III SA/Wa 1423/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieWarszawa2024-08-20
NSApodatkoweWysokawsa
podatek dochodowy od osób prawnychinterpretacje podatkowenieruchomości inwestycyjneśrodki trwałekoszty uzyskania przychodówamortyzacjaspółka nieruchomościowaPolski Ład

Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił interpretację podatkową, uznając, że spółka nieruchomościowa może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od nieruchomości inwestycyjnych, nawet jeśli nie są one ujmowane jako środki trwałe w księgowości.

Spółka P. sp. z o.o. zaskarżyła interpretację Dyrektora KIS, która odmówiła prawa do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości inwestycyjnych, jeśli spółka nie ujmuje ich jako środków trwałych w księgowości. Spółka argumentowała, że zmiana art. 15 ust. 6 ustawy o CIT nie pozbawia jej tego prawa. Sąd administracyjny przychylił się do stanowiska spółki, uchylając interpretację i uznając, że ograniczenie w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT dotyczy tylko podatników dokonujących odpisów amortyzacyjnych na gruncie rachunkowości.

Sprawa dotyczyła interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, który uznał za nieprawidłowe stanowisko spółki P. sp. z o.o. w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Spółka, będąca spółką nieruchomościową, posiadała nieruchomość inwestycyjną, którą wyceniała według wartości rynkowej i nie ujmowała jako środek trwały podlegający amortyzacji bilansowej. W związku ze zmianą art. 15 ust. 6 ustawy o CIT od 1 stycznia 2022 r., spółka powzięła wątpliwość, czy nadal może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od tej nieruchomości. Spółka stała na stanowisku, że tak, argumentując, że ograniczenie w przepisie dotyczy tylko podatników dokonujących odpisów amortyzacyjnych na gruncie rachunkowości. Dyrektor KIS był odmiennego zdania, twierdząc, że skoro spółka nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych na podstawie przepisów o rachunkowości, to nie jest uprawniona do rozpoznania takich odpisów jako kosztów uzyskania przychodów. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił zaskarżoną interpretację. Sąd uznał, że utrwalona praktyka interpretacyjna sądu administracyjnego jest zbieżna ze stanowiskiem spółki. Sąd podkreślił, że przepis art. 15 ust. 6 ustawy o CIT odnosi się do odpisów "dokonywanych zgodnie z przepisami o rachunkowości", co oznacza, że w sytuacji braku amortyzowania składnika majątkowego na podstawie przepisów o rachunkowości, ograniczenie to nie znajduje zastosowania. Sąd uznał zarzut błędnej wykładni art. 15 ust. 6 ustawy o CIT za trafny i zasądził zwrot kosztów postępowania na rzecz spółki.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, spółka jest uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT, nawet jeśli nieruchomość dla celów bilansowych nie stanowi środka trwałego podlegającego odpisom amortyzacyjnym.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że ograniczenie w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT dotyczy podatników dokonujących odpisów amortyzacyjnych na gruncie rachunkowości. Skoro spółka nie dokonuje takich odpisów, ograniczenie nie ma zastosowania. Wykładnia językowa przepisu jest jasna i nie pozwala na przyjęcie stanowiska organu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (6)

Główne

u.p.d.o.p. art. 15 § ust. 6

Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych

Ograniczenie w wysokości odpisów amortyzacyjnych zaliczanych do kosztów uzyskania przychodów ma zastosowanie tylko do podatników, którzy dokonują odpisów amortyzacyjnych środków trwałych dla celów rachunkowych. W przypadku braku amortyzacji bilansowej, ograniczenie nie obowiązuje.

Pomocnicze

u.p.d.o.p. art. 4a § pkt 35

Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych

Definicja spółki nieruchomościowej.

u.o.r. art. 3 § ust. 1 pkt 17

Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości

Definicja nieruchomości inwestycyjnych.

p.p.s.a. art. 146 § § 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do uchylenia zaskarżonej interpretacji.

p.p.s.a. art. 200

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Podstawa do zasądzenia kosztów postępowania.

p.p.s.a. art. 205 § § 2 i § 4

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Szczegółowe zasady zasądzania kosztów postępowania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Ograniczenie w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT dotyczy tylko podatników dokonujących odpisów amortyzacyjnych na gruncie rachunkowości. Wykładnia językowa art. 15 ust. 6 ustawy o CIT jest jasna i nie pozwala na przyjęcie stanowiska organu. Brak amortyzacji bilansowej nieruchomości inwestycyjnej nie pozbawia prawa do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów.

Odrzucone argumenty

Spółka nieruchomościowa, która nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości inwestycyjnych na gruncie rachunkowości, nie jest uprawniona do zaliczenia ich do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o CIT.

Godne uwagi sformułowania

ograniczenie uregulowane w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT nie znajdzie zastosowania stosowanie wspomnianego ograniczenia wysokości odpisów amortyzacyjnych uzależnione jest ... od dokonywania przez podatnika odpisów amortyzacyjnych obciążających wynik finansowy (bilansowy) spółki nieruchomościowej skoro wykładany również w tej sprawie przepis odnosi się do odpisów "dokonywanych zgodnie z przepisami o rachunkowości", to nie sposób przyjąć, że w sytuacji braku amortyzowania składnika majątkowego na podstawie przepisów o rachunkowości "wartość odpisu amortyzacyjnego (umorzeniowego) ... osiąga wartość 0" Takie odczytanie art. 15 ust. 6 ustawy o CIT jest bezpośrednio niezgodne już tylko z językowym brzmieniem cyt. unormowania, tzn. stanowi wykładnię contra legem.

Skład orzekający

Matylda Arnold-Rogiewicz

przewodniczący

Konrad Aromiński

członek

Tomasz Grzybowski

sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Interpretacja art. 15 ust. 6 ustawy o CIT w kontekście nieruchomości inwestycyjnych ujmowanych bilansowo jako inwestycje, a nie środki trwałe, zwłaszcza po zmianach wprowadzonych Polskim Ładem."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji spółek nieruchomościowych, które nie amortyzują bilansowo nieruchomości inwestycyjnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa dotyczy ważnej kwestii podatkowej związanej ze zmianami przepisów (Polski Ład) i ich wpływem na rozliczanie kosztów przez spółki nieruchomościowe, co jest istotne dla wielu przedsiębiorców.

Nieruchomości inwestycyjne a koszty podatkowe: Sąd rozwiewa wątpliwości po Polskim Ładzie.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III SA/Wa 1423/24 - Wyrok WSA w Warszawie
Data orzeczenia
2024-08-20
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-06-26
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Sędziowie
Konrad Aromiński
Matylda Arnold-Rogiewicz /przewodniczący/
Tomasz Grzybowski /sprawozdawca/
Symbol z opisem
6113 Podatek dochodowy od osób prawnych
6560
Hasła tematyczne
Podatek dochodowy od osób prawnych
Interpretacje podatkowe
Sygn. powiązane
II FSK 1630/24 - Wyrok NSA z 2025-04-03
Skarżony organ
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Treść wyniku
Uchylono zaskarżoną interpretację
Powołane przepisy
Dz.U. 2022 poz 2587
art.15 ust.6
Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j.)
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz, Sędziowie sędzia WSA Konrad Aromiński, asesor WSA Tomasz Grzybowski (sprawozdawca), Protokolant referent Klaudia Staręga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi P. sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 23 maja 2024 r. nr 0114-KDIP2-1.4010.205.2024.1.KW w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz P. sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 697 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Uzasadnienie
W interpretacji indywidualnej z 23 maja 2024 r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał za nieprawidłowe stanowisko P. sp. z o.o. z siedzibą w W. (skarżąca) w zakresie pytania dotyczącego podatku dochodowego od osób prawnych.
Stan faktyczny przedstawiony we wniosku interpretacyjnym spółki przedstawiał się następująco. Strona jest spółką nieruchomościową w rozumieniu art. 4a pkt 35 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 2805 z późn. zm.; dalej: "ustawa o CIT"). Nieruchomość posiadana przez wnioskodawcę jest wykorzystywana wyłącznie w celu prowadzenia ww. działalności gospodarczej. Spółka jako właściciel nieruchomości regularnie ponosi wydatki związane z zarządzaniem i utrzymaniem nieruchomości, w tym koszty modernizacji i remontów. Zgodnie z przyjętymi przez spółkę zasadami (polityką) rachunkowości, inwestycje długoterminowe w nieruchomości spółka wycenia według wartości rynkowej. Wartość rynkowa jest określana na podstawie wyceny sporządzonej przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Skutki przeszacowania wartości inwestycji ujmuje się w ciężar pozostałych kosztów lub przychodów operacyjnych. Nieruchomość jest ujmowana w bilansie wnioskodawcy jako "nieruchomości inwestycyjne" w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości. W ramach stosowanej polityki rachunkowości nieruchomość nie jest traktowana przez wnioskodawcę jako środek trwały. Tym samym spółka nie dokonuje w związku z nieruchomością odpisów amortyzacyjnych w rozumieniu przepisów ustawy o rachunkowości. W związku ze zmianą od 1 stycznia 2022 r. brzmienia art. 15 ust. 6 ustawy o CIT wynikającą z wejścia w życie Polskiego Ładu, spółka powzięła wątpliwość co do podatkowego rozliczania jako kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości dokonywanych od wskazanej daty, tj. czy w świetle tego przepisu w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2022 r. jest uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej środków trwałych sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT w sytuacji, w której nieruchomość dla celów bilansowych nie stanowi środka trwałego podlegającego odpisom amortyzacyjnym? Zdaniem skarżącej na pytanie powyższe należy udzielić odpowiedzi twierdzącej.
Organ był natomiast odmiennego zdania. Jak wskazano w szczególności w interpretacji indywidualnej, skoro wartość odpisu amortyzacyjnego (umorzeniowego) w odniesieniu do spółki nieruchomościowej takiej, jak wnioskodawca, osiąga wartość "0", gdyż spółka nie dokonuje amortyzacji składnika majątkowego na podstawie przepisów o rachunkowości, to spółka nie jest uprawniona do rozpoznania odpisów amortyzacyjnych od środka trwałego zaliczonego do grupy 1 Klasyfikacji do kosztów uzyskania przychodów na podstawie znowelizowanego przepisu art. 15 ust. 6 ustawy o CIT. Jednocześnie organ podkreślił, że w postępowaniu interpretacyjnym nie jest uprawniony do czynienia ustaleń walidacyjnych, w szczególności odnośnie do zgodności nowelizacji ww. przepisu z zasadami konstytucyjnymi (s. 17 i n. interpretacji).
W skardze do tut. Sądu spółka domagała się uchylenia spornej interpretacji, jak też zwrotu kosztów postępowania, zarzucając naruszenie:
- art. 15 ust. 6 w zw. z art. 16a-16m ustawy o CIT oraz art. 2 i art. 32 ust. 1 Konstytucji RP, art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości oraz art. 4a pkt 35 ustawy o CIT poprzez błędną wykładnię prowadzącą do błędnego zastosowania poprzez przyjęcie, że przesłankami stosowania ograniczenia w wysokości stanowiących koszty podatkowe odpisów amortyzacyjnych w świetle tej regulacji są:
i) status spółki nieruchomościowej w rozumieniu art. 4a pkt. 35 ustawy o CIT oraz
ii) posiadanie środków trwałych zaliczonych do Grupy 1 KŚT, bez względu na bilansowe zasady ujmowania danych aktywów przez podatnika, co pozostaje w zgodzie z konstytucyjną zasadą demokratycznego państwa prawa oraz równości wobec prawa; tymczasem prawidłowa wykładania art. 15 ust. 6 ustawy o CIT prowadzi do wniosku, że ograniczenie zawarte w tym przepisie odnosi się wyłącznie do spółek nieruchomościowych klasyfikujących aktywa z Grupy 1 KŚT do środków trwałych na gruncie bilansowym,
- art. 2 Konstytucji RP poprzez jego błędną wykładnię i zastosowanie, które skutkuje brakiem możliwości kontynuacji ujęcia w kosztach podatkowych odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości, którą spółka nabyła przed zmianą brzmienia art. 15 ust. 6 ustawy o CIT, co w konsekwencji stanowi naruszenie konstytucyjnej zasady ochrony praw nabytych i ochrony interesów w toku.
Istota stanowiska strony skarżącej sprowadza się do tezy, że warunek limitowania wysokości odpisów podatkowych zawarty w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT będzie mieć zastosowanie jedynie do tych podatników, którzy dokonują odpisów amortyzacyjnych środków trwałych Grupy 1 KŚT dla celów rachunkowych. Zdaniem spółki intencją ustawodawcy nie było całkowite pozbawienie niektórych podatników prawa do zaliczenia w koszty amortyzacji podatkowej, ale jedynie ograniczenie wysokości odpisów amortyzacyjnych zaliczonych do kosztów uzyskania przychodów (s. 11 i n. skargi). Niezależnie jednak od powyższego podkreślono, że podzielenie zapatrywania organu prowadziłoby również do naruszenia praw nabytych podatnika, który rozpoczął amortyzację nieruchomości przed nowelizacją art. 15 ust. 6 ustawy o CIT w zaufaniu do dotychczasowych przepisów (s. 15 i n. skargi).
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując dotychczas prezentowane stanowisko (por. s. 27 i n.).
Na rozprawie przed tut. Sądem nikt się nie stawił w imieniu stron postępowania.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje.
W punkcie wyjścia wskazać należy, że przedmiotowe zagadnienie doczekało się już utrwalonej praktyki interpretacyjnej tut. Sądu, zbieżnej ze stanowiskiem strony skarżącej. W szeregu orzeczeń wyrażono mianowicie pogląd, że w przypadku ujęcia na potrzeby bilansowe nieruchomości jako "nieruchomości inwestycyjne", wobec czego spółka nieruchomościowa nie dokonuje od takiej nieruchomości odpisów amortyzacyjnych na podstawie przepisów o rachunkowości, ograniczenie uregulowane w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT nie znajdzie zastosowania. Stosowanie wspomnianego ograniczenia wysokości odpisów amortyzacyjnych uzależnione jest bowiem, na co słusznie zwraca uwagę skarżąca, od dokonywania przez podatnika odpisów amortyzacyjnych obciążających wynik finansowy (bilansowy) spółki nieruchomościowej (por. np. wyroki tut. Sądu o sygn. III SA/Wa 1682/23, III SA/Wa 1840/23, III SA/Wa 513/24, III SA/Wa 503/24, CBOSA).
Skład orzekający zwraca na tym tle uwagę, że od owej jurydycznej wykładni art. 15 ust. 6 ustawy o CIT trudno abstrahować na gruncie przedmiotowej sprawy. W istocie czyni powyższe niecelowym powielanie in extenso argumentacji prezentowanej w tymże orzecznictwie. Rozstrzygnięcie przedmiotowej sprawy ma bowiem charakter postinterpretacyjny w tym sensie, że zagadnienie będące jej przedmiotem zostało już jurydycznie opracowane, a treść racji przemawiających za przeciwstawnymi poglądami jest stronom znana, jak wynika z pism procesowych złożonych w sprawie (vide s. 16 skargi, s. 33 odpowiedzi na skargę, gdzie organ wskazuje na odosobnione w judykaturze tut. Sądu zapatrywanie wyrażone w wyroku o sygn. III SA/Wa 1356/22, CBOSA). Zajęcie stanowiska w niniejszym sporze sprowadzało się, we wskazanym stanie rzeczy do opowiedzenia się za jednym z poglądów. Wybór padł na ten dominujący, zgodny ze stanowiskiem strony skarżącej, jako że utrwalona praktyka sądowa, zwłaszcza gdy jest dość jednoznaczna, wskazuje na treść stosowanego prawa (wolę prawodawcy), choćby teoretycznie istniała możliwość innej wykładni (vide wyrok TK o sygn. P 3/01, OTK 2001/6, poz. 163). Natomiast w spornej interpretacji nie przedstawiono argumentów jakościowo odmiennych od już przez tut. Sąd ocenionych w ww. sprawach.
Sąd podkreśla na tym tle, że podziela pogląd, że skoro wykładany również w tej sprawie przepis odnosi się do odpisów "dokonywanych zgodnie z przepisami o rachunkowości", to nie sposób przyjąć, że w sytuacji braku amortyzowania składnika majątkowego na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości "wartość odpisu amortyzacyjnego (umorzeniowego) ... osiąga wartość 0" (s. 17 interpretacji). Takie odczytanie art. 15 ust. 6 ustawy o CIT jest bezpośrednio niezgodne już tylko z językowym brzmieniem cyt. unormowania, tzn. stanowi wykładnię contra legem. Prowadzi bowiem do utożsamienia wyrażenia "dokonywanie" z brakiem takiej czynności, co zresztą wynika wprost z motywów spornej interpretacji, skoro organ wskazuje na to, że "spółka nie dokonuje odpisów amortyzacyjnych na podstawie przepisów o rachunkowości" (tamże). Jednocześnie trudno nie dostrzec braku konsekwencji w argumentacji organu, skoro na etapie odpowiedzi na skargę zauważono (s. 29), że "wprowadzona zmiana w praktyce oznacza, że podatkowe odpisy amortyzacyjne ujmowane w kosztach uzyskania przychodów nie mogą być wyższe od odpisów dokonywanych na podstawie przepisów o rachunkowości."
Organ nie wskazał przy tym racji, które pozwoliłyby na odstąpienie od literalnego odczytania regulacji podatkowej, toteż mając na względzie zasadę interpretatio cessat in claris można pominąć dalej idącą analizę ww. przepisu, tj. z uwzględnieniem argumentów celowościowych przedstawionych przez stronę (s. 12 i n. skargi). Ciężar argumentacji spoczywał bowiem w tym względzie na organie interpretacyjnym. Z uwagi na oczywisty (i fundamentalny zarazem) prymat wykładni językowej prawa podatkowego, odstąpienie od literalnego rozumienia przepisu wymagało wskazania silnych racji aksjologicznych, odwołujących się do wartości konstytucyjnych, czego organ nie uczynił (por. np. wyrok NSA o sygn. I FSK 959/13, CBOSA). Stąd też jedynie na marginesie odnotować wypada, że również argument odwołujący się do materiałów legislacyjnych (uzasadnienia projektu nowelizacji) został podzielony we wskazanej wyżej linii orzeczniczej.
Podobnie jako zbędna jawi się analiza zgodności nowelizacji art. 15 ust. 6 ustawy o CIT z zasadami konstytucyjnymi (skoro w przyjętym rozumieniu przepis ten nie wyklucza od 1 stycznia 2022 r. rozliczania jako kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości inwestycyjnych).
W tym stanie rzeczy należało, na podstawie art. 146 § 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzec jak w sentencji. Sąd uznał bowiem – działając w granicach zarzutów skargi (art. 57a zdanie drugie ww. ustawy) – za trafny zasadniczo zarzut błędnej wykładni art. 15 ust. 6 ustawy o CIT. Ponownie rozpatrując sprawę organ weźmie pod uwagę przedstawioną wyżej interpretację wskazanego przepisu.
O kosztach postępowania rozstrzygnięto uwzględniając treść art. 200 w zw. z art. 205 § 2 i § 4 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oraz § 2 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 16 sierpnia 2018 r. w sprawie wynagrodzenia za czynności doradcy podatkowego w postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. poz. 1687).

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI