IV C 473/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił powództwo gminy o zapłatę kary umownej, uznając, że nie doszło do naruszenia umowy przez wykonawcę uzasadniającego odstąpienie od niej i naliczenie kary.
Gmina B. pozwała T. S. o zapłatę 146.852,16 zł tytułem kary umownej, naliczonej po odstąpieniu od umowy o roboty drogowe z powodu nierozpoczęcia prac. Sąd Okręgowy oddalił powództwo, stwierdzając, że kluczowe postanowienia umowy dotyczące rozpoczęcia realizacji i odstąpienia od niej nie zostały naruszone przez pozwaną. Sąd uznał, że termin rozpoczęcia robót i warunki odstąpienia od umowy były niejasno sformułowane, a działania stron nie wskazywały na zamiar odstąpienia od umowy z powodu opóźnienia w rozpoczęciu prac.
Gmina B. wniosła pozew przeciwko T. S. o zapłatę 146.852,16 zł tytułem kary umownej, wynikającej z odstąpienia od umowy o roboty budowlane. Gmina zarzuciła pozwanej nierozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy w wymaganym terminie. Po wydaniu nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, pozwana wniosła sprzeciw. Sąd Okręgowy ustalił, że umowa przewidywała termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy na 6 lipca 2016 r. oraz możliwość odstąpienia od niej w przypadku nierozpoczęcia realizacji w ciągu 7 dni od tej daty. Jednakże, protokolarne przekazanie terenu robót nastąpiło 14 lipca 2016 r., czyli po upływie terminu wskazanego w umowie jako podstawa do odstąpienia. Sąd uznał, że interpretacja umowy przez strony, w tym uzgodnienie terminu przekazania terenu robót po upływie terminu do rozpoczęcia realizacji, wskazywała, że gmina nie traktowała braku rozpoczęcia robót do 13 lipca 2016 r. jako podstawy do odstąpienia od umowy. Sąd podkreślił, że postanowienia umowy dotyczące rozpoczęcia robót i kar umownych były niejasne i nie odzwierciedlały w wystarczający sposób intencji zamawiającego. W związku z tym, sąd oddalił powództwo w całości, uznając, że pozwana nie naruszyła warunków umowy w sposób uzasadniający naliczenie kary umownej, a gmina nie miała podstaw do odstąpienia od umowy. Sąd zasądził od powoda na rzecz pozwanej zwrot kosztów procesu.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, nierozpoczęcie robót budowlanych w terminie 7 dni od protokolarnego przekazania terenu robót nie stanowiło umówionej przesłanki do odstąpienia od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy, gdyż warunkiem odstąpienia było nierozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy do dnia 13 lipca 2016 r. (7 dni od daty zawarcia umowy).
Uzasadnienie
Sąd uznał, że kluczowe postanowienia umowy dotyczące rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy i rozpoczęcia robót budowlanych, a także warunki odstąpienia od umowy, były niejasne. Interpretacja działań stron, w tym uzgodnienie terminu przekazania terenu robót po upływie terminu do rozpoczęcia realizacji, wskazywała, że powód nie traktował braku rozpoczęcia robót do 13 lipca 2016 r. jako podstawy do odstąpienia od umowy. Sąd podkreślił, że sama bezczynność po przekazaniu terenu robót nie uprawniała do odstąpienia od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie powództwa
Strona wygrywająca
T. S.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina B. | organ_państwowy | powód |
| T. S. | spółka | pozwana |
Przepisy (13)
Główne
k.c. art. 65 § 1
Kodeks cywilny
Sąd zastosował przepisy dotyczące wykładni oświadczeń woli, aby ustalić rzeczywiste znaczenie postanowień umowy i zachowania stron.
Pomocnicze
k.c. art. 647
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane.
k.c. art. 395
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące skutków odstąpienia od umowy.
k.c. art. 483
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące zastrzeżenia kary umownej.
k.p.c. art. 186 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zwrotu kosztów wywołanych wszczęciem zawezwaniem do próby ugodowej.
k.p.c. art. 108
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy rozstrzygnięcia o kosztach procesu.
k.p.c. art. 98 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy zasad zwrotu kosztów procesu.
k.p.c. art. 245
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy dowodów z dokumentów.
k.p.c. art. 258
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy dowodów z zeznań świadków.
k.p.c. art. 229
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy okoliczności bezspornych.
k.p.c. art. 230
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy przyznania okoliczności faktycznych.
p.z.p.
Ustawa z dnia 24 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych
Ustawa, na podstawie której przeprowadzono przetarg i zawarto umowę.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie
Podstawa do ustalenia wysokości kosztów zastępstwa procesowego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niejasność postanowień umowy dotyczących terminu rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy i rozpoczęcia robót budowlanych. Działania stron (uzgodnienie terminu przekazania terenu robót po upływie terminu do rozpoczęcia realizacji) wskazujące, że powód nie traktował braku rozpoczęcia robót do 13 lipca 2016 r. jako podstawy do odstąpienia od umowy. Brak podstaw do odstąpienia od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy z powodu nierozpoczęcia robót budowlanych w terminie 7 dni od przekazania terenu robót.
Odrzucone argumenty
Nierozpoczęcie robót budowlanych w ciągu 7 dni od protokolarnego przekazania terenu robót stanowiło podstawę do odstąpienia od umowy i naliczenia kary umownej.
Godne uwagi sformułowania
nierozpoczęcie robót budowlanych w ciągu 7 dni od protokolarnego przekazania terenu robót nie stanowiło umówionej przesłanki do odstąpienia od umowy interpretacja umowy przez strony, w tym uzgodnienie terminu przekazania terenu robót na dzień wypadający po upływie terminu określonego w § 12 ust. 1 pkt 1 w zw. z § 2 pkt 1 umowy, jest kluczowa dla oceny zachowania stron pozwana miała uzasadnione prawo wnioskowania, że prawidłową postacią realizacji przedmiotu umowy jest powstrzymanie się od robót budowlanych aż do uzyskania odpowiedniego zawiadomienia w tym przedmiocie od zamawiającego
Skład orzekający
Robert Masznicz
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja klauzul umownych dotyczących rozpoczęcia realizacji umowy i robót budowlanych, warunków odstąpienia od umowy oraz naliczania kar umownych w kontekście prawa zamówień publicznych."
Ograniczenia: Orzeczenie opiera się na specyficznych zapisach umowy i okolicznościach faktycznych danej sprawy. Kluczowa jest niejasność sformułowań umownych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje, jak ważne jest precyzyjne formułowanie umów, zwłaszcza w kontekście zamówień publicznych, i jak niejasności mogą prowadzić do sporów sądowych o wysokie kwoty.
“Niejasna umowa kosztowała gminę ponad 146 tys. zł kary umownej – sąd stanął po stronie wykonawcy.”
Dane finansowe
WPS: 146 852,16 PLN
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt IV C 473/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 września 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie IV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR (del.) Robert Masznicz Protokolant: sekretarz sądowy Kamila Osica po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 sierpnia 2017 r. w Warszawie sprawy z powództwa Gminy B. przeciwko pozwanej o imieniu i nazwisku T. S. o zapłatę 1) oddala powództwo w całości; 2) zasądza od powoda na rzecz pozwanej sumę 5 417 zł (pięć tysięcy czterysta siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym: a) kwotę 5 400 zł (pięć tysięcy czterysta złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, b) kwotę 17 zł (siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów opłaty skarbowej od złożonego pełnomocnictwa procesowego. Sygn. akt IV C 473/17 UZASADNIENIE WYROKU Pozwem z dnia 24 marca 2017 r. (data nadania w urzędzie pocztowym – k. 35) Gmina B. (powód) wniosła o: 1) orzeczenie nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym, ażeby T. S. (pozwana) zapłaciła na rzecz powoda kwotę 146.852,16 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 4 sierpnia 2016 r. do dnia zapłaty; 2) zasądzenie od pozwanej na rzecz powoda zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W razie stwierdzenia braku podstaw do wydania nakazu zapłaty lub w razie wniesienia sprzeciwu od nakazu zapłaty, powód żądał zasądzenia od pozwanej na swoją rzecz: 1) kwoty 146.852,16 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 4 sierpnia 2016 r. do dnia zapłaty; 2) zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych; 3) na podstawie art. 186 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego ( k.p.c. ) zwrotu kosztów wywołanych wszczęciem zawezwaniem do próby ugodowej w łącznej kwocie 300 zł, która to sprawa była prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie pod sygnaturą I Co 2092/16. (pozew – k.2 i n.) Dnia 31 marca 2017 r. referendarz sądowy w Sądzie Okręgowym w Warszawie w wydał w sprawie nakaz zapłaty w postepowaniu upominawczym (sygn. akt IV Nc 150/17), którym zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę dochodzoną pozwem oraz kwotę 5.435,75 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym 3.600,00 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego. (nakaz zapłaty – k. 39) Dnia 21 kwietnia 2017 r. (data nadania w urzędzie pocztowym – k. 65) pozwana wniosła sprzeciw od nakazu zapłaty, zaskarżając go w całości oraz wnosząc o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powódki na swoją rzecz zwrotu kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. (sprzeciw od nakazu zapłaty – k. 47 i n.) Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny. Po przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 24 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych i po dokonaniu wyboru ofert, powód, jako zamawiający, oraz pozwana prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą (...) T. S. , jako wykonawca, zawarli w dniu 6 lipca 2017 r. umowę nr (...) (umowa). W umowie postanowiono w szczególności, że: 1) zamawiający zleca, a wykonawca przyjmuje zamówienie, które zostało określone, jako „ (...) ”, przy czym przedmiot umowy został określony jako odtworzenie nawierzchni dróg destruktem oraz podwójne utrwalenie powierzchniowe grysami i emulsją asfaltową na podbudowie z tłucznia betonowego na powierzchni do 18.655 m ( 2) (§ 1 ust. 1 i 2 umowy – k. 9) ; 2) rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy miało nastąpić od dnia 6 lipca 2016 r. (§ 2 pkt 1 umowy – k. 10) ; 3) do obowiązków wykonawcy należało m.in. rozpoczęcie robót budowlanych w ciągu 7 dni od powiadomienia go przez zamawiającego i odnotowaniu w dzienniczku budowy (§ 6 ust. 1 pkt 1 umowy – k. 12) ; 4) zamawiający miał prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy bez odszkodowania i bez wyznaczenia dodatkowego terminu w przypadku nie rozpoczęcia przez wykonawcę realizacji przedmiotu umowy w terminie 7 dni od dnia, o którym mowa w § 2 pkt 1 umowy lub zwłoki w zakończeniu realizacji umowy dłuższej niż 20 dni (§ 12 ust. 1 pkt 1 umowy – k. 16) ; 5) w przypadku odstąpienia od umowy przez zamawiającego z przyczyn leżących po stronie wykonawcy, wykonawca miał zapłacić zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 2 umowy w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania (§ 12 ust. 2 umowy – k.17) ; 6) wynagrodzenie za wykonanie całego przedmiotu umowy zostało określone na sumę 734.260,80 zł i obejmowało kwotę podatku od towarów i usług w wysokości 23% w kwocie 137.300,80 zł (§ 3 ust. 2 umowy – k. 10) . Wykonywanie umowy ze strony powoda sprawował jego pracownik – podinspektor ds. drogowych Referatu Inwestycji i Remontów M. N. . Po uzyskaniu informacji o zawarciu umowy niezwłocznie zadzwonił pod numerem telefonu podanym przez wykonawcę. Telefon odebrał pracownik pozwanej – K. S. , który wyjaśnił, że kierownik robót wykonawcy – K. C. przebywa na urlopie i wróci w kolejnym tygodniu. Po powrocie z urlopu K. C. skontaktował się z M. N. i uzgodnił czas i miejsce protokolarnego przekazania terenu robót. (zeznania M. N. – k. 84 i n.) Dnia 14 lipca 2016 r. na ulicy (...) w B. doszło do protokolarnego przekazania terenu robót. W czynności uczestniczyli: ze strony powoda M. N. , a ze strony pozwanego K. C. . (protokół wprowadzenia na budowę – k. 26 i n., zeznania M. N. – k. 85 i n.) W ciągu kolejnych 7 dni po przekazaniu terenu robót na tym terenie nie były prowadzone przez pozwaną żadne roboty, co w dniu 21 lipca 2016 r. sprawdził osobiście i stwierdził M. N. , o czym powiadomił przełożonego. (notatka służbowa – k. 28, zeznania M. N. – k. 85 i n.) Dnia 21 lipca 2016 r. zastępca burmistrza gminy B. – S. W. , działając z upoważnienia burmistrza gminy B. , podpisał oświadczenie kierowane do pozwanej, że na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy odstępuje od umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy oraz na podstawie § 12 ust. 2 umowy wezwał pozwaną do zapłaty w terminie 7 dni kary umownej w wysokości 20% wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 2 umowy, tj. do zapłaty kwoty 146.852,16 zł. W uzasadnieniu wskazał, że dnia 14 lipca 2017 r., działając przez przedstawiciela, przedstawił przedstawicielowi wykonawcy wykaz dróg, na których miała zostać przeprowadzona naprawa, jak również że tego samego dnia dokonał wprowadzenia wykonawcy na budowę, jednakże do dnia 21 lipca 2016 r. wykonawca nie rozpoczął realizacji przedmiotu umowy określonego w § 1 ust. 1 umowy, zgodnie z odpowiednim zakresem oraz sposobem realizacji umowy określonym w § 1 ust. 3 pkt 1-8 umowy. O treści pisma pozwana uzyskała informację faksem, a samo pismo zostało doręczone pozwanej pocztą dnia 27 lipca 2016 r. (odstąpienie od umowy – k. 29, zwrotne potwierdzenie odbioru – k. 31) Pismem datowanym na dzień 22 lipca 2016 r., pozwana zwróciła się do powoda o nieodstępowanie od umowy i podała, że jedyną przyczyną nierozpoczęcia robót była awaria koparki, niezbędnej do rozpoczęcia korytowania drogi, jak również, że awaria została usunięta w dniu 22 lipca 2016 r. (podanie – k. 32) W odpowiedzi powód podtrzymał wcześniejsze stanowisko. (pismo powoda – k. 33 i n.) Pozwana odmówiła zapłaty kary umownej. (pismo pozwanej – k. 55) W takim stanie pozwana ani nie wykonała umówionych robót, ani nie zapłaciła żądanej kary umownej. (bezsporne) Stan faktyczny nie był przedmiotem sporu miedzy stronami i został ustalony na podstawie przedstawionych przez strony dokumentów oraz zeznań świadka zgodnie z art. 245 i 258 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego ( k.p.c. ) z uwzględnieniem okoliczności bezspornych oraz przyznanych w rozumieniu art. 229 oraz 230 k.p.c. Sąd Okręgowy zważył, co następuje. Powództwo podlega oddaleniu w całości, gdyż wbrew twierdzeniu powódki nierozpoczęcie robót budowlanych w ciągu 7 dni od protokolarnego przekazania terenu robót nie stanowiło umówionej przesłanki do odstąpienia od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy, skoro według tego postanowienia umownego odstąpienie od umowy mogło nastąpić wyłącznie w przypadku nierozpoczęcia przez wykonawcę do dnia 13 lipca 2016 r. (tj. w ciągu 7 dni od daty 6 lipca 2016 r., wskazanej w § 2 pkt 1 umowy) czynności określonej jako „realizacja przedmiotu umowy”. Nierozpoczęcie samych robót w terminie 7 dni od protokolarnego wydania terenu może być uznane wyłącznie jako nienależyte wykonanie innego obowiązku, określonego w § 6 ust. 1 pkt 1 umowy, lecz niezastrzeżonego karą umowną. Podstawę prawną rozstrzygnięcia stanowią przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny ( k.c. ), w szczególności przepisy dotyczące wykładni oświadczeń woli ( art. 65 § 1 k.c. ) i umowy o roboty budowlane ( art. 647 i n. k.c. ) w związku z przepisami o skutkach odstąpienia od umowy ( art. 395 k.c. ) oraz zastrzeżeniu kary umownej ( art. 483 i n. k.c. ). Zawierając umowę strony nie zdefiniowały czynności, której wykonanie przez pozwaną ma stanowić o faktycznym „rozpoczęciu realizacji przedmiotu umowy” w rozumieniu § 2 pkt 1 w zw. z § 12 ust. 1 pkt 1 umowy. Z porównania § 2 pkt 1 umowy oraz § 6 ust. 1 pkt 1 umowy wynika, że „rozpoczęcie realizacji umowy” w rozumieniu § 2 pkt 1 umowy oczywiście nie jest równoznaczne z „rozpoczęciem wykonywania robót budowlanych” według § 6 ust. 1 pkt umowy, skoro dla każdego z tych zdarzeń przewidziano inne terminy, czyli: - dla „rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy” strony zastrzegły ściśle określony termin, tj. 6 lipca 2016 r. (§ 2 pkt 1 umowy – k. 10), - dla „rozpoczęcie robót budowlanych” strony zastrzegły termin 7 dni od powiadomienia wykonawcy przez zamawiającego oraz odnotowaniu tego w dzienniczku budowy (§ 6 ust. 1 pkt 1 umowy – k. 12). Z treści § 12 ust. 1 pkt 1 umowy wynika, że jedynie opóźnienie wykonawcy w zakresie „rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy” w ciągu 7 dni od dnia jej zawarcia (czyli nierozpoczęcie „realizacji przedmiotu umowy” do dnia 13 lipca 2016 r.) uzasadniało odstąpienie przez zamawiającego od umowy, natomiast rozpoczęcie samych robót w takim terminie nie było wymagane w umowie i nie było zastrzeżone sankcją kary umownej. Dlatego, nierozpoczęcie wykonywania robót budowlanych w ciągu 7 dni od przekazania terenu robót nie uprawniało powoda do wypowiedzenia umowy i do żądania kary umownej. Ani z ustaleń faktycznych, a nie z twierdzeń stron, nie wynika również, aby zaszło któreś z innych zdarzeń, przewidzianych w § 12 ust. 1 pkt 2-6 umowy, a uprawniających powoda do wypowiedzenia umowy ze skutkiem żądania kary umownej. Z treści umowy oraz z ustaleń faktycznych wcale nie wynika, aby zamawiający powód oczekiwał i żądał rozpoczęcia robót budowlanych w terminie do dnia 13 lipca 2016 r. i aby od tego uzależniał ocenę, że doszło do „rozpoczęcia realizacji umowy”, czy też ocenę, że zachodzą podstawy ewentualnego odstąpienia od umowy. Przeciwnie, niekonfliktowy sposób zgodnego „realizowania przedmiotu umowy” przez strony w pierwszych dniach po jej zawarciu doprowadziło do tego, że przekazanie terenu robót uzgodniono na dzień 14 lipca 2016 r. i faktycznie tę czynność wykonano w dniu 14 lipca 2016 r., czyli już po upływie 7 dni od dnia wskazanego w § 2 pkt 1 umowy. Skoro przekazanie terenu robót wypadało po upływie terminu określonego w § 12 ust. 1 pkt 1 w zw. z § 2 pkt 1 umowy, jest oczywiste że zamawiający powód nie oceniał faktu nieodebrania terenu robót przed dniem 14 lipca 2016 r. za uchybienie warunkom umowy i za wypełnienie przesłanki określonej w § 12 ust. 1 pkt 1 umowy. Z faktu czynienia uzgodnień co do przekazania terenu robót na dzień wypadający po dniu 13 lipca 2016 r. wynika zatem, że zamawiający powód nie tylko nie zamierzał z tej przyczyny odstępować od umowy, lecz czyniąc takie uzgodnienia oczywiście uznawał pozwaną za wykonawcę „realizującego przedmiot umowy”, przy czym w pierwszych dniach po dacie zawarcia umowy za jedną z właściwych czynności „realizacji przedmiotu umowy” przez stronę pozwaną uważał właśnie poddanie się tym uzgodnieniom i przygotowanie do przejęcia terenu robót. W takich okolicznościach, pozwana zasadnie pozostawała w usprawiedliwionym przekonaniu, że zamawiający powód nie ocenia jej zachowania w okresie od dnia 6 lipca 2016 r. do dnia 13 lipca 2016 r. jako „nierealizowanie przedmiotu umowy” uzasadniające odstąpienie od umowy, lecz przeciwnie – że umowa jest realizowana właśnie przez uzgodnienie chwili protokolarnego przekazania terenu robót. Oczywiście nieuzasadnione jest twierdzenie, jakoby z chwilą protokolarnego przekazania pozwanej terenu robót rozpoczął biec na nowo 7-dniowy termin przewidziany w § 12 ust. 1 pkt 1 umowy. Takie twierdzenie jest sprzeczne z jednoznaczną treścią § 12 ust. 1 pkt umowy, który zastrzega odstąpienie od umowy ze skutkiem kary umownej wyłącznie z przyczyny bezczynności występującej w okresie od dnia 6 do 13 lipca 2016 r. przez odesłanie do § 2 pkt 1 umowy (okres 7 dni liczony od dnia 6 lipca 2017 r.), a nie takiej bezczynności w późniejszym okresie, skoro nie odsyła do § 6 ust. 1 pkt umowy (okres 7 dni na rozpoczęcie robót, liczony od określonych tam zdarzeń). Z takiej redakcji umowy oczywiście wynika, że jakkolwiek rozumiane przesłanki uzasadniające odstąpienie przez zamawiającego od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy mogły ziścić się wyłącznie w ciągu 7 dni od dnia 6 lipca 2016 r., a nie w ciągu 7 dni od innej daty, w szczególności nie w ciągu 7 dni od dnia 14 lipca 2016 r. W takim stanie, nawet przekraczająca 7 dni bezczynność po przekazaniu pozwanej terenu robót budowlanych przez zamawiającego nie uprawniała powoda do odstąpienia od umowy na podstawie § 12 ust. 1 pkt 1 umowy i do nakładania na pozwaną obowiązku zapłaty kary umownej z tej przyczyny w oparciu o § 12 ust. 2 umowy. Jeżeli intencją zamawiającego było takie skonstruowanie zobowiązania, aby roboty budowlane miały rozpocząć się nie później niż w dniu 13 lipca 2016 r., jak również aby nierozpoczęcie robót w tym terminie było podstawą odstąpienia od umowy i nałożenia kary umownej, w takim razie owa intencja wcale nie została wystarczająco odzwierciedlona w treści umowy. Przeciwnie, pozwana miała uzasadnione prawo wnioskowania, że prawidłową postacią realizacji przedmiotu umowy jest powstrzymanie się od robót budowlanych aż do uzyskania odpowiedniego zawiadomienia w tym przedmiocie od zamawiającego zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 1 umowy, jak również, że po uzyskaniu takiego zawiadomienia i po przekazaniu terenu w dniu 14 lipca 2016 r. podstawą odstąpienia od umowy mogłyby być jedynie zdarzenia, opisane w § 12 ust. 1 pkt 1 in fine (przypadek zwłoki w zakończeniu realizacji umowy dłuższej niż 20 dni) oraz § 12 ust. 1 pkt 2-6 umowy, bez możliwości powoływania się przez zamawiającego na inne zdarzenia, w szczególności na samo uchybienie obowiązkom przewidzianym w § 6 umowy, a niezastrzeżonym sankcjami w § 12 umowy. Dlatego powództwo zostało oddalone w całości. Zgodnie z art. 108 zdanie 1 k.p.c. Sąd Okręgowy orzekł w wyroku o kosztach procesu na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. oraz rozporządzenia wykonawczego do ustawy – Prawo o adwokaturze , tj. rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie. Na sumę 5.417,00 zł zasądzoną tytułem kosztów procesu złożyły się: a) kwota 5.400,00 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego, stanowiących wynagrodzenie w stawce minimalnej przewidziane dla pełnomocnika ustanowionego w osobie adwokata, b) kwota 17,00 zł tytułem zwrotu kosztów uiszczonej opłaty skarbowej. Z tych przyczyn oraz na podstawie przywołanych przepisów prawa, Sąd Okręgowy orzekł, jak w sentencji. ZARZĄDZENIE (...) (...)
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI