III RN 12/03

Sąd Najwyższy2003-08-12
SAOSAdministracyjneprawo budowlanenajwyższy
pozwolenie na budowęwarunki zabudowyprawo budowlanepostępowanie administracyjneuchylenie decyzjirewizja nadzwyczajnaSąd NajwyższyNSA

Sąd Najwyższy uchylił wyrok NSA dotyczący pozwolenia na budowę, wskazując na naruszenie prawa związane z brakiem ważnej decyzji o warunkach zabudowy.

Sprawa dotyczyła pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego, które zostało wydane mimo braku ważnej decyzji o warunkach zabudowy. Po wielu postępowaniach administracyjnych i sądowych, Naczelny Sąd Administracyjny utrzymał w mocy decyzję o pozwoleniu na budowę. Sąd Najwyższy, rozpoznając rewizję nadzwyczajną, uchylił wyrok NSA, stwierdzając rażące naruszenie prawa przez organy administracyjne i sąd niższej instancji, które nie uwzględniły braku podstawy prawnej w postaci ważnej decyzji o warunkach zabudowy.

Sprawa wywodzi się z wniosku o pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego, który został złożony przez Mieczysława S. W toku postępowania administracyjnego i sądowego kluczowe znaczenie miały decyzje dotyczące warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Początkowo wydano decyzję o warunkach zabudowy, która nie została zaskarżona przez sąsiadów (Andrzeja i Urszulę P.). Następnie wydano pozwolenie na budowę, które również zostało utrzymane w mocy przez organy administracyjne. Jednakże, po wznowieniu postępowania na wniosek sąsiadów, okazało się, że decyzja o warunkach zabudowy została uchylona, a następnie utraciła ważność. Mimo to, organy administracyjne i Naczelny Sąd Administracyjny utrzymywały w mocy pozwolenie na budowę, powołując się na różne argumenty, w tym na fakt, że budynek był już w stanie surowym. Sąd Najwyższy, rozpoznając rewizję nadzwyczajną Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego, uznał, że doszło do rażącego naruszenia prawa. W szczególności, Sąd Najwyższy wskazał, że organy nie wzięły pod uwagę uchylenia decyzji o warunkach zabudowy, która stanowiła podstawę do wydania pozwolenia na budowę. Ponadto, Sąd Najwyższy podkreślił, że naruszono art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a., nie uwzględniając z urzędu faktu, że pozwolenie na budowę zostało wydane bez wymaganej, obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy. W konsekwencji, Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok NSA i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, pozwolenie na budowę nie może być wydane, jeśli decyzja o warunkach zabudowy, na której się opiera, jest nieważna lub została uchylona.

Uzasadnienie

Sąd Najwyższy stwierdził, że brak ważnej decyzji o warunkach zabudowy stanowi rażące naruszenie prawa i uniemożliwia wydanie pozwolenia na budowę. Organy administracyjne i sąd niższej instancji błędnie przyjęły, że pozwolenie na budowę może być utrzymane w mocy pomimo braku tej podstawy prawnej.

Strony

NazwaTypRola
Andrzej P.osoba_fizycznaskarżący
Urszula P.osoba_fizycznaskarżący
Mieczysław S.osoba_fizycznainwestor
Prezydent Miasta B.P.organ_państwowyorgan pierwszej instancji
Wojewoda L.organ_państwowyorgan drugiej instancji
Naczelny Sąd Administracyjny-Ośrodek Zamiejscowy w Lublinieorgan_państwowysąd niższej instancji
Pierwszy Prezes Sądu Najwyższegoorgan_państwowywnioskodawca rewizji nadzwyczajnej

Przepisy (42)

Główne

p.b. art. 32 § ust. 4 pkt 1

Ustawa - Prawo budowlane

Pomocnicze

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 138 § § 1 pkt 2

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 105 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 146 § § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 77 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 80

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 151 § § 2

Kodeks postępowania administracyjnego

u.z.p. art. 40 § ust. 4 pkt 2

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 35 § ust. 4

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 35 § ust. 1

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 35 § ust. 2

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 32 § ust. 4

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

p.b. art. 33

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 5 § ust. 1 pkt 6

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 28 § ust. 2

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 34 § ust. 1

Ustawa - Prawo budowlane

k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 8

Kodeks postępowania administracyjnego

u.NSA art. 22 § ust. 2 pkt 1

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

u.NSA art. 22 § ust. 2 pkt 3

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

u.NSA art. 51

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

k.p.c. art. 328 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

u.NSA art. 59

Ustawa o Naczelnym Sądzie Administracyjnym

u.z.p. art. 43

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

u.z.p. art. 47

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

k.p.a. art. 97 § § 1 pkt 4

Kodeks postępowania administracyjnego

u.z.p. art. 46a

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

p.b. art. 35 § ust. 1 pkt 1 lit. a

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 5 § ust. 1 pkt 9

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 40

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 42

Ustawa - Prawo budowlane

p.b. art. 34

Ustawa - Prawo budowlane

k.p.a. art. 11

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 107 § § 3

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 145 § § 1 pkt 3

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 24 § § 1 pkt 1

Kodeks postępowania administracyjnego

u.z.p. art. 42 § ust. 1 pkt 7

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym

k.p.a. art. 105 § § 1

Kodeks postępowania administracyjnego

k.p.a. art. 151

Kodeks postępowania administracyjnego

Konstytucja RP art. 236 § ust. 2

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Ustawa z dnia 1 marca 1996 r. o zmianie Kodeksu postępowania cywilnego, rozporządzeń Prezydenta Rzeczypospolitej - Prawo upadłościowe i Prawo o postępowaniu układowym, Kodeksu postępowania administracyjnego, ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych oraz niektórych innych ustaw art. 10

k.p.c. art. 393 § 13 § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Skład orzekający

Andrzej Wasilewski

przewodniczący-sprawozdawca

Jerzy Kwaśniewski

członek

Andrzej Wróbel

członek

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Wyrok z dnia 12 sierpnia 2003 r. III RN 12/03 Roczny termin dla przedstawienia świadectwa pochodzenia towaru zgłaszanego do odprawy celnej, o którym mowa w punkcie 6 Zasad określania pochodzenia towarów z krajów rozwijających się w celu udzielania preferencji celnych w ramach ogólnego systemu preferencji, stanowiących załącznik do Porozumienia o ujednoliceniu zasad określania pochodzenia towarów z krajów rozwijających się w celu udzielania preferencji celnych w ramach ogólnego systemu preferencji sporządzone w Moskwie dnia 5 czerwca 1980 r. (Dz.U. z 1982 r. Nr 15, poz. 116), jest zachowany także w sytuacji, gdy w toku dalszego postępowania celnego organy celne zakwestionują autentyczność lub wiarygodność przedstawionego przez zgłaszającego w dniu dokonania zgłoszenia towaru do odprawy celnej świadectwa pochodzenia tego towaru na formularzu A. Przewodniczący SSN Andrzej Wasilewski (sprawozdawca), Sędziowie SN: Jerzy Kwaśniewski, Andrzej Wróbel. Sąd Najwyższy, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 sierpnia 2003 r. sprawy ze skargi Andrzeja P. i Urszuli P. na decyzję Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2000 r. [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji zatwierdzającej projekt budow- lany i udzielającej pozwolenia na budowę, na skutek rewizji nadzwyczajnej Pierw- szego Prezesa Sądu Najwyższego [...] od wyroku Naczelnego Sądu Administracyj- nego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 4 czerwca 2002 r. [...] u c h y l i ł zaskarżony wyrok i przekazał sprawę Naczelnemu Sądowi Admi- nistracyjnemu-Ośrodkowi Zamiejscowemu w Lublinie do ponownego rozpoznania. U z a s a d n i e n i e Prezydent Miasta B.P., jako organ pierwszej instancji, decyzją z dnia 20 wrze- śnia 1999 r. odmówił uchylenia wydanej uprzednio z upoważnienia Kierownika 2 Urzędu Rejonowego w B.P. decyzji z dnia 12 czerwca 1997 r., mocą której zatwier- dzony został projekt budowlany i udzielone zostało Mieczysławowi S. pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego na położonej w B.P. przy ul. K. działce o numerze geodezyjnym [...] bowiem - jak podniesiono w uzasadnieniu tego roz- strzygnięcia - budynek, którego dotyczy ta decyzja, jest już wybudowany w stanie surowym i wymaga jedynie wykończenia. W wyniku odwołania Urszuli i Andrzeja P., Wojewoda L. - jako organ drugiej instancji - decyzją z dnia 15 listopada 1999 r. uchy- lił zaskarżoną decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r. i umorzył postępowanie administracyjne w tej sprawie przed organem pierwszej instancji, stwierdzając równocześnie, że wydane uprzednio pozwolenie na budowę jest prawi- dłowe, pomimo że nie ma w sprawie żadnej decyzji lokalizacyjnej, albowiem w mo- mencie wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę decyzja taka obowiązywała. Następnie, w wyniku skargi Urszuli i Andrzeja P. na powyższą decyzję Woje- wody L. z dnia 15 listopada 1999 r., Naczelny Sąd Administracyjny-Ośrodek Zamiej- scowy w Lublinie wyrokiem z dnia 20 lutego 2001 r. [...] uchylił zaskarżoną decyzję, wskazując w uzasadnieniu tego wyroku, że w rozpoznawanej sprawie brak jest prze- słanek do wydania decyzji o umorzeniu postępowania administracyjnego przed orga- nem pierwszej instancji, ponieważ nie stało się ono bezprzedmiotowe w rozumieniu art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 105 § 1 k.p.a. W konsekwencji powyższego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego [...], Wojewoda L. - w wyniku ponownego rozpoznania odwołania Urszuli i Andrzeja P. od wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta B.P. decyzji z dnia 20 września 1999 r. - decyzją z dnia 8 czerwca 2001 r., wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia Wojewoda L. stwierdził, że decyzja Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 12 czerwca 1997 r. została wydana z naruszeniem prawa, gdyż strony - czyli Urszula i Andrzej P. - nie brały udziału w tym postępowaniu, lecz równocześnie odmówił uchylenia tej decyzji, wskazując na art. 146 § 2 k.p.a., ponieważ nowa decyzja w tej sprawie w istocie odpowiadałaby decyzji dotychczasowej. Ponadto, Wojewoda L. stwierdził także, że zaskarżona przez odwołujących się decyzja o ustaleniu warun- ków zabudowy i zagospodarowania terenu jest prawomocna, na co wskazuje decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. z dnia 30 czerwca 1999 r. Jej mocą której Samorządowe Kolegium Odwoławcze - w wyniku rozpoznania odwołania Urszuli i Andrzeja P. od wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta B.P. decyzji z 3 dnia 29 marca 1999 r. w sprawie stwierdzenia, że decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 maja 1997 r. ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania tereny dla inwestycji polegającej na realizacji budynku mieszkalno-gospodarczego na położonej w B.P. przy ul. K. działce o numerze geodezyjnym [...] wydana została wprawdzie z naruszeniem prawa, jednak równocześnie stwierdził, że nie podlega ona uchyleniu z przyczyn, o których mowa w art. 146 § 2 k.p.a. - uchyliło zaskarżoną decyzję i umo- rzyło postępowanie w sprawie wznowienia postępowania, gdyż nowa decyzja po- twierdzałaby dokonane już uprzednio w treści decyzji, której dotyczy wniosek o wznowienie postępowania, ustalenie dotyczące warunków zabudowy i zagospoda- rowania terenu przedmiotowej działki. Wynika stąd, co podkreślił Wojewoda L. w uzasadnieniu swej decyzji z dnia 8 czerwca 2001 r., że projektowany budynek mieszkalno-gospodarczy w czasie rozpatrywania wniosku Mieczysława S. o pozwo- lenie na budowę spełniał wymagania obowiązującej wówczas decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a przedmiotowa decyzja była prawomocna. Ponadto, inwestor - Mieczysław S. przedłożył także dowód dysponowania terenem na cele budowlane, a w związku z lokalizacją budynku na granicy sąsiedniej działki dołączona została także zgoda właścicieli tej sąsiedniej działki zlokalizowanej przy ul. K. W tej sytuacji, ponieważ inwestycja została zlokalizowana zgodnie z wymaganiami prawnymi określonymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Bu- downictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim po- winny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1995 r. Nr 10, poz. 46 ze zm.) - co potwierdził także znajdujący się w aktach sprawy uzupełniający materiał dowo- dowy - brak było w przedmiotowej sprawie podstawy prawnej uzasadniającej odmo- wę wydania wnioskowanego pozwolenia na budowę (art. 35 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (pierwotnie: Dz.U. Nr 89, poz. 414 ze zm.; a na- stępnie jednolity tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm. - powoływanej nadal jako Prawo budowlane). Skarga Urszuli i Andrzeja P. na powyższą decyzję Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2001 r. została oddalona wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego- Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 4 czerwca 2002 r. [...]. W uzasadnieniu powyższego wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził w szczególności, co następuje. Po pierwsze, wbrew podniesionemu w skardze zarzutowi, respektując wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 20 lutego 2001 r. [...], Wojewoda L. - w wyniku ponownego rozpoznania odwo- 4 łania Urszuli i Andrzeja P. od wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta B.P. decy- zji z dnia 20 września 1999 r. - decyzją z dnia 8 czerwca 2001 r. orzekł co do istoty sprawy, ponieważ brak było przesłanek do wydania decyzji o umorzeniu postępowa- nia jako bezprzedmiotowego. Równocześnie Naczelny Sąd Administracyjny stwier- dził, że - zgodnie z wytycznymi zawartymi w uzasadnieniu wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 5 listopada 1998 r. [...] - Wojewoda L., podejmując ponownie rozstrzygnięcie w przedmiotowej sprawie co do jej istoty, zebrał i ocenił cały materiał dowodowy zgodnie z wymaganiami art. 77 § 1 w związku z art. 80 k.p.a. i w konsekwencji na podstawie art. 151 § 2 w związku z art. 146 § 2 k.p.a. orzekł, że do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor - Mieczysław S. dołączył wszystkie wymagane dokumenty (zgodnie z art. 33 Prawa budowlanego - w brzmieniu jednolitego tekstu: Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.), w tym także decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 12 maja 1997 r., która w czasie rozpoznawania wniosku o wydanie pozwolenia na budowę nadal obowiązywała, a w tej sytuacji w rozpoznawanej sprawie brak było podstaw prawnych uzasadniających wydanie przez Wojewodę Lubelskiego decyzji o odmowie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę (art. 35 ust. 4 w związku z art. 35 ust. 1 i ust. 2 oraz art. 32 ust. 4 Prawa budowlanego). Po drugie, równocześnie, stosownie do treści uzasadnienia wyroku Naczelne- go Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 5 listopada 1998 r. [...] oraz biorąc pod uwagę ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich (art. 5 Prawa budowlanego), także organ pierwszej instancji „wystąpił o ocenę doty- czącą stopnia uciążliwości dla otoczenia projektowanego budynku - na działce [...] przy ul. K. w B.P., do Powiatowego Inspektora Sanitarnego w B.P. oraz Wojewódz- kiego Inspektora Ochrony Środowiska w L. Delegatura w B.P. Z uzyskanych od po- wyższych jednostek odpowiedzi wynika, że w świetle dyspozycji art. 40 ust. 4 pkt 2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) i roz- porządzenia Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 sierpnia 1998 r. w sprawie określenia rodzajów inwestycji szczególnie szkodli- wych dla środowiska i zdrowia ludzi albo mogących pogorszyć stan środowiska (Dz.U. Nr 93, poz. 589) przedmiotowy budynek nie jest zaliczony do inwestycji mo- gących pogorszyć stan środowiska, a więc nie wymaga uzgodnienia z powiatowym inspektorem sanitarnym. Natomiast, co wynika z wykresu ograniczenia dostępu światła naturalnego przez projektowany budynek, budynek mieszkalny skarżących 5 jest maksymalnie zacieniany przez 2 godziny dziennie, czyli nie zachodzi ogranicze- nie oświetlenia naturalnego pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, w świetle § 60 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grud- nia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (jednolity tekst: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 114 ze zm.). Ponadto budynek został zlokalizowany zgodnie z § 12 i § 13 rozporządzenia Ministra Gospo- darki Przestrzennej i Budownictwa odnośnie odległości od granicy działki sąsiedniej nieruchomości (...)”. Wskazuje to, iż organ pierwszej instancji wydając decyzję doko- nał właściwej oceny dotyczącej stopnia uciążliwości dla otoczenia projektowanego budynku mieszkalno-gospodarczego (stosownie do dyspozycji art. 40 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym – pierwotnie: Dz.U. Nr 89, poz. 415 ze zm.; a następnie jednolity tekst: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm. - powoływanej nadal jako ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym; a także stosownie do przepisów obowiązującego w owym czasie rozporządzenia Mini- stra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 sierpnia 1998 r. w sprawie określenia rodzajów inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi albo mogących pogorszyć stan środowiska - Dz.U. Nr 93, poz. 589) i stwierdził, iż projektowany budynek nie jest zaliczony do kategorii inwestycji szcze- gólnie szkodliwych dla środowiska i dlatego w tym zakresie wydanie pozwolenia bu- dowlanego nie wymaga uprzedniego dokonania uzgodnienia z powiatowym inspekto- rem sanitarnym. Po trzecie, projektowany budynek mieszkalno-gosporaczy nie narusza ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w rozpo- znawanej sprawie nie mogłaby zapaść odmienna decyzja, pomimo stwierdzenia na- ruszenia prawa, polegającego na tym, że w postępowaniu administracyjnym nie brali udziału w charakterze stron także skarżący - Urszula i Andrzej P. (art. 146 § 2 k.p.a.). Rewizję nadzwyczajną od powyższego wyroku Naczelnego Sądu Administra- cyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 4 czerwca 2002 r. [...], oddalają- cego skargę Urszuli i Andrzeja P. na decyzję Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2001 r. wniósł Pierwszy Prezes Sądu Najwyższego [...], zarzucając rażące naruszenie: po pierwsze, art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane- go (w brzmieniu tekstu jednolitego: Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.) w związku z art. 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (w brzmieniu tekstu jednolitego: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) „przez pomi- 6 nięcie praw właścicielskich Andrzeja i Urszuli P. związanych z położeniem ich nieru- chomości w określonej przestrzeni urbanistycznej, zagwarantowanych miejscowym planem zagospodarowania terenu”; po drugie, art. 28 ust. 2 i art. 34 ust. 1 Prawa bu- dowlanego „wobec odmowy uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę przy zigno- rowaniu faktu uchylenia decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, jaka dla pozwolenia na budowę stanowiła decyzję taką, o której mowa w art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a.”; po trzecie, „art. 11, 80, 107 § 3, 145 § 1 pkt 8, 146 § 2 k.p.a. wobec zignorowania faktu uchylenia decyzją SKO w B.P. z dnia 11 grudnia 1997 r. [...] decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, w oparciu o którą wydano pozwolenie na budowę będące przedmiotem wznowienia postępowa- nia”; po czwarte, art. 22 ust. 2 pkt 1 - pkt 3 w związku z art. 51 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym (Dz.U. Nr 74, poz. 368 ze zm. - po- woływanej nadal jako ustawa o NSA) oraz art. 328 § 2 k.p.c. w związku z art. 59 ustawy o NSA „przez zignorowanie faktu kluczowego dla rozstrzygnięcia sprawy, a także w związku z bezkrytycznym przyjęciem stwierdzeń wynikających z opinii urba- nistycznej, co do której istnieje wątpliwość, czy w ogóle mogła być potraktowana jako dowód w sprawie”. W konsekwencji, w rewizji nadzwyczajnej na podstawie art. 57 ust. 2 ustawy o NSA sformułowany został wniosek „o uchylenie (zmianę) przedmiotowego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie Ośrodka Zamiejscowego Lublinie z dnia 4 czerwca 2002 r. [...] i uchylenie decyzji Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2000 r. [...] i utrzymanej nią w mocy decyzji Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r. [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji zatwierdzającej projekt bu- dowlany i udzielającej pozwolenia na budowę” albo „o uchylenie przedmiotowego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie Ośrodka Zamiejscowego Lublinie z dnia czerwca 2002 r. [...] i przekazanie sprawy temu Sądowi do ponowne- go rozpoznania”. W uzasadnieniu rewizji nadzwyczajnej podniesiono w szczególności, że: Po pierwsze, w opinii wnoszącego rewizję nadzwyczajną: „część historyczna, opisana w motywach kwestionowanego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjne- go, nie pozwala na dokonanie właściwej oceny zapadłego rozstrzygnięcia NSA. Stąd konieczne jest przedstawienie historii sporu, zreferowania kolejnych jego etapów i wskazania, jaki zespół rozstrzygnięć administracyjnych został ostatecznie uznany za odpowiadający prawu w kwestionowanym wyroku NSA z dnia 4 czerwca 2002 r. [...].” 7 Jest to konieczne tym bardziej, że „w sporze trwającym od 1997 r. zapadły aż trzy wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego”. Otóż przedstawiona w uzasadnieniu rewizji nadzwyczajnej chronologia rozstrzygnięć, jakie w rozpoznawanej sprawie za- padały, przedstawia się, jak następuje: 1) W zakresie ustalenia na wniosek inwestora - Mieczysława S. ‘warunków zabudowy i zagospodarowania’ terenu działki, na której zamierzał on realizować budynek mieszkalno-gospodarczy, podjęte zostały kolejno następujące rozstrzygnięcia prawne: a) decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 maja 1997 r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu; przy czym w postępowaniu zmierzającym do wydania tej decyzji nie brali udziału skarżący - Urszula i Andrzej P.; b) postanowienie Prezydenta Miasta B.P. z dnia 19 września 1997 r. odmawiające wznowienia na wniosek Urszuli i Andrzeja P. postę- powania w sprawie wydania Mieczysławowi S. decyzji o warunkach zabudowy i za- gospodarowania terenu, pomimo że nie brali oni udziału w tym postępowaniu; c) de- cyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. z dnia 11 grudnia 1997 r., mocą której uchylone zostało postanowienie Prezydenta Miasta B.P. z dnia 19 wrze- śnia 1997 r. odmawiające wznowienia na wniosek Urszuli i Andrzeja P. postępowa- nia w sprawie wydania Mieczysławowi S. decyzji o warunkach zabudowy i zagospo- darowania terenu oraz uchylona została także powyższa decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 maja 1997 r. w sprawie ustalenia na wniosek Mieczysława S. warun- ków zabudowy i zagospodarowania terenu należącej do niego działki; d) decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 29 marca 1999 r., stwierdzająca że decyzja z dnia 12 maja 1997 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu została wydana z naruszeniem prawa, jednakże utrzymująca ją w mocy z przyczyn, o których mowa w art. 146 § 2 k.p.a.; e) decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. z dnia 30 czerwca 1999 r. uchylająca decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 29 marca 1999 r. i umarzająca postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zago- spodarowania terenu, a to z uwagi na fakt, że z powodu upływu czasu przedmiotowa decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu utraciła już moc obowią- zującą. 2) Z kolei, w kwestii ‘pozwolenia na budowę’ zamierzonej przez inwestora - Mieczysława S. inwestycji, która miała być realizowana w nawiązaniu do uprzednio wydanej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należącej do niego działki, podjęte zostały kolejno następujące rozstrzygnięcia prawne: a) decyzja Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 12 czerwca 1997 r., mocą której Mie- czysławowi S. udzielone zostało pozwolenie budowlane na budowę w granicach jego 8 działki budynku mieszkalno-gospodarczego; b) decyzja Kierownika Urzędu Rejono- wego w B.P. z dnia 29 sierpnia 1997 r. odmawiająca Urszuli i Andrzejowi P. uchyle- nia wydanej na wniosek Mieczysława S. decyzji z dnia 12 czerwca 1997 r. o pozwo- leniu na budowę; c) decyzja Wojewody B.P. z dnia 9 października 1997 r. w sprawie utrzymania w mocy decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 12 czerwca 1997 r., odmawiającej uchylenia uprzedniej decyzji o wydaniu pozwoleniu na budowę; d) postanowienie Naczelnego Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiej- scowego w Lublinie z dnia 18 marca 1998 r. [...] w sprawie wstrzymania wykonania wydanej na wniosek Mieczysława S. decyzji z dnia 12 czerwca 1997 r. o pozwoleniu na budowę; e) wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 5 listopada 1998 r. [...], mocą którego uchylona została decyzja Wojewody B.P. z dnia 9 października 1997 r. w przedmiocie pozwolenia na budowę, w którym Sąd równocześnie wskazał na to, iż sposób załatwienia tej sprawy zależny jest od wyniku toczącego się wznowionego postępowania w sprawie uprzednio wy- danej decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w związku z realizacją tej samej inwestycji; f) decyzja Wojewody L. z dnia 16 lutego 1999 r. - wy- dana w wyniku ponownego rozpoznania odwołania Urszuli i Andrzeja P. od decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 29 sierpnia 1997 r. i odmawiającej uchylenia wcześniejszej decyzji o pozwoleniu na budowę - mocą której uchylona zo- stała powyższa decyzja Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 29 sierpnia 1997 r., a sprawa przekazana została do ponownego rozpoznania przez organ pierwszej instancji, bowiem: „decyzją z dnia 11. 12. 1997 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B.P. uchyliło decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 12. 05. 1997 r. Inwestor do dnia dzisiejszego nie posiada prawomocnej decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania działki [...] położonej w B.P. przy ul. K.”; g) decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r., mocą której odmówił on uchylenia kwestionowanego pozwolenia na budowę z dnia 12 czerwca 1997 r., ponieważ budynek mieszkalno-gospodarczy, którego pozwolenie to dotyczy, został już wybudowany w stanie surowym i wymaga jedynie wykończenia; i) decyzja Wojewody L. z dnia 15 listopada 1999 r. uchylająca decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r. i umarzająca postępowanie w sprawie z tej przyczyny, że pozwolenie na budowę jest prawidłowe, pomimo że aktualnie brak jest w tej sprawie decyzji lokalizacyjnej (czyli decyzji o warunkach zabudowy i zagospo- darowania terenu), bowiem w momencie wydawania kwestionowanej decyzji o po- 9 zwoleniu na budowę decyzja taka obowiązywała; j) wyrok Naczelnego Sądu Admini- stracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 20 lutego 2001 r. [...], mocą którego uchylona została decyzja Wojewody L. z dnia 15 listopada 1999 r.; decyzja Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2001 r., która utrzymała w mocy decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r., odmawiającą uchylenia decyzji z dnia 12 czerwca 1997 r. w sprawie wydanego Mieczysławowi S. pozwolenia na budowę; l) wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 4 czerwca 2002 r. [...], mocą którego Sąd utrzymał w mocy decyzję Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2001 r. i utrzymaną nią w mocy decyzję organu pierwszej instan- cji z dnia 12 czerwca 1997 r. w sprawie wydanego Mieczysławowi S. pozwolenia na budowę. Po drugie, nawiązując do powyższych ustaleń, dotyczących trybu postępowa- nia w rozpoznawanej sprawie i kolejno podejmowanych rozstrzygnięć prawnych, w uzasadnieniu rewizji nadzwyczajnej sformułowane zostały następujące zarzuty: 1) Wydając zaskarżony wyrok i uznając, iż zaskarżona decyzja nie narusza prawa, Na- czelny Sąd Administracyjny nie wziął pod uwagę tego, że „decyzja o warunkach za- budowy i zagospodarowania terenu, stanowiąca jeden z niezbędnych dokumentów, w tym przypadku, do wydania pozwolenia na budowę Mieczysławowi S., została uchylona decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. z dnia 11 grud- nia 1997 r. [...]. Ta ostatnia decyzja nie stała się przedmiotem żadnego postępowania kontrolnego, w związku (z czym - dopisek) należy uznawać ją za element obowiązu- jącego porządku prawnego. Fakt ten stanowił okoliczność, o której mowa w art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a., którą w świetle powołanej ostatnio decyzji Wojewody B.P. należało uwzględnić z urzędu w toczącym się, wznowionym postępowaniu w sprawie pozwo- lenia na budowę. Organy orzekające we wznowionym postępowaniu w sprawie wy- dania pozwolenia na budowę powinny były więc ocenić zgodność z prawem wyda- nego Mieczysławowi S. pozwolenia na budowę nie tylko z punktu widzenia okolicz- ności podniesionej w podaniu Andrzeja i Urszuli P. o wznowienie postępowania, to jest przez pryzmat art. 145 § 1 pkt 4 k.p.a., ale i przez pryzmat art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a. Za oczywiste wypada także przyjmować, w szczególności w kontekście art. 146 § 2 k.p.a., że oceniając, czy w wyniku wznowienia postępowania mogłaby za- paść wyłącznie decyzja odpowiadająca w swej istocie decyzji dotychczasowej, nale- żało przede wszystkim wziąć pod uwagę przesłanki, które sprawiły, że doszło do uchylenia decyzji, w oparciu o którą wydano decyzję będącą przedmiotem wznowie- 10 nia postępowania”, a mianowicie to, że: a) w rozpoznawanej sprawie w wydaniu de- cyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu brał udział pracownik Urzędu Miasta w B.P., który wykonał projekt zagospodarowania przedmiotowej działki Mieczysława S. i równocześnie reprezentował organ pierwszej instancji w po- stępowaniu odwoławczym (art. 145 § 1 pkt 3 w związku z art. 24 § 1 pkt 1 k.p.a.); b) a ponadto, w treści uzasadnienia powyższej decyzji Samorządowego Kolegium Od- woławczego wyrażona została także jednoznacznie opinia co do konieczności prze- prowadzenia dodatkowego postępowania wyjaśniającego w celu ustalenia, czy dane zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W konsekwencji, w opinii wnoszącego rewizję nadzwyczajną „w na- stępstwie ww. decyzji SKO mogło dojść jedynie do umorzenia postępowania przed I instancją jako bezprzedmiotowego (nie było bowiem już decyzji będącej przedmio- tem wznowionego postępowania). Tak jednak się nie stało.” 2) Z kolei: „powinnością NSA wynikającą w szczególności z art. 51 ustawy o NSA w kontekście art. 22 ust. 2 pkt 2 ustawy o NSA w związku z art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a. było uchylenie decyzji obu instancji. NSA nie może bowiem oceniać, na ile istnienie określonej podstawy uza- sadniającej wznowienie postępowania (tu: wymagającej wzięcia pod uwagę z urzędu w ramach wznowionego postępowania) rzutowało na wynik wznowionego postępo- wania, czy na wynik postępowania zakończonego decyzją będącą przedmiotem wznowienia postępowania, a na ile nie. Stwierdzeniem mylącym w świetle przedsta- wionych danych było ustalenie przez NSA, jakoby w postępowaniu służącym ocenie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie zostało ustalone, ja- koby ta ostatnia decyzja nie była sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zago- spodarowania przestrzennego. Cytowany fragment ww. decyzji SKO w B.P. z dnia 11 grudnia 1997 r. pozwala na stwierdzenie, że tego rodzaju ocena miała jednak miejsce, przy czym z tej oceny wynikało to, że zdaniem SKO plan nie pozwalał na wybudowanie obok istniejącego budynku mieszkalnego drugiego określanego mia- nem: „mieszkalno-gospodarczego”. Ponadto, w opinii wnoszącego rewizję nadzwy- czajną: „eksponowanej przez organy orzekające w sprawie opinii urbanistycznej nie można zasadnie przeciwstawiać cytowanemu stanowisku co do treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zawartemu w ww. decyzji SKO w B.P. z dnia 11 grudnia 1997 r. Pytaniem porządkowym jest w szczególności to, czy ww. opinię można traktować jako opinię biegłego, czy też nie, skoro w aktach sprawy brak jest postanowienia o przeprowadzeniu dowodu z tego rodzaju opinii, a w szcze- 11 gólności opinii osoby, która daną opinię sformułowała”. W rezultacie, świadczy to samo przez się o tym, że w danym wypadku naruszony został przepis art. 80 k.p.a. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Punktem wyjścia dla dokonania oceny prawnej podniesionych w rewizji za- rzutów rażącego naruszenia prawa należy uczynić zarzut dotyczący tego, że Naczel- ny Sąd Administracyjny, wydając zaskarżony wyrok nie wziął pod uwagę faktu „uchylenia decyzją SKO w B.P. z dnia 11 grudnia 1997 r. [...] decyzji ustalającej wa- runki zabudowy i zagospodarowania terenu, w oparciu o którą wydano pozwolenie na budowę będące przedmiotem wznowienia postępowania”, co - w opinii rewidują- cego - stanowiło rażące naruszenie art. 11 (zasada przekonywania), art. 80 (zasada swobodnej oceny dowodów), art. 107 § 3 (wymagania prawne dotyczące faktyczne- go i prawnego uzasadnienia decyzji), art. 145 § 1 pkt 8 (wznowienie postępowania w przypadku, gdy decyzja została wydana w oparciu o inną decyzję, która została na- stępnie uchylona lub zmieniona). Oceniając zasadność powyższego zarzutu należy mieć na uwadze to, że: Po pierwsze, w rozpoznawanej sprawie Prezydent Miasta B.P. decyzją z dnia 12 maja 1997 r., wydaną na wniosek Mieczysława S., ustalił warunki zabudowy i za- gospodarowania, bowiem stwierdził, iż zamierzona przez wnioskodawcę inwestycja nie jest sprzeczna z ustaleniami obowiązującego wówczas dla tego obszaru miej- scowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w tej sytuacji - stosownie do dyspozycji art. 43 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - organ nie może od- mówić ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Skarżący - An- drzej i Urszula P. nie uczestniczyli w tym postępowaniu w charakterze stron. Korzy- stając z przysługującego mu uprawnienia, Mieczysław S. - zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 32 ust. 4 Prawa budowlanego - niezwłocznie złożył wniosek o wy- danie pozwolenia na budowę, na podstawie którego Kierownik Urzędu Rejonowego w B.P. decyzją z dnia 12 czerwca 1997 r. udzielił mu pozwolenia na budowę inwesty- cji w postaci budynku ‘mieszkalno-gospodarczego’, tym bardziej że art. 47 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym jednoznacznie przesądzał o tym, iż warunki usta- lone w uprzednio wydanej decyzji z dnia 12 maja 1997 r. o ustaleniu warunków za- budowy i zagospodarowania terenu wiążą organ wydający pozwolenie na budowę. Na tej podstawie inwestor - Mieczysław S. podjął realizację zamierzonej inwestycji. 12 Po drugie, dopiero wówczas, w wyniku wznowienia postępowania na wniosek skarżących - Andrzeja i Urszuli P., którzy nie zostali zawiadomieni przez właściwy organ administracji publicznej o wszczęciu postępowania w sprawie z wniosku Mie- czysława S. o wydanie pozwolenia na budowę i dlatego nie uczestniczyli także w tym postępowaniu w charakterze strony (pomimo, że byli współwłaścicielami nierucho- mości gruntowej położonej w B.P.j przy ul. K., która graniczyła z nieruchomością Mieczysława S. położoną w B.P. przy ul. K. i z tego tytułu przysługiwała im szcze- gólna ochrona prawna na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 6 Prawa budowlanego) - Samo- rządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 11 grudnia 1997 r. uchyliło decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 maja 1997 r. w sprawie ustalenia Mieczysławowi S. warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla budowy budynku mieszkalno- gospodarczego na działce [...] przy ul. K. w B.P. oraz przekazało tę sprawę do po- nownego rozpoznania przez organ pierwszej instancji. W uzasadnieniu tej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło między innymi, że: „w zakresie zgodności decyzji z ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym niezbędne jest do- datkowe postępowanie pod kątem relacji zamierzenia inwestycyjnego z planem za- gospodarowania przestrzennego. Treść wypisu z miejscowego planu zagospodaro- wania przestrzennego dla tego terenu, oznaczonego symbolem MN, ustala następu- jące przeznaczenie: ‘zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Osiedle zabudowy jednorodzinnej w większości zrealizowane. Pozostawienie stanu istniejącego z moż- liwością uzupełnienia na obszarze zatwierdzonego planu szczegółowego - zgodnie z tym planem, na obszarze pozostałym budynki mieszkalne do 2 kondygnacji, a zabu- dowa usługowo-gospodarcza do 20 m2 parterowa’. Natomiast z treści wniosku inwe- stora wynika, że jego zamiarem było wybudowanie budynku ‘gospodarczo-mieszkal- nego’. Jak wykazało postępowanie odwoławcze, dla tego terenu nie opracowano planu szczegółowego, co oznacza, że przedmiotem inwestycji zgodnej z tym planem może być albo dom mieszkalny, albo budynek usługowo-gospodarczy, obydwa obiekty o określonych parametrach. Dom mieszkalny inwestor ma już pobudowany. W toku postępowania wszczętego wnioskiem strony organ pierwszej instancji nie zbadał, czy takie zamierzenie inwestora odpowiada prawu miejscowemu, chociaż wezwał wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Z kolei w wydanej decyzji inwesty- cję określił jako budynek ‘mieszkalno-gospodarczy’ ”. Decyzja ta nie została zaskar- żona do Naczelnego Sądu Administracyjnego. 13 Po trzecie, Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 5 listopada 1998 r [...] uchylił decyzję Wojewody B.P. z dnia 9 października 1997 r., która utrzymała w mocy decyzję Kierownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 29 sierpnia 1997 r., od- mawiającą uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalno-gospo- darczego wydane Mieczysławowi S. W uzasadnieniu tego wyroku Naczelny Sąd Ad- ministracyjny stwierdził równocześnie, że „decyzja o warunkach zabudowy i zago- spodarowania terenu ma znaczenie prejudycjalne dla wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. W dacie wydania zaskarżonej decyzji postępowanie w sprawie wznowie- nia postępowania zakończonego wydaniem przez Prezydenta Miasta B.P. decyzji z dnia 12.05.1997 r. ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla przedmiotowej inwestycji było w toku. Zaskarżona decyzja wydana została w dniu 9.10.97 r. Postępowanie dotyczące wznowienia postępowania zakończonego wyda- niem decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zostało wszczęte w dniu 25.08.98 r. na skutek wniosku małżonków P. i do dnia 9.10.97 r. nie zostało zakończone w administracyjnym toku instancji (decyzja organu odwoławcze- go - Samorządowego Kolegium Odwoławczego została wydana w dniu 11.12.1987 r.). W takiej sytuacji obowiązkiem organu administracji było, stosownie do art. 97 § 1 pkt 4 k.p.a., zawieszenie postępowania w sprawie dotyczącej pozwolenia na budowę do czasu ostatecznego zakończenia postępowania w sprawie dotyczącej ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Zaznaczyć przy tym należy, że decyzją z dnia 11.12.97 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B.P. uchyliło de- cyzję Prezydenta Miasta B.P. dnia 19.09.97 r. odmawiającą uchylenia decyzji tego organu z dnia 12.05.97 r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania tere- nu oraz wskazaną decyzję z dnia 12.05.97 r., przekazując sprawę organowi I instan- cji do ponownego rozpatrzenia. Nie można też odeprzeć zarzutów skargi co do tego, że organ administracji nie zbadał sprawy w zakresie zgodności projektu zagospoda- rowania działki z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego (art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a Prawa budowlanego), jak również co do ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich (art. 5 ust. 1 pkt 9 cyt. ustawy)”. Po czwarte, w tej sytuacji, Wojewoda L. decyzją z dnia 16 lutego 1999 r., wy- daną w wyniku ponownego rozpoznania sprawy, uchylił zaskarżoną decyzję Kierow- nika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 29 sierpnia 1997 r. odmawiającą uchylenia pozwolenia na budowę z dnia 12 czerwca 1997 r. udzielonego Mieczysławowi S. oraz przekazał tę sprawę do ponownego rozpoznania organowi pierwszej instancji. 14 W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia Wojewoda L. stwierdził między innymi, że „na- leży nadmienić, iż decyzją z dnia 12.05.1997 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B.P. uchylił decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 12.05 1997 r. Inwestor do dnia dzisiejszego nie posiada prawomocnej decyzji usta- lającej warunki zabudowy i zagospodarowania działki [...] położonej w B.P. przy ul. K.” (co potwierdza także znajdująca się w aktach sprawy administracyjnej organu drugiej instancji [...] ‘Notatka’ służbowa z dnia 15 lutego 1999 r. sporządzona przez pracownika Wydziału Architektury Budownictwa i Urbanistyki Oddziału Zamiejscowe- go L. Urzędu Wojewódzkiego). Po piąte, z kolei, decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. z dnia 30 czerwca 1999 r. uchylona została w całości decyzją Prezydenta Miasta B.P. z dnia 29 marca 1999 r. - „w sprawie stwierdzenia, że decyzja Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 maja 1997 r. ustalająca dla Mieczysława S. warunki zabudowy i zago- spodarowania terenu inwestycji polegającej na realizacji budynku mieszkalno-gospo- darczego w B.P. przy ul. K. na działce [...] wydana została z naruszeniem prawa oraz odstąpienia od uchylenia tej decyzji z powodu okoliczności, o których mowa w art. 146 § 2 k.p.a., bowiem nowa decyzja zawierałaby ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o treści określonej w decyzji będącej przedmiotem wzno- wienia postępowania” - i równocześnie Samorządowe Kolegium Odwoławcze posta- nowiło umorzyć postępowanie w sprawie wznowienia postępowania. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia Samorządowe Kolegium Odwoławcze podkreśliło przy tym w szczególności, iż „Kolegium uznaje decyzję z dnia 12 maja 1997 r. za niezgodną z prawem, bowiem w jej załączniku organ dokonał lokalizacji zamierzonej inwestycji w ściśle określonym miejscu. Takie ustalenie nie mogło być dokonane na etapie usta- lenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Kolegium Odwoławcze usta- liło, że decyzja będąca przedmiotem wznowionego postępowania utraciła ważność. Skład orzekający uznał, że w przedmiotowej sprawie okoliczność ta ma pierwszeń- stwo przy wyborze rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy. Określając bowiem termin ważności swojej decyzji z dnia 12 maja 1997 r. organ pierwszej instancji zamieścił w niej klauzulę, z której wynika iż decyzja ta jest ważna do dnia 12 maja 1997 r., a po upływie tego terminu następuje wygaśnięcie jej ważności. Zgodnie z art. 42 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym , decyzja o wa- runkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu powinna określać termin ważności tej decyzji. Okoliczność iż decyzja utraciła ważność stanowi prze- 15 słankę bezprzedmiotowości postępowania w rozumieniu art. 105 § 1 k.p.a. Zaistnie- nie tej okoliczności nie daje organowi podstaw do zakończenia wznowionego postę- powania zgodnie z którymkolwiek rozstrzygnięciem wynikającym z art. 151 k.p.a.”. Po szóste, pomimo to, że utraciła ważność decyzja z dnia 12 maja 1997 r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, Prezydent Mia- sta B.P. wydał w dniu 20 września 1999 r. decyzję, w której stwierdził „decyzja Kie- rownika Urzędu Rejonowego w B.P. z dnia 12.06.1997 r. udzielająca Mieczysławowi S. pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego została wydana z naruszeniem prawa strony; odmawiam uchylenia wyżej wymienionej decyzji, ponie- waż decyzja nowa w swej istocie odpowiadałaby dotychczasowej”. Następnie, Woje- woda L. decyzją z dnia 15 listopada 1999 r. uchylił powyższą decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 20 września 1999 r. i równocześnie umorzył postępowanie admi- nistracyjne organu pierwszej instancji w tej sprawie. Z kolei, ta decyzja Wojewody L. z dnia 15 listopada 1999 r. została uchylona wyrokiem Naczelnego Sądu Administra- cyjnego-Ośrodka Zamiejscowego w Lublinie z dnia 20 lutego 2001 r. [...], w którego uzasadnieniu Sąd stwierdził, że organ drugiej instancji „powinien orzec co do istoty sprawy”. I właśnie w konsekwencji tego wyroku, Wojewoda L. wydał w dniu 8 czerwca 2001 r. decyzję utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta B.P. z dnia 12 czerwca 1997 r. w sprawie pozwolenia na budowę, w uzasadnieniu swego roz- strzygnięcia stwierdzając w szczególności, że „należy wskazać, iż kwestionowana przez odwołujących się decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest prawomocna, na co wskazuje decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławcze- go w B.P. z dnia 30.06.1999 r.”. Stwierdzenie to jest oczywiście sprzeczne z treścią rozstrzygnięcia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.P. zawartego w po- wołanej decyzji z dnia 30 czerwca 1999 r. Pomimo to, w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 czerwca 2002 r. [...], wydanego w wyniku skargi na powyższą decyzję Wojewody L. z dnia 8 czerwca 2001 r. (w komparycji tego wyroku podana została błędnie data ‘8 czerwca 2000 r.’, jako data wydania tej decyzji), Sąd stwierdził także, że „Należy podkreślić, iż powyższa decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w trakcie rozpatrywania wniosku o pozwolenie na budowę nie utraciła mocy obowiązującej”, gdy tymczasem decyzja taka w ogóle nie obowiązywała w tym czasie. Przedstawione okoliczności sprawy wskazują jednoznacznie na to, że słuszne okazały się podniesione w rewizji nadzwyczajnej zarzuty, iż po pierwsze - organ wy- 16 dający zaskarżoną decyzję z dnia 8 czerwca 2001 r. utrzymującą w mocy wydaną uprzednio decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia budowlanego Mieczysławowi S. błędnie przyjął, że w chwili wydawania tego pozwolenia obowiązywała prawomocna decyzja w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowanie terenu doty- cząca tej samej inwestycji, po drugie - wbrew obowiązkowi prawnemu określonemu w art. 145 § 1 pkt 8 k.p.a., organ wydający tę decyzję w rozpoznawanej sprawie nie wziął pod uwagę z urzędu okoliczności, że w chwili wydawania pozwolenia na budo- wę inwestor nie posiadał wymaganej ustawą (art. 32 ust. 4 pkt 1 Prawa budowlane- go) obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu doty- czącej działki budowlanej, na której miała być realizowana wnioskowana inwestycja; oraz po trzecie - w konsekwencji, w chwili wydawania zaskarżonej decyzji o pozwo- leniu na budowę organ wydający tę decyzję nie dysponował konieczną oceną prawną innego właściwego organu (art. 40 i art. 42 oraz art. 34 - a począwszy od dnia 1 stycznia 1999 r. art. 46a ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) wska- zującą na zgodność zamierzenia inwestycyjnego z miejscowym planem zagospoda- rowania przestrzennego. Biorąc powyższe pod uwagę, Sąd Najwyższy na podstawie art. 236 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz.U. Nr 78, poz. 483) oraz art. 39313 § 1 k.p.c. w związku z art.10 ustawy z dnia 1 marca 1996 r. o zmianie Kodeksu postępowania cywilnego, rozporządzeń Prezydenta Rzeczypospo- litej - Prawo upadłościowe i Prawo o postępowaniu układowym, Kodeksu postępo- wania administracyjnego, ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 43, poz.189 ze zm.) orzekł jak w sentencji. ========================================

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI