III Cz 1430/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej postanowieniem z dnia 9 maja 2017 r. stwierdził swoją niewłaściwość miejscową do rozpoznania sprawy z powództwa Gminy R. przeciwko T. C. o zapłatę. Sąd Rejonowy uznał, że właściwy do rozpoznania sprawy jest Sąd Rejonowy w Zabrzu, ponieważ dochodzone roszczenie dotyczy długu spadkowego i nie wynika z umowy łączącej strony, a zgodnie z art. 27 § 1 k.p.c. sądem właściwym jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego. Powódka Gmina R. zaskarżyła to postanowienie zażaleniem, wnosząc o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. W uzasadnieniu zażalenia podnosiła, że charakter dochodzonych roszczeń nie zmienia się z faktu, iż pozwany jest spadkobiercą strony umowy, której wykonania się domaga. Sąd Okręgowy w Gliwicach, rozpoznając zażalenie, zważył, że powódka dochodzi zapłaty nieuiszczonych przez zmarłego najemcę czynszu i opłat, co stanowi wykonanie umowy najmu. Sąd Okręgowy podkreślił, że dla ustalenia sądu właściwego miejscowo nie ma znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą, gdyż źródłem roszczeń pozostaje stosunek najmu. Zgodnie z art. 454 § 1 k.c., zapłata powinna nastąpić w siedzibie wierzyciela, chyba że strony ustaliły inaczej. Ponieważ powódka ma siedzibę w okręgu Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej, zgodnie z art. 34 k.p.c. (właściwość przemienna), sąd ten jest właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy. W związku z tym Sąd Okręgowy uznał, że brak było podstaw do uwzględnienia zarzutu niewłaściwości miejscowej sądu, uznał zażalenie za uzasadnione i zmienił zaskarżone postanowienie na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. w związku z art. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalenie właściwości miejscowej sądu w sprawach o zapłatę czynszu najmu, zwłaszcza w kontekście dziedziczenia długu przez spadkobierców.
Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie powódka dochodzi zapłaty czynszu, a pozwany jest spadkobiercą najemcy. Interpretacja art. 34 k.p.c. w powiązaniu z art. 454 § 1 k.c.
Zagadnienia prawne (2)
Jaki sąd jest właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy o zapłatę czynszu najmu, gdy pozwany jest spadkobiercą najemcy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Sąd właściwy miejscowo do rozpoznania sprawy o zapłatę czynszu najmu jest sąd miejsca wykonania umowy, którym jest siedziba wierzyciela, zgodnie z art. 454 § 1 k.c. i art. 34 k.p.c. Fakt, że pozwany jest spadkobiercą najemcy, nie zmienia właściwości sądu.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że dochodzone roszczenie o zapłatę czynszu najmu wynika z umowy najmu, a nie z długu spadkowego. Zgodnie z art. 34 k.p.c., powództwo można wytoczyć przed sądem miejsca wykonania umowy. Miejscem wykonania umowy zapłaty jest siedziba wierzyciela (powódki), zgodnie z art. 454 § 1 k.c. Dlatego Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej, w okręgu którego znajduje się siedziba powódki, jest właściwy miejscowo.
Czy zarzut niewłaściwości miejscowej sądu oparty na fakcie, że pozwany jest spadkobiercą dłużnika, jest zasadny w sprawie o zapłatę czynszu najmu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, zarzut ten nie jest zasadny, ponieważ charakter dochodzonych roszczeń nie zmienia się z faktu dziedziczenia, a decydujące jest miejsce wykonania umowy.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy stwierdził, że dla ustalenia sądu właściwego miejscowo nie ma znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą zmarłego najemcy, ponieważ nie zmienia to charakteru dochodzonych roszczeń, których źródłem jest stosunek najmu zawarty przez spadkodawcę.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Gmina R. | instytucja | powód |
| T. C. | osoba_fizyczna | pozwany |
| Z. C. | osoba_fizyczna | najemca (zmarły) |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 34
Kodeks postępowania cywilnego
Powództwo można wytoczyć przed sądem miejsca wykonania umowy.
k.c. art. 454 § § 1
Kodeks cywilny
Dług pieniężny powinien być spełniony w miejscu zamieszkania lub siedziby wierzyciela w chwili spełnienia świadczenia; w przypadku gdy wierzyciel zmienił miejsce zamieszkania lub siedzibę po powstaniu zobowiązania, wierzyciel powinien zawiadomić o tym dłużnika, a świadczenie powinno być spełnione w miejscu zamieszkania lub siedziby wierzyciela z chwili powstania zobowiązania.
Pomocnicze
k.p.c. art. 27 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Sądem właściwym miejscowo jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego (zasada ogólna).
k.p.c. art. 386 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
W razie uwzględnienia zażalenia sąd drugiej instancji może uchylić postanowienie sądu pierwszej instancji i w tym zakresie orzec co do istoty sprawy lub przekazać sprawę do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji.
k.p.c. art. 397 § § 2 zd. 1
Kodeks postępowania cywilnego
Postanowienia sądu pierwszej instancji sądu odwoławczego, od których nie przysługuje zażalenie, sąd drugiej instancji utrzyma w mocy zaskarżonym postanowieniem albo, jeśli uzna je za zasadne, zmieni je lub uchyli je z tym skutkiem, że sprawę przekaże do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Roszczenie o zapłatę czynszu najmu wynika z umowy najmu, a nie z długu spadkowego. • Miejsce wykonania umowy zapłaty czynszu najmu jest siedziba wierzyciela. • Fakt, że pozwany jest spadkobiercą, nie zmienia właściwości sądu.
Odrzucone argumenty
Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej jest niewłaściwy miejscowo, ponieważ sprawa dotyczy długu spadkowego i pozwany jest spadkobiercą. • Właściwy miejscowo jest sąd miejsca zamieszkania pozwanego.
Godne uwagi sformułowania
charakteru dochodzonych roszczeń nie zmienia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą strony umowy • dla ustalenia sądu miejscowo właściwego dla rozpoznania sprawy nie ma żadnego znaczenia fakt, iż pozwany jest spadkobiercą zmarłego najemcy, gdyż nie zmienia to charakteru dochodzonych roszczeń, których źródłem jest w dalszym ciągu stosunek najmu zawiązany przez spadkodawcę z powódką • Miejscem wykonania umowy w rozumieniu przywołanej regulacji jest miejsce, gdzie miała być wykonana konkretna czynność, której wyko-nania się dochodzi
Skład orzekający
Leszek Dąbek
przewodniczący-sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości miejscowej sądu w sprawach o zapłatę czynszu najmu, zwłaszcza w kontekście dziedziczenia długu przez spadkobierców."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, gdzie powódka dochodzi zapłaty czynszu, a pozwany jest spadkobiercą najemcy. Interpretacja art. 34 k.p.c. w powiązaniu z art. 454 § 1 k.c.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy istotnej kwestii proceduralnej - właściwości miejscowej sądu, która ma praktyczne znaczenie dla stron postępowania. Wyjaśnia, jak należy interpretować przepisy dotyczące miejsca wykonania umowy w kontekście roszczeń najmu i dziedziczenia.
“Gdzie pozwać o zapłatę czynszu? Spadkobierca nie zawsze oznacza właściwość sądu miejsca zamieszkania dłużnika.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.