III CZ 645/18
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Gliwicach rozpoznał zażalenie uczestnika postępowania P. G. na postanowienie Sądu Rejonowego w Rybniku, które uwzględniło wniosek wnioskodawczyni J. M. o udzielenie zabezpieczenia roszczenia o stwierdzenie zasiedzenia służebności gruntowej. Zabezpieczenie polegało na wpisie ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w księdze wieczystej nieruchomości uczestnika. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie, oddalając wniosek o zabezpieczenie. Uzasadnił to brakiem interesu prawnego wnioskodawczyni w udzieleniu zabezpieczenia w tej formie. Sąd wskazał, że zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, w tym służebnościom nabytym w drodze zasiedzenia. W związku z tym, wpis ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w księdze wieczystej nie ma znaczenia dla wykonania ewentualnego przyszłego postanowienia uwzględniającego wniosek o zasiedzenie. Tym samym, przesłanka interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia nie została spełniona, co czyniło wniosek bezzasadnym.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie braku interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej w sprawach o zasiedzenie służebności gruntowych.
Dotyczy specyficznej sytuacji zabezpieczenia w sprawie o zasiedzenie służebności gruntowej.
Zagadnienia prawne (2)
Czy wnioskodawca ma interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia poprzez wpis ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w księdze wieczystej w sprawie o zasiedzenie służebności gruntowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wnioskodawca nie ma interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia w tej formie.
Uzasadnienie
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko prawom nabytym w drodze zasiedzenia, a wpis ostrzeżenia nie ma znaczenia dla wykonania przyszłego postanowienia uwzględniającego wniosek o zasiedzenie.
Czy przesłanki udzielenia zabezpieczenia zostały spełnione w sprawie o zasiedzenie służebności gruntowej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, ponieważ brak jest interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia w formie wpisu ostrzeżenia.
Uzasadnienie
Brak interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia oznacza, że wniosek o zabezpieczenie jest bezzasadny, nawet jeśli roszczenie zostało uprawdopodobnione.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| J. M. | osoba_fizyczna | wnioskodawczyni |
| P. G. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
Przepisy (5)
Główne
u.k.w.h. art. 7
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, w tym nabytym w drodze zasiedzenia służebnościom gruntowym.
k.p.c. art. 730¹ § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje przesłanki udzielenia zabezpieczenia, w tym interes prawny.
Pomocnicze
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do zmiany zaskarżonego postanowienia.
k.p.c. art. 397 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Reguluje postępowanie zażaleniowe.
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Stosowanie przepisów o procesie do innych postępowań.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak interesu prawnego wnioskodawcy w udzieleniu zabezpieczenia poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej, gdyż rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni przed prawami nabytymi z mocy ustawy, w tym zasiedzeniem służebności. • Wpis ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu w sprawie o zasiedzenie służebności nie ma znaczenia dla wykonania przyszłego postanowienia uwzględniającego wniosek.
Odrzucone argumenty
Sąd Rejonowy uznał, że wnioskodawczyni uprawdopodobniła roszczenie i interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.
Godne uwagi sformułowania
rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko „prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy”, w tym także nie działa ona przeciwko nabytym w drodze zasiedzenia służebnością gruntowym. • dla wykonania w przyszłości ewentualnego postanowienia uwzględniającego wniosek wnioskodawczyni o stwierdzenie nabycia w drodze zasiedzenia wskazanej w nim służebności gruntowej nie ma żadnego znaczenia czy w księdze wieczystej nieruchomości uczestnika postępowania zostanie zamieszczony, czy też nie zostanie zamieszczony wpis ostrzeżenia o postępowaniu toczącym się w niniejszej sprawie. • wnioskodawczyni nie posiada interesu prawnego w udzieleniu jej żądanego zabezpieczenia - w rozumieniu regulacji art. 730 1 § 1 k.p.c. – co wniosek czyni bezzasadnym.
Skład orzekający
Leszek Dąbek
przewodniczący-sprawozdawca
Marcin Rak
członek
Maryla Majewska - Lewandowska
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie braku interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej w sprawach o zasiedzenie służebności gruntowych."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zabezpieczenia w sprawie o zasiedzenie służebności gruntowej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia istotną kwestię braku interesu prawnego w zabezpieczeniu poprzez wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej w sprawach o zasiedzenie służebności, co jest ważną informacją dla praktyków prawa nieruchomości.
“Czy wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej chroni przed zasiedzeniem służebności? Sąd Okręgowy wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.