III CZ 15/09
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Najwyższy oddalił zażalenie na postanowienie o odrzuceniu skargi kasacyjnej w sprawie o ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości, potwierdzając niedopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością.
Sąd Okręgowy odrzucił skargę kasacyjną wnioskodawców w sprawie o ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości. Wnioskodawcy zaskarżyli to postanowienie, zarzucając błędną wykładnię art. 519¹ § 4 pkt 2 k.p.c. Sąd Najwyższy uznał jednak, że skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem, w tym w sprawach zarządu wynikających z ustawy o własności lokali. W związku z tym zażalenie zostało oddalone.
Sąd Najwyższy rozpoznał zażalenie wnioskodawców na postanowienie Sądu Okręgowego w K., które odrzuciło ich skargę kasacyjną od postanowienia oddalającego wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości. Sąd Okręgowy uznał skargę kasacyjną za niedopuszczalną, powołując się na art. 519¹ § 4 pkt 2 k.p.c. Pełnomocnik wnioskodawców zarzucił błędną wykładnię tego przepisu. Sąd Najwyższy, analizując przepisy ustawy o własności lokali oraz art. 519¹ k.p.c., stwierdził, że skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem. Podkreślono, że judykatura jednolicie przyjmuje, iż wyłączenie to obejmuje wszystkie sprawy rozpoznawane w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 611-616 k.p.c., a ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości mieści się w tym zakresie. W konsekwencji, Sąd Najwyższy uznał zażalenie za nieuzasadnione i oddalił je na podstawie art. 398¹⁴ w zw. z art. 394¹ § 3 k.p.c.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem, co obejmuje również sprawy zarządu wynikające z ustawy o własności lokali.
Uzasadnienie
Sąd Najwyższy powołał się na art. 519¹ § 4 pkt 2 k.p.c., który wyłącza dopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawach zarządu związanych ze współwłasnością lub użytkowaniem. Jednolita judykatura potwierdza, że dotyczy to wszystkich spraw w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 611-616 k.p.c., w tym spraw z ustawy o własności lokali.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie zażalenia
Strona wygrywająca
Sąd Okręgowy w K.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| E. N. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| A. N. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| Wspólnota Mieszkaniowa „J.” w K. | inne | uczestnik |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 519¹ § § 4 pkt 2
Kodeks postępowania cywilnego
Skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem.
u.w.l. art. 26
Ustawa o własności lokali
Ustanowienie zarządcy na podstawie tego przepisu następuje w postępowaniu nieprocesowym.
Pomocnicze
k.p.c. art. 611
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 616
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 398¹⁴
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 394¹ § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Niedopuszczalność skargi kasacyjnej w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem na podstawie art. 519¹ § 4 pkt 2 k.p.c.
Odrzucone argumenty
Błędna wykładnia art. 519¹ § 4 pkt 2 k.p.c. przez Sąd Okręgowy.
Godne uwagi sformułowania
W judykaturze jednolicie przyjmuje się, że wyłączeniem dopuszczalności skargi kasacyjnej w sprawach zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem objęte są wszystkie sprawy rozpoznawane w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 611-616 k.p.c.
Skład orzekający
Stanisław Dąbrowski
przewodniczący
Henryk Pietrzkowski
sprawozdawca
Wojciech Katner
członek
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie niedopuszczalności skargi kasacyjnej w sprawach dotyczących zarządu nieruchomościami w postępowaniu nieprocesowym."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznego przepisu k.p.c. i ustawy o własności lokali.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Orzeczenie dotyczy kwestii proceduralnej związanej z dopuszczalnością skargi kasacyjnej, co jest istotne dla prawników procesowych, ale może być mniej interesujące dla szerszej publiczności.
“Kiedy nie można zaskarżyć postanowienia do Sądu Najwyższego? Wyjaśnienie SN w sprawie zarządcy nieruchomości.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt III CZ 15/09 POSTANOWIENIE Dnia 17 kwietnia 2009 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący) SSN Henryk Pietrzkowski (sprawozdawca) SSN Wojciech Katner w sprawie z wniosku E. N. i A. N. przy uczestnictwie Wspólnoty Mieszkaniowej „J.” w K., i in. o ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 kwietnia 2009 r., zażalenia wnioskodawców na postanowienie Sądu Okręgowego w K. z dnia 18 grudnia 2008 r., oddala zażalenie. Uzasadnienie Sąd Okręgowy w K. postanowieniem z dnia 18 grudnia 2008 r. odrzucił, jako niedopuszczalną, skargę kasacyjną wnioskodawców A. N. i E. N. od postanowienia tego Sądu oddalającego apelację od postanowienia oddalającego wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości. W zażaleniu pełnomocnik wnioskodawców, wnosząc o uchylenie zaskarżonego postanowienia, zarzucił błędną wykładnię art. 5191 § 4 pkt 2 k.p.c. prowadzącą do bezpodstawnego zastosowania tego przepisu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 2 Ustanowienie zarządcy na podstawie art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) następuje w postępowaniu nieprocesowym. Dopuszczalność skargi kasacyjnej w tym postępowaniu normuje art. 5191 k.p.c. Z § 4 tego przepisu wynika, że skarga kasacyjna jest niedopuszczalna w sprawach dotyczących zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem. W judykaturze jednolicie przyjmuje się, że wyłączeniem dopuszczalności skargi kasacyjnej w sprawach zarządu związanego ze współwłasnością lub użytkowaniem objęte są wszystkie sprawy rozpoznawane w postępowaniu nieprocesowym na podstawie art. 611-616 k.p.c. (por. postanowienia SN z dnia 8 stycznia 1997 r., I CZ 32/96, OSNC 1997, nr 5, poz. 60, z dnia 11 września 1997 r., III CZ 42/97, niepubl.), a więc także sprawy dotyczące zarządu wynikającego z ustawy o własności lokali (por. postanowienie SN z dnia 11 maja 1998 r., I CKN 101/98, „Jurysta” 1999, nr 1, s. 31). Ustanowienie zarządcy przymusowego nieruchomości mieści się w zakresie zarządu wynikającego z ustawy o własności lokali. Istniały więc podstawy do stwierdzenia niedopuszczalności skargi kasacyjnej. Zażalenie, jako nieuzasadnione, podlegało oddaleniu (art. 39814 w zw. z art.3941 § 3 k.p.c.). md
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI