III Cz 528/14
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy w Gliwicach rozpoznał zażalenie dłużniczki B.S. na postanowienie Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej z dnia 4 października 2013 r., którym udzielono przybicia prawa własności lokalu mieszkalnego na rzecz nabywcy Z.D. za cenę 57 412,50 zł. Dłużniczka zarzucała naruszenie przepisów postępowania, w tym brak zawieszenia postępowania egzekucyjnego pomimo złożenia skarg na czynności komornika i zawiadomienia o popełnieniu przestępstwa. Sąd Okręgowy podkreślił, że podstawy zażalenia ograniczały się do naruszeń na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia i przybicia, a nie wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego. Stwierdzono, że dłużniczka została prawidłowo zawiadomiona o licytacji, ogłoszenie prasowe było właściwe, a wierzyciele zostali zawiadomieni. Dłużniczka nie stawiła się na licytacji, którą wygrał Z.D. jako jedyny licytant. Sąd Rejonowy prawidłowo udzielił przybicia, a jedyną niedokładnością było nieujęcie w sentencji imienia żony nabywcy, J.D., co Sąd Okręgowy sprostował. Analiza złożonych przez dłużniczkę skarg na czynności komornika wykazała, że jedna z nich została odrzucona z powodu wniesienia przed wydaniem postanowienia, a druga prawomocnie oddalona. Sąd Okręgowy uznał, że zarzuty zażalenia są bezzasadne, ponieważ nie doszło do naruszenia przepisów postępowania podczas licytacji. Na podstawie art. 385 kpc w związku z art. 13 § 2 kpc oraz art. 996 kpc i art. 987 kpc, zażalenie zostało oddalone. Jednocześnie, na podstawie art. 350 § 3 kpc w związku z art. 13 § 2 kpc i art. 990 kpc, dokonano sprostowania oczywistej niedokładności w oznaczeniu nabywców.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja zakresu zaskarżenia postanowienia o przybiciu w postępowaniu egzekucyjnym oraz dopuszczalności sprostowania oczywistych niedokładności w postanowieniach sądu.
Dotyczy specyficznej sytuacji w postępowaniu egzekucyjnym z nieruchomości.
Zagadnienia prawne (3)
Czy zarzuty dotyczące wcześniejszych etapów postępowania egzekucyjnego mogą stanowić podstawę do uchylenia postanowienia o przybiciu prawa własności nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, podstawy zażalenia dotyczące postanowienia o udzieleniu przybicia ograniczają się do naruszenia przepisów postępowania na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia oraz samego przybicia, a nie odnoszą się do wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy powołał się na art. 997 kpc w związku z art. 991 kpc oraz postanowienie Sądu Najwyższego, wskazując, że zakres zaskarżenia postanowienia o przybiciu jest ograniczony do konkretnej fazy postępowania.
Czy złożenie skargi na czynności komornika lub zawiadomienia o popełnieniu przestępstwa obliguje sąd do zawieszenia postępowania egzekucyjnego w fazie przybicia?
Odpowiedź sądu
Nie, sąd nie zawiesił postępowania, a analizując złożone skargi, stwierdził, że nie stanowiły one podstawy do zawieszenia postępowania w tej fazie.
Uzasadnienie
Sąd przeanalizował złożone przez dłużniczkę skargi na czynności komornika, wskazując, że jedna z nich została odrzucona, a druga oddalona, co nie wpływało na możliwość rozpoznania sprawy w zakresie przybicia.
Czy oczywista niedokładność w oznaczeniu nabywcy w postanowieniu o przybiciu nieruchomości wymaga sprostowania?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd sprostował oczywistą niedokładność w sentencji postanowienia poprzez dookreślenie, że majątek wspólny należy do małżonków Z.D. i J.D.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 350 § 3 kpc w związku z art. 13 § 2 kpc i art. 990 kpc, uznając konieczność sprostowania oczywistej niedokładności w oznaczeniu nabywców.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Bank (...) Spółki Akcyjnej | spółka | wierzyciel |
| (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) | instytucja | wierzyciel |
| (...) Bank Spółki Akcyjnej | spółka | wierzyciel |
| (...) (Luxembourg) S.A. | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością | spółka | wierzyciel |
| (...) Bank Spółki Akcyjnej | spółka | wierzyciel |
| (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego | instytucja | wierzyciel |
| (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego | instytucja | wierzyciel |
| S. A. ( (...)) | spółka | wierzyciel |
| (...) Bank (...) Spółki Akcyjnej | spółka | wierzyciel |
| (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością | spółka | wierzyciel |
| Z. D. | osoba_fizyczna | nabywca |
| J. D. | osoba_fizyczna | nabywca |
| B. S. | osoba_fizyczna | dłużniczka |
Przepisy (9)
Pomocnicze
k.p.c. art. 997
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 991
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 990
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 987
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 350 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 108 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 767 § 4 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Zarzuty zażalenia nie dotyczyły bezpośrednio postanowienia o przybiciu, lecz wcześniejszych etapów postępowania egzekucyjnego. • Dłużniczka została prawidłowo zawiadomiona o licytacji, a ogłoszenie prasowe było właściwe. • Złożone przez dłużniczkę skargi na czynności komornika nie stanowiły podstawy do zawieszenia postępowania w fazie przybicia. • Oczywista niedokładność w oznaczeniu nabywcy wymaga sprostowania.
Odrzucone argumenty
Postępowanie należało zawiesić z uwagi na złożone skargi na czynności komornika i zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa.
Godne uwagi sformułowania
Podstawy zażalenia dotyczącego postanowienia o udzieleniu przybicia ograniczają się do naruszenia przepisów postępowania na etapie zawiadomienia o licytacji, jej prowadzenia oraz samego przybicia, natomiast nie odnoszą się do wcześniejszych faz postępowania egzekucyjnego. • Nie ulega żadnej wątpliwości, że dłużniczka w sposób prawidłowy została zawiadomiona o licytacji. • Jednocześnie będące przedmiotem licytacji prawo nabywał do majątku wspólnego ze swoją żoną J.
Skład orzekający
Kołeczko - Wacławik
przewodniczący
Barbara Braziewicz
sędzia
Roman Troll
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja zakresu zaskarżenia postanowienia o przybiciu w postępowaniu egzekucyjnym oraz dopuszczalności sprostowania oczywistych niedokładności w postanowieniach sądu."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji w postępowaniu egzekucyjnym z nieruchomości.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie dotyczy ważnego aspektu postępowania egzekucyjnego, jakim jest przybicie nieruchomości i związane z tym procedury. Choć nie zawiera przełomowych wniosków, jest istotne dla praktyków prawa egzekucyjnego.
“Kiedy zarzuty wobec komornika nie wystarczą do wstrzymania przybicia nieruchomości?”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.