III CZP 84/06
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały w sprawie dotyczącej możliwości nadania klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową, uznając przedstawione zagadnienie prawne za przedwczesne.
Sąd Najwyższy rozpatrywał zagadnienie prawne przedstawione przez Sąd Apelacyjny dotyczące tego, czy nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową na podstawie zarządzenia tymczasowego jest osobą, na którą przeszedł obowiązek zapłaty zabezpieczonego świadczenia pieniężnego. Sąd Okręgowy oddalił wniosek o nadanie klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy, uznając, że zabezpieczenie upadło. Sąd Apelacyjny powziął wątpliwości, czy nabywca jest objęty art. 788 k.p.c. Sąd Najwyższy uznał jednak, że przedstawienie zagadnienia było przedwczesne, gdyż kluczowa jest kwestia, czy zabezpieczenie hipoteczne nadal istnieje, co powinno zostać rozstrzygnięte przez Sąd Apelacyjny.
Sąd Najwyższy w składzie orzekającym w Izbie Cywilnej rozpoznał zagadnienie prawne przedstawione przez Sąd Apelacyjny w Warszawie, dotyczące możliwości nadania klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową. Sprawa dotyczyła wniosku P. Spółki z o.o. o nadanie klauzuli wykonalności tytułowi wykonawczemu przeciwko E. Spółce z o.o. Sąd Okręgowy oddalił ten wniosek, uznając, że hipoteka przymusowa kaucyjna, ustanowiona na nieruchomości w celu zabezpieczenia roszczenia, upadła po przeniesieniu prawa użytkowania wieczystego na uczestniczkę postępowania. Sąd Apelacyjny, rozpoznając zażalenie, przedstawił Sądowi Najwyższemu pytanie, czy nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową na podstawie zarządzenia tymczasowego jest osobą, na którą przeszedł obowiązek zapłaty świadczenia pieniężnego w rozumieniu art. 788 k.p.c. Sąd Najwyższy stwierdził, że przedstawienie zagadnienia prawnego było przedwczesne, ponieważ kluczowe jest rozstrzygnięcie przez Sąd Apelacyjny, czy zabezpieczenie hipoteczne faktycznie upadło. Bez tego rozstrzygnięcia, zagadnienie prawne stałoby się bezprzedmiotowe. W związku z tym, Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały, uznając zagadnienie za przedwczesne.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy uznał, że kluczowe jest rozstrzygnięcie przez Sąd Apelacyjny, czy zabezpieczenie hipoteczne upadło z mocy prawa. Dopiero po tym można rozważać, czy nabywca nieruchomości jest objęty art. 788 k.p.c. Przedwczesne przedstawienie zagadnienia prawnego uniemożliwia podjęcie uchwały.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
Odmowa podjęcia uchwały
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. | spółka | wnioskodawca |
| E. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w W. | spółka | uczestnik |
| Spółdzielnia Mieszkaniowa „D." | spółka | zbywca nieruchomości / dłużnik osobisty |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 788 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy sytuacji, gdy obowiązek zapłaty przeszedł na inną osobę po powstaniu tytułu egzekucyjnego lub w toku sprawy przed jego wydaniem.
Pomocnicze
u.k.w.h. art. 111
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
k.p.c. art. 7541 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje upadek zabezpieczenia udzielonego na podstawie przepisów tytułu.
k.p.c. art. 390 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje przedstawianie zagadnień prawnych Sądowi Najwyższemu.
u.SN art. 61 § § 1
Ustawa o Sądzie Najwyższym
Określa przesłanki podjęcia lub odmowy podjęcia uchwały przez Sąd Najwyższy.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
przedstawienie zagadnienia prawnego było przedwczesne zabezpieczenie hipoteczne z mocy prawa upadło przedstawione zagadnienie byłoby bezprzedmiotowe dla rozpoznania przez Sąd Apelacyjny zażalenia
Skład orzekający
Helena Ciepła
przewodniczący
Marian Kocon
sprawozdawca
Barbara Myszka
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie odmowy podjęcia uchwały przez Sąd Najwyższy z powodu przedwczesnego przedstawienia zagadnienia prawnego, gdy kluczowe kwestie faktyczne lub proceduralne nie zostały jeszcze rozstrzygnięte przez sąd niższej instancji."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji procesowej związanej z nadaniem klauzuli wykonalności przeciwko następcy prawnemu dłużnika w kontekście hipoteki przymusowej ustanowionej na zabezpieczenie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego związanego z egzekucją i zabezpieczeniem, które jest istotne dla praktyków prawa cywilnego, choć nie zawiera nietypowych faktów.
“Czy nabywca nieruchomości przejmuje długi zabezpieczone hipoteką? Sąd Najwyższy wyjaśnia kluczowe kwestie proceduralne.”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt III CZP 84/06 POSTANOWIENIE Dnia 14 listopada 2006 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Helena Ciepła (przewodniczący) SSN Marian Kocon (sprawozdawca) SSN Barbara Myszka Protokolant Maryla Czajkowska w sprawie z wniosku P. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. przy uczestnictwie E. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. o nadanie klauzuli wykonalności, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 14 listopada 2006 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Apelacyjny w W. postanowieniem z dnia 30 czerwca 2006 r., " Czy nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową na podstawie zarządzenia tymczasowego sądu (art. 111 ustawy z 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece - tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) jest osobą, na którą po powstaniu tytułu egzekucyjnego lub w toku sprawy przed wydaniem tytułu, przeszedł obowiązek, w rozumieniu art. 788 k.p.c., zapłaty świadczenia pieniężnego, zabezpieczonego tą hipoteką, zasądzonego wyrokiem sądu polubownego od zbywcy nieruchomości"? odmawia podjęcia uchwały. 2 Uzasadnienie Sąd Okręgowy w W. postanowieniem z dnia 10 kwietnia 2006 r. oddalił wniosek P. Spółki z o.o. w W. o nadanie na podstawie art. 788 § 1 k.p.c. klauzuli wykonalności tytułowi wykonawczemu przeciwko Spółce z o.o. z siedzibą w W., działającej pod firmą „E”. Sąd Okręgowy ustalił, że postanowieniem z dnia 17 sierpnia 2005 r. Sąd Okręgowy w W. udzielił zabezpieczenia roszczeniu wnioskodawczyni, dochodzonemu przed Sądem Arbitrażowym, obciążając hipoteką przymusową kaucyjną do kwoty 1.148.016 zł. nieruchomość położoną przy ul. S., stanowiącą własność Miasta W., której użytkownikiem wieczystym była Spółdzielnia Mieszkaniowa „D." Hipoteka ta wpisana została do księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości. Aktem notarialnym z dnia 10 grudnia 2005 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „D." przeniosła na rzecz uczestniczki postępowania przysługujące jej prawo użytkowania wieczystego. Uczestniczka została wpisana do księgi wieczystej, jako użytkownik wieczysty. Wyrokiem z dnia 5 października 2005 r. Sąd Arbitrażowy w W. zasądził od Spółdzielni Mieszkaniowej „D." na rzecz wnioskodawczyni 2.184.230,40zł. z odsetkami. Temu wyrokowi Sąd Okręgowy nadał klauzulę wykonalności. Sąd Okręgowy w postanowieniu z dnia 10 kwietnia 2006 r. wyraził stanowisko, że tytułowi wykonawczemu wydanemu przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „D." nie jest dopuszczalne nadanie, na podstawie art. 788 k.p.c., klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy użytkowania wieczystego, jakim jest uczestniczka postępowania. W zażaleniu na to postanowienie wnioskodawczyni zarzuciła m. in. naruszenie art. 7541 § 1 k.p.c. przez przyjęcie w sposób dorozumiany, że zabezpieczenie upadło. Przy rozpoznawaniu tego zażalenia Sąd Apelacyjny powziął poważne wątpliwości, którym dał wyraz w przedstawionym zagadnieniu prawnym, przytoczonym w sentencji postanowienia. 3 Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Z utrwalonego, niekwestionowanego przez doktrynę, orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika, że przedmiotem zagadnienia prawnego przedstawionego na podstawie art. 390 § 1 k.p.c. może być jedynie taka poważna wątpliwość prawna, której wyjaśnienie w formie uchwały jest niezbędne do rozstrzygnięcia sprawy (zob. np. uzasadnienia postanowienia z dnia 27 sierpnia 1996 r., III CZP 91/96, OSNC 1997, nr 1, poz. 9 i uchwały z dnia 23 września 2004 r., III CZP 48/04, OSNC 2005, nr 9, poz. 153). Innymi słowy, konieczne jest istnienie związku przyczynowego między przedstawionym zagadnieniem prawnym a podjęciem decyzji co do istoty sprawy. Z tej przyczyny sąd drugiej instancji, przedstawiając Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia zagadnienie prawne, jest obowiązany wskazać, dlaczego rozstrzygniecie tego zagadnienia jest niezbędne do rozpoznania środka odwoławczego. Przytoczone argumenty podlegają rozważeniu przez Sąd Najwyższy, który w pierwszej kolejności bada, czy spełnione zostały warunki do podjęcia uchwały (zob. np. uzasadnienia postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 27 listopada 1997 r., III CZP 56/97, niepubl., z dnia 7 czerwca 2001 r., III CZP 33/01, niepubl., z dnia 30 maja 2003 r., III CZP 30/03 niepubl.). Przedstawiając przytoczone w sentencji zagadnienie prawne, Sąd Apelacyjny wstrzymał się od rozstrzygnięcia zarzutu wnioskodawczyni, że u podłoża zaskarżonego postanowienia Sądu Okręgowego legło m. in. założenie, iż zabezpieczenie w postaci hipoteki przymusowej kaucyjnej upadło. Zgodnie z art. 7541 § 1 k.p.c., jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej albo jeżeli sąd inaczej nie postanowi, zabezpieczenie udzielone według przepisów niniejszego tytułu upada po upływie miesiąca od uprawomocnienia się orzeczenia uwzględniającego roszczenie, które podlegało zabezpieczeniu. W sprawie jest sporna kwestia, czy udzielone wnioskodawczyni zabezpieczenie hipoteczne upadło, czy też nadal istnieje. W uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia Sąd stwierdził, że zabezpieczenie hipoteczne upadło, a ten fakt wyklucza (obok innych przyczyn) nadanie klauzuli wykonalności przeciwko aktualnemu właścicielowi nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową kaucyjną. W zażaleniu na to postanowienie wnioskodawczyni 4 zakwestionowała trafność takiego stanowiska Sądu Okręgowego, powołując się na dalsze istnienie zabezpieczenia z uwagi na złożenie wniosku o zmianę hipoteki przymusowej kaucyjnej na hipotekę przymusową zwykłą z zachowaniem terminu miesięcznego od stwierdzenia wykonalności wyroku sądu polubownego. Sąd Najwyższy nie może zastąpić Sądu Apelacyjnego w rozstrzygnięciu wskazanej kwestii. Nie sposób jednak nie zauważyć, że gdyby uznać, iż zabezpieczenie hipoteczne z mocy prawa upadło, to przedstawione zagadnienie prawne byłoby bezprzedmiotowe dla rozpoznania przez Sąd Apelacyjny zażalenia. Trzeba byłoby bowiem przyjąć, że prawo użytkowania wieczystego nie jest obciążone hipoteką przymusową, a ponieważ nabywca tego prawa nie jest również dłużnikiem osobistym wnioskodawczyni, to byłby brak podstaw do nadania przeciwko niemu klauzuli wykonalności tytułowi wykonawczemu wydanemu przeciwko Spółdzielni „D.” (dłużniczce osobistej). Taka zaś ocena prowadziłaby do odmowy podjęcia uchwały przez Sąd Najwyższy. Uwagi powyższe prowadzą do wniosku, że przedstawienie zagadnienia prawnego było przedwczesne, dlatego Sąd Najwyższy odmówił podjęcia uchwały na podstawie art. 61 § 1 ustawy z dnia 23 listopada 2002 r. o Sądzie Najwyższym (Dz. U. Nr 240, poz. 2052 ze zm.), zgodnie z którym skład Sądu Najwyższego podejmuje uchwałę, jeżeli uzna, że przedstawione zagadnienie wymaga wyjaśnienia, a rozbieżności - rozstrzygnięcia, w przeciwnym razie odmawia jej podjęcia, a jeżeli podjęcie uchwały stało się zbędne - umarza postępowanie. jc
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI