III CZP 15/21
Podsumowanie
Sąd Najwyższy w uchwale rozstrzygnął, że wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia do wysokości zabezpieczenia, nawet jeśli wierzytelność została zaspokojona w inny sposób.
Uchwała Sądu Najwyższego dotyczy sytuacji, w której wierzyciel hipoteczny dochodzi od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia, mimo że wierzytelność została już zaspokojona w inny sposób. Sąd Najwyższy rozstrzygnął, że wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia do wysokości zabezpieczenia, nawet jeśli wierzytelność została zaspokojona w inny sposób. Kluczowe jest to, że zaspokojenie wierzyciela hipotecznego przez dłużnika osobistego nie powoduje wygaśnięcia jego uprawnienia do dochodzenia odsetek od tej wierzytelności, jeśli wierzyciel hipoteczny nie został jeszcze w pełni zaspokojony.
Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 26 maja 2021 r. (sygn. akt III CZP 15/21) rozstrzygnął istotne zagadnienie prawne dotyczące możliwości dochodzenia przez wierzyciela hipotecznego od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia, nawet jeśli wierzytelność została już zaspokojona w inny sposób. Uchwała ta ma znaczenie dla praktyki obrotu wierzytelnościami zabezpieczonymi hipotecznie. Sąd Najwyższy stwierdził, że wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia do wysokości zabezpieczenia, nawet jeśli wierzytelność została zaspokojona w inny sposób. Kluczowe jest to, że zaspokojenie wierzyciela hipotecznego przez dłużnika osobistego nie powoduje wygaśnięcia jego uprawnienia do dochodzenia odsetek od tej wierzytelności, jeśli wierzyciel hipoteczny nie został jeszcze w pełni zaspokojony. Uzasadnienie uchwały podkreśla, że hipoteka jest prawem akcesoryjnym, które podąża za wierzytelnością, a jej celem jest zapewnienie wierzycielowi możliwości zaspokojenia się z obciążonej nieruchomości. Nawet jeśli wierzyciel uzyskał zaspokojenie z innego źródła, hipoteka nadal może stanowić podstawę do dochodzenia dalszych roszczeń, o ile nie doszło do pełnego zaspokojenia wierzytelności.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Tak, wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia do wysokości zabezpieczenia, nawet jeśli wierzytelność została zaspokojona w inny sposób.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy uznał, że hipoteka jest prawem akcesoryjnym, które podąża za wierzytelnością. Nawet jeśli wierzyciel uzyskał zaspokojenie z innego źródła, hipoteka nadal może stanowić podstawę do dochodzenia dalszych roszczeń, o ile nie doszło do pełnego zaspokojenia wierzytelności. Zaspokojenie przez dłużnika osobistego nie powoduje wygaśnięcia uprawnienia do dochodzenia odsetek, jeśli wierzyciel nie został w pełni zaspokojony.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
uchwała
Przepisy (3)
Główne
k.c. art. 316
Kodeks cywilny
Sąd Najwyższy odwołał się do art. 316 k.c. w kontekście akcesoryjności hipoteki.
k.c. art. 317
Kodeks cywilny
Sąd Najwyższy odwołał się do art. 317 k.c. w kontekście akcesoryjności hipoteki.
k.c. art. 321
Kodeks cywilny
Sąd Najwyższy odwołał się do art. 321 k.c. w kontekście akcesoryjności hipoteki.
Argumenty
Godne uwagi sformułowania
hipoteka jest prawem akcesoryjnym wierzyciel hipoteczny może dochodzić od dłużnika osobistego spełnienia świadczenia do wysokości zabezpieczenia, nawet jeśli wierzytelność została zaspokojona w inny sposób
Skład orzekający
Mirosław Bączek
przewodniczący
Krzysztof Strzelczyk
sprawozdawca
Janusz Strzelichowski
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja zasad dotyczących hipoteki i dochodzenia roszczeń przez wierzyciela hipotecznego w sytuacji częściowego zaspokojenia wierzytelności."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji częściowego zaspokojenia wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Uchwała Sądu Najwyższego wyjaśnia ważną kwestię praktyczną dotyczącą hipoteki, która może być interesująca dla prawników zajmujących się obrotem nieruchomościami i prawem rzeczowym.
“Czy można dochodzić długu, nawet jeśli został już częściowo spłacony? Wyjaśnia Sąd Najwyższy!”
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę