III SA/Wa 2400/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd administracyjny oddalił skargę podatnika, uznając, że sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego po odwołaniu darowizny podlega opodatkowaniu PIT, gdyż pięcioletni termin należy liczyć od daty ponownego nabycia prawa.
Podatnik odziedziczył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, następnie darował je żonie, a po odwołaniu darowizny z powodu rażącej niewdzięczności, ponownie stał się jego właścicielem. Zamierzał sprzedać lokal, twierdząc, że minął 5-letni okres posiadania liczony od nabycia przez spadkodawców. Dyrektor KIS uznał to stanowisko za nieprawidłowe, wskazując, że termin należy liczyć od daty ponownego nabycia przez podatnika w wyniku odwołania darowizny. WSA w Warszawie zgodził się z organem, oddalając skargę.
Sprawa dotyczyła opodatkowania sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Skarżący nabył prawo w drodze spadkobrania po rodzicach, a następnie darował je żonie. Po odwołaniu darowizny z powodu rażącej niewdzięczności, prawo wróciło do majątku skarżącego. Skarżący zamierzał sprzedać lokal, argumentując, że minął 5-letni okres posiadania liczony od nabycia przez jego rodziców w 1990 roku, co zwalniałoby go z podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT). Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (DKIS) uznał to stanowisko za nieprawidłowe, interpretując art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT w ten sposób, że termin pięciu lat należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, a w przypadku odwołania darowizny, liczy się je od daty ponownego nabycia przez darczyńcę. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie przychylił się do stanowiska DKIS, podkreślając, że odwołanie darowizny skutkuje obowiązkiem zwrotu przedmiotu darowizny, co stanowi nowe nabycie dla darczyńcy. Sąd uznał, że okres posiadania przez spadkodawców jest bez znaczenia dla planowanej sprzedaży w 2023 roku, a ponowne nabycie przez skarżącego w 2023 roku inicjuje nowy bieg pięcioletniego terminu. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości przed końcem 2028 roku będzie stanowić źródło przychodu podlegające opodatkowaniu PIT. Sąd oddalił skargę, uznając interpretację organu za prawidłową.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Sprzedaż podlega opodatkowaniu, ponieważ 5-letni termin należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ponowne nabycie prawa przez podatnika w wyniku odwołania darowizny, a nie od daty nabycia przez spadkodawców.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że odwołanie darowizny skutkuje obowiązkiem zwrotu przedmiotu darowizny, co stanowi nowe nabycie dla darczyńcy. Okres posiadania przez spadkodawców jest bez znaczenia dla biegu 5-letniego terminu, który rozpoczyna się od daty ponownego nabycia przez podatnika.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (15)
Główne
u.p.d.o.f. art. 10 § 1 pkt 8 lit. b
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
Pięcioletni termin posiadania nieruchomości lub praw majątkowych, po upływie którego ich sprzedaż nie podlega opodatkowaniu PIT, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. W przypadku odwołania darowizny, ponowne nabycie przez darczyńcę inicjuje nowy bieg tego terminu.
k.c. art. 898 § § 2
Kodeks cywilny
Odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego skutkuje obowiązkiem zwrotu przedmiotu darowizny.
Pomocnicze
u.p.d.o.f. art. 10 § ust. 5
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
u.p.d.o.f. art. 30e § ust. 1
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
k.c. art. 155 § § 1
Kodeks cywilny
Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły.
o.p. art. 14c § § 2
Ordynacja podatkowa
o.p. art. 14h § § 1
Ordynacja podatkowa
o.p. art. 120
Ordynacja podatkowa
o.p. art. 121 § § 1
Ordynacja podatkowa
o.p. art. 2a
Ordynacja podatkowa
Konstytucja RP art. 2
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 84
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Konstytucja RP art. 217
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
P.p.s.a. art. 57a
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
P.p.s.a. art. 151
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Interpretacja art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. zgodnie z którą termin 5 lat liczy się od daty ponownego nabycia nieruchomości przez podatnika w wyniku odwołania darowizny.
Odrzucone argumenty
5-letni termin posiadania nieruchomości należy liczyć od daty nabycia przez spadkodawców, a nie od daty ponownego nabycia przez podatnika po odwołaniu darowizny. Naruszenie zasady in dubio pro tributario. Naruszenie zasady zaufania obywatela do państwa i stanowionego przez nie prawa. Brak odniesienia się przez DKIS do istotnych okoliczności stanu faktycznego i argumentów wnioskodawcy. Brak uzasadnienia prawnego dla negatywnej oceny stanowiska Skarżącego.
Godne uwagi sformułowania
Nabycie, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., obejmuje więc każde przeniesienie na nabywcę własności rzeczy lub prawa (w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności). Pojęcie to należy zatem rozumieć w znaczeniu najbardziej ogólnym jako uzyskanie własności lub innego prawa majątkowego w każdy prawem przewidziany sposób. Prawo odwołania darowizny to prawo do pozbawienia obdarowanego przedmiotu darowizny i odzyskania go z powrotem przez darczyńcę. W okresie od zbycia do ponownego nabycia Skarżący nie był właścicielem spornej nieruchomości. Pięcioletni termin, o którym mowa w tym przepisie, powinien być zatem liczony od końca 2023 r.
Skład orzekający
Agnieszka Baran
przewodniczący
Andrzej Cichoń
sprawozdawca
Konrad Aromiński
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja terminu 5 lat do sprzedaży nieruchomości po odwołaniu darowizny w kontekście podatku PIT."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji odwołania darowizny z powodu rażącej niewdzięczności i ponownego nabycia prawa przez darczyńcę.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnego zagadnienia podatkowego związanego ze sprzedażą nieruchomości, ale z nietypowym zwrotem akcji w postaci odwołania darowizny, co komplikuje ustalenie terminu do opodatkowania.
“Sprzedajesz mieszkanie odzyskane po odwołaniu darowizny? Uważaj na podatek PIT – liczy się od nowa!”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII SA/Wa 2400/23 - Wyrok WSA w Warszawie Data orzeczenia 2024-01-05 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-10-31 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie Sędziowie Agnieszka Baran /przewodniczący/ Andrzej Cichoń /sprawozdawca/ Konrad Aromiński Symbol z opisem 6112 Podatek dochodowy od osób fizycznych, w tym zryczałtowane formy opodatkowania 6560 Hasła tematyczne Interpretacje podatkowe Podatek dochodowy od osób fizycznych Skarżony organ Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej Treść wyniku Oddalono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 2647 art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 10 ust. 5 Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - t.j. Dz.U. 2022 poz 1360 art. 898 § 2 Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny - t.j. Dz.U. 2023 poz 2383 art. 14c § 2, art. 14h § 1, art. 120, art. 121 § 1 Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j.) Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Agnieszka Baran, Sędziowie sędzia WSA Konrad Aromiński, sędzia WSA Andrzej Cichoń (sprawozdawca), Protokolant sekretarz sądowy Anna Skorupska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi M.B. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę. Uzasadnienie Pismem z dnia 25 września 2023 r. M.B. (dalej: "Strona" lub "Skarżący"), reprezentowany przez pełnomocnika, wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: "Dyrektor KIS" lub "Organ") z dnia 23 sierpnia 2023 r. o nr 0114-KDIP3-2.4011.625.2023.1.JK3. Z akt sprawy wynika, że Skarżący nabył na podstawie dziedziczenia ustawowego po rodzicach spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy [...]. Najpierw po śmierci matki w 2002 r. nabył prawo do 1/2 części spadku po niej, drugą połowę odziedziczył wówczas ojciec Strony, co zostało stwierdzone postanowieniem sądu o nabyciu spadku. Następnie w 2019 roku, po śmierci ojca, jako jedyny spadkobierca, Skarżący odziedziczył w całości spadek po nim, w tym drugą połowę ww. lokalu. Fakt ten został potwierdzony notarialnym aktem poświadczenia dziedziczenia. Rodzice Strony nabyli do wspólnego majątku własnościowe prawo do lokalu w drodze przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w dniu 31 stycznia 1990 roku. Pisemna decyzja o przekształceniu została wydana przez Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej [...]. W dniu 13 stycznia 2022 roku Skarżący dokonał w formie aktu notarialnego darowizny własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku, na rzecz żony. Darowiznę tę w 2023 roku Skarżący odwołał, powołując się na zapis art. 898 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. 2023 poz. 1610 ze zm., dalej "Kodeks cywilny"), zgodnie z którym w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną. Odwołanie przy spełnieniu przesłanek wynikających z art. 898 Kodeksu cywilnego zostało dokonane w formie aktu notarialnego, bez przeprowadzania rozprawy sądowej. W wyniku odwołania darowizny własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wróciło ponownie do majątku Strony. Strona zamierza w 2023 roku dokonać sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W związku z tym zadano następujące pytanie: Czy z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Skarżący będzie obowiązany do zapłaty podatku dochodowego? Skarżący zajął stanowisko, że nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu tej sprzedaży, ponieważ upłynął 5 letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. 2022 poz. 2647 ze zm., dalej "u.p.d.o.f.") liczony od chwili nabycia prawa przez spadkodawców Strony, czyli od 1990 roku. Wyżej przedstawione stanowisko Strony Dyrektor KIS uznał za nieprawidłowe. Organ stwierdził, że aby ustalić, czy w przedmiotowej sprawie sprzedaż przez Stronę nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych istotne jest ustalenie, czy odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.Organ wskazał, że w przedstawionym przez Stronę zdarzeniu nieruchomość została nabyta w ramach dziedziczenia po rodzicach do majątku osobistego Strony w 2002 r. i 2019 r., a w 2022 r. umową darowizny przekazana żonie. Z kolei w 2023 r. w wyniku rażącej niewdzięczności przez obdarowaną doszło do odwołania darowizny. W wyniku tej czynności prawnej Skarżący stał się ponownie właścicielem nieruchomości. Niemniej jednak przepis art. 10 ust. 1 cyt. ustawy nie wskazuje aby nieruchomość posiadać przez okres łączny powyżej pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, czyli nie można obecnego okresu posiadania łączyć z poprzednimi okresami posiadania. Dyspozycja ta wskazuje wprost, że należy go liczyć od momentu nabycia, a nie nabyć. Ustawodawca używa tutaj liczby pojedynczej, a nie mnogiej. W przypadku Strony chodzi o nabycie dokonane w 2023 roku. Gdyby zamiarem ustawodawcy było sumowanie okresów posiadania danej nieruchomości dałby temu wyraz poprzez jednoznaczne wskazanie takiej możliwości stosowną regulacją prawną. W ocenie Organu, wykładnia językowa przepisu art. 10 ust. 1 cyt. ustawy jest oczywista i nie budzi żadnych wątpliwości. Biorąc to pod uwagę, zamierzane odpłatne zbycia nieruchomości w 2023 roku będzie stanowiło źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b u.p.d.o.f., czego konsekwencją będzie obowiązek zapłaty przez Stronę podatku dochodowego zgodnie z art. 30e ust. 1 u.p.d.o.f. W przywołanej na wstępie skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie Skarżący sformułował żądanie uchylenia zaskarżonej interpretacji. Wniósł również o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych. W skardze zarzucono naruszenie: 1. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit b) w zw. z art. 30e ust. 1 ustawy u.p.d.o.f. poprzez ich błędną wykładnię, polegającą na bezzasadnym uznaniu, że sprzedaż nieruchomości opisanej we wniosku o wydanie indywidualnej interpretacji przez Skarżącego wygeneruje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, podczas gdy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit b) u.p.d.o.f. stawia jedynie warunek 5 lat własności nieruchomości, która może być przerywana okresami, w których podatnik tej własności się wyzbył, a prawidłowo ustalony stan faktyczny w niniejszej sprawie wskazuje, że termin pięcioletni należy liczyć od dnia nabycia nieruchomości przez spadkodawców Skarżącego, tj. od 1990 roku; 2. art. 2a Ordynacji podatkowej poprzez rozstrzygnięcie wątpliwości interpretacyjnych do co wykładni art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. na niekorzyść Skarżącego, tj. z naruszeniem zasady in dubio pro tributario; 3. art. 2, art. 84 i art. 217 Konstytucji RP w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. poprzez naruszenie zasady zaufania obywatela do państwa i stanowionego przez nie prawa, będącej implikacją klauzuli demokratycznego państwa prawnego oraz zasady, zgodnie z którą obowiązek ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych może być nałożony wyłącznie w drodze ustawy, podczas gdy nie jest dopuszczalne wymaganie od Skarżącego ponoszenia ciężarów i świadczeń publicznych, które nie wynikają wprost z przepisów ustawowych; 4. art. 14c § 2 Ordynacji podatkowej poprzez brak odniesienia się przez DKIS do istotnych dla interpretacji podatkowej okoliczności stanu faktycznego sprawy i argumentów Wnioskodawcy, m.in. dotyczących kwestii prawa własności do lokalu mieszkalnego posiadanego przez spadkodawców Skarżącego, tj. od roku 1990; 5. art. 14c § 2 Ordynacji podatkowej poprzez brak uzasadnienia prawnego dla negatywnej oceny stanowiska Skarżącego, które nie odpowiada wymogom prawa, a w konsekwencji naruszenie art. 120 i 121 § 1 w zw. z art. 14h Ordynacji podatkowej, poprzez prowadzenie postępowania podatkowego w sposób, który nie budzi zaufania do organów podatkowych. Organ w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie, podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej interpretacji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: W pierwszej kolejności wskazać należy, że zgodnie z art. 57a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 259 – dalej: "P.p.s.a."), skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania oraz dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Przepis ten wyznacza granice rozpoznania skargi na interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie i stanowi, że sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Sąd bada więc prawidłowość zaskarżonej interpretacji indywidualnej tylko z punktu widzenia zarzutów skargi i wskazanej w niej podstawy prawnej. Sąd, w wyniku kontroli zaskarżonej interpretacji z punktu widzenia zarzutów skargi i wskazanej w niej podstawy prawnej, uznał, że skarga okazała się niezasadna. Istota sprawy sprowadza się do prawidłowej wykładni art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednym ze źródeł przychodów jest: odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Prawidłowo organ odczytując hipotezę tego przepisu odwołał się do znaczenie pojęcia "nabycie" w prawie cywilnym. Art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Zatem, nabycie nieruchomości lub praw majątkowych następuje z chwilą uzyskania prawa własności, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do przeniesienia własności. Zaznaczyć należy, że wykładnia pojęcia "nabycie" użytego w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., odwołująca się do przepisów prawa cywilnego, jest powszechnie akceptowana w orzecznictwie sądów administracyjnych. Przykładem jest choćby uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 maja 2017 r. sygn. akt: II FPS 2/17: Nabycie, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., obejmuje więc każde przeniesienie na nabywcę własności rzeczy lub prawa (w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności). Pojęcie to należy zatem rozumieć w znaczeniu najbardziej ogólnym jako uzyskanie własności lub innego prawa majątkowego w każdy prawem przewidziany sposób. (por. wyrok NSA z 4 kwietnia 2018r. sygn. akt: II FSK 843/16). Prawo odwołania darowizny to prawo do pozbawienia obdarowanego przedmiotu darowizny i odzyskania go z powrotem przez darczyńcę. Skutek odwołania darowizny normuje art. 898 § 2 Kodeksu cywilnego. Treść tego przepisu daje jasny wyraz temu, że w wyniku odwołania darowizna staje się bezpodstawna i stąd obowiązek jej zwrotu. Na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego odwołanie darowizny w odniesieniu do prawa własności przedmiotu darowizny rodzi obowiązek zwrotu przedmiotu darowizny w sposób przewidziany prawem. Słusznie zatem przyjęto w zaskarżonej interpretacji indywidualnej, że w 2022 r. nastąpiło skuteczne zbycie nieruchomości, a w roku 2023 jej ponowne nabycie przez Skarżącego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b u.p.d.o.f. W okresie od zbycia do ponownego nabycia Skarżący nie był właścicielem spornej nieruchomości. Oznacza to, że z chwilą zawarcia umowy darowizny, tj. w 2022 r. Skarżący przestał być właścicielem nieruchomości, a jej właścicielem stała się żona (obdarowana). W tej dacie nastąpiło nieodpłatne zbycie nieruchomości. Natomiast okoliczność władania przez spadkodawców Skarżącego przedmiotową nieruchomością od 1990 r. pozostaje bez wpływu na prawidłową interpretację art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. Art. 10 ust. 5 u.p.d.o.f. nie będzie miał w w tej sprawie zastosowania. W niniejszej sprawie, jak wyżej wykazano, miało miejsce dwukrotne nieodpłatne przekazanie własności, pierwszy raz przy darowiźnie, drugi raz przy odwołaniu darowizny. Dlatego bez znaczenia dla planowanej sprzedaży tej nieruchomości w 2023 roku jest okres władania nią przez spadkodawców Skarżącego od 1990 r. Istotne jest, że wtórne nabycie całej nieruchomości przez Skarżącego nastąpiło w 2023 r. wskutek odwołania darowizny. Przeniesienie własności nieruchomości na Skarżącego w 2023 r. jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b u.p.d.o.f. Pięcioletni termin, o którym mowa w tym przepisie, powinien być zatem liczony od końca 2023 r. W konsekwencji sprzedaż nieruchomości przed 31 grudnia 2028 r. nastąpi przed upływem tego terminu i stanowić będzie źródło przychodów Skarżącego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Pogląd taki potwierdzają m.in. prawomocne orzeczenia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie: z 15 lutego 2013 r. sygn. akt III SA/Wa 426/13 oraz z 9 lutego 2015 r. sygn. akt III SA/Wa 386/15, a także prawomocne orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 13 września 2018 r., sygn. akt I SA/Kr 242/18. Za niezasadne Sąd uznaje zarzut dotyczący naruszenia przepisów postępowania, tj. art. 14c § 2, art. 14h § 1 w związku z art. 120 i art. 121 § 1 ustawy Ordynacja podatkowa. Jak już wyżej wskazano organ wydając zaskarżoną interpretację nie naruszył konstytucyjnych zasad powszechności opodatkowania i demokratycznego państwa prawnego. Organ słusznie przypomniał, opierając się na orzecznictwie sądowoadministracyjnym, wynikającą z art. 84 Konstytucji RP dyrektywę interpretacyjną tekstu prawnego nakazującą traktować opodatkowanie jako zasadę, natomiast wszelkie przywileje w postaci zwolnień, ulg lub wyłączeń podatkowych jako wyjątek od tej zasady, która zakazuje w szczególności domniemania istnienia przywileju podatkowego. Organ przeprowadził postępowanie w sposób budzący zaufanie do organów podatkowych. Postępowanie to było staranne i merytorycznie poprawne. Organ działał na podstawie i w granicach prawa. Dyrektor KIS przedstawił swoje stanowisko i prawidłowo je uzasadnił. Okoliczność, że stanowisko Skarżącego uznane zostało za nieprawidłowe, nie jest wystarczającą podstawą do uznania, że w sprawie doszło do naruszenia wskazanych w skardze przepisów postępowania. Prawidłowo też organ przyjął, że art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie budzi wątpliwości interpretacyjnych a zatem brak jest podstaw do stosowania art. 2a Ordynacji podatkowej. Powołane przez Skarżącego na podparcie swojej argumentacji orzecznictwo sądowoadministracyjne nie jest adekwatne do niniejszej sprawy. Zaskarżona interpretacja odpowiada prawu. Zasadnie organ uznał stanowisko Skarżącego za nieprawidłowe. Z powyższych względów na podstawie art. 151 p.p.s.a., Sąd orzekł jak w sentencji. Orzeczenia sądów administracyjnych powołane w niniejszym uzasadnieniu są opublikowane w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych (CBOSA) pod adresem internetowym http://orzeczenia.nsa.gov.pl.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI