III Cz 1430/17
Podsumowanie
Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu niższej instancji, uznając Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej za właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy o zapłatę czynszu najmu.
Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej uznał się za niewłaściwy miejscowo do rozpoznania sprawy o zapłatę czynszu najmu, przekazując ją do Sądu Rejonowego w Zabrzu na podstawie art. 34 k.p.c., ponieważ uznał, że roszczenie nie wynika z umowy, a pozwany jest spadkobiercą. Powódka wniosła zażalenie, argumentując, że charakter roszczeń nie zmienia się z faktu dziedziczenia. Sąd Okręgowy uwzględnił zażalenie, zmieniając postanowienie.
Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej postanowieniem z dnia 9 maja 2017 r. stwierdził swoją niewłaściwość miejscową do rozpoznania sprawy z powództwa Gminy R. przeciwko T. C. o zapłatę. Sąd Rejonowy uznał, że właściwy do rozpoznania sprawy jest Sąd Rejonowy w Zabrzu, ponieważ dochodzone roszczenie dotyczy długu spadkowego i nie wynika z umowy łączącej strony, a zgodnie z art. 27 § 1 k.p.c. sądem właściwym jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego. Powódka Gmina R. zaskarżyła to postanowienie zażaleniem, wnosząc o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. W uzasadnieniu zażalenia podnosiła, że charakter dochodzonych roszczeń nie zmienia się z faktu, iż pozwany jest spadkobiercą strony umowy, której wykonania się domaga. Sąd Okręgowy w Gliwicach, rozpoznając zażalenie, zważył, że powódka dochodzi zapłaty nieuiszczonych przez zmarłego najemcę czynszu i opłat, co stanowi wykonanie umowy najmu. Sąd Okręgowy podkreślił, że dla ustalenia sądu właściwego miejscowo nie ma znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą, gdyż źródłem roszczeń pozostaje stosunek najmu. Zgodnie z art. 454 § 1 k.c., zapłata powinna nastąpić w siedzibie wierzyciela, chyba że strony ustaliły inaczej. Ponieważ powódka ma siedzibę w okręgu Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej, zgodnie z art. 34 k.p.c. (właściwość przemienna), sąd ten jest właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy. W związku z tym Sąd Okręgowy uznał, że brak było podstaw do uwzględnienia zarzutu niewłaściwości miejscowej sądu, uznał zażalenie za uzasadnione i zmienił zaskarżone postanowienie na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. w związku z art. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Sąd właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy o zapłatę czynszu najmu jest sąd miejsca wykonania umowy, którym jest siedziba wierzyciela, zgodnie z art. 454 § 1 k.c. i art. 34 k.p.c. Fakt, że pozwany jest spadkobiercą najemcy, nie zmienia właściwości sądu.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że dochodzone roszczenie o zapłatę czynszu najmu wynika z umowy najmu, a nie z długu spadkowego. Zgodnie z art. 34 k.p.c., powództwo można wytoczyć przed sądem miejsca wykonania umowy. Miejscem wykonania umowy zapłaty jest siedziba wierzyciela (powódki), zgodnie z art. 454 § 1 k.c. Dlatego Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej, w okręgu którego znajduje się siedziba powódki, jest właściwy miejscowo.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
zmiana postanowienia
Strona wygrywająca
Gmina R.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina R. | instytucja | powód |
| T. C. | osoba_fizyczna | pozwany |
| Z. C. | osoba_fizyczna | najemca (zmarły) |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 34
Kodeks postępowania cywilnego
Powództwo można wytoczyć przed sądem miejsca wykonania umowy.
k.c. art. 454 § § 1
Kodeks cywilny
Dług pieniężny powinien być spełniony w miejscu zamieszkania lub siedziby wierzyciela w chwili spełnienia świadczenia; w przypadku gdy wierzyciel zmienił miejsce zamieszkania lub siedzibę po powstaniu zobowiązania, wierzyciel powinien zawiadomić o tym dłużnika, a świadczenie powinno być spełnione w miejscu zamieszkania lub siedziby wierzyciela z chwili powstania zobowiązania.
Pomocnicze
k.p.c. art. 27 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sądem właściwym miejscowo jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego (zasada ogólna).
k.p.c. art. 386 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
W razie uwzględnienia zażalenia sąd drugiej instancji może uchylić postanowienie sądu pierwszej instancji i w tym zakresie orzec co do istoty sprawy lub przekazać sprawę do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji.
k.p.c. art. 397 § § 2 zd. 1
Kodeks postępowania cywilnego
Postanowienia sądu pierwszej instancji sądu odwoławczego, od których nie przysługuje zażalenie, sąd drugiej instancji utrzyma w mocy zaskarżonym postanowieniem albo, jeśli uzna je za zasadne, zmieni je lub uchyli je z tym skutkiem, że sprawę przekaże do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Roszczenie o zapłatę czynszu najmu wynika z umowy najmu, a nie z długu spadkowego. Miejsce wykonania umowy zapłaty czynszu najmu jest siedziba wierzyciela. Fakt, że pozwany jest spadkobiercą, nie zmienia właściwości sądu.
Odrzucone argumenty
Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej jest niewłaściwy miejscowo, ponieważ sprawa dotyczy długu spadkowego i pozwany jest spadkobiercą. Właściwy miejscowo jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego.
Godne uwagi sformułowania
charakteru dochodzonych roszczeń nie zmienia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą strony umowy dla ustalenia sądu miejscowo właściwego dla rozpoznania sprawy nie ma żadnego znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą zmarłego najemcy, gdyż nie zmienia to charakteru dochodzonych roszczeń, których źródłem jest w dalszym ciągu stosunek najmu zawiązany przez spadkodawcę z powódką Miejscem wykonania umowy w rozumieniu przywołanej regulacji jest miejsce, gdzie miała być wykonana konkretna czynność, której wyko-nania się dochodzi
Skład orzekający
Leszek Dąbek
przewodniczący-sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości miejscowej sądu w sprawach o zapłatę czynszu najmu, zwłaszcza w kontekście dziedziczenia długu przez spadkobierców."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie powódka dochodzi zapłaty czynszu, a pozwany jest spadkobiercą najemcy. Interpretacja art. 34 k.p.c. w powiązaniu z art. 454 § 1 k.c.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy istotnej kwestii proceduralnej - właściwości miejscowej sądu, która ma praktyczne znaczenie dla stron postępowania. Wyjaśnia, jak należy interpretować przepisy dotyczące miejsca wykonania umowy w kontekście roszczeń najmu i dziedziczenia.
“Gdzie pozwać o zapłatę czynszu? Spadkobierca nie zawsze oznacza właściwość sądu miejsca zamieszkania dłużnika.”
Sektor
nieruchomości
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt III Cz 1430/17 POSTANOWIENIE Dnia 19 grudnia 2017 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący-Sędzia: SO Leszek Dąbek po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia 2017 r. w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Gminy R. przeciwko T. C. o zapłatę na skutek zażalenia powoda na postanowienie Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej z dnia 9 maja 2017 r., sygn. akt I C 1096/17 postanawia: zmienić zaskarżone postanowienie i nie uwzględnić zarzutu pozwanego niewłaściwości miejscowej Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej. SSO Leszek Dąbek Sygn. akt III Cz 1430/17 UZASADNIENIE Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej w postanowieniu z dnia 9 05 2017r. stwierdził, że jest niewłaściwy miejscowo i sprawę przekazał Sądowi Rejonowemu Zabrzu, uznając, że jest on właściwy do rozpoznania sprawy, gdyż dochodzone roszczenie dotyczy długu spadkowego i nie wynika z umowy łączącej strony ( art. 34 k.p.c. ), wobec czego zgodnie z regulacją art. 27 § 1 k.p.c. sądem miejscowo właściwym do rozpoznania sprawy jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego. Orzeczenie zaskarżyła powódka Gmina R. , która wnosiła o jego uchylenie i „przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia”. W uzasadnieniu zażalenia między innymi podnosiła, że charakteru dochodzonych roszczeń nie zmienia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą strony umowy, której wykonania się ona domaga. Sąd Okręgowy zważył co następuje : Powódka dochodzi w sprawie zapłaty nieuiszczonych przez zmarłego najemcę Z. C. czynszu i opłat za wynajmowany od niej lokal mieszkalny. Tym samym domaga się ona wykonania umowy w rozumieniu regulacji art. 34 k.p.c. , zgodnie z którą powództwo można wytoczyć przed sądem miejsca jej wykonania (słusznie zażalenie podnosi, że dla ustalenia sądu miejscowo właściwego dla rozpoznania sprawy nie ma żadnego znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą zmarłego najemcy, gdyż nie zmienia to charakteru dochodzonych roszczeń, których źródłem jest w dalszym ciągu stosunek najmu zawiązany przez spadkodawcę z powódką). Miejscem wykonania umowy w rozumieniu przywołanej regulacji jest miejsce, gdzie miała być wykonana konkretna czynność, której wyko-nania się dochodzi (por w postanowieniu Sądu Najwyższego z dnia 8 lipca 1981 r. II CZ 87/81 LEX nr 1228043). W niniejszej sprawie powódka dochodzi zapłaty, która - zgodnie z ogólną dyrektywą wynikającą z regulacji art. 454 § 1 k.c. – powinna nastąpić w jej siedzibie (z materiału sprawy nie wynika, żeby strony umowy ustaliły inne miejsce zapłaty). Z tej przyczyny według zasad właściwości przemiennej - prze-widzianych w przywołanej na wstępie regulacji art. 34 k.p.c. - sądem właściwym miejscowo do rozpoznania niniejszej sprawy (zgodnie z wyborem powódki) jest Sąd Rejonowy w Rudzi Śląskiej, gdyż w jego okręgu właściwości miejscowej powódka ma swoją siedzibę. Dlatego brak było formalno-procesowych podstaw do uwzględnienia zarzutu pozwanego, co czyni zażalenie uzasadnionym i prowadziło do zmiany zaskarżonego postanowienia. Reasumując, zaskarżone postanowienie jest wadliwe i dlatego zażalenie powódki jako uzasadnione uwzględniono orzekając jak w sentencji w oparciu o regulację art. 386 § 1 k.p.c. w związku z art. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę