III CZ 18/07
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Najwyższy oddalił zażalenie powodów, uznając, że sprawa o ustalenie nieważności umowy sprzedaży nieruchomości, mająca na celu ochronę prawa przejazdu, ma charakter majątkowy i podlega wymogom formalnym skargi kasacyjnej.
Powodowie E. K. i A. K. wnieśli zażalenie na postanowienie Sądu Okręgowego w K., który odrzucił ich skargę kasacyjną od wyroku dotyczącego nieważności umowy sprzedaży nieruchomości. Sąd Okręgowy uznał, że sprawa o ustalenie prawa, nawet jeśli ma charakter deklaratoryjny, może być sprawą majątkową, jeśli chronione dobro ma wartość ekonomiczną. Powodowie twierdzili, że sprawa o ustalenie prawa nie jest sprawą majątkową. Sąd Najwyższy oddalił zażalenie, potwierdzając, że majątkowy charakter sprawy zależy od wartości chronionego dobra, a w tym przypadku prawo przejazdu przez nieruchomość ma wartość ekonomiczną.
Sąd Najwyższy rozpoznał zażalenie powodów E. K. i A. K. na postanowienie Sądu Okręgowego w K. z dnia 17 stycznia 2007 r., które odrzuciło ich skargę kasacyjną od wyroku z dnia 27 kwietnia 2006 r. Sąd Okręgowy uznał, że sprawa o ustalenie prawa, nawet jeśli dotyczy wyroku deklaratoryjnego, może mieć charakter majątkowy, jeśli chronione dobro ma wartość ekonomiczną. Powodowie w zażaleniu zarzucili błędność tego poglądu, twierdząc, że sprawa o ustalenie prawa nie jest sprawą majątkową. Sąd Najwyższy oddalił zażalenie, wyjaśniając, że majątkowy charakter sprawy nie zależy od rodzaju wyroku (deklaratoryjny czy konstytutywny), lecz od rodzaju chronionego dobra. W tej sprawie żądanie dotyczyło ważności umowy sprzedaży nieruchomości, a powodowie dążyli do ochrony prawa przejazdu przez nieruchomość, co stanowi ograniczone prawo rzeczowe (służebność) mające samoistną wartość ekonomiczną i wpływające na wartość nieruchomości. W związku z tym sprawa od początku miała charakter majątkowy, a jej wartość determinowała dopuszczalność zaskarżenia wyroku skargą kasacyjną zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, sprawa ma charakter majątkowy, jeśli chronione dobro ma wartość ekonomiczną i bezpośrednio wpływa na sferę majątkową.
Uzasadnienie
Majątkowy charakter sprawy zależy od wartości chronionego dobra. Prawo przejazdu przez nieruchomość (służebność) ma samoistną wartość ekonomiczną i wpływa na wartość nieruchomości, co przesądza o majątkowym charakterze sprawy.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie zażalenia
Strona wygrywająca
pozwani
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| E. K. | osoba_fizyczna | powód |
| A. K. | osoba_fizyczna | powód |
| J. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
| in. | inne | pozwany |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 398^2 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Określa dopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawach majątkowych.
k.p.c. art. 398^4 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy wartości przedmiotu zaskarżenia przy skardze kasacyjnej.
k.p.c. art. 394^1 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do oddalenia zażalenia.
k.p.c. art. 394^1 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do oddalenia zażalenia.
k.p.c. art. 398^14
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy oddalenia zażalenia na postanowienie sądu drugiej instancji.
Pomocnicze
k.c. art. 145 § § 1
Kodeks cywilny
Dotyczy prawa przejazdu przez cudzą nieruchomość, które ma samoistną wartość.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa o ustalenie prawa, w tym o ustalenie nieważności umowy sprzedaży nieruchomości, ma charakter majątkowy, jeśli chronione dobro ma wartość ekonomiczną. Prawo przejazdu przez nieruchomość ma samoistną wartość ekonomiczną i wpływa na wartość nieruchomości.
Odrzucone argumenty
Sprawa o ustalenie prawa nie jest sprawą majątkową.
Godne uwagi sformułowania
charakter żądania o ustalenie prawa i odpowiadający mu rodzaj wyroku nie wpływają na dopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawie o prawa majątkowe. Majątkowy charakter chronionego prawa, a tym samym charakter sprawy nie jest zależny od rodzaju wyroku deklaratoryjnego lub konstytutywnego. Kryterium pozwalającym wyodrębnić taki rodzaj spraw jest rodzaj chronionego dobra. Jeżeli ma ono wartość ekonomiczną i bezpośrednio wpływa na tę sferę, należy uznać, że sprawa jako przedmiot poddany osądowi ma charakter majątkowy.
Skład orzekający
Marek Sychowicz
przewodniczący
Zbigniew Kwaśniewski
członek
Zbigniew Strus
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie, że sprawy dotyczące praw rzeczowych, nawet jeśli dotyczą ustalenia prawa, mogą mieć charakter majątkowy, co wpływa na dopuszczalność środków zaskarżenia."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego przypadku ustalenia nieważności umowy sprzedaży nieruchomości w celu ochrony prawa przejazdu. Interpretacja przepisów k.p.c. dotyczących skargi kasacyjnej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia istotne zagadnienie dotyczące charakteru majątkowego spraw cywilnych i jego wpływu na dopuszczalność skargi kasacyjnej, co jest kluczowe dla praktyków prawa cywilnego.
“Czy sprawa o prawo przejazdu przez działkę to sprawa majątkowa? Sąd Najwyższy wyjaśnia.”
Dane finansowe
WPS: 500 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt III CZ 18/07 POSTANOWIENIE Dnia 22 marca 2007 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Marek Sychowicz (przewodniczący) SSN Zbigniew Kwaśniewski SSN Zbigniew Strus (sprawozdawca) w sprawie z powództwa E. K. i A. K. przeciwko J. K. i in. , o ustalenie nieważności umowy kupna sprzedaży, po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 marca 2007 r., zażalenia powodów na postanowienie Sądu Okręgowego w K. z dnia 17 stycznia 2007 r., oddala zażalenie. 2 Uzasadnienie Odrzucając skargę kasacyjną powodów od wyroku z 27 kwietnia 2006 r., w której wartość przedmiotu zaskarżenia została, identycznie jak w apelacji określona kwotą 500 zł, Sąd Okręgowy w K. wyraził pogląd, że charakter żądania o ustalenie prawa i odpowiadający mu rodzaj wyroku nie wpływają na dopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawie o prawa majątkowe. Dla uzasadnienia swego stanowiska Sąd przytoczył również postanowienie Sądu Najwyższego z 28 kwietnia 2004 r. II CK 88/04; Lex nr 137567. Powodowie w zażaleniu podnieśli zarzut, że jest to zapatrywanie błędne, ponieważ sprawa o ustalenie prawa nie jest sprawą majątkową. Zażalenie nie może być uznane za uzasadnione. Majątkowy charakter chronionego prawa, a tym samym charakter sprawy nie jest zależny od rodzaju wyroku deklaratoryjnego lub konstytutywnego - a w ramach pierwszej grupy, od treści zasądzającej lub ustalającej. Kryterium pozwalającym wyodrębnić taki rodzaj spraw jest rodzaj chronionego dobra. Jeżeli ma ono wartość ekonomiczną i bezpośrednio wpływa na tę sferę, należy uznać, że sprawa jako przedmiot poddany osądowi ma charakter majątkowy. W rozpoznawanej sprawie żądanie pozwu dotyczyło ważności umowy sprzedaży nieruchomości, a powodowie w ten sposób zmierzali do ochrony swego prawa przejazdu przez zbytą nieruchomość. Takie prawo odpowiadające ograniczonemu prawu rzeczowemu w postaci służebności ma samoistną wartość (arg. z art. 145 § 1 k.c.) oraz wpływa na ekonomiczną wartość nieruchomości władnącej i obciążonej. Niezależnie zatem od zasadności powództwa, sprawa od początku miała charakter majątkowy i próg wartości określony najpierw w pozwie a potem w apelacji, determinował dopuszczalność zaskarżenia wyroku skargą kasacyjną (art. 3982 § 1 k.p.c. oraz art. 3984 § 2 k.p.c.). Zaskarżone postanowienie odpowiada zatem prawu a zażalenie jako nieuzasadnione podlega oddaleniu na podstawie art. 3941 § 1 oraz § 3 k.p.c., w związku z art. 39814 k.p.c. jz
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI