III SA/Gd 569/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GdańskuGdańsk2006-12-28
NSAAdministracyjneWysokawsa
dodatek mieszkaniowyzaległości czynszowewstrzymanie wypłatypostępowanie administracyjnezagadnienie wstępneugodaczynszkontrola sądowa

WSA w Gdańsku uchylił decyzję o wstrzymaniu wypłaty dodatku mieszkaniowego, wskazując na konieczność wyjaśnienia sporu o wysokość czynszu i prawidłowe rozliczenie ugody.

Sprawa dotyczyła wstrzymania wypłaty dodatku mieszkaniowego z powodu rzekomych zaległości czynszowych. Organ administracji wstrzymał wypłatę, opierając się na oświadczeniu zarządcy. Skarżący kwestionował istnienie zaległości, wskazując na błędne naliczenie czynszu i toczący się spór sądowy. WSA uchylił decyzję, podkreślając, że organ nie wyjaśnił wystarczająco stanu faktycznego, w tym treści ugody zawartej między stronami, i nie zbadał prawidłowo kwestii bieżącego regulowania należności.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku rozpoznał skargę L. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego wstrzymującą wypłatę dodatku mieszkaniowego. Organ I instancji wstrzymał dodatek z powodu nieopłacania należności za lokal, powołując się na pismo zarządcy. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało tę decyzję w mocy, uznając przepis o wstrzymaniu wypłaty za bezwzględnie obowiązujący. Sąd administracyjny pierwszej instancji uchylił tę decyzję, wskazując na naruszenie przepisów KPA, w szczególności art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. (zawieszenie postępowania z uwagi na zagadnienie wstępne). Sąd podkreślił, że spór cywilnoprawny o wysokość czynszu stanowił prejudykat dla sprawy administracyjnej. Po ponownym rozpoznaniu sprawy, organ odwoławczy ponownie utrzymał w mocy decyzję o wstrzymaniu wypłaty, twierdząc, że spór został prawomocnie rozstrzygnięty na korzyść gminy. Skarżący wniósł kolejną skargę, podnosząc, że sąd administracyjny wcześniej wskazał na znaczenie rozstrzygnięć sądu powszechnego. WSA w Gdańsku ponownie uchylił zaskarżone decyzje, stwierdzając, że organy nie wyjaśniły wystarczająco stanu faktycznego. Wskazano na brak treści ugody zawartej między stronami, która miała rozliczyć sporną kwotę, oraz na konieczność ustalenia, czy skarżący faktycznie nie regulował należności na bieżąco, czy też wpłacał je w innej wysokości, tocząc spór o jej wysokość. Sąd podkreślił, że istotne jest wyjaśnienie treści ugody i ustalenie, czy skarżący regulował czynsz w okresie objętym decyzją o przyznaniu dodatku, a nie tylko czy istniały zaległości z poprzednich okresów.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, ale tylko po uprzednim wyjaśnieniu stanu faktycznego, w tym rozstrzygnięciu sporu cywilnoprawnego stanowiącego zagadnienie wstępne, oraz po prawidłowym zebraniu i ocenie materiału dowodowego.

Uzasadnienie

Sąd podkreślił, że wstrzymanie dodatku mieszkaniowego z powodu zaległości czynszowych wymaga udowodnienia istnienia tych zaległości. Spór o wysokość czynszu, rozstrzygany przez sąd powszechny, stanowi zagadnienie wstępne, którego rozstrzygnięcie jest niezbędne do prawidłowego wydania decyzji administracyjnej. Organy administracji nie mogą ignorować toczącego się sporu i muszą go uwzględnić w swoim postępowaniu.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uchylono_decyzję

Przepisy (10)

Główne

u.d.m. art. 7 § ust. 11

Ustawa o dodatkach mieszkaniowych

W przypadku stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. W wypadku uregulowania należności w terminie określonym w zdaniu drugim wypłaca się dodatek mieszkaniowy za okres, w którym wypłata była wstrzymana.

p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 lit. a i c

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd uchyla decyzję organu w przypadku naruszenia przepisów postępowania, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, lub naruszenia przepisów prawa materialnego.

Pomocnicze

k.p.a. art. 97 § § 1 pkt 4

Kodeks postępowania administracyjnego

Postępowanie administracyjne zawiesza się, gdy rozpatrzenie sprawy i wydanie decyzji zależy od uprzedniego rozstrzygnięcia zagadnienia wstępnego przez inny organ lub sąd.

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Organ odwoławczy utrzymuje w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

k.p.a. art. 8

Kodeks postępowania administracyjnego

Organy administracji publicznej obowiązane są prowadzić postępowanie w taki sposób, aby pogłębiać zaufanie obywateli do organów Państwa oraz świadomość i kulturę prawną obywateli.

k.p.a. art. 7

Kodeks postępowania administracyjnego

Organy administracji powinny podejmować wszelkie kroki niezbędne do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy.

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

Organ ma obowiązek w sposób wyczerpujący zebrać i rozpatrzyć materiał dowodowy.

k.p.a. art. 80

Kodeks postępowania administracyjnego

Organ ocenia na podstawie całokształtu materiału dowodowego, czy dana okoliczność została udowodniona.

p.p.s.a. art. 134 § § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd orzeka w granicach sprawy, nie będąc związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną.

p.u.s.a. art. 1 § § 1 i § 2

Prawo o ustroju sądów administracyjnych

Sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności publicznej pod względem zgodności z prawem.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Spór cywilnoprawny o wysokość czynszu stanowi zagadnienie wstępne dla sprawy administracyjnej. Organ administracji nie wyjaśnił wystarczająco stanu faktycznego, w tym treści ugody między stronami. Naruszenie przepisów postępowania (art. 7, 8, 77, 80, 81 k.p.a.) miało istotny wpływ na wynik sprawy.

Godne uwagi sformułowania

spór cywilnoprawny o wysokość czynszu stanowi prejudykat w sprawie administracyjnej organy winny uwzględnić ocenę prawną zaprezentowaną przez Sąd organy zobowiązane są uwzględnić ocenę prawną zaprezentowaną przez Sąd organy winny uzupełnić brak treści ugody nie chodzi tu o "istniejące zaległości" w opłacaniu należności

Skład orzekający

Marek Gorski

przewodniczący

Anna Orłowska

sprawozdawca

Arkadiusz Despot-Mładanowicz

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Konsekwencje sporu cywilnoprawnego dla postępowania administracyjnego, znaczenie zagadnienia wstępnego, obowiązek wyjaśnienia stanu faktycznego przez organy administracji."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji wstrzymania dodatku mieszkaniowego, ale zasady dotyczące zagadnienia wstępnego i obowiązku wyjaśnienia stanu faktycznego są uniwersalne.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak spory cywilne mogą wpływać na postępowanie administracyjne i jak ważne jest dokładne wyjaśnienie stanu faktycznego przez organy. Pokazuje też, jak sąd administracyjny koryguje błędy organów.

Spór o czynsz wstrzymał dodatek mieszkaniowy – sąd wyjaśnia, jak organy powinny działać.

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III SA/Gd 569/06 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2006-12-28
orzeczenie nieprawomocne
Data wpływu
2006-10-25
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Anna Orłowska /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6210 Dodatek mieszkaniowy
Skarżony organ
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Treść wyniku
Uchylono decyzję II i I instancji
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Marek Gorski Sędziowie: NSA Anna Orłowska (spr.) WSA Arkadiusz Despot-Mładanowicz Protokolant Sekretarz Sądowy Anna Zegan po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi L. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia 24 sierpnia 2006 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania wypłaty dodatku mieszkaniowego 1.uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Burmistrza Miasta i Gminy [...] nr [...] z dnia 1 lipca 2003 roku, 2.stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.
Uzasadnienie
Decyzją z dnia 1 lipca 2003 r. Burmistrz Miasta i Gminy [...] orzekł o wstrzymaniu z dniem 1 lipca 2003 r. wypłaty dodatku mieszkaniowego przyznanego L. C. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazano, iż podstawą wstrzymania wypłat jest nie opłacanie na bieżąco należności za zajmowany lokal.
L. C. wniósł odwołanie od tej decyzji wskazując, iż twierdzenia zarządcy domu o zaległościach są bezpodstawne. Prawomocny wyrok wstępny Sądu Rejonowego w M. z dnia 15.01.2003 r. w sprawie sygn. akt [...], potwierdził fakt błędnego naliczenia czynszu. Nadto wniósł o zawieszenie postępowania administracyjnego na podstawie art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. do czasu wydania przez Sąd Rejonowy w M. wyroku w sprawie o sygn. [...].
Decyzją z dnia 9 lipca 2004 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...], działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71 poz.734 ze zm.) utrzymało w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji.
W uzasadnieniu wskazano, iż przepis art. 7 ust. 11 ustawy o dodatkach mieszkaniowych ma charakter bezwzględnie obowiązujący, co oznacza, iż w przypadku ustalenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, organ musi orzec o wstrzymaniu dalszej wypłaty dodatku mieszkaniowego.
W aktach sprawy znajduje się pismo zarządcy domu – Administracji Budynków Komunalnych w N. D. G., z którego wynika, iż na dzień 1 lipca 2003 r. istniała zaległość w płatnościach z tytułu zajmowanego lokalu mieszkalnego. Okoliczność ta zobowiązywała organ I instancji do wydania decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku.
Organy orzekające nie mogą badać czy przedstawione przez zarządcę rozliczenia są prawidłowe czy też nie. Wbrew żądaniu odwołującego, nie uwzględniono w sprawie wyroku wstępnego Sądu Rejonowego w M. z dnia 15.01.2003 r. bowiem dotyczy on sprawy z powództwa odwołującego się przeciwko Miastu i Gminie [...] o zapłatę. Orzeczono w nim, iż roszczenie powoda uznane zostało za usprawiedliwione co do zasady.
W ocenie Kolegium, z treści wyroku wynika, iż dotyczy on roszczenia o zapłatę, a nie o ustalenie np. nieprawidłowej wysokości czynszu, co wyklucza możliwość zaliczenia tego wyroku w poczet materiału dowodowego sprawy. Ponadto do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia w tym sporze i ustalenia np., że czynsz określony był nieprawidłowo, organy administracji publicznej nie są związane zawisłym przed sądem powszechnym sporem. Dopiero orzeczenie sądu stanowić może podstawę do zmian decyzji administracyjnych i wypłaty należnych świadczeń.
Zdaniem organu nie ma także podstaw do zawieszenia postępowania na podstawie art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a. do czasu wydania wyroku ostatecznego w [...], w której zapadł powołany wyrok Sądu Rejonowego w M. z dnia 15.01.2003 r. Sprawa o zapłatę skierowana przeciwko Miastu i Gminie [...] nie stanowi bowiem zagadnienia wstępnego uzasadniającego zawieszenie postępowania w sprawie o wstrzymanie dodatku mieszkaniowego z uwagi na zaległości w należnościach związanych z zajmowanym lokalem.
Skarga L. C. na opisaną decyzję została uwzględniona i wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 8 grudnia 2005 roku w sprawie sygn akt IIISA/Gd 486/04 Sąd uchylił zaskarżoną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...], wskazując, między innymi, że :
w myśl art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71 poz. 734 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji, w wypadku stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się w formie decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. W wypadku uregulowania należności w terminie określonym w zdaniu drugim wypłaca się dodatek mieszkaniowy za okres, w którym wypłata była wstrzymana.
Podstawy obligatoryjnego zawieszenia postępowania zostały określone w art. 97 § 1 k.p.a. Stosownie do pkt. 4 powołanego przepisu, postępowanie administracyjne zawiesza się, gdy rozpatrzenie sprawy i wydanie decyzji zależy od uprzedniego rozstrzygnięcia zagadnienia wstępnego przez inny organ lub sąd.
W postępowaniu naruszone zostały wskazane przez Sąd zasady i przepisy KPA, albowiem zaskarżona decyzja wydana została bez uprzedniego rozstrzygnięcia zagadnienia wstępnego występującego w sprawie, a stan faktyczny sprawy nie został wyjaśniony w sposób wystarczający do wydania prawidłowego rozstrzygnięcia.
W ocenie Sądu organ administracji w zaskarżonej decyzji nie wyjaśnił swego stanowiska o braku istnienia związku przyczynowego pomiędzy wynikiem sporu cywilnoprawnego pomiędzy skarżącym, a Miastem i Gminą [...] w przedmiocie istnienia zaległości czynszowych, a rozstrzygnięciem sprawy o wstrzymanie wypłat dodatku mieszkaniowego.
W innej sprawie o wstrzymanie wypłat dodatku mieszkaniowego, rozpoznawanej na skutek odwołania L. C., Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...] w decyzji z dnia 28 sierpnia 2003 r. sygn. akt [...] zajęło stanowisko, iż do czasu rozstrzygnięcia sporu przed sądem powszechnym o istnieniu zaległości czynszowych, zasadnym jest zawieszenie postępowania na podstawie art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a.
Sąd zauważył, że wydanie decyzji, o której mowa w art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, uzależnione jest od stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny. Skoro więc toczył się spór pomiędzy gminą, a skarżącym, o istnienie zaległości czynszowych, to prawomocne jego rozstrzygnięcie przez sąd powszechny stanowi prejudykat w sprawie administracyjnej o wstrzymanie wypłat dodatku mieszkaniowego.
Przy ponownym rozpoznaniu sprawy organy zobowiązane są uwzględnić ocenę prawną zaprezentowaną przez Sąd.
Z opisanych względów Wojewódzki Sąd Administracyjny na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit.c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) uchylił zaskarżoną decyzję organu II instancji.
Rozpatrując ponownie odwołanie L. C. od decyzji organu I instancji, w zaskarżonej w niniejszym postępowaniu decyzji, Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...] na mocy art. 138 § 1 pkt 1 KPA oraz art. 7 ust.11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 o dodatkach mieszkaniowych ( Dz. U. Nr 71, poz.734 ze zm.) ponownie utrzymało zaskarżoną decyzję w mocy.
W uzasadnieniu do decyzji organ wyjaśnił, że sprawa "wróciła" do stanu z przed wyroku, lecz obecnie nie ma podstaw do zawieszania postępowania, bowiem spór o istnienie zaległości czynszowych został prawomocnie rozstrzygnięty przez sąd powszechny.
Sądy cywilne oddaliły prawomocnie żądania L. C., a zatem czynsz żądany przez zarządcę od L. C. ustalony był prawidłowo, istniała podawana przez zarządcę zaległość w jego opłacaniu, co skutkuje wydaniem decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku mieszkaniowego, o czym stanowi art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych, wyżej przytaczany.
W skardze na powyższą decyzję, którą L. C. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, skarżący podniósł, że sprawa była już raz rozpatrywana przez sąd administracyjny, który wskazał, że rozstrzygnięcia sądu powszechnego w przedmiocie wysokości czynszu stanowią prejudykat w sprawie dodatku mieszkaniowego.
Kluczowym w sprawie będzie rozstrzygnięcie sądu powszechnego w sprawie [...], w której sąd rozstrzygnie, czy rzeczywiście skarżący naruszył dyspozycje art.7 ust. 11 ustawy o dodatkach mieszkaniowych, gdyż zdaniem skarżącego na jego koncie istnieje nadpłata w wysokości [...] zł, podczas, gdy Urząd Miasta i Gminy [...] twierdzi, że skarżący zalega z zapłatą czynszu.
Nadto skarżący podniósł, że – sprzecznie z omawianą decyzją – Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...] uchyliło w trzech wskazanych sprawach decyzje organu I instancji o dodatek mieszkaniowy dla skarżącego. Ponadto aktualnie Burmistrz Miasta i Gminy [...] przyznał skarżącemu dodatek mieszkaniowy mimo, że skarżący nie regulował rzekomych zaległości.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...] wniosło o jej oddalenie.
Wojewódzki Sad Administracyjny w Gdańsku zaważył, co następuje:
W myśl art. 1 § 1 i § 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności publicznej pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej.
Sąd orzekł w granicach sprawy, nie będąc związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną - art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.)
Skarga zasługuje na uwzględnienie, gdyż zaskarżone decyzje naruszają przepisy postępowania w sposób mogący mieć istotny wpływ na wynik sprawy.
W myśl art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71 poz. 734 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w dacie wydania zaskarżonej decyzji, w wypadku stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się, w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. W wypadku uregulowania należności w terminie określonym w zdaniu drugim wypłaca się dodatek mieszkaniowy za okres, w którym wypłata była wstrzymana.
Oznacza to, że sprawa o wstrzymanie wypłat dodatku mieszkaniowego należy do kategorii spraw indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych, w której zgodnie z treścią art. 1 pkt 1 k.p.a. zastosowanie mają przepisy tego kodeksu.
Zgodnie art. 8 k.p.a. organy administracji publicznej obowiązane są prowadzić postępowanie w taki sposób, aby pogłębiać zaufanie obywateli do organów Państwa oraz świadomość i kulturę prawną obywateli. Celowi temu służą m.in. zasady postępowania zawarte w artykułach 7, 77 § 1 i 80 k.p.a., w myśl których organy administracji powinny podejmować wszelkie kroki niezbędne do wyjaśnienia stanu faktycznego, a nadto mają one obowiązek w sposób wyczerpujący zebrać i rozpatrzyć materiał dowodowy, oceniając na podstawie całokształtu materiału dowodowego, czy dana okoliczność została udowodniona.
Skoro z treści przytoczonego powyżej przepisu art.7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych wynika, że wypłatę dodatku wstrzymuje się, gdy osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny to oczywiście nie chodzi tu o "istniejące zaległości" w opłacaniu należności.
W wyroku z dnia 8 grudnia 2005 roku Sad wskazywał, że oprócz naruszenia przepisów o potrzebie zawieszenia postępowania w sprawie wstrzymania wypłaty dodatku mieszkaniowego L. C., organy winny w sposób prawidłowy ustalić i rozpatrzyć materiał dowodowy sprawy ( k-4 i 5 uzasadn. wyroku).
W sprawie niniejszej organ odwoławczy, poprzestając na stwierdzeniu, że spór między L. C., a Gminą , o wysokość czynszu został zakończony, nie uwzględnił pozostałych zaleceń Sądu.
Mianowicie z akt dotyczących tej sprawy wynika, że w dniu 22 lipca 2003 roku strony, toczące spór przed sądem powszechnym o wysokość czynszu, zawarły ugodę, na mocy której pozwany (Miasto i Gmina [...] ) zobowiązał się sporną kwotę rozliczyć zadłużeniem powoda( k-31 akt adm.).
W aktach brak treści tej ugody, a przy ponownym rozpatrywaniu sprawy organy winny brak ten uzupełnić.
Należy również bezspornie wyjaśnić, czy w czasie, który obejmowała decyzja o przyznaniu L. C. dodatku mieszkaniowego w tej sprawie, tj. od 28 kwietnia 2003 roku i w ciągu następujących 6 miesięcy L. C. nie opłacał na bieżąco należności za zajmowany lokal.
Jak wynika bowiem z akt, L. C. uważa, że zarządca żądał od skarżącego zawyżonego czynszu, a skarżący konsekwentnie opłacał czynsz w wysokości uznawanej przez siebie na należny. Stanowiło to istotę sporu między L. C., a Miastem i Gminą [...] w postępowaniu przed sądem powszechnym. W aktach sprawy brak ugody zawartej między stronami sporu w dniu 22 lipca 2003 roku przed Sądem Rejonowym w M., mimo zobowiązania się przez Burmistrza Miasta i Gminy [...], że zostanie włączona do akt (k-31 akt adm.).
Przy ponownym rozpatrywaniu sprawy organy winny uzupełnić ten brak, jak również wyjaśnić, czy skarżący istotnie nie regulował na bieżąco należności czynszowych, czy też – wpłacał je regularnie, lecz w innej wysokości, niż określał zarządca ( co zdaje się wynikać z dokumentu na k- 9 akt adm.), jednocześnie tocząc z zarządcą spór co do wysokości należności.
W tym znaczeniu wyrok sprawy toczącej się ówcześnie przed sądami powszechnymi miał zasadnicze znaczenie w tej sprawie.
Oprócz zbadania treści ugody, kwestie, czy L. C. regulował na bieżąco należności czynszowe w okresie objętym decyzją o przyznaniu dodatku mieszkaniowego z dnia 28 kwietnia 2003 roku, organ I instancji ustalić może za pomocą wszelkich dostępnych dowodów, a więc np. zażądać od stron szczegółowych wyjaśnień popartych dokumentami, przesłuchać strony itp.
Fakt istnienia zaległości czynszowych z poprzednich okresów, przy bieżącym regulowaniu należności nie ma, w świetle cyt. art. 7 ust. 11 ustawy o dodatkach mieszkaniowych, przesądzającego znaczenia przy podejmowaniu decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku, o ile zaległości te nie były objęte procedurą przewidzianą w art. 7 ust. 11 i 12 cyt. ustawy, a nie upłynął okres 3 miesięcy od decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku i nie nastąpiło wygaśnięcie decyzji.
Mając zatem na uwadze, że zaskarżone w niniejszym postępowaniu sądowoadministracyjnym decyzje organów I i II instancji podjęte zostały bez wyjaśnienia okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy, tj. z naruszeniem art. 7-10, 75 § 1, 77§ 1, 80 i 81 KPA, co prowadziło do podjęcia rozstrzygnięć naruszających art. 7 ust. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych, Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzje organów obu instancji na podstawie art. 145 § 1 pkt. 1 lit. a i c cyt. na wstępie ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.