III FSK 877/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków w złym stanie technicznym, potwierdzając, że stan techniczny nie wpływa na definicję budynku.
Skarżący kwestionował opodatkowanie podatkiem od nieruchomości budynków w złym stanie technicznym, argumentując, że definicja budynku wymaga możliwości użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. NSA oddalił skargę kasacyjną, podzielając stanowisko WSA. Sąd podkreślił, że definicja budynku w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych nie uwzględnia stanu technicznego, a jedynie cechy konstrukcyjne.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną J. D. od wyroku WSA we Wrocławiu, który oddalił skargę na decyzję SKO w sprawie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2020 r. Głównym zarzutem skargi kasacyjnej było naruszenie art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.) poprzez błędną wykładnię definicji budynku. Skarżący argumentował, że budynek, aby podlegać opodatkowaniu, musi posiadać instalacje zapewniające możliwość użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, a stan techniczny budynków (zły stan, brak remontów, brak działalności) wyklucza ich opodatkowanie. NSA oddalił skargę, wskazując na utrwalone orzecznictwo, zgodnie z którym definicja budynku w u.p.o.l. nie uwzględnia stanu technicznego. Sąd podkreślił, że odesłanie do Prawa budowlanego ma charakter pomocniczy, a kluczowe są definicje zawarte w ustawie podatkowej. Budynek, który spełnia kryteria konstrukcyjne (trwale związany z gruntem, wydzielony przegrodami, posiada fundamenty i dach), podlega opodatkowaniu nawet w złym stanie technicznym, o ile nie jest całkowicie i trwale pozbawiony dachu.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, budynek spełniający kryteria konstrukcyjne (trwale związany z gruntem, wydzielony przegrodami, posiadający fundamenty i dach) podlega opodatkowaniu, niezależnie od jego stanu technicznego.
Uzasadnienie
Definicja budynku w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych odwołuje się do cech konstrukcyjnych, a nie stanu technicznego. Odesłanie do Prawa budowlanego jest pomocnicze i służy jedynie ustaleniu, czy mamy do czynienia z obiektem budowlanym.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (3)
Główne
u.p.o.l. art. 1a § ust. 1 pkt 1
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
Definicja budynku zawiera elementy konstrukcyjne (trwale związany z gruntem, wydzielony przegrodami, posiada fundamenty i dach) i nie uwzględnia stanu technicznego obiektu. Odesłanie do Prawa budowlanego jest pomocnicze.
Pomocnicze
P.b. art. 3 § pkt 1
Ustawa Prawo budowlane
Definicja obiektu budowlanego, do której odsyła art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. w ograniczonym zakresie.
Ustawa Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi art. 184
Argumenty
Odrzucone argumenty
Błędna wykładnia art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. poprzez przyjęcie, że stan techniczny budynku (zły stan, brak remontów, brak użytkowania) wyklucza jego opodatkowanie podatkiem od nieruchomości.
Godne uwagi sformułowania
ustawowa definicja budynku nie uwzględnia stanu technicznego budynku obiekt budowlany, mieszczący się w zwięzłej definicji budynku zawartej w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., pozostaje budynkiem w rozumieniu tej ustawy i podlega opodatkowaniu nawet wówczas, gdy ze względów technicznych, prawnych, czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany, w tym zgodnie z przeznaczeniem Dopiero obiekt całkowicie i trwale pozbawiony dachu przestaje być budynkiem w rozumieniu prawa podatkowego.
Skład orzekający
Jolanta Sokołowska
sprawozdawca
Krzysztof Przasnyski
członek
Paweł Borszowski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Potwierdzenie utrwalonej linii orzeczniczej dotyczącej opodatkowania budynków w złym stanie technicznym oraz interpretacji definicji budynku w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej interpretacji przepisów podatkowych i może nie mieć bezpośredniego zastosowania w sprawach dotyczących innych rodzajów podatków lub innych stanów faktycznych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa jest istotna dla właścicieli nieruchomości, którzy mogą mieć wątpliwości co do opodatkowania budynków w złym stanie technicznym. Wyjaśnia kluczowe zasady interpretacji przepisów podatkowych.
“Czy zrujnowany budynek nadal podlega podatkowi od nieruchomości? NSA wyjaśnia.”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII FSK 877/23 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2024-07-03 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-07-05 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Jolanta Sokołowska /sprawozdawca/ Krzysztof Przasnyski Paweł Borszowski /przewodniczący/ Symbol z opisem 6115 Podatki od nieruchomości, w tym podatek rolny, podatek leśny oraz łączne zobowiązanie pieniężne Hasła tematyczne Administracyjne postępowanie Sygn. powiązane I SA/Wr 345/21 - Wyrok WSA we Wrocławiu z 2022-09-22 Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2019 poz 1170 art. 1a ust.1 pkt 1 Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - t.j. Dz.U. 2019 poz 1186 art. 3 pkt 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - tekst jedn. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Paweł Borszowski, Sędzia NSA Jolanta Sokołowska (sprawozdawca), Sędzia WSA (del.) Krzysztof Przasnyski, po rozpoznaniu w dniu 3 lipca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej J. D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 22 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wr 345/21 w sprawie ze skargi J. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu z dnia 15 grudnia 2020 r., nr SKO 4121/551/2020 w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2020 r. oddala skargę kasacyjną Uzasadnienie Wyrokiem z dnia 22 września 2022 r., sygn. akt I SA/Wr 345/21 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu (dalej: WSA) oddalił skargę J. D. (dalej: Skarżący, Strona) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu (dalej: SKO) z dnia 15 grudnia 2021 r. w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2020 r. Skargę kasacyjną wniósł Skarżący. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił naruszenie: 1) art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm., dalej: u.p.o.l.) poprzez przyjęcie błędnej wykładni definicji budynku. Skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości, a także poprzedzających ten wyrok decyzji SKO w całości oraz decyzji Wójta [...] (dalej: Wójt) w zaskarżonej części oraz o zasądzenie na jego rzecz zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych. Skarżący oświadczył, że zrzeka się rozprawy. Pismem z dnia 8 kwietnia 2023 r. Skarżący uzupełnił uzasadnienie skargi kasacyjnej, podtrzymując zarzuty w niej podniesione oraz wyraził pogląd, że treść definicji budynku określona w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. wymaga pogłębionej i precyzyjnej wykładni ze strony NSA. W dniu 28 września 2023 r. do tutejszego Sądu wpłynął wniosek Skarżącego o zwrócenie się z pytaniem prawnym do Trybunału Konstytucyjnego, o następującej treści: czy art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. jest zgodny z art. 2 oraz art. 7 Konstytucji RP w zakresie stosowanej interpretacji polegającej na przyjmowaniu, że odesłanie do pojęcia obiektu budowlanego w rozumieniu Prawa budowlanego zawarte w tym przepisie oznacza odesłanie do części definicji obiektu budowlanego ograniczonej do budynku, budowli, obiektu małej architektury. Naczelny Sąd Administracyjny zważył co następuje: Skarga kasacyjna jest niezasadna. W analogicznym stanie faktycznym i prawnym zapadł już wobec Skarżącego wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17 stycznia 2023 r., III FSK 1261/22 w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego za 2019 r. Sąd orzekający w niniejszej sprawie podziela stanowisko wyrażone w tym wyroku, dlatego posłuży się argumentacją tam podniesioną. Istota sporu rozpoznawanej sprawy jest taka sama jak w przywołanym wyroku III FSK 1261/22. Wyznaczona została treścią jednego zarzutu skargi kasacyjnej, który sprowadza się do wykładni art. 1a ust.1 pkt 1 u.p.o.l. Zgodnie z przywołanym przepisem budynkiem jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. W sprawie niesporne pomiędzy stronami są ustalone w sprawie okoliczności faktyczne dotyczące powierzchni użytkowej oraz stanu technicznego opodatkowanych budynków oraz fakt, że budynki w badanym okresie były w złym stanie technicznym (nieremontowane), nie była w nich prowadzona żadna działalność; nie były użytkowane, nie posiadały sprawnych instalacji. Sporne natomiast jest, czy budynki, w tak określonym stanie mogą zostać opodatkowane podatkiem od nieruchomości. Sąd pierwszej instancji podniósł, że Skarżący skonstruował własną definicję budynku poprzez wprowadzenie do art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. definicji "obiektu budowlanego" z art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r., poz. 1186 ze zm.; dalej P.b.) i doszedł do wniosku, iż definicja budynku z art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. powinna być odczytywana następująco: "budynek to (tu skarżący użył definicji obiektu budowlanego z art. 3 pkt 1 P.b.) - budynek, budowla bądź obiekt małej architektury wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z materiałów budowlanych - (tu skarżący ponownie stosuje art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l.), który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach". Zdaniem skarżącego aby budynek podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości musi posiadać "instalacje zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem". WSA nie zgodził się ze Skarżącym. Stwierdził, że zakres odesłania z art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. pozwala na sięgnięcie do ustawy – Prawo budowlane tylko w celu ustalenia, czy mamy do czynienia z obiektem budowlanym. W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego stanowisko Sądu pierwszej instancji jest prawidłowe. Słusznie Sąd ten wskazał, że w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. pomimo odniesienia się do przepisów ustawy - Prawo budowlane, ustawodawca utworzył podatkowe pojęcie budynku. Definicje budynku i budowli z prawa budowlanego na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych stosuje się jedynie pomocniczo, gdyż zasadnicze znaczenie mają definicje tych pojęć zawarte w ustawie podatkowej (u.p.o.l.) i to na ich podstawie rozstrzygamy, czy dany obiekt budowlany w rozumieniu prawa budowlanego jest budynkiem, czy też budowlą w rozumieniu przywołanej ustawy podatkowej. Pojęcie obiektu budowlanego zostało przejęte z ustawy - Prawo budowlane, ale w dalszej części definicji wprowadza elementy pojęcia budynku bez odniesienia do wskazanej ustawy, tj. trwałe związanie z gruntem, wydzielenie z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadanie fundamentu i dachu (P. Borszowski, K. Stelmaszczyk [w:] P. Borszowski, K. Stelmaszczyk, Komentarz do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych [w:] Podatki i opłaty lokalne. Podatek rolny. Podatek leśny. Komentarz, Warszawa 2016, art. 1(a). Zatem, jak trafnie przyjął WSA, przepis art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l. odsyła do przepisów prawa budowlanego jedynie w zakresie ustalenia, czy mamy do czynienia z obiektem budowlanym i tym samym odesłanie to ma ograniczony zakres. Oznacza to, że dokonywanie prawnopodatkowej kwalifikacji danego przedmiotu opodatkowania należy opierać na regulacjach ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, czyli na podstawie definicji tej ustawy podatkowej rozstrzygać, czy dany obiekt budowlany w rozumieniu prawa budowlanego jest budynkiem w rozumieniu u.p.o.l. Według przyjętego przez WSA za miarodajny stanu faktycznego (niepodważonego w skardze kasacyjnej) zgromadzony w sprawie materiał dowodowy jednoznacznie wskazuje, że sporne budynki spełniają wymogi definicji budynku zawartej w art. 1a ust. 1 pkt u.p.o.l. Sąd powołał się na informację z ewidencji gruntów i budynków według stanu 1 stycznia 2017 r. - 1 stycznia 2020 r., z której wynika, że na działce nr [...] będącej własnością Skarżącego znajduje się 5 budynków: nr [...] pozostały budynek niemieszkalny, nr [...] pozostały budynek niemieszkalny, nr [...] pozostały budynek niemieszkalny, nr [...] budynek szpitala i inne budynki opieki zdrowotnej, nr [...] budynek szpitala i inne budynki opieki zdrowotnej. Wskazał, że ten stan rzeczy potwierdza protokół oględzin z dnia 23 września 2019 r. i dokumentacja fotograficzna. Z dokumentów tych wynika, że sporne obiekty budowlane są trwale związane z gruntem, wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadają fundamenty i dach. W orzecznictwie sądów administracyjnych utrwalony jest podgląd, iż ustawowa definicja budynku nie uwzględnia stanu technicznego budynku. Wielokrotnie wskazywano, że obiekt budowlany, mieszczący się w zwięzłej definicji budynku zawartej w art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., pozostaje budynkiem w rozumieniu tej ustawy i podlega opodatkowaniu nawet wówczas, gdy ze względów technicznych, prawnych, czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany, w tym zgodnie z przeznaczeniem. Konieczność remontu budynku oraz fakt jego przebudowy i rozbudowy nie powoduje utraty przez taki obiekt budowlany cechy budynku w rozumieniu przepisów ustawy podatkowej. Formułowane w tym zakresie wypowiedzi Skarżącego o nieużytkowaniu budynków z powodu ich złego stanu technicznego, braku sprawnych instalacji, konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu - pozostają bez wpływu na kwalifikację obiektu budowlanego według kryteriów wynikających z art. 1a ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., gdyż definicja budynku odwołuje się do istnienia poszczególnych elementów budynku, a nie do ich stanu technicznego. Wbrew twierdzeniom Skarżącego stan techniczny dachu, czy też jego kompletność, nie mają wpływu na to, czy obiekt jest budynkiem w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, a w konsekwencji, czy podlega opodatkowaniu. Dopiero obiekt całkowicie i trwale pozbawiony dachu przestaje być budynkiem w rozumieniu prawa podatkowego. Konieczność remontu budynku oraz fakt jego przebudowy i rozbudowy nie powoduje utraty przez taki obiekt budowlany cechy budynku w rozumieniu przepisów ustawy podatkowej. Pozostaje budynkiem nawet wówczas, gdy został wyłączony z bieżącej eksploatacji. Mając na uwadze powyższe Naczelny Sąd Administracyjny uznał za niesługujący na uwzględnienie zarzut naruszenia art. 1a ust.1 pkt 1 u.p.o.l. oraz wniosek Skarżącego o zwrócenie się z pytaniem prawnym do Trybunału Konstytucyjnego. W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny – na podstawie art. 184 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2022 r. poz. 329) – oddalił skargę kasacyjną. sędzia K. Przasnyski sędzia P. Borszowski sędzia J. Sokołowska
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI