III FSK 600/22
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił skargę kasacyjną dotyczącą ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, uznając, że wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości tylko na remont, a nie na nabycie lub budowę nowego lokalu, nie spełnia warunków ulgi.
Sprawa dotyczyła interpretacji przepisów o uldze mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn (art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d.). Skarżąca kwestionowała stanowisko organów i WSA, że przeznaczenie środków ze sprzedaży odziedziczonego lokalu wyłącznie na remont innego lokalu, zamiast na jego nabycie lub budowę, uniemożliwia skorzystanie z ulgi. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając, że ulga wymaga przeznaczenia środków na nabycie lub budowę nowego lokalu, a nie na jego remont.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną G. P. od wyroku WSA w Warszawie, który oddalił skargę na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w przedmiocie podatku od spadków i darowizn. Głównym zarzutem skarżącej było naruszenie przepisów materialnych, w szczególności art. 16 ust. 7 pkt 2 i art. 16 ust. 8 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Skarżąca argumentowała, że ulga mieszkaniowa powinna być możliwa nawet jeśli środki ze sprzedaży nieruchomości zostały przeznaczone na remont innego lokalu, a nie tylko na jego nabycie lub budowę. Sąd kasacyjny nie zgodził się z tą interpretacją. Stwierdził, że aby skorzystać z ulgi, podatnik musi spełnić dwa warunki: zbycie nieruchomości musi być uzasadnione zmianą warunków mieszkaniowych, a środki uzyskane ze sprzedaży muszą zostać przeznaczone na nabycie lub budowę innego lokalu w określonym terminie. Wydatki na remont nie są równoznaczne z nabyciem. Ponieważ skarżąca przeznaczyła część środków na remont, a nie na nabycie nowego lokalu, nie spełniła warunków ulgi. W związku z tym NSA oddalił skargę kasacyjną, uznając, że WSA prawidłowo zinterpretował przepisy.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, przeznaczenie środków wyłącznie na remont nie spełnia warunków ulgi, która wymaga nabycia lub budowy nowego lokalu.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że ulga mieszkaniowa wymaga spełnienia dwóch warunków: zbycia nieruchomości z powodu zmiany warunków mieszkaniowych oraz przeznaczenia środków na nabycie lub budowę innego lokalu w określonym terminie. Wydatki na remont nie są równoznaczne z nabyciem.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (5)
Główne
u.p.s.d. art. 16 § ust. 7 pkt 2
Ustawa o podatku od spadków i darowizn
Ulga mieszkaniowa wymaga przeznaczenia środków ze zbycia nieruchomości na nabycie lub budowę innego budynku lub lokalu, a nie na jego remont.
u.p.s.d. art. 16 § ust. 8
Ustawa o podatku od spadków i darowizn
Przepis powiązany z ust. 7 pkt 2, określający warunki skorzystania z ulgi.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 145 § § 1 pkt 1 a)
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 183 § § 1
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 184
Ustawa - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Odrzucone argumenty
Naruszenie art. 16 ust. 7 pkt 2 i art. 16 ust. 8 u.p.s.d. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że ulga mieszkaniowa wymaga wydatkowania całej kwoty ze sprzedaży na nabycie lub budowę innego budynku, a nie na remont. Naruszenie art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d. poprzez jego niezastosowanie, wynikające z błędnego przyjęcia, że przeznaczenie części środków na cel niewskazany w przepisie uniemożliwia przeznaczenie pozostałych środków na cel wskazany. Naruszenie art. 145 § 1 pkt 1 a) p.p.s.a. poprzez niezastosowanie i nieuchylenie zaskarżonej decyzji mimo naruszenia prawa materialnego.
Godne uwagi sformułowania
nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego, zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego [...] jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu [...] albo budowę innego budynku lub lokalu nastąpiło w całości w okresie dwóch lat od dnia zbycia Wydatki na remont nabywanego domu (lokalu) nie mogły być uznane za nabycie domu (lokalu). Inne zabiegi interpretacyjne, w tym odwoływanie się do wykładni celowościowej, nie są w stanie zmienić okoliczności, że nabycie budynku lub lokalu, to zasadniczo inne czynności, niż remont nabywanego budynku lub lokalu.
Skład orzekający
Wojciech Stachurski
przewodniczący
Sławomir Presnarowicz
sprawozdawca
Agnieszka Olesińska
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja warunków skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, zwłaszcza w kontekście przeznaczenia środków ze sprzedaży na remont."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji podatnika, który sprzedał odziedziczony lokal i przeznaczył część środków na remont innego lokalu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnie stosowanej ulgi mieszkaniowej, a jej rozstrzygnięcie wyjaśnia istotne wątpliwości interpretacyjne dotyczące przeznaczenia środków ze sprzedaży nieruchomości.
“Remont zamiast zakupu? NSA wyjaśnia, kiedy ulga mieszkaniowa przepada.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII FSK 600/22 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2024-05-09 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2022-05-23 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Agnieszka Olesińska Sławomir Presnarowicz /sprawozdawca/ Wojciech Stachurski /przewodniczący/ Symbol z opisem 6114 Podatek od spadków i darowizn Hasła tematyczne Podatek od spadków i darowizn Sygn. powiązane III SA/Wa 1807/21 - Wyrok WSA w Warszawie z 2022-01-18 Skarżony organ Dyrektor Izby Administracji Skarbowej Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2019 poz 1813 art. 16 ust. 7 pkt 2, art. 16 ust. 8 Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn - t.j. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Wojciech Stachurski, Sędzia NSA Sławomir Presnarowicz (sprawozdawca), Sędzia WSA (del.) Agnieszka Olesińska, , po rozpoznaniu w dniu 9 maja 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej G. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 18 stycznia 2022 r. sygn. akt III SA/Wa 1807/21 w sprawie ze skargi G. P. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Warszawie z dnia 15 czerwca 2021 r. nr 1401-IOM.634.1.2021.AJ w przedmiocie podatku od spadków i darowizn oddala skargę kasacyjną. Uzasadnienie Zaskarżonym wyrokiem z 18 stycznia 2022 r., sygn. akt III SA/Wa 1807/21 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie (dalej: "WSA") oddalił skargę G. P. (dalej: "Skarżąca") na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Warszawie (dalej: "Dyrektor") z dnia 15 czerwca 2021 r. w przedmiocie podatku od spadków i darowizn. Wymieniony wyrok, jak również inne przytoczone w niniejszym uzasadnieniu orzeczenia sądów administracyjnych, publikowane są na stronach internetowych Naczelnego Sądu Administracyjnego (www.nsa.orzeczenia.gov.pl). W skardze kasacyjnej wywiedzionej od tego wyroku, Skarżąca zaskarżyła go w całości i wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez uchylenie decyzji Dyrektora z dnia 15 czerwca 2021 r. i zasądzenie na rzecz Skarżącej kosztów postępowania przed WSA, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego jak również kosztów postępowania kasacyjnego, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego ewentualnie Skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania WSA oraz zasądzenie na swoją rzecz kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego. Zaskarżonemu wyrokowi Skarżąca zarzuciła, na podstawie art. 174 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2002, nr 153 poz. 1270, dalej jako "p.p.s.a."), naruszenie: I. przepisów prawa materialnego, a mianowicie: 1. art. 16 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2019 r. poz. 1813 ze zm., dalej: "u.p.s.d.") oraz art. 16 ust. 8 u.p.s.d. poprzez ich błędną wykładnię i nieuzasadnione przyjęcie, że zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej jest możliwe wyłącznie w przypadku wydatkowania przez podatnika całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na poczet ceny zakupu lub budowy (i wykończenia) innego budynku, podczas gdy z literalnej wykładni tych przepisów, przy zastosowaniu wykładni funkcjonalnej i wnioskowania a maiore ad minus wynika jednoznacznie, że skoro ustawodawca przewidział możliwość wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży na budowę budynku (i jego wykończenie), to tym bardziej podatnik może wydatkować te środki na nabycie budynku i jego wykończenie lub remont, gdyż jest to czynność mniej daleko idąca i zawierająca się w pojęciu wzniesienia budynku i jego wykończenia, 2. art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d., poprzez jego niezastosowanie wynikające z błędnego przyjęcia, że jeżeli podatnik część lub całość środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości wydatkował na cel niewskazany w art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d., to nie jest już możliwe przeznaczenie tych środków na cel wskazany w art. 16 ust. 7 pkt 2 tej ustawy, podczas gdy względem Skarżącej wciąż biegnie termin na wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w Warszawie, co powinno doprowadź Sąd do ustalenia, że zaskarżona decyzja została wydana przedwcześnie, II. prawa procesowego, a mianowicie: 1. art. 145 § 1 pkt 1 a) p.p.s.a., poprzez jego nieuzasadnione niezastosowanie i nieuchylenie zaskarżonej decyzji w przypadku, gdy została ona wydana z naruszeniem prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, tj. z naruszeniem art. 16 ust 7 pkt 2 u.p.s.d oraz art. 16 ust. 8 u.p.s.d., o których mowa powyżej. Dyrektor nie skorzystał z możliwości wniesienia odpowiedzi na skargę kasacyjną. Zarządzeniem Przewodniczący Wydziału III Izby Finansowej NSA, działając na podstawie art. 182 § 2 p.p.s.a., zadecydował o skierowaniu sprawy na posiedzenie niejawne. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje. Skarga kasacyjna jest niezasadna i podlega oddaleniu. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając sprawę w granicach skargi kasacyjnej, a z urzędu biorąc pod rozwagę jedynie nieważność postępowania (art. 183 § 1 p.p.s.a.) nie stwierdził podstaw do uchylenia zaskarżonego wyroku. W sprawie nie zachodzą przesłanki nieważności postępowania (art. 183 § 2 p.p.s.a.), zaś zarzuty skargi kasacyjnej są nieuzasadnione. W rozpatrywanej sprawie kwestia sporną jest rozumienie przepisu art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d., jak również dopuszczalność wydania decyzji stwierdzającej wygaśnięcie wcześniej wydanej decyzji umarzającej po zastosowaniu ulgi wobec spadkobiercy, wynikającej z art. 16 u.p.s.d. przed upływem terminu do spełnienia przesłanek warunkujących możliwość skorzystania z ulgi przewidzianej w art. 16 ust. 7 pkt 2 tej ustawy. Naczelny Sąd Administracyjny za nieusprawiedliwiony uznaje zarzut naruszenia przepisów prawa materialnego, tj. art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d. oraz art. 16 ust. 8 u.p.s.d., poprzez ich błędną wykładnię i nieuzasadnione przyjęcie, że zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej jest możliwe wyłącznie w przypadku wydatkowania przez podatnika całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na poczet ceny zakupu lub budowy (i wykończenia) innego budynku. Stosownie do postanowień art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d., nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego, zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (udziału w budynku lub lokalu), albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego (udziału w budynku lub lokalu) albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), albo budowę innego budynku lub lokalu nastąpiło w całości w okresie dwóch lat od dnia zbycia i łączny okres zamieszkiwania w zbytym i nabytym albo wybudowanym budynku lub lokalu, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, wynosi 5 lat. Nie ulega zatem wątpliwości, że aby skorzystać z ulgi określonej w art. 16 u.p.s.d., to należy spełnić oba warunki wymienione w ustępie 7 pkt 2, tego przepisu, to jest: (1) nastąpić musi zbycie budynku (lokalu) uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych; (2) podatnik musiał nabyć inny budynek, uzyskać pozwolenie na jego budowę lub nabyć inny lokal nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia. Z akt administracyjnych rozpatrywanej sprawy należy wnosić, że Skarżąca na zakup nieruchomości wydatkowała 530.000,00 zł, a zbycia lokalu dokonała za kwotę 585.000,00 zł. Zatem cena nabycia nieruchomości była niższa od ceny zbycia lokalu nabytego w spadku. Zaś różnicę uzyskanych środków podatniczka przeznaczyła na wykończenie lokalu mieszkalnego. Zatem zbycie przez Skarżącą nabytego w spadku lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, a następnie przeznaczenie środków pieniężnych tylko w części na cel wymieniony w art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d., powoduje, że nie zostało spełnione drugie kryterium niezbędne do zachowania przedmiotowej ulgi. Właściwej zatem wykładni przepisu art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d. dokonał WSA w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku. Jedynie przeznaczenie środków ze zbycia na bezpośrednie nabycie innego budynku lub lokalu, nie skutkowało wygaśnięciem decyzji pierwotnej oraz koniecznością ustalenia zobowiązania podatkowego. Wydatki na remont nabywanego domu (lokalu) nie mogły być uznane za nabycie domu (lokalu). Inne zabiegi interpretacyjne, w tym odwoływanie się do wykładni celowościowej, nie są w stanie zmienić okoliczności, że nabycie budynku lub lokalu, to zasadniczo inne czynności, niż remont nabywanego budynku lub lokalu. Mając na uwadze powyższe wywody, Naczelny Sąd Administracyjny za nietrafny uznaje również zarzut naruszenia przez WSA prawa procesowego, a mianowicie art. 145 § 1 pkt 1 a) p.p.s.a., poprzez jego nieuzasadnione niezastosowanie i nieuchylenie zaskarżonej decyzji. Przedmiotowa decyzja nie została wydana z naruszeniem prawa materialnego, które miało wpływ na wynik niniejszej sprawy. Nie doszło bowiem do uchybienia przepisom, o których art. 16 ust. 7 pkt 2 u.p.s.d oraz w art. 16 ust. 8 u.p.s.d. W tym stanie rzeczy, Naczelny Sąd Administracyjny uznał skargę kasacyjną jako nie zasługującą na uwzględnienie i stosując przepisy art. 184 p.p.s.a., oraz będąc związany wnioskami i uzasadnieniem skargi kasacyjnej, poprzez treść art. 183 § 1 p.p.s.a., orzekł o jej oddaleniu. Agnieszka Olesińska Wojciech Stachurski Sławomir Presnarowicz (spr.)
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI