III SAB/Kr 29/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie odrzucił skargę na bezczynność organu w sprawie ustalenia udziałów we współwłasności nieruchomości, wskazując na właściwość sądów powszechnych.
Sprawa dotyczyła skargi na bezczynność Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w przedmiocie ustalenia wielkości udziałów we współwłasności nieruchomości. Sąd uznał, że zmiana wielkości udziałów, zwłaszcza w związku z powstaniem odrębnej własności lokali, wymaga formy umowy notarialnej, a nie decyzji administracyjnej. W przypadku braku takiej umowy, sprawa o ustalenie udziałów należy do właściwości sądów powszechnych.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpoznał skargę W. D. na bezczynność Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w K. w przedmiocie ustalenia wielkości udziałów we współwłasności nieruchomości. Sąd postanowił odrzucić skargę, wskazując, że zmiana wielkości udziałów we współwłasności, szczególnie w kontekście powstania odrębnej własności lokali, nie może być dokonana w trybie decyzji administracyjnej. Zgodnie z Ustawą o własności lokali, taka zmiana wymaga formy umowy sporządzonej aktem notarialnym. W sprawach nieuregulowanych tą ustawą stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. Jeśli strony nie zawrą umowy, każdy zainteresowany może żądać ustalenia udziałów przez sąd rejonowy właściwy ze względu na położenie nieruchomości. W związku z tym, sprawa należy do właściwości sądów powszechnych, a nie administracyjnych.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, ustalenie wielkości udziałów we współwłasności nieruchomości nie może być dokonane w trybie decyzji administracyjnej.
Uzasadnienie
Zmiana wielkości udziałów we współwłasności, zwłaszcza przy powstawaniu odrębnej własności lokali, wymaga formy umowy cywilnoprawnej. W przypadku braku porozumienia, sprawa należy do właściwości sądów powszechnych.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (2)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § § 1 pkt 1 oraz § 3
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
u.w.l. art. 1 § ust. 2
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali
W zakresie nieuregulowanym ustawą stosuje się przepisy kodeksu cywilnego.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
Zmiana wielkości udziałów we współwłasności domu czy gruntu konieczna w związku z powstaniem odrębnej własności lokali nie może być dokonana w trybie decyzji a w trybie umowy sprawa należy do właściwości sądów powszechnych
Skład orzekający
Bożenna Blitek
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących ustalania udziałów we współwłasności nieruchomości."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i braku umowy cywilnoprawnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa ma charakter proceduralny i dotyczy ustalenia właściwości sądu, co jest mniej interesujące dla szerokiego grona odbiorców.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII SAB/Kr 29/04 - Postanowienie WSA w Krakowie Data orzeczenia 2004-08-31 orzeczenie nieprawomocne Data wpływu 2004-07-09 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie Sędziowie Bożenna Blitek /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 645 Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652 Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożenna Blitek po rozpoznaniu w dniu 31 sierpnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi W. D. na bezczynność Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w K. w przedmiocie ustalenia wielkości udziałów we współwłasności nieruchomości postanawia odrzucić skargę Uzasadnienie Zmiana wielkości udziałów we współwłasności domu czy gruntu konieczna w związku z powstaniem odrębnej własności lokali nie może być dokonana w trybie decyzji a w trybie umowy o jakiej mowa w Ustawie z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 z 2000r. , poz. 903 z późn. zmianami). W zakresie nie uregulowanym tą ustawą stosuje się przepisy kodeksu cywilnego (art. 1 ust. 2 cyt. ustawy), Umowa sporządzona aktem notarialnym stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej o ile nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą. W przypadku nieuregulowania zmiany wielkości udziałów w formie umowy , każdy kto ma interes prawny może żądać ustalenia udziałów przez sąd rejonowy - wydział cywilny miejsca położenia nieruchomości a więc sprawa należy do właściwości sądów powszechnych. Mając powyższe na względzie oraz w oparciu o treść art. 58 § 1 pkt 1 oraz § 3 Ustawy z dnia 30.08.2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (p.p.s.a.) - orzeczono jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI