III CZ 85/06

Sygn. akt III CZ 85/06 
 
 
 
 
 
 
POSTANOWIENIE 
 
Dnia 15 grudnia 2006 r. 
Sąd Najwyższy w składzie : 
 
 
SSN Marek Sychowicz (przewodniczący, sprawozdawca) 
SSN Hubert Wrzeszcz 
SSN Kazimierz Zawada 
 
 
 
w sprawie z powództwa Z.W. i I.W. 
przeciwko A.S. i Z.R. 
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, 
po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu niejawnym 
w dniu 15 grudnia 2006 r., 
zażalenia pozwanej A.S.  
na postanowienie Sądu Okręgowego w R. 
z dnia 12 września 2006 r., sygn. akt [...], 
 
oddala zażalenie; 
 zasądza od pozwanej A.S. na rzecz powodów kwotę 
 900 (dziewięćset) złotych tytułem kosztów postępowania 
 zażaleniowego. 
 
 

 
 
2 
 
Uzasadnienie 
 
Postanowieniem z dnia 12 września 2006 r. Sąd Okręgowy w R. odrzucił 
skargę kasacyjną pozwanej A.S. od wyroku tego Sądu z dnia 5 czerwca 2006 r., 
wydanego w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem 
prawnym. Wobec wartości przedmiotu zaskarżenia wynoszącej 35 000 zł Sąd 
Okręgowy uznał, że skarga kasacyjna, jako wniesiona w sprawie o prawa 
majątkowe, jest niedopuszczalna (art. 3982 § 1 k.p.c.). 
 
W zażaleniu na wymienione postanowienie pozwana zakwestionowała 
pogląd, że sprawa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem 
prawnym jest sprawą o prawa majątkowe i wniosła o zaskarżonego postanowienia. 
 
Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 
 
Sprawami o prawa majątkowe (sprawami majątkowymi) są według 
przepisów kodeksu postępowania cywilnego (art. 17 pkt 4, art. 187 § 1 pkt 1, 
art. 3982 § 1) sprawy, w których przedmiot żądania objętego pozwem ma wartość 
majątkową. Pojęcie „sprawy o prawa majątkowe” jest szersze niż „sprawy 
o świadczenie” i może obejmować też sprawy o ukształtowanie oraz ustalenie 
prawa lub stosunku prawnego. Sprawami majątkowymi są m.in. sprawy 
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. 
To, że sprawy o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem 
prawnym są sprawami majątkowymi, potwierdza art. 17 pkt 4 k.p.c., który dotyczy 
spraw o prawa majątkowe i wymienia wprost sprawy o uzgodnienie treści księgi 
wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Potwierdzają to także przepisy § 8 pkt  
8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie 
opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów 
nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu (Dz.U. Nr 163, poz. 1348 ze zm.) 
oraz § 7 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. 
w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb 
Państwa 
kosztów 
pomocy 
prawnej 
udzielonej 
przez radcę 
prawnego 

 
 
3 
ustanowionego z urzędu (Dz.U. Nr 163, poz. 1348 ze zm.). Przepisy te przewidują 
mianowicie opłaty za czynności adwokackie i czynności radców prawnych 
w sprawach o usuniecie niezgodności między treścią wpisu w księdze wieczystej 
a rzeczywistym stanem prawnym obliczone od wartości przedmiotu sprawy (sporu), 
której określenie jest aktualne tylko w sprawach o prawa majątkowe (zob. art. 19 
k.p.c.). 
 
Skoro stosownie do art. 398 § 1 k.p.c. skarga kasacyjna jest 
niedopuszczalna w sprawach o prawa majątkowe, w których wartość przedmiotu 
zaskarżenia jest niższa niż 50 000 zł, a skarga kasacyjna odrzucona zaskarżonym 
postanowieniem wniesiona została w sprawie o prawa majątkowe, w której wartość 
przedmiotu zaskarżenia wynosi 35 000 zł, postanowienie to wydane zostało 
bez naruszenia tego przepisu. Podstawę wydania tego postanowienia przez Sąd 
drugiej instancji stanowi przepis art. 3986 § 2 k.p.c. 
 
Zażalenie, jako niezasadne, podlegało zatem oddaleniu (art. 3941 § 3 
w związku z art. 39814 k.p.c.). 
O kosztach postępowania zażaleniowego Sąd Najwyższy postanowił 
na podstawie art. 108 § 1 w związku z art. 98 § 1 i 3 k.p.c.