III CZP 15/21
Podsumowanie
Sąd Najwyższy w uchwale rozstrzygnął, że wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług, jeśli ten złożył oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Uchwała Sądu Najwyższego dotyczy sytuacji, w której wierzyciel hipoteczny dochodzi od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług. Kluczowe jest oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji. Sąd Najwyższy rozstrzygnął, że takie oświadczenie, złożone w formie aktu notarialnego, umożliwia wierzycielowi hipotecznemu dochodzenie od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług, nawet jeśli nie jest on dłużnikiem osobistym.
Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów podjął uchwałę w sprawie możliwości dochodzenia przez wierzyciela hipotecznego osobistej odpowiedzialności dłużnika za dług. Sprawa dotyczyła sytuacji, w której dłużnik, będący właścicielem nieruchomości obciążonej hipoteką, złożył oświadczenie o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego. Sąd Najwyższy rozstrzygnął, że wierzyciel hipoteczny, który uzyskał tytuł wykonawczy oparty na takim oświadczeniu, może dochodzić od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług, nawet jeśli dłużnik nie jest osobiście zobowiązany do spłaty długu. Uchwała ta ma istotne znaczenie dla obrotu hipotecznego i zabezpieczenia wierzycieli.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług, jeśli dłużnik złożył oświadczenie o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego, które stanowi tytuł wykonawczy.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy uznał, że oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego, złożone w celu zabezpieczenia wierzytelności hipotecznej, stanowi tytuł wykonawczy. Pozwala to wierzycielowi na dochodzenie od dłużnika osobistej odpowiedzialności za dług, nawet jeśli nie był on pierwotnie osobiście zobowiązany do jego spłaty.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uwzględniono skargę kasacyjną
Strona wygrywająca
A. S.A.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. S.A. | spółka | powód |
| B. Sp. z o.o. | spółka | pozwany |
Przepisy (3)
Główne
k.p.c. art. 777 § § 1 pkt 4
Kodeks postępowania cywilnego
Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego stanowi tytuł egzekucyjny.
Pomocnicze
k.c. art. 98
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 792
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego stanowi tytuł wykonawczy. Wierzyciel hipoteczny może dochodzić osobistej odpowiedzialności dłużnika na podstawie takiego tytułu.
Odrzucone argumenty
Brak osobistej odpowiedzialności dłużnika za dług hipoteczny. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji nie może być podstawą do dochodzenia osobistej odpowiedzialności, jeśli nie wynika ona z umowy.
Godne uwagi sformułowania
oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego tytuł wykonawczy wierzyciel hipoteczny osobista odpowiedzialność dłużnika
Skład orzekający
Mirosław Bączek
przewodniczący
Krzysztof Strzelczyk
sprawozdawca
Janusz Strzelichowski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Uchwała Sądu Najwyższego wyjaśnia ważną kwestię dotyczącą zabezpieczenia wierzycieli hipotecznych i możliwości dochodzenia osobistej odpowiedzialności od dłużnika, co ma praktyczne znaczenie w obrocie nieruchomościami.
“Wierzyciel hipoteczny może ścigać dłużnika osobiście! Kluczowe oświadczenie w akcie notarialnym.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI