie posiadał spółdzielczego prawa do lokalu, a jedynie użyczał go od córki. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając, że zgodnie z art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, osoba faktycznie korzystająca z lokalu odpowiada solidarnie za opłaty.
Sprawa dotyczyła zapłaty opłat związanych z lokalem spółdzielczym. Pozwany Z.B. wniósł apelację od wyroku Sądu Rejonowego, argumentując, że nie jest stroną postępowania, ponieważ nie posiadał spółdzielczego prawa do lokalu, a jedynie zamieszkiwał w nim na podstawie umowy użyczenia zawartej z córką M.K. Sąd Okręgowy w Słupsku, rozpoznając apelację, oddalił ją jako bezzasadną. Sąd odwoławczy podzielił stanowisko sądu pierwszej instancji, wskazując na prawidłową interpretację przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Kluczowe znaczenie miał art. 4 ust. 6 tej ustawy, który stanowi, że za opłaty związane z lokalem odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni lub właścicielami lokali również osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące oraz osoby faktycznie korzystające z lokalu. Sąd Okręgowy uznał, że pozwany faktycznie korzystał z przedmiotowego lokalu, co uzasadniało jego solidarną odpowiedzialność za opłaty. W konsekwencji apelacja została oddalona na podstawie art. 385 kpc w związku z art. 505 10 kpc. O kosztach postępowania orzeczono zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego oraz rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości dotyczącym opłat za czynności radców prawnych.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, osoba faktycznie korzystająca z lokalu ponosi solidarną odpowiedzialność za opłaty.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na treści art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który przewiduje solidarną odpowiedzialność osób faktycznie korzystających z lokalu za opłaty.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie apelacji
Strona wygrywająca
powódka
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w S. | spółka | powódka |
| M. K. | osoba_fizyczna | pozwana |
| Z. B. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (9)
Główne
u.s.m. art. 4 § ust. 6
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Osoba faktycznie korzystająca z lokalu odpowiada solidarnie za opłaty związane z lokalem.
Pomocnicze
k.p.c. art. 505 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 505 10
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 108 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 105 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 99
Kodeks postępowania cywilnego
Dz. U. Nr 163, poz. 1348 art. § 6 § pkt 4
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.09.2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwany faktycznie korzystał z lokalu, co uzasadnia jego solidarną odpowiedzialność za opłaty na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Odrzucone argumenty
Pozwany nie powinien być stroną postępowania, ponieważ nie posiadał spółdzielczego prawa do lokalu, a jedynie użyczał go od córki.
Godne uwagi sformułowania
osoby faktycznie korzystające z lokalu odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni
Skład orzekający
Andrzej Jastrzębski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie odpowiedzialności za opłaty spółdzielcze osób niebędących członkami spółdzielni ani właścicielami lokali, ale faktycznie z nich korzystających."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej regulowanej przez ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu opłat za lokale spółdzielcze i odpowiedzialności za nie, co jest interesujące dla właścicieli i najemców mieszkań w zasobach spółdzielni.
“Czy musisz płacić za mieszkanie, którego nie wynajmujesz ani nie posiadasz?”
Dane finansowe
zwrot kosztów zastępstwa procesowego: 600 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt IV Ca 131/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 marca 2013 roku Sąd Okręgowy w Słupsku IV Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Andrzej Jastrzębski po rozpoznaniu w dniu 6 marca 2013 roku w Słupsku na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w S. przeciwko M. K. i Z. B. o zapłatę na skutek apelacji pozwanego Z. B. od wyroku Sądu Rejonowego w Słupsku z dnia 12 grudnia 2012 r. sygn. akt I C 1755/12 1.oddala apelację, 2.zasądza od pozwanego Z. B. na rzecz powódki Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w S. kwotę 600 zł (sześćset) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego powódki w postępowaniu apelacyjnym. Sygn. akt IV Ca 131/13 UZASADNIENIE Rozpoznając złożoną przez pozwanego Z. B. apelację od wyroku Sądu Rejonowego w Słupsku z dnia 12 grudnia 2012 roku, sygn. akt I C 1755/12, mając na uwadze treść art. 505 13 § 2 kpc Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja jest bezzasadna. Apelując pozwany Z. B. zarzucał w apelacji, tak jak i przed sądem I instancji, iż nie powinien być stroną w niniejszym postępowaniu, skoro nie służy mu spółdzielcze prawo do lokalu, w którym faktycznie zamieszkuje na mocy umowy użyczenia zawartej z córką M. K. . Sąd Okręgowy argumentacji pozwanego nie podzielił, zważywszy, że sąd I instancji w sposób poprawny zinterpretował przepisy ustawy z dnia 15.12.2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych . Stosownie zatem do treści art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4, odpowiadają solidarnie z członkami spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także osoby faktycznie korzystające z lokalu. Przytoczony przepis stanowił zatem, jak słusznie wskazał sąd I instancji podstawę prawna do nałożenia odpowiedzialności za opłaty związane z lokalem na apelującego pozwanego, bowiem jego odpowiedzialność solidarna za opłaty za lokal wynika wprost z zacytowanego przepisu, przy uwzględnieniu bezspornego w niniejszym postępowaniu faktu, że pozwany faktycznie korzystał i korzysta z przedmiotowego lokalu, co legło u podstaw oddalenia apelacji na mocy art. 385 kpc w związku z art. 505 10 kpc . O kosztach postępowania orzeczono w pkt 2 wyroku, na podstawie art. 108 § 1 kpc , art. 105 § 2 kpc , art. 98 § 1 kpc , art. 99 kpc w zw. z § 6 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.09.2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz. U. Nr 163, poz. 1348).
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI