III SA/Kr 819/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w KrakowieKraków2011-09-30
NSAAdministracyjneŚredniawsa
lokal komunalnynajemprawo administracyjnepostępowanie sądowoadministracyjneodrzucenie skargiwymogi formalneśrodki zaskarżenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie odrzucił skargę A. R. na odmowę zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z powodu niewyczerpania środków zaskarżenia.

A. R. złożyła skargę na decyzję Prezydenta Miasta odmawiającą jej zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Prezydent Miasta wniósł o odrzucenie skargi, argumentując niedopuszczalność drogi sądowej. Sąd uznał, że droga sądowa jest dopuszczalna, jednakże skarżąca nie poprzedziła skargi wezwaniem organu do usunięcia naruszenia prawa, co jest wymogiem formalnym. W związku z tym, sąd odrzucił skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 PPSA.

Sprawa dotyczyła skargi A. R. na akt Prezydenta Miasta z dnia 3 grudnia 2009 r. odmawiający zawarcia z nią umowy najmu lokalu mieszkalnego z zasobu Gminy. Prezydent Miasta uznał, że skarżąca nie spełnia kryteriów do ubiegania się o taki lokal, ze względu na posiadanie zameldowania na pobyt stały w innej miejscowości. W odpowiedzi na skargę, organ wniósł o jej odrzucenie, powołując się na niedopuszczalność drogi sądowej. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, po rozpoznaniu sprawy na posiedzeniu niejawnym, postanowił odrzucić skargę. Sąd stwierdził, że pisemne zawiadomienie wnioskodawcy o niespełnieniu przesłanek uchwały rady gminy stanowi czynność z zakresu administracji publicznej, podlegającą kontroli sądu administracyjnego, co czyni drogę sądową dopuszczalną. Jednakże, sąd zwrócił uwagę, że zgodnie z art. 52 § 3 PPSA, skarga powinna być poprzedzona wezwaniem organu do usunięcia naruszenia prawa. Analiza akt wykazała, że skarżąca nie dopełniła tego wymogu, a wezwana do wykazania tego faktu, nie przedstawiła stosownych dowodów. W związku z niewyczerpaniem środków zaskarżenia, sąd odrzucił skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 PPSA.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, pisemne zawiadomienie wnioskodawcy o niespełnieniu przesłanek uchwały rady gminy stanowi czynność z zakresu administracji publicznej, o jakiej mowa w art. 3 § 2 pkt 4 PPSA, tym samym droga sądowoadministracyjna jest dopuszczalna.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że decyzja organu dotycząca spełnienia kryteriów uchwały rady gminy ma charakter władczy i dotyczy uprawnień wynikających z prawa miejscowego, co kwalifikuje ją jako czynność podlegającą kontroli sądu administracyjnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (4)

Główne

PPSA art. 52 § § 3

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

PPSA art. 58 § § 1 pkt 6

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Pomocnicze

PPSA art. 3 § par. 2 pkt 4

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.o.p.l. art. 21 § ust. 3

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niewyczerpanie przez skarżącą środków zaskarżenia (brak wezwania do usunięcia naruszenia prawa).

Odrzucone argumenty

Argument organu o niedopuszczalności drogi sądowej (został odrzucony przez sąd).

Godne uwagi sformułowania

To organ dokonując tej weryfikacji w sposób samodzielny, jednostronny, władczy, ocenia, czy wnioskodawca spełnia przesłanki określone w uchwale, czy też ich nie spełnia. W przypadku sporu powstałego pomiędzy organem, a wnioskodawcą na tle oceny czy spełnione są przesłanki określone w uchwale, kwestia ta może być przedmiotem kontroli sądu administracyjnego. Należy zatem uznać, iż skarżąca nie wyczerpała przysługujących jej środków zaskarżenia, a tym samym nie zachowała trybu wniesienia skargi do sądu administracyjnego.

Skład orzekający

Dorota Dąbek

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Proceduralne wymogi wnoszenia skargi do sądu administracyjnego, w szczególności konieczność wyczerpania środków zaskarżenia i poprzedzenia skargi wezwaniem do usunięcia naruszenia prawa."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wniosku o lokal gminny i interpretacji przepisów PPSA w kontekście prawa miejscowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa ilustruje ważne proceduralne aspekty postępowania sądowoadministracyjnego, które mogą być kluczowe dla praktyków, choć sam stan faktyczny nie jest wyjątkowy.

Niewłaściwy pierwszy krok: jak błąd formalny może zniweczyć szanse na lokal gminny?

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III SA/Kr 819/11 - Postanowienie WSA w Krakowie
Data orzeczenia
2011-09-30
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2011-07-15
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Sędziowie
Dorota Dąbek /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6219 Inne o symbolu podstawowym 621
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Odrzucono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
Art. 3 par. 2 pkt 4, art. 52 par. 3, art. 58 par. 1 pkt 6
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Dz.U. 2005 nr 31 poz 266
Art. 21 ust. 3
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - tekst jedn.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym : Przewodniczący : Sędzia WSA Dorota Dąbek po rozpoznaniu w dniu 30 września 2011r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A. R. na akt Prezydenta Miasta z dnia 3 grudnia 2009r. Nr [...] w przedmiocie odmowy zawarcia z Gminą umowy najmu lokalu mieszkalnego postanawia: odrzucić skargę.
Uzasadnienie
Pismem z dnia 3 grudnia 2009r. Nr [...] Prezydent Miasta poinformował A. R. iż jej wniosek o przyznanie lokalu mieszkalnego z zasobu mieszkaniowego Gminy został rozpatrzony negatywnie. Organ wyjaśnił, iż A. R. legitymuje się zameldowaniem na pobyt czasowy w lokalu mieszkalnym przy ul. B w A oraz posiada zameldowanie na pobyt stały w J przy ul. C, a więc nie można jej uznać za osobę uprawnioną do starania się o gminny lokal mieszkalny.
Pismem z dnia 31 grudnia 2009r. A. R. wniosła skargę na powyższy akt Prezydenta Miasta z dnia 3 grudnia 2009r. Nr [...].
W odpowiedzi na skargę Prezydent Miasta wniósł o odrzucenie skargi, względnie o jej oddalenie. Zdaniem organu, skarga podlega odrzuceniu, gdyż zgodnie z art. 58 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi w przedmiotowej sprawie droga sądowoadministracyjna jest niedopuszczalna.
Pismem z dnia 22 lipca 2011r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wezwał A. R. o wykazanie – w terminie 7 dni pod rygorem odrzucenia skargi – że poprzedziła wniesienie skargi wezwaniem Prezydenta Miasta do usunięcia naruszenia prawa w trybie przewidzianym w art. 52 § 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
W piśmie z dnia 27 lipca 2011r. A. R. wniosła o przyjęcie, że dotrzymała terminu do wniesienia odwołania. Skarżąca wyraziła niezadowolenie z faktu, że pomimo 23 lat pracy dla Gminy i płacenia tu podatków utrudnia się jej uzyskanie mieszkania gminnego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zważył co następuje:
Na podstawie art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowych zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005r. nr 31, poz. 266 z późn. zm.) rada gminy określa zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Obowiązująca w A uchwała Rady Miasta z dnia 24 października 2007r. Nr [...] w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy przewiduje w § 20 wstępną weryfikację wniosku o przyznanie lokalu mieszkalnego. Wstępna weryfikacja polega na stwierdzeniu czy wnioskodawca spełnia kryteria określone niniejszą uchwałą. Jeżeli wynik wstępnej weryfikacji jest negatywny, wnioskodawca nie uczestniczy w dalszych etapach postępowania i jest o tym fakcie pisemnie zawiadamiany. To organ dokonując tej weryfikacji w sposób samodzielny, jednostronny, władczy, ocenia, czy wnioskodawca spełnia przesłanki określone w uchwale, czy też ich nie spełnia. W przypadku sporu powstałego pomiędzy organem, a wnioskodawcą na tle oceny czy spełnione są przesłanki określone w uchwale, kwestia ta może być przedmiotem kontroli sądu administracyjnego. Zdaniem Sądu, pisemne zawiadomienie wnioskodawcy, że nie spełnia przesłanek określonych w uchwale stanowi czynność z zakresu administracji publicznej, która dotyczy uprawnień wynikających z przepisów prawa miejscowego, o jakiej mowa w art. 3 § 2 pkt 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270 z późn. zm.). Tym samym, wbrew twierdzeniom organu, droga sądowoadministracyjna jest w niniejszej sprawie dopuszczalna.
Sąd zwraca jednak uwagę, iż wniesienie skargi na zaskarżony w niniejszej sprawie akt Prezydenta Miasta powinno być, zgodnie z art. 52 § 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270 z późn. zm.), poprzedzone wezwaniem organu na piśmie, w terminie 14 dni od dowiedzenia się o podjęciu takiej czynności, do usunięcia naruszenia prawa. Analiza akt sprawy prowadzi do wniosku, że skarżąca nie poprzedziła skargi wezwaniem organu do usunięcie naruszenia prawa jak wymaga tego w/w przepis prawa. W aktach sprawy brak jest bowiem jakiegokolwiek pisma skarżącej, które mogłoby być uznane za wezwanie do usunięcia naruszenia prawa. Wezwana pismem z dnia 22 lipca 2011r. do wykazania, że poprzedziła skargę wezwaniem do usunięcia naruszenia prawa, skarżąca nie uczyniła tego ograniczając się jedynie do wyrażenia niezadowolenia z utrudniania jej uzyskania gminnego lokalu mieszkalnego. Należy zatem uznać, iż skarżąca nie wyczerpała przysługujących jej środków zaskarżenia, a tym samym nie zachowała trybu wniesienia skargi do sądu administracyjnego. W związku z powyższym skarga podlega odrzuceniu na podstawie art. 58 § 1 pkt 6 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, który stanowi, że sąd odrzuca skargę jeżeli z innych przyczyn wniesienie skargi stało się niedopuszczalne, uznając za "inną przyczynę", o której mowa w tym przepisie, wniesienie skargi bez wyczerpania przysługujących stronie środków zaskarżenia.
Mając powyższe na względzie orzeczono jak w sentencji.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI