III FSK 451/23
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuNSA oddalił skargę kasacyjną w sprawie podatku od nieruchomości, potwierdzając, że osoba faktycznie władająca nieruchomością bez tytułu prawnego jest podatnikiem, nawet jeśli istniały wątpliwości co do statusu innego podmiotu.
Sprawa dotyczyła podatku od nieruchomości za 2018 r., gdzie skarżący był obciążony podatkiem jako posiadacz bez tytułu prawnego do nieruchomości należącej do gminy. Skarżący argumentował, że podatnikiem powinien być L. S., który rzekomo posiadał nieruchomość samoistnie. Sąd I instancji i NSA uznały jednak, że skarżący, faktycznie władający nieruchomością bez tytułu prawnego, jest podatnikiem zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l. NSA podkreślił, że skarga kasacyjna nie podważyła skutecznie ustaleń faktycznych dotyczących braku samoistnego posiadania przez L. S., co uniemożliwiło zastosowanie art. 3 ust. 3 u.p.o.l.
Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał skargę kasacyjną P.S. od wyroku WSA w Poznaniu, który oddalił skargę skarżącego na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu. Sprawa dotyczyła ustalenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2018 r. Skarżący prowadził działalność gospodarczą na nieruchomości należącej do Gminy C., początkowo na podstawie umowy ze Spółdzielnią Kółek Rolniczych, a następnie na podstawie umowy najmu z L. S. Organy podatkowe uznały, że skarżący był bezumownym użytkownikiem nieruchomości, ponieważ L. S. nie był umocowany do reprezentowania Spółdzielni, a sama Spółdzielnia przestała istnieć. W związku z tym, skarżący jako posiadacz nieruchomości bez tytułu prawnego, został uznany za podatnika podatku od nieruchomości na mocy art. 3 ust. 1 pkt 4b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.). Skarżący w skardze kasacyjnej zarzucił naruszenie prawa materialnego, w szczególności art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l. przez jego niewłaściwe zastosowanie oraz art. 3 ust. 3 u.p.o.l. przez jego niezastosowanie, argumentując, że podatnikiem powinien być L. S. jako posiadacz samoistny. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, stwierdzając, że nie zostały podniesione zarzuty naruszenia przepisów postępowania, które pozwoliłyby na zakwestionowanie ustaleń faktycznych sądu pierwszej instancji. Sąd podkreślił, że skoro skarżący nie podważył skutecznie ustaleń faktycznych dotyczących braku samoistnego posiadania przez L. S. oraz faktu władania przez siebie nieruchomością bez tytułu prawnego, to prawidłowo został uznany za podatnika na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l. Niezastosowanie art. 3 ust. 3 u.p.o.l. również było uzasadnione brakiem podstaw do uznania L. S. za posiadacza samoistnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba fizyczna faktycznie władająca nieruchomością należącą do jednostki samorządu terytorialnego bez tytułu prawnego, zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l., nawet jeśli istnieją wątpliwości co do statusu prawnego innej osoby.
Uzasadnienie
NSA podkreślił, że skarga kasacyjna nie podważyła skutecznie ustaleń faktycznych sądu pierwszej instancji, zgodnie z którymi skarżący władał nieruchomością bez tytułu prawnego, a L. S. nie był posiadaczem samoistnym. Wobec braku zarzutów procesowych kwestionujących stan faktyczny, NSA był zobowiązany przyjąć te ustalenia jako podstawę orzekania, co skutkowało prawidłowym zastosowaniem art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l. i niezastosowaniem art. 3 ust. 3 u.p.o.l.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalono_skargę
Przepisy (11)
Główne
u.p.o.l. art. 3 § 1
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
pkt 4b - Podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba fizyczna, która faktycznie włada nieruchomością należącą do jednostki samorządu terytorialnego bez tytułu prawnego.
u.p.o.l. art. 3 § 1
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
pkt 2 - Podatnikiem podatku od nieruchomości jest również właściciel nieruchomości, jeżeli nie zamieszkuje na niej lub nie jest w posiadaniu nieruchomości.
u.p.o.l. art. 3 § 3
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych
Przepis ten określa, że jeżeli nieruchomość stanowi przedmiot współwłasności lub znajduje się w posiadaniu samoistnego posiadacza, obowiązek podatkowy ciąży na posiadaczu samoistnym.
Pomocnicze
p.p.s.a. art. 188
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 185 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 182 § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
k.c. art. 336
Kodeks cywilny
Definicja samoistnego posiadacza.
p.p.s.a. art. 183 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 176 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 193
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
p.p.s.a. art. 184
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Skarżący, jako osoba fizyczna faktycznie władająca nieruchomością należącą do gminy bez tytułu prawnego, jest podatnikiem podatku od nieruchomości na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 4b u.p.o.l.
Odrzucone argumenty
L. S. powinien być uznany za posiadacza samoistnego nieruchomości i tym samym podatnika podatku od nieruchomości na podstawie art. 3 ust. 3 u.p.o.l.
Godne uwagi sformułowania
Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrując sprawę w granicach skargi kasacyjnej (art. 183 § 1 P.p.s.a.) nie jest władny do zakwestionowania stanu faktycznego przyjętego przez sąd pierwszej instancji jako podstawa orzekania. Wobec braku zakwestionowania stanu faktycznego przyjętego przez WSA poprzez sformułowanie zarzutów naruszenia konkretnych przepisów postępowania w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy, Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrując skargę kasacyjną jest zobowiązany przyjąć, że L. S. nie był posiadaczem samoistnym nieruchomości...
Skład orzekający
Agnieszka Olesińska
sprawozdawca
Bogusław Dauter
członek
Krzysztof Winiarski
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady, że osoba fizyczna faktycznie władająca nieruchomością komunalną bez tytułu prawnego jest podatnikiem podatku od nieruchomości, nawet w sytuacji sporów co do statusu innych podmiotów, o ile nie zostaną skutecznie podważone ustalenia faktyczne."
Ograniczenia: Orzeczenie opiera się na specyficznych ustaleniach faktycznych dotyczących braku tytułu prawnego i braku samoistnego posiadania. Kluczowe jest brak zarzutów procesowych w skardze kasacyjnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa jest interesująca dla prawników procesowych i doradców podatkowych ze względu na podkreślenie znaczenia zarzutów procesowych w skardze kasacyjnej oraz precyzyjne zastosowanie przepisów dotyczących podatku od nieruchomości.
“Kto płaci podatek od nieruchomości, gdy brakuje tytułu prawnego? NSA wyjaśnia.”
Dane finansowe
WPS: 7075 PLN
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyIII FSK 451/23 - Wyrok NSA Data orzeczenia 2023-07-27 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2023-03-30 Sąd Naczelny Sąd Administracyjny Sędziowie Agnieszka Olesińska /sprawozdawca/ Bogusław Dauter Krzysztof Winiarski /przewodniczący/ Symbol z opisem 6115 Podatki od nieruchomości, w tym podatek rolny, podatek leśny oraz łączne zobowiązanie pieniężne Hasła tematyczne Podatek od nieruchomości Sygn. powiązane I SA/Po 518/22 - Wyrok WSA w Poznaniu z 2022-11-22 Skarżony organ Samorządowe Kolegium Odwoławcze Treść wyniku Oddalono skargę kasacyjną Powołane przepisy Dz.U. 2022 poz 329 art. 188, art. 185 § 1, art. 182 § 2 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - t.j. Dz.U. 2017 poz 1785 art. 3 ust. 1 pkt 4b, art. 3 ust. 1 pkt 2, art. 3 ust. 3 Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych - tekst jedn. Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Krzysztof Winiarski, Sędzia NSA Bogusław Dauter, Sędzia WSA (del.) Agnieszka Olesińska (sprawozdawca), po rozpoznaniu w dniu 27 lipca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej P.S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 22 listopada 2022 r. sygn. akt I SA/Po 518/22 w sprawie ze skargi P.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 28 kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r. oddala skargę kasacyjną. Uzasadnienie III FSK 451/23 | | | UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 22 listopada 2022 r., sygn. akt I SA/Po 518/22 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę P.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 28 kwietnia 2022 r. utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy C. z dnia 3 grudnia 2021 r. ustalającą skarżącemu wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2018 r. w kwocie 7.075 zł. Sąd I instancji opisując dotychczasowe postępowanie podał, że Skarżący prowadził na nieruchomości działalność gospodarczą początkowo, t.j. od 01.12.2012 r. na podstawie umowy ze Spółdzielnią Kółek Rolniczych w K., reprezentowaną przez prezesa L. S., a następnie od 26.07.2019 r. na podstawie umowy najmu zawartej bezpośrednio z L. S. prowadzącym działalność gospodarczą – SKR L. S.. Umowa została rozwiązana z dniem 1.12.2020 r. W ocenie Wójta L. S. nie był umocowany do zawierania umów w imieniu Spółdzielni Kółek Rolniczych w K. Od 1992 r. L. S. działał jednoosobowo, zaś zgodnie ze statutem Spółdzielni uprawniony do reprezentacji zarząd powinien być trzyosobowy. Nadto, z dniem 1.01.2016 r. Spółdzielnia przestała istnieć z uwagi na brak skutecznie złożonego wniosku o wpis do KRS. Z uwagi na powyższe w ocenie organu należało uznać, że skarżący był bezumownym użytkownikiem przedmiotowej nieruchomości w zajmowanej przez siebie części. Skarżący był podatnikiem podatku od nieruchomości zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 4b ustawy z dnia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1785 ze zm., dalej: u.p.o.l.). Posiadał on bowiem nieruchomość należącą do jednostki samorządu terytorialnego (Gminy C.) bez tytułu prawnego. Dopiero w wyniku zawarcia umowy z 26 lipca 2019 r. obowiązek podatkowy ciążył na podmiocie, od którego skarżący wynajmował nieruchomość. L. S. nie dysponował tytułem prawnym do nieruchomości, pomimo że tak oświadczał. W ocenie Sądu I instancji skoro właścicielem nieruchomości była Gmina C., a Skarżący korzystał z tej nieruchomości bez tytułu prawnego (nie zawarł bowiem żadnej umowy z Gminą), to był posiadaczem spornej nieruchomości i w konsekwencji spełnione zostały wszystkie z warunków uznania skarżącego za podatnika podatku od nieruchomości na mocy art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b) u.p.o.l. W świetle ustalonych przez organy obu instancji okoliczności sprawy brak było przy tym możliwości uznania L. S. za podatnika podatku od nieruchomości na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 3 ust. 3 u.p.o.l. W ocenie WSA L. S. nie sposób uznać za samoistnego posiadacza opodatkowanej nieruchomości. Bowiem zgodnie z art. 336 k.c. samoistnym posiadaczem rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Treść posiadania samoistnego oprócz elementu faktycznego władania rzeczą (corpus) określa również element woli – zamiar władania rzeczą dla siebie jak właściciel. Wyrok ten w całości dostępny jest na stronie internetowej http://orzeczenia.nsa.gov.pl/ (CBOSA). W skardze kasacyjnej pełnomocnik skarżącego wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości oraz wydanie orzeczenia reformatoryjnego w trybie art. 188 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2022 r. poz. 329, dalej: p.p.s.a.) – uchylenie zaskarżonej decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 28 kwietnia 2022 r. oraz poprzedzającej ją decyzji Wójta Gminy C. z dnia 3 grudnia 2021 r. w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości za 2018 r. i umorzenie postępowania w sprawie, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi, który wydał orzeczenie (art. 185 § 1 p.p.s.a.), a także o zasądzenie od skarżonego organu na rzecz skarżącego kosztów niniejszego postępowania oraz postępowania przed WSA w Poznaniu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Ponadto na podstawie art. 182 § 2 u.p.p.s.a. oświadczył, że zrzeka się rozpoznania skargi na rozprawie. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono następujące naruszenia prawa materialnego: - naruszenie art. 3 ust. 1 pkt. 4b) u.p.o.l. przez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że Skarżący powinien zapłacić podatek od nieruchomości za ustalony w zaskarżonej decyzji okres, - naruszenie art. 3 ust. 3 u.p.o.l. przez jego niezastosowanie i uznanie, że to Skarżący, a nie posiadacz samoistny nieruchomości, powinien zapłacić podatek od nieruchomości za ustalony w zaskarżonej decyzji okres. W odpowiedzi na skargę kasacyjną organ wniósł o jej oddalenie. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie. Analiza akt sprawy wskazuje, że nie występują określone w art. 183 § 2 P.p.s.a. przesłanki nieważności postępowania sądowoadministracyjnego, jak również nie ujawniono podstaw do odrzucenia skargi ani umorzenia postępowania przed sądem pierwszej instancji, które obligowałyby Naczelny Sąd Administracyjny do wydania postanowienia przewidzianego w art. 189 p.p.s.a. (zob. uchwała NSA z 8 grudnia 2009r., II GPS 5/09, ONSAiWSA 2010, nr 3, poz. 40). Naczelny Sąd Administracyjny orzeka zatem w granicach skargi kasacyjnej, wyznaczonych przytoczonymi przez stronę skarżącą podstawami kasacyjnymi i ich uzasadnieniem, zgodnie z art. 183 § 1 i art. 176 § 1 pkt 2 P.p.s.a. Z uwagi na treść rozstrzygnięcia uzasadnienie wyroku ogranicza się do oceny zarzutów skargi kasacyjnej, stosownie do art. 193 zdanie drugie P.p.s.a. Autor skargi kasacyjnej, podnosząc - wyłącznie - zarzuty prawa materialnego, kwestionuje to, że organy podatkowe, a w ślad za nimi WSA, nie uznały L. S. za posiadacza samoistnego nieruchomości, co otwierałoby drogę do uznania, że to L. S. – a nie Skarżący – powinien być uznany za podatnika podatku od nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny w związku z tym stwierdza, że to, czy L. S. był samoistnym posiadaczem nieruchomości – stanowi element stanu faktycznego przyjętego przez sąd pierwszej instancji za podstawę orzekania. Autor skargi kasacyjnej nie zgadzając się ze stanowiskiem sądu pierwszej instancji, że L. S. nie był posiadaczem samoistnym nieruchomości, w istocie rzeczy kwestionuje zatem stan faktyczny przyjęty przez WSA. W skardze kasacyjnej nie podniesiono jednak żadnych zarzutów procesowych, lecz wyłącznie zarzuty naruszenia prawa materialnego. Zatem, Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrując sprawę w granicach skargi kasacyjnej (art. 183 § 1 P.p.s.a.) nie jest władny do zakwestionowania stanu faktycznego przyjętego przez sąd pierwszej instancji jako podstawa orzekania. Wobec braku zakwestionowania stanu faktycznego przyjętego przez WSA poprzez sformułowanie zarzutów naruszenia konkretnych przepisów postępowania w stopniu mogącym mieć istotny wpływ na wynik sprawy, Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrując skargę kasacyjną jest zobowiązany przyjąć, że L. S. nie był posiadaczem samoistnym nieruchomości, co do których Skarżącego obciążono podatkiem od nieruchomości. Brak zarzutów procesowych w skardze kasacyjnej implikuje zarazem konieczność oparcia się na ustaleniu zaakceptowanym przez WSA o tym, że Skarżący władał bez tytułu prawnego nieruchomościami, których opodatkowania dotyczy spór. Wyjaśniwszy to, należy przejść do oceny zasadności podniesionych w skardze zarzutów naruszenia prawa materialnego. Zarzucane naruszenie art. 3 ust. 3 u.p.o.l. przez jego niezastosowanie miało polegać na uznaniu, że to Skarżący, a nie posiadacz samoistny nieruchomości, powinien zapłacić podatek od nieruchomości za ustalony w zaskarżonej decyzji okres. Jednakże, jak to już wyżej wskazano, wobec braku zarzutów podważających stan faktyczny przyjęty za podstawę orzekania przez sąd pierwszej instancji, Naczelny Sąd Administracyjny nie jest uprawniony do pozytywnej weryfikacji twierdzenia autora skargi kasacyjnej, że L. S. był samoistnym posiadaczem opodatkowanych nieruchomości, wobec czego to na nim ciążył obowiązek podatkowy. Innymi słowy, skoro nie podważono tego, że L. S. nie był samoistnym posiadaczem nieruchomości, to nie można było przypisać mu obowiązku podatkowego na podstawie art. 3 ust. 3 u.p.o.l. Niezastosowanie przepisu prawa materialnego przewidującego opodatkowanie posiadacza samoistnego w tej sytuacji musi być uznane za zgodne z prawem. Zarzut naruszenia art. 3 ust. 3 u.p.o.l. przez jego niezastosowanie jest zatem bezpodstawny. Z tego samego powodu bezzasadny jest również zarzut naruszenia art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b) u.p.o.l. przez jego niewłaściwe zastosowanie, co polegać miało na tym, że błędnie uznano, iż Skarżący powinien zapłacić podatek od nieruchomości za ustalony w zaskarżonej decyzji okres. Skoro nie zostały skutecznie procesowo podważone ustalenia, że Skarżący władał bez tytułu prawnego nieruchomościami będącymi własnością gminy, zaś L. S. nie był posiadaczem samoistnym opodatkowanych nieruchomości, to Naczelny Sąd Administracyjny nie ma podstaw do zanegowania tego, że Skarżący zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b) u.p.o.l. został uznany za podatnika podatku od nieruchomości. Podniesiony w skardze kasacyjnej zarzut naruszenia tego przepisu jest zatem bezzasadny. Konkludując Naczelny Sąd Administracyjny stwierdza, że skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionych podstaw, toteż podlegała oddaleniu na podstawie art. 184 P.p.s.a. Agnieszka Olesińska Krzysztof Winiarski Bogusław Dauter
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI