III SA/Po 225/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w PoznaniuPoznań2008-08-28
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościzwrot nieruchomościreforma rolnadekret PKWNustawa o gospodarce nieruchomościamiwłaściwość organówpostępowanie administracyjneSKOWSA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu stwierdził nieważność postanowienia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w sprawie zwrotu nieruchomości, uznając, że organ odwoławczy naruszył przepisy o właściwości.

Sprawa dotyczyła wniosku G. H. o zwrot nieruchomości przejętej na podstawie dekretu o reformie rolnej. Starosta uznał, że wniosek nie podlega rozpatrzeniu przez organ administracji, a właściwy jest sąd powszechny. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało to postanowienie w mocy. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu stwierdził jednak nieważność postanowienia SKO, wskazując na naruszenie przepisów o właściwości, gdyż organem wyższego stopnia w takich sprawach jest wojewoda, a nie SKO.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu rozpoznał skargę G. H. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które utrzymało w mocy postanowienie Starosty o zwrocie wniosku o zwrot nieruchomości przejętej na podstawie dekretu o reformie rolnej. Starosta uznał, że przejęcie nieruchomości na podstawie dekretu PKWN z 1944 r. nie mieści się w katalogu aktów prawnych wskazanych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a roszczenie ma charakter cywilnoprawny. SKO podzieliło to stanowisko. Sąd administracyjny, choć uznał skargę za zasadną, stwierdził nieważność zaskarżonego postanowienia z innych przyczyn. Kluczowym uchybieniem było naruszenie przepisów o właściwości. Sąd wskazał, że zgodnie z art. 9a ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 7 ust. 4 ustawy o administracji rządowej w województwie, organem wyższego stopnia w sprawach rozstrzyganych przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej jest wojewoda. Tymczasem zażalenie skarżącej zostało rozpoznane przez SKO, a nie wojewodę. To naruszenie właściwości, zgodnie z art. 156 § 1 pkt 1 k.p.a., stanowiło podstawę do stwierdzenia nieważności postanowienia SKO. Sąd zasądził od SKO na rzecz skarżącej zwrot kosztów sądowych.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, organ administracji nie jest właściwy do rozpatrzenia takiego wniosku, a właściwy jest sąd powszechny, jeśli przejęcie nastąpiło na podstawie dekretu o reformie rolnej, a nie aktów prawnych wymienionych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Uzasadnienie

Sąd wskazał, że katalog aktów prawnych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest zamknięty i nie obejmuje dekretu o reformie rolnej. W związku z tym, sprawy dotyczące nieruchomości przejętych na podstawie tego dekretu nie podlegają właściwości organów administracji publicznej w zakresie zwrotu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

stwierdzono_nieważność

Przepisy (15)

Główne

u.g.n.

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

Pomocnicze

u.g.n. art. 9a

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Określa wojewodę jako organ wyższego stopnia w sprawach rozstrzyganych przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej.

u.g.n. art. 136 § ust. 3

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Określa możliwość żądania zwrotu wywłaszczonej nieruchomości przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę, jeżeli stała się ona zbędna.

u.g.n. art. 142

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

u.g.n. art. 216

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Wymienia akty prawne, na podstawie których przejęte lub nabyte nieruchomości podlegają zwrotowi. Katalog ten ma charakter zamknięty.

k.p.a. art. 17 § pkt 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego

Wskazuje na przepisy stanowiące inaczej, które mają pierwszeństwo przed ogólnymi przepisami k.p.a.

k.p.a. art. 105 § par. 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 126

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego

Określa skutki naruszenia przepisów o właściwości.

k.p.a. art. 156 § par. 1 pkt 1

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego

Stwierdza nieważność decyzji w przypadku naruszenia przepisów o właściwości.

u.a.r.w. art. 7 § ust. 4

Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o administracji rządowej w województwie

Określa, że przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami są przepisami szczególnymi w rozumieniu k.p.a.

p.p.s.a. art. 134 § par. 1

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa zakres kognicji sądu administracyjnego.

p.p.s.a. art. 145 § par. 1 pkt 2

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Określa przesłanki stwierdzenia nieważności decyzji przez sąd administracyjny.

p.p.s.a. art. 152

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

p.p.s.a. art. 200

Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

dekret o reformie rolnej art. 2 § ust. 1 lit. b

Dekret Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej

Podstawa przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Naruszenie przepisów o właściwości przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, które rozpoznało zażalenie zamiast Wojewody.

Odrzucone argumenty

Argumenty organów administracji dotyczące braku właściwości do rozpatrzenia wniosku o zwrot nieruchomości przejętej na podstawie dekretu o reformie rolnej (choć sąd nie rozstrzygnął tej kwestii merytorycznie, skupiając się na wadzie proceduralnej).

Godne uwagi sformułowania

Katalog aktów prawnych wymienionych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter zamknięty i nie podlega rozszerzającej wykładni. Naruszenie przepisów o właściwości przez organ administracji przy wydawaniu decyzji administracyjnej, powoduje nieważność decyzji.

Skład orzekający

Walentyna Długaszewska

przewodniczący sprawozdawca

Barbara Koś

członek

Marzenna Kosewska

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Właściwość organów administracji w sprawach zwrotu nieruchomości przejętych na podstawie dekretu o reformie rolnej oraz skutki naruszenia przepisów o właściwości."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu prawnego związanego z dekretami o reformie rolnej i może mieć ograniczone zastosowanie do innych rodzajów przejęć nieruchomości.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa dotyczy historycznych przejęć nieruchomości i ich potencjalnego zwrotu, co może być interesujące ze względu na aspekt historyczny i prawny związany z prawem własności.

Czy dekret o reformie rolnej nadal otwiera drogę do zwrotu nieruchomości?

Dane finansowe

WPS: 100 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III SA/Po 225/08 - Wyrok WSA w Poznaniu
Data orzeczenia
2008-08-28
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2008-04-11
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu
Sędziowie
Barbara Koś
Marzenna Kosewska
Walentyna Długaszewska /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6290 Reforma rolna
Hasła tematyczne
Nieruchomości
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Stwierdzono nieważność zaskarżonego postanowienia
Powołane przepisy
Dz.U. 2004 nr 261 poz 2603
art. 9a, art. 136 ust. 3, art. 142
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jedn.
Dz.U. 2000 nr 98 poz 1071
art. 17 pkt 1, art. 105 par. 1, art. 126, art. 156 par. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego - tekst jednolity
Dz.U. 1998 nr 91 poz 577
art. 7 ust. 4
Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o administracji rządowej w województwie.
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 134 par. 1, art. 145 par. 1 pkt 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA Walentyna Długaszewska ( spr.) Sędzia WSA Barbara Koś WSA Marzenna Kosewska Protokolant : st. sekr. sąd. Kamila Perkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 sierpnia 2008 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Apelacyjnej J. W.- B. sprawy ze skargi G. H. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości I. stwierdza nieważność zaskarżonego postanowienia , II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu na rzecz skarżącej kwotę 100,- ( sto) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. stwierdza, że zaskarżone postanowienie nie może być wykonane. /-/ M. Kosewska /-/ W. Długaszewska /-/ B. Koś
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia [...] roku, nr [...] Starosta - na podstawie art. 66 § 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 zez m.) – zwrócił G. H. wniosek z dnia [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości B., gmina R.
W uzasadnieniu decyzji organ administracji wskazał, że G. H. w podaniu z dnia [...] roku zwróciła się o dokonanie zwrotu nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości B., gmina R.
W związku z powyższym, po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego Starosta ustalił, iż nieruchomość położona w miejscowości B., obejmująca parcele [...], [...], [...] o łącznej powierzchni [...] ha została przejęta od K. N. na podstawie art. 2 ust. 1 lit. b) dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz. U. 1945r. Nr. 3, poz. 13 ze zm.). Organ administracji stwierdził, że przejęcie przedmiotowej nieruchomości było aktem nacjonalizacji w rozumieniu powołanego dekretu, a nie wywłaszczeniem w rozumieniu ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). Zdaniem Starosty podstawy prawnej do wszczęcia postępowania nie stanowił również art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, wskazujący akty prawne, na podstawie których przejęto lub nabyto nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, a które podlegają zwrotowi (rozdział 6 Działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami). Organ zaznaczył, iż w cytowanym artykule nie uwzględniono dekretu PKWN z 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej. Katalog aktów prawnych wymienionych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter zamknięty i nie podlega rozszerzającej wykładni. W związku z powyższym Starosta stwierdził, że roszczenie wnioskodawczyni ma charakter cywilno – prawny, a nie administracyjny oraz pouczył ją o możliwości wniesienia powództwa do sądu powszechnego.
W zażaleniu od powyższego postanowienia G. H. zakwestionowała ustalenia organu I instancji, że parcele, których żąda zwrotu, zostały przejęte na własność Skarbu Państwa na podstawie art. 2 ust. 1 lit. b) dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz. U. z 1945r. Nr 3, poz. 13 ze zm). Wnioskodawczyni podniosła, iż las będący własnością jej przodka nie stanowił majątku opuszczonego, ani porzuconego, czy też podstawowej gałęzi gospodarki narodowej, a mimo to został "zabrany przez Państwo z rażącym naruszeniem prawa". Zaznaczyła również, że nieruchomość była własnością K. N. – Polaka, stąd zgodnie z treścią dekretu PKWN z 6 września 1944 roku nie mogła podlegać nacjonalizacji. W ocenie G. H. uzasadnienie jej żądania stanowi art. 215 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przywołane przez nią wyroki Trybunału Konstytucyjnego.
Postanowieniem z dnia [...] roku, nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.
Uzasadniając powyższe rozstrzygnięcie, organ przytoczył treść art. 65 § 3 k.p.a. oraz wskazując na wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego podkreślił konieczność udzielenia odpowiedniego pouczenia przy zwrocie podania. Zdaniem Kolegium Starosta, prawidłowo zawiadomił pisemnie wnioskodawczynię o zajętym stanowisku i pouczył, że do rozstrzygnięcia jej wniosku właściwy jest sąd powszechny. Organ odwoławczy podkreślił, że zgodnie z art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przepisy dotyczące zwrotu wywłaszczonych nieruchomości stosuje się odpowiednio wyłącznie do nieruchomości przejętych lub nabytych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie wymienionych w tym przepisie - i powołanych przez organ w uzasadnieniu postanowienia - aktów prawnych. Kolegium zaznaczyło, że szczególny charakter powołanego przepisu nie pozwala na jego rozszerzającą interpretację. W konkluzji uzasadnienia organ odwoławczy stwierdził, że podziela stanowisko organu I instancji, iż nieruchomości przejęte na rzecz Skarbu Państwa na podstawie dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 6 września 1944 roku o przeprowadzeniu reformy rolnej nie mieszczą się w kategorii nieruchomości wymienionych w art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, co też wyłącza właściwość organu administracji publicznej do orzekania w tej materii.
W skardze na powyższe postanowienie G. H. zarzuciła organom obu instancji rażące naruszenie prawa poprzez ustalenie, iż przedmiotowe parcele o numerach [...],[...], [...] stanowiące obecnie las o powierzchni [...] ha zostały zabrane jej przodkowi K. N. na podstawie dekretu PKWN z dnia 6 września 1944 roku. Skarżąca podniosła, że jeżeli to stwierdzenie ma sens, to na jakiej podstawie oddano jej działki o numerze [...] o powierzchni [...] ary i numerze [...] o powierzchni [...] arów położone w miejscowości B., gmina R.
Wnioskodawczyni zarzuciła ponadto zaskarżonemu postanowieniu rażące naruszenie art. 2, art. 64, art. 32, art. 21 ust. 1 Konstytucji R.P. Podkreśliła również, iż podtrzymuje swój wniosek z dnia [...] roku oraz zarzuty zawarte w odwołaniu.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze wniosło o jej oddalenie, podtrzymując swoje dotychczasowe stanowisko w sprawie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył, co następuje:
Skarga jest zasadna, jednak z innych przyczyn niż w niej podniesiono.
Zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.) sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną.
Przedmiotowe postępowanie administracyjne zostało wszczęte na skutek wniosku G. H. z dnia [...] roku, w którym domagała się zwrotu nieruchomości niezabudowanej – parceli o numerach [...], [...], [...] o powierzchni całkowitej [...] ha, obecnie stanowiącej las, położonej w miejscowości B., gmina R., której jest spadkobierczynią wraz z córkami.
Zgodnie z art. 136 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli, stosownie do przepisu art. 137, stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Z wnioskiem o zwrot nieruchomości lub jej części występuje się do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, który zawiadamia o tym właściwy organ. Dodatkowo stosownie do art. 141 ust. 1 powołanej ustawy o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości, zwrocie odszkodowania, w tym także nieruchomości zamiennej, oraz o rozliczeniach z tytułu zwrotu i terminach zwrotu orzeka starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w drodze decyzji. Z kolei art. 9a wskazanej ustawy stanowi, że organem wyższego stopnia w sprawach określonych w ustawie, rozstrzyganych w drodze decyzji przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, jest wojewoda. Podkreślić przy tym należ, że art. 9a ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi przepis "ustawy szczególnej" o jakiej mowa w art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o administracji rządowej w województwie (t.j. Dz. U. z 2001r. Nr 80, poz. 872 ze zm.) . Obydwa te przepisy z kolei są "przepisami stanowiącymi inaczej", o jakich mowa w art. 17 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.). Daje to wojewodom status "organu wyższego stopnia" w stosunku do starostów wydających decyzje w sprawach, o których mowa w art. 9a ustawy o gospodarce nieruchomościami (postanowienie NSA z dnia 08.06.2001r., I SA 2148/00, LEX nr 75515). Uznanie wojewody jako organu wyższego stopnia oznacza jego umocowanie zarówno do rozpatrywania odwołań – i odpowiednio zażaleń – ale także i sprawowanie przewidzianego prawem nadzoru nad realizacją przez organy samorządowe zadań z zakresu administracji rządowej. W postępowaniu, w którym wojewoda jest organem wyższego stopnia, jest on obowiązany rozstrzygać wszelkie kwestie proceduralne występujące w toku tego postępowania (postanowienie NSA z dnia 16.05.2001r., I SA 256/01, LEX nr 54448).
W przedmiotowej sprawie Starosta orzekał na skutek wniosku G. H. o zwrot – jak to określiła wnioskodawczyni – nieruchomości o powierzchni [...] ha, które zostały zabrane K. N. przez Skarb Państwa bez odszkodowania na rzecz reformy rolnej w 1956 roku. Niniejsza sprawa administracyjna jest zatem sprawą w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Oznacza to – zgodnie z powołanymi powyższej przepisami - że rozpoznając przedmiotową sprawę, Starosta wykonywał zadania z zakresu administracji rządowej. W konsekwencji organem właściwym do zbadania zasadności rozstrzygnięcia Starosty – zgodnie z art. 9a ustawy o gospodarce nieruchomościami – winien być Wojewoda. Tymczasem, wobec niewłaściwego pouczenia wnioskodawczyni, zażalenie na postanowienie Starosty z dnia [...] roku zostało rozpoznane przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Stwierdzić zatem należy, iż postanowienie z dnia [...] roku, nr [...] zostało wydane z naruszeniem przepisów o właściwości.
Podkreślenia wymaga fakt, że powyższe uchybienie procesowe jest przesłanką stwierdzenia nieważności postanowienia Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] roku, nr [...]. Stosownie bowiem do art. 156 § 1 pkt 1 w zw. z art. 126 kodeksu postępowania administracyjnego, naruszenie przepisów o właściwości przez organ administracji przy wydawaniu decyzji administracyjnej, powoduje nieważność decyzji..
Mając na względzie powyższe – na podstawie art. 145 § 1 pkt 2, art. 152 i art. 200 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 roku - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.) – Sąd orzekł jak w sentencji.
/-/ M. Kosewska /-/ W. Długaszewska /-/ B. Koś
D.W.d

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI