III SA/Gd 282/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w GdańskuGdańsk2006-05-24
NSAnieruchomościŚredniawsa
nieruchomościnumeracja nieruchomościzmiana adresuwartość nieruchomościsamorząd gminnyuchwała rady gminyczynność z zakresu administracjiWSAGdańsk

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę właściciela nieruchomości na zmianę jej adresu z Alei Niepodległości na ulicę Rzemieślniczą, uznając zmianę za zgodną z prawem.

Skarżący M. H. zaskarżył czynność Prezydenta Miasta dotyczącą zmiany oznaczenia jego nieruchomości z Alei Niepodległości na ulicę Rzemieślniczą, twierdząc, że spowodowało to spadek wartości jego prawa własności. Sąd administracyjny rozpoznał sprawę, uznając, że czynność ta, choć nieformalna, była zgodna z przepisami dotyczącymi numeracji nieruchomości i wynikała z uchwały Rady Miasta. Sąd oddalił skargę, stwierdzając, że nieruchomość skarżącego faktycznie położona jest przy ulicy Rzemieślniczej, a jej dotychczasowy adres był nieuzasadniony.

Sprawa dotyczyła skargi M. H. na czynność Prezydenta Miasta dotyczącą zmiany oznaczenia jego nieruchomości z Alei Niepodległości na ulicę Rzemieślniczą. Skarżący twierdził, że zmiana adresu bezprawnie obniżyła wartość jego nieruchomości, gdyż zależało mu na posiadaniu adresu przy Alei Niepodległości. Prezydent Miasta w odpowiedzi na skargę wnosił o jej oddalenie, argumentując, że Zarząd Miasta nie wydał zarządzenia, o którym mowa w skardze, a nadanie numeracji porządkowej jest zadaniem gminy. Organ powołał się na przepisy rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z 1968 r. dotyczące numeracji nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku rozpoznał przedmiot zaskarżenia jako czynność z zakresu administracji publicznej. Sąd stwierdził, że nadanie numeru porządkowego nieruchomości jest czynnością techniczną, a nie decyzją administracyjną, ale może być przedmiotem kontroli sądu administracyjnego. Sąd uznał, że Prezydent Miasta posiadał kompetencję do dokonania takiej czynności, a zmiana adresu była uzasadniona, ponieważ nieruchomość skarżącego faktycznie położona jest przy ulicy Rzemieślniczej, która nie łączy się z Aleją Niepodległości. W związku z tym sąd oddalił skargę na podstawie art. 151 PPSA.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, czynność ta, choć nieformalna i niebędąca decyzją administracyjną w ścisłym tego słowa znaczeniu, może być przedmiotem kontroli sądu administracyjnego jako czynność z zakresu administracji publicznej dotycząca uprawnień lub obowiązków wynikających z mocy prawa.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że nadanie numeru porządkowego nieruchomości, choć nieuregulowane w formie decyzji, jest czynnością z zakresu administracji publicznej, która może wpływać na uprawnienia lub obowiązki strony i podlega kontroli sądu administracyjnego na podstawie art. 3 § 2 pkt 4 PPSA.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalono_skargę

Przepisy (12)

Główne

PPSA art. 3 § 2 pkt 4

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Przedmiotem kontroli sądu administracyjnego są czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z mocy prawa.

PPSA art. 151

Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Sąd oddala skargę, jeżeli nie stwierdzi naruszenia prawa.

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 1 § ust. 1

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Oznaczanie nieruchomości numerem porządkowym następuje z urzędu albo na wniosek właściciela lub zarządcy.

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 6 § ust. 1 i 2

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Zasady nadawania numeracji nieruchomości.

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 9 § ust. 1

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi na terenie miast należy do zadań organów prezydiów miejskich rad narodowych (obecnie prezydent miasta).

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 10 § ust. 1

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Oznaczanie nieruchomości numerem porządkowym następuje z urzędu albo na wniosek właściciela lub zarządcy.

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 11

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Organ zawiadamia na piśmie właściciela nieruchomości o nadaniu numeru porządkowego.

Pomocnicze

u.u.s.a. art. 1 § 1 i 2

Ustawa o ustroju sądów administracyjnych

Sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem.

u.s.g. art. 30 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Organ wykonawczy gminy (prezydent miasta) wykonuje uchwały rady gminy.

u.s.g. art. 39 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Prezydent miasta jest organem wykonawczym gminy i wydaje decyzje w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej.

u.s.g. art. 26 § 5

Ustawa o samorządzie gminnym

Prezydent miasta może upoważnić swoich zastępców lub innych pracowników urzędu do wydawania decyzji w jego imieniu.

Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151 art. 8 § pkt 1

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości

Przepis dotyczący przylegania nieruchomości do dwóch lub więcej placów lub ulic.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieruchomość skarżącego faktycznie położona jest przy ulicy Rzemieślniczej. Ulica Rzemieślnicza i Aleja Niepodległości nie łączą się ani nie przecinają. Zmiana numeru adresowego była zgodna z przepisami rozporządzenia o numeracji nieruchomości. Czynność organu dotycząca numeracji nieruchomości jest czynnością z zakresu administracji publicznej podlegającą kontroli sądu administracyjnego.

Odrzucone argumenty

Zmiana adresu spowodowała spadek wartości ekonomicznej prawa własności. Czynność organu była bezprawna.

Godne uwagi sformułowania

nadanie numeru porządkowego nieruchomości podlega załatwieniu w formie czynności z zakresu administracji publicznej rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości (...) stanowi, że oznaczenie nieruchomości numerem porządkowym następuje przez właściwy organ (...) z urzędu albo na wniosek właściciela lub zarządcy nieruchomość skarżącego położona jest wyłącznie przy ulicy Rzemieślniczej pozostawienie nieruchomości skarżącego przynależności do Alei Niepodległości straciło oparcie w przepisach prawa

Skład orzekający

Jacek Hyla

przewodniczący sprawozdawca

Alina Dominiak

sędzia

Arkadiusz Despot-Mładanowicz

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie, że czynność organu gminy dotycząca numeracji nieruchomości, nawet jeśli nie jest formalną decyzją administracyjną, podlega kontroli sądu administracyjnego. Potwierdzenie zasad nadawania numerów adresowych i ich zgodności z faktycznym położeniem nieruchomości."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zmiany numeracji wynikającej z uchwały rady gminy i przepisów z 1968 r. Interpretacja przepisów o numeracji nieruchomości.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa pokazuje, jak pozornie drobna kwestia zmiany adresu może prowadzić do sporu prawnego i jak sądy administracyjne kontrolują nawet nieformalne czynności organów. Jest to interesujące dla prawników zajmujących się prawem administracyjnym i nieruchomościami.

Czy zmiana adresu nieruchomości może obniżyć jej wartość? Sąd rozstrzyga spór o numerację.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
III SA/Gd 282/05 - Wyrok WSA w Gdańsku
Data orzeczenia
2006-05-24
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2005-05-30
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Sędziowie
Alina Dominiak
Arkadiusz Despot-Mładanowicz
Jacek Hyla /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
645  Sprawy nieobjęte symbolami podstawowymi 601644 oraz od 646-652
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Sygn. powiązane
II OSK 1419/06 - Wyrok NSA z 2007-01-09
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
Oddalono skargę
Sentencja
Sygn. akt III SA/Gd 282 / 05 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 maja 2006 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jacek Hyla (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Alina Dominiak Sędzia WSA Arkadiusz Despot-Mładanowicz Protokolant Beata Kaczmar po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi M. H. na czynność Prezydenta Miasta [...] z dnia 9 lutego 2001r. w przedmiocie zmiany oznaczenia nieruchomości oddala skargę.
Uzasadnienie
III S.A./Gd 282/05
UZASADNIENIE
Uchwałą nr [...] z dnia 14 kwietnia 2000r. Rada Miasta [...] nadała nazwę ulicy Rzemieślniczej ulicy biegnącej równolegle do Alei Niepodległości w [...] i do terenów PKP, położonej między ulicami Jana z Kolna i Kasztanową oraz zobowiązała Zarząd Miasta do wprowadzenia nowej ulicy do operatu nazewnictwa ulic i placów oraz do zmiany numeracji nieruchomości oraz do zawiadomienia użytkowników nieruchomości położonych przy tej ulicy o konieczności dokonania zmian adresów i powiadomienia o zmianie adresów instytucji obsługujących budynki.
Pismem datowanym dnia 9 lutego 2001r. Naczelnik Wydziału Geodezji Urzędu Miasta [...] M. J. zawiadomiła szereg instytucji o zmianie niektórych numerów adresowych należących dotychczas do Alei Niepodległości w [...], powołując się na powyższą uchwałę Rady Miasta [...] oraz przepisy Rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968r. w sprawie numeracji nieruchomości (D.U. nr 23 poz. 151). Zmiana adresu dotyczyć miała między innymi nieruchomości przy ulicy Alaja Niepodległości [...]. Nowy adres tej nieruchomości, której właścicielem jest M. H. to ul. Rzemieślnicza [...].
M. H. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na "zarządzenie Zarządu Miasta [...]" o wprowadzeniu zmian wynikających z wymienionej powyżej uchwały, domagając się stwierdzenia jego nieważności. Zdaniem skarżącego administracyjną przynależność jego nieruchomości do Alei Niepodległości zmieniono bezprawnie. Skarżący był zainteresowany nabyciem nieruchomości wyłącznie przy Alei Niepodległości. Zmiana jej adresu na ulicę Rzemieślniczą spowodowała znaczący spadek wartości ekonomicznej prawa własności.
W odpowiedzi na skargę Prezydent Miasta [...] wnosił o jej oddalenie, ewentualnie odrzucenie. W pierwszym rzędzie podniesiono, że Zarząd Miasta [...] nie wydawał zarządzenia, o którym mowa w skardze. Prowadzenie numeracji nieruchomości jest zadaniem gminy i nie jest bezpośrednio skierowane do jej mieszkańców. Czynności te są obowiązkiem administracji gminnej. Organ wykonawczy gminy, posiadając ustawowe umocowanie w art. 30 ust.1 ustawy o samorządzie gminnym wykonał uchwałę i zawiadomił użytkowników nieruchomości. Nadanie nowej numeracji porządkowej nieruchomościom położonym przy ul. Rzemieślniczej w [...] zostało przeprowadzone z urzędu, w oparciu o § 6 ust. 1 i 2, w związku z § 2 ust.1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968r. w sprawie numeracji nieruchomości (Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151). Żaden przepis prawa nie obligował Zarządu Miasta [...] do wydawania zarządzenia, zatem zawiadomieniem nr [...] z dnia 9 lutego 2001r. Wydziału Geodezji Urzędu Miasta [...] właściciel nieruchomości został poinformowany o ustaleniu nowego oznaczenia położenia nieruchomości. Aleja Niepodległości jak i ulica Rzemieślnicza nie łączą się ze sobą ani nie krzyżują, a więc nie zachodził przypadek wymieniony w § 8 pkt 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości (Dz.U. z 1968r. Nr 23 poz.151). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami Al. .Niepodległości, Jana z Kolna, Nowa Spacerowa i terenami kolejowymi w [...] - uchwała Nr [...] z dnia 28 listopada 2003r. Rady Miasta [...] (Dz.Urz.Woj. Pomorskiego Nr [...], poz. [...]) zawiera następujące ustalenia: ulica Rzemieślnicza (gminna droga publiczna) - oznaczona 09 KD i oddzielona linią rozgraniczającą od obszaru 13 KD - teren przeznaczony na dojazd, oddzielony linią rozgraniczającą od Al. Niepodległości (wojewódzka droga publiczna) - 08 KG ulice główne. Karta terenu 13 KD zawiera zapis" bez powiązania z Al. Niepodległości".
W piśmie procesowym z dnia 9 lutego 2006r. skarżący w wykonaniu zobowiązania Sądu sprecyzował swe żądanie, oświadczając, że wnosi o stwierdzenie nieważności czynności Zarządu Miasta [...] podjętych w wykonaniu opisanej na wstępie uchwały Rady Miasta [...], skutkującej zmianą przynależności administracyjnej nieruchomości skarżącego z Alei Niepodległości [...] do ul. Rzemieślniczej [...] w [...].
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
W myśl art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej.
W pierwszym rzędzie zidentyfikowania wymagał w niniejszej sprawie przedmiot zaskarżenia, określany pierwotnie przez stronę skarżącą jako zarządzenie Zarządu Miasta [...] o zmianie administracyjnej przynależności i numeru nieruchomości, stanowiącej własność skarżącego. Z odpowiedzi na skargę wynikało jednak, że Zarząd Miasta [...] tego rodzaju zarządzenia w ogóle nie wydał.
Zwrócić należy w tym miejscu uwagę na to, że nadanie numeru porządkowego nieruchomości na podstawie rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości (Dz. U. Nr 23, poz. 151) podlega załatwieniu w formie czynności z zakresu administracji publicznej. Takie stanowisko zajął NSA w wyroku z dnia 18 stycznia 2002r. sygn. akt SA/Bk 1074/01 publ. ONSA 2003/2/65 i pogląd ten akceptuje w pełni także i Sąd rozpoznający niniejszą sprawę. W przywołanym wyroku wskazano bowiem, że rozporządzenie Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 czerwca 1968 r. w sprawie numeracji nieruchomości (Dz. U. Nr 23, poz. 151) stanowi, że oznaczenie nieruchomości numerem porządkowym następuje przez właściwy organ (wskazany w rozporządzeniu) z urzędu albo na wniosek właściciela lub zarządcy (§ 10 ust. 1), o czym organ zawiadamia na piśmie właściciela nieruchomości (§ 11). Powyższe unormowanie prawne nie przewiduje formy decyzji do załatwienia wniosku o nadanie numeru porządkowego nieruchomości. Przewiduje natomiast formę faktycznej czynności administracyjnej, czyli czynności technicznej, oraz obowiązek zawiadomienia strony o jej dokonaniu.
Wobec powyższego, w sytuacji, gdy istota zaskarżonej czynności była od początku określona przez stronę skarżącą w sposób nie budzący wątpliwości jako szczególny akt administracyjny prowadzący do zmiany oznaczenia nieruchomości skarżącego, to uznać należało za dopuszczalne sprecyzowanie określenia formy przedmiotu zaskarżenia jako czynności z zakresu administracji publicznej dotyczącej uprawnień lub obowiązków wynikających z mocy prawa w rozumieniu art. 3 §2 pkt 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (D.U. nr 153 poz. 1270 z późn. zmianami).
Według § 9 u. 1 rozporządzenia oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi należy na terenie miast do zadań właściwych do spraw gospodarki komunalnej i mieszkaniowej organów prezydiów miejskich rad narodowych.
Skoro przepis art. 39 ust. 1 w związku z art. 26 ust. 5 ustawy o samorządzie gminnym upoważnia prezydenta miasta do wydawania decyzji w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej i do upoważnienia swoich zastępców lub innych pracowników urzędu gminy do wydawania takich decyzji w imieniu prezydenta miasta, to uznać należało, że jemu także przysługiwała kompetencja do dokonania zbliżonej do decyzji w charakterze i skutkach czynności z zakresu administracji publicznej. Upoważnienie do wydawania decyzji administracyjnych udzielone M. J. pismem z dnia 15 maja 2000r. przez Prezydenta Miasta [...] obejmowało natomiast także i prawo do dokonywania czynności z zakresu administracji publicznej dotyczących uprawnień lub obowiązków wynikających z mocy prawa w zakresie związanym z działalnością Wydziału Geodezji Urzędu Miasta [...]. Ze złożonych przez organ dokumentów wynika natomiast, że prowadzenie numeracji porządkowej nieruchomości należy właśnie do zakresu działania tego Wydziału.
Równocześnie należy stwierdzić, że nieruchomość skarżącego położona jest wyłącznie przy ulicy Rzemieślniczej. Jak wynika z map znajdujących się w aktach administracyjnych ulica ta i Aleja Niepodległości nie łączą się i nie przecinają. Po nadaniu nazwy ulicy Rzemieślniczej pozostawienie nieruchomości skarżącego przynależności do Alei Niepodległości straciło oparcie w przepisach prawa. Nie zachodzi także w odniesieniu do omawianej nieruchomości sytuacja, której dotyczy przepis §8 rozporządzenia, a mianowicie przyleganie do dwóch lub więcej placów lub ulic. Nie stanowi odrębnej ulicy droga wewnętrzna zajmująca działkę nr [...] wg mapki ewidencyjnej. Zatem zasadnie nieruchomości tej nadano numer przynależny do ulicy Rzemieślniczej w [...].
Mając powyższe na uwadze Sąd na mocy art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270 ze zm.) oddalił skargę.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI