III SA/Łd 405/06
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę na postanowienie stwierdzające niedopuszczalność odwołania od odmowy zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym, uznając sprawę za cywilną, a nie administracyjną.
Skarżąca J. P. wniosła o zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej w części lokalu mieszkalnego, jednak Urząd Miasta odmówił. Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło niedopuszczalność odwołania, uznając sprawę za niebędącą sprawą administracyjną. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę, potwierdzając, że brak jest podstawy prawnej do wydania decyzji administracyjnej w takiej sytuacji, a sprawa ma charakter cywilny.
Sprawa dotyczyła skargi J. P. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł., które stwierdziło niedopuszczalność odwołania od pisma Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali Urzędu Miasta Ł. z dnia 4 kwietnia 2006r. Pismo to odmawiało wyrażenia zgody na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego na prowadzenie działalności gospodarczej. Kolegium Odwoławcze uznało, że sprawa nie jest sprawą administracyjną w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego, ponieważ prawo materialne nie przewiduje możliwości wydania decyzji administracyjnej w przedmiocie zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. W związku z tym odwołanie było niedopuszczalne. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, rozpoznając skargę J. P., podzielił stanowisko organu odwoławczego. Sąd podkreślił, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, a kontrola ta dotyczy decyzji i postanowień wydawanych w sprawach indywidualnych. Sąd wskazał, że załatwienie sprawy w drodze decyzji administracyjnej jest możliwe tylko wtedy, gdy przepisy prawa materialnego to przewidują. W niniejszej sprawie brak było przepisu prawa materialnego, który upoważniałby organ administracji do wydania decyzji w przedmiocie zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. Pismo Dyrektora Wydziału nie było zatem decyzją, a odwołanie od niego było niedopuszczalne. Sąd uznał, że sprawa ma charakter cywilny, dotyczący stosunku najmu pomiędzy gminą a najemcą, a spór o przeznaczenie lokalu należy rozstrzygać na drodze cywilnej. Wobec braku naruszeń prawa materialnego lub procesowego, sąd oddalił skargę na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, odwołanie takie jest niedopuszczalne, ponieważ pismo odmawiające zgody nie jest decyzją administracyjną w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego, a sprawa ma charakter cywilny.
Uzasadnienie
Prawo materialne nie przewiduje wydania decyzji administracyjnej w przedmiocie zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. Brak przepisu upoważniającego organ do wydania decyzji oznacza, że pismo odmawiające zgody nie jest decyzją, a odwołanie od niego jest niedopuszczalne. Sprawa dotyczy stosunku najmu i ma charakter cywilny.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (12)
Główne
p.p.s.a. art. 151
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Pomocnicze
p.u.s.a. art. 1 § 1
Ustawa Prawo o ustroju sądów administracyjnych
p.u.s.a. art. 1 § 2
Ustawa Prawo o ustroju sądów administracyjnych
p.p.s.a. art. 3 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 145 § 1
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.p.a. art. 1 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 104
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 107
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 127 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 127 § 3
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 134
Kodeks postępowania administracyjnego
k.p.a. art. 156 § 1
Kodeks postępowania administracyjnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa nie jest sprawą administracyjną podlegającą załatwieniu w drodze decyzji administracyjnej z uwagi na brak przepisu prawa materialnego. Odwołanie od pisma niebędącego decyzją administracyjną jest niedopuszczalne. Sprawa ma charakter cywilny, dotyczący stosunku najmu.
Godne uwagi sformułowania
nie ma bowiem przepisu prawa materialnego, z którego wynikałoby, iż w sytuacji gdy najemca zwróci się do wynajmującego z prośbą o wyrażenie zgody na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego na działalność gospodarczą, to organ administracji winien załatwić tę sprawę w drodze decyzji. Sprawa J. P. jest sprawą cywilną.
Skład orzekający
Małgorzata Łuczyńska
przewodniczący
Irena Krzemieniewska
członek
Janusz Nowacki
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie dopuszczalności lub niedopuszczalności odwołania w sprawach, które nie są sprawami administracyjnymi w rozumieniu k.p.a., a dotyczą stosunków cywilnoprawnych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji braku podstawy prawnej do wydania decyzji administracyjnej w przedmiocie zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa ilustruje ważną granicę między prawem administracyjnym a cywilnym, pokazując, kiedy organ administracji nie ma kompetencji do wydania decyzji.
“Kiedy prośba o zgodę na biznes w mieszkaniu staje się sprawą cywilną, a nie administracyjną?”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII SA/Łd 405/06 - Wyrok WSA w Łodzi Data orzeczenia 2007-04-27 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2006-08-21 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Sędziowie Irena Krzemieniewska Janusz Nowacki /sprawozdawca/ Małgorzata Łuczyńska /przewodniczący/ Symbol z opisem 6049 Inne o symbolu podstawowym 604 Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę Sentencja Dnia 27 kwietnia 2007 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział III w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Łuczyńska, Sędziowie Sędzia NSA Irena Krzemieniewska, Sędzia NSA Janusz Nowacki (spr.), Protokolant Asystent sędziego Tomasz Godlewski, po rozpoznaniu w dniu 19 kwietnia 2007 roku na rozprawie sprawy ze skargi J. P. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia niedopuszczalności odwołania dotyczącego zgody na kontynuowanie działalności gospodarczej oddala skargę. Uzasadnienie Dyrektor Wydziału Budynków i Lokali Urzędu Miasta Ł., odpowiadając na podanie J. P. w sprawie wyrażenia zgody na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym nr [...] przy ul. A w Ł., pismem z dnia 4 kwietnia 2006r. poinformował, iż lokal ten ma służyć w całości do zaspakajania potrzeb mieszkaniowych i na taki cel został wynajęty wnioskodawczyni. W związku z czym nie wyrażono zgody na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego na prowadzenie działalności gospodarczej. Poinformowano J. P., iż Wydział Budynków i Lokali ma w swojej dyspozycji wolne lokale użytkowe, które przeznaczone są do prowadzenia działalności gospodarczej. W dniu 20 kwietnia 2006r. do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. wpłynęło pismo J. P. zatytułowane "wniosek – odwołanie", zaadresowane także do Prezydenta Miasta Ł. i Rady Miasta Ł. Zostało ono potraktowane jako odwołanie od pisma z dnia 4 kwietnia 2006r. W piśmie tym odwołująca zwróciła się z prośbą o wyrażenie zgody na kontynuowanie działalności gospodarczej w zakresie obsługi interesantów w godzinach 8.00 – 20.00 z przeznaczeniem na sekretariat A i Firmy B , świadczących usługi szkoleniowo-doradcze i pośrednictwa finansowego w części dotychczasowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 82,80 m2 ze stawką czynszu określoną w uchwale nr [...] Rady Miejskiej w Ł. z dnia [...]. Postanowieniem nr [...] z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., na podstawie art.134 w związku z art.127 § 3 i art.1 pkt.1 kpa, stwierdziło niedopuszczalność odwołania. W uzasadnieniu odwołania organ odwoławczy stwierdził, iż w rozpoznawanej sprawie decyzja administracyjna nie mogła być wydana gdyż w materialnym prawie administracyjnym nie została przewidziana możliwość wydania decyzji administracyjnej rozstrzygającej o zgodzie na prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym. Sprawa J. P. nie jest sprawą administracyjną w rozumieniu art.1 pkt.1 kpa. Wydanie decyzji administracyjnej byłoby rażącym naruszeniem prawa i uzasadniałoby to stwierdzenie nieważności takiej decyzji. W związku z czym wniesienie odwołanie jest niedopuszczalne. Na wymienione postanowienie skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi wniosła J. P. W uzasadnieniu skargi J. P. szczegółowo przedstawiła dotychczasowy stan faktyczny dotyczący najmu lokalu nr [...] przy ul. A. W konkluzji wnosiła o uchylenie zaskarżonego postanowienia. Organ administracji w odpowiedzi na skargę wnosił o jej oddalenie podtrzymując swoje stanowisko przedstawione w uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje: Skarga J. P. nie jest zasadna. Zgodnie z treścią art.1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. prawo o ustroju sądów administracyjnych/Dz.U. nr 153 poz.1269/ sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej. W myśl zaś art.1 § 2 wymienionej ustawy kontrola o której mowa w § 1 sprawowana jest pod względem zgodności z prawem jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Zgodnie z treścią art.3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi/Dz.U. nr 153 poz.1270/ sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. W myśl zaś art.145 § 1 wymienionej ustawy sąd uwzględniając skargę na decyzję lub postanowienie: 1./ uchyla decyzje lub postanowienie w całości lub w części jeżeli stwierdzi: a./ naruszenie prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy b./ naruszenie prawa dające podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego c./ inne naruszenie przepisów postępowania, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy 2./ stwierdza nieważność decyzji lub postanowienia w całości lub w części, jeżeli zachodzą przyczyny określone w art.156 kodeksu postępowania administracyjnego lub innych przepisach 3./ stwierdza wydanie decyzji lub postanowienia z naruszeniem prawa, jeżeli zachodzą przyczyny określone w kodeksie postępowania administracyjnego lub innych przepisach. Z wymienionych przepisów wynika, iż sąd bada legalność zaskarżonej decyzji czy jest ona zgodna z prawem materialnym określającym prawa i obowiązki stron oraz z prawem procesowym regulującym postępowanie przed organami administracji publicznej. Badając legalność zaskarżonego postanowienia sąd nie stwierdził naruszenia przez organ administracji przepisów prawa materialnego bądź procesowego w stopniu uzasadniającym jej uchylenie. Zgodnie z treścią art.127 § 1 kpa od decyzji wydanej w pierwszej instancji służy stronie odwołanie tylko do jednej instancji. W myśl art.134 kpa organ odwoławczy stwierdza w drodze postanowienia niedopuszczalność odwołania oraz uchybienie terminu do wniesienia odwołania. Postanowienie w tej sprawie jest ostateczne. Z wymienionych przepisów wynika, iż odwołanie służy jedynie od rozstrzygnięcia sprawy przez organ administracji pierwszej instancji w formie decyzji. Niedopuszczalne jest natomiast odwołanie od czynności organu administracji, która nie jest decyzją w rozumieniu art.104 i 107 kpa. W takiej sytuacji organ odwoławczy wydaje postanowienie stwierdzające niedopuszczalność odwołania. Postępowanie odwoławcze jest uregulowane w kodeksie postępowania administracyjnego. W myśl art.1 pkt.1 kpa przepisy kodeksu postępowania administracyjnego normują postępowanie przed organami administracji publicznej w należących do właściwości tych organów sprawach indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnej. Jedną z przesłanek podlegania konkretnej sprawy przepisom kodeksu postępowania administracyjnego jest to, aby była to indywidualna sprawa rozstrzygana w drodze decyzji administracyjnej. Załatwienie sprawy w drodze decyzji dotyczy natomiast sytuacji gdy z mocy przepisów prawa materialnego lub innych wynika, że załatwienie sprawy powinno nastąpić w tej formie prawnej. O załatwieniu sprawy w drodze decyzji decydują zatem przepisy prawa materialnego. Tylko w sytuacji gdy przepisy te przewidują, że sprawa winna być załatwiona w drodze decyzji organ administracji jest uprawniony załatwić sprawę w tej formie prawnej. Pogląd taki wyraził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 17 grudnia 1985r. w sprawie III SA 988/85(ONSA nr 2 z 1985r. poz.38), w postanowieniu z dnia 18 marca 1996r. w sprawie SA/Ka 347/96(Glosa nr 5 z 1997r. str.280 oraz w wyroku z dnia 8 lutego 1983r. w sprawie SA/Wr 559/82(ONSA nr 1 z 1983r. poz.3). W rozpoznawanej sprawie organ odwoławczy słusznie uznał, iż sprawa J. P. nie jest sprawą administracyjną podlegającą załatwieniu przez organ administracji w drodze decyzji. Jak wynika z zebranego materiału dowodowego w dniach 27 lutego i 20 marca 2006r. J. P. zwróciła się z prośbą do Urzędu Miasta Ł. o wyrażenie zgody na kontynuowanie przez nią działalności gospodarczej w części lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. A. W odpowiedzi na tę prośbę Dyrektor Wydziału Budynków i Lokali Urzędu Miasta Ł. pismem z dnia 4 kwietnia 2006r. nie wyraził zgody na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego, zajmowanego przez skarżącą, na prowadzenie działalności gospodarczej. Sprawa skarżącej nie jest sprawą, która winna być załatwiona przez organ administracji w drodze decyzji. Nie ma bowiem przepisu prawa materialnego, z którego wynikałoby, iż w sytuacji gdy najemca zwróci się do wynajmującego z prośbą o wyrażenie zgody na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego na działalność gospodarczą, to organ administracji winien załatwić tę sprawę w drodze decyzji. Skoro nie ma, w takiej sytuacji, przepisu upoważniającego organ administracji do wydania decyzji to organ nie może załatwić sprawy w tej formie prawnej. Brak podstawy prawnej do wydania decyzji przez organ oznacza, iż pismo Dyrektora Wydziału Budynków i Lokali z dnia 4 kwietnia 2006r. nie jest decyzją i nie przysługuje od niego odwołanie do organu administracji II instancji. Wydana decyzja w takim przypadku dotknięta byłaby wadą nieważności, o której mowa w art.156 § 1 pkt.2 kpa. Organ odwoławczy trafnie przyjął, iż J. P. odwołała się od czynności organu administracji, która nie jest decyzją administracyjną w rozumieniu art.104 i 107 kpa, a tym samym odwołanie takie jest niedopuszczalne. Sprawa J. P. jest sprawą cywilną. Jest to sprawa pomiędzy stronami stosunku najmu, w którym Gmina Ł. jest wynajmującym a skarżąca najemcą. Najemca domaga się aby wynajmujący zgodził się na przeznaczenie części lokalu mieszkalnego na prowadzenie działalności gospodarczej. Pomiędzy stronami istniej spór dotyczący treści stosunku najmu i jest to spór dwóch stron umowy cywilno – prawnej. Spór ten dotyczy problematyki cywilnej i nie podlega on załatwieniu przez organ administracji w drodze decyzji. Rozpoznając sprawę sąd nie stwierdził naruszenia przepisów prawa materialnego bądź przepisów postępowania mogących mieć wpływ na wynik sprawy. Mając to na uwadze, na podstawie art.151 ustawy z 30 sierpnia 2002r., sąd oddalił skargę J. P.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI