III Cz 632/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Gliwicach rozpoznał zażalenie wierzyciela na postanowienie Sądu Rejonowego w Raciborzu o przysądzeniu własności nieruchomości. Wierzyciel kwestionował sposób zaliczenia swojej wierzytelności na poczet ceny nabycia oraz zarzucał pominięcie przez sąd informacji o wygaśnięciu hipotek. Sąd Okręgowy, działając na podstawie art. 998 k.p.c., stwierdził, że oba warunki do wydania postanowienia o przysądzeniu własności – uprawomocnienie się postanowienia o przybiciu i wykonanie przez nabywcę warunków licytacji – zostały spełnione. Sąd wyjaśnił, że sposób zaliczenia wierzytelności przez Sąd Rejonowy był zgodny z art. 968 § 1 k.p.c., ponieważ wierzyciel mógł zaliczyć wierzytelność w części uwzględniającej kolejność zaspokojenia wierzytelności wskazaną w art. 1025 k.p.c. Ponadto, sąd uznał, że nie zostało skutecznie wykazane, iż hipoteka umowna zwykła wpisana do księgi wieczystej wygasła. W konsekwencji, Sąd Okręgowy oddalił zażalenie wierzyciela jako bezzasadne.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących przysądzenia własności nieruchomości, zaliczania wierzytelności na poczet ceny nabycia oraz kolejności zaspokojenia wierzycieli w postępowaniu egzekucyjnym.
Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i kolejności zaspokojenia wierzytelności w postępowaniu egzekucyjnym.
Zagadnienia prawne (3)
Czy sąd prawidłowo ocenił spełnienie przesłanek do wydania postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd prawidłowo ocenił, że przesłanki z art. 998 k.p.c. zostały spełnione.
Uzasadnienie
Sąd zbadał uprawomocnienie się postanowienia o przybiciu i wykonanie przez nabywcę warunków licytacji, które zostały spełnione.
Czy sposób zaliczenia wierzytelności wierzyciela na poczet ceny nabycia nieruchomości był zgodny z art. 968 § 1 k.p.c.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sposób zaliczenia był prawidłowy.
Uzasadnienie
Wierzyciel mógł zaliczyć wierzytelność na poczet ceny zgodnie z kolejnością zaspokojenia wierzytelności wskazaną w art. 1025 k.p.c., a w sprawie istniały wierzytelności i koszty z punktów 1-4 tego artykułu.
Czy wygasła hipoteka umowna zwykła wpisana do księgi wieczystej nr (...) na rzecz (...) S.A.?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie zostało to skutecznie wykazane.
Uzasadnienie
Sąd stwierdził, że wierzyciel nie wykazał skutecznie wygaśnięcia hipoteki.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) | inne | wierzyciel |
| (...) w O. | inne | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w P. | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. | spółka | wierzyciel |
| Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w G. | organ_państwowy | wierzyciel |
| B. K. ( K. ) | osoba_fizyczna | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. | spółka | wierzyciel |
| K. B. | osoba_fizyczna | wierzyciel |
| A. K. ( K. ) | osoba_fizyczna | dłużnik |
| J. K. ( K. ) | osoba_fizyczna | dłużnik |
| H. K. | osoba_fizyczna | dłużnik |
| (...) Spółki Akcyjnej w W. | spółka | uczestnik |
| (...) w W. | inne | uczestnik |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 998 § § 1 i 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu nieruchomości i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacji wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, ograniczając się do zbadania tych dwóch warunków.
k.p.c. art. 968 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Wierzyciel może zaliczyć na poczet ceny nabycia nieruchomości swoją wierzytelność, pod warunkiem jej udokumentowania.
Pomocnicze
k.p.c. art. 1025
Kodeks postępowania cywilnego
Określa kolejność zaspokojenia wierzycieli z sumy uzyskanej w postępowaniu egzekucyjnym.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd drugiej instancji oddala apelację, jeśli jest bezzasadna.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Przepisy o apelacji stosuje się odpowiednio do zażalenia.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Przepisy dotyczące postępowania procesowego stosuje się odpowiednio do innych postępowań.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Spełnienie przesłanek z art. 998 k.p.c. do wydania postanowienia o przysądzeniu własności. • Prawidłowość zaliczenia wierzytelności wierzyciela na poczet ceny nabycia zgodnie z art. 968 § 1 k.p.c. i kolejnością z art. 1025 k.p.c. • Nieskuteczne wykazanie wygaśnięcia hipoteki.
Odrzucone argumenty
Błędne zaliczenie wierzytelności wierzyciela na poczet ceny nabycia nieruchomości. • Pominięcie istotnych dokumentów dotyczących wygaśnięcia hipotek. • Naruszenie art. 968 § 1 k.p.c. poprzez niezaliczenie wierzytelności wierzyciela na poczet ceny nabycia.
Godne uwagi sformułowania
Sąd ogranicza się do zbadania czy łącznie zostały spełnione dwa warunki, tj. uprawomocnienie się postanowienia oraz czy nabywca wypełnił warunki licytacji. • Dokonany przez Sąd Rejonowy sposób zaliczenia wierzytelności nabywcy na poczet ceny nabycia nie był sprzeczny z art. 968 § 1 k.p.c. • Wierzyciel mógł bowiem zaliczyć na poczet ceny wierzytelności w części uwzględniającej kolejność zaspokojenia wierzytelności wskazanych w art. 1025 k.p.c.
Skład orzekający
Gabriela Sobczyk
przewodniczący
Andrzej Dyrda
sprawozdawca
Maryla Majewska - Lewandowska
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących przysądzenia własności nieruchomości, zaliczania wierzytelności na poczet ceny nabycia oraz kolejności zaspokojenia wierzycieli w postępowaniu egzekucyjnym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i kolejności zaspokojenia wierzytelności w postępowaniu egzekucyjnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia istotne kwestie proceduralne w postępowaniu egzekucyjnym dotyczącym nieruchomości, co jest ważne dla praktyków prawa, ale nie zawiera przełomowych wniosków.
“Jak prawidłowo zaliczyć wierzytelność na poczet ceny nabycia nieruchomości w egzekucji?”
Dane finansowe
WPS: 91 000 PLN
uiszczona część ceny nabycia: 41 575,5 PLN
uiszczona przez nabywcę: 32 000 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.