III Cz 1233/16

Sąd Okręgowy w GliwicachGliwice2016-10-26
SAOSCywilneprawo rzeczoweŚredniaokręgowy
sprawa gospodarczawłaściwość sąduzażalenienieruchomościprzedsiębiorcyumowa najmuroszczenie

Sąd Okręgowy oddalił zażalenie pozwanego, potwierdzając, że sprawa o zapłatę za bezumowne korzystanie z gruntu między przedsiębiorcami jest sprawą gospodarczą.

Sąd Rejonowy uznał się za niewłaściwy miejscowo i rzeczowo, przekazując sprawę o zapłatę za bezumowne korzystanie z gruntu do Sądu Rejonowego Wydziału Gospodarczego. Pozwany złożył zażalenie, zarzucając błędną kwalifikację sprawy jako gospodarczej. Sąd Okręgowy, podzielając dominujący nurt wykładni Sądu Najwyższego, uznał, że sprawa spełnia kryteria sprawy gospodarczej (podmiotowe, przedmiotowe i funkcjonalne) i oddalił zażalenie jako bezzasadne.

Sprawa dotyczyła zażalenia pozwanego na postanowienie Sądu Rejonowego o przekazaniu sprawy do Sądu Rejonowego Wydziału Gospodarczego z powodu niewłaściwości miejscowej i rzeczowej. Sąd Rejonowy uznał, że sprawa o zapłatę za bezumowne korzystanie z gruntu, tocząca się między przedsiębiorcami, jest sprawą gospodarczą. Pozwany zarzucił naruszenie przepisów poprzez uznanie sprawy za gospodarczą, argumentując, że podstawa prawna roszczenia nie wynika ze stosunku cywilnego między przedsiębiorcami, a z korzystania z gruntu bez tytułu prawnego. Sąd Okręgowy w Gliwicach, po analizie przepisów i orzecznictwa Sądu Najwyższego, podzielił pogląd o szerokiej interpretacji elementu funkcjonalnego sprawy gospodarczej. Stwierdził, że sprawa między dwoma przedsiębiorcami, wynikająca ze stosunku cywilnoprawnego (umowy najmu i postanowień dotyczących opłat za bezumowne korzystanie z nieruchomości), mieści się w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. W związku z tym, Sąd Okręgowy uznał zaskarżone postanowienie za prawidłowe i oddalił zażalenie pozwanego jako bezzasadne, na mocy art. 385 k.p.c. w związku z art. 397 § 2 zd. 1 k.p.c.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, sprawa ta jest sprawą gospodarczą.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że sprawa spełnia trzy elementy sprawy gospodarczej: podmiotowy (obie strony są przedsiębiorcami), przedmiotowy (wynika ze stosunku cywilnoprawnego) i funkcjonalny (mieści się w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, zgodnie z szeroką interpretacją elementu funkcjonalnego Sądu Najwyższego).

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie zażalenia

Strona wygrywająca

Gmina R.

Strony

NazwaTypRola
Gmina R.organ_państwowypowód
(...)spółkapozwany

Przepisy (4)

Główne

u.o.r.s.g. art. 2 § ust. 1

Ustawa o rozpoznawaniu przez sądy spraw gospodarczych

Sprawami gospodarczymi są sprawy ze stosunków cywilnych między przedsiębiorcami w zakresie prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. Sąd przyjął szeroką interpretację elementu funkcjonalnego.

Pomocnicze

k.p.c. art. 200 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 397 § § 2 zd. 1

Kodeks postępowania cywilnego

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawa spełnia wszystkie trzy kryteria sprawy gospodarczej (podmiotowe, przedmiotowe, funkcjonalne) zgodnie z dominującą wykładnią Sądu Najwyższego. Roszczenie o zapłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości, wynikające z postanowień umowy najmu, mieści się w zakresie działalności gospodarczej stron.

Odrzucone argumenty

Sprawa nie jest sprawą gospodarczą, ponieważ podstawa prawna roszczenia nie wynika ze stosunku cywilnego między przedsiębiorcami, a z korzystania z gruntu bez tytułu prawnego.

Godne uwagi sformułowania

Funkcjonalne kryterium kwalifikacji sprawy jako gospodarczej należy ujmować elastycznie za dominujący uznaje nurt wykładni, który opowiada się za szeroką interpretacją elementu funkcjonalnego

Skład orzekający

Leszek Dąbek

przewodniczący-sprawozdawca

Marcin Rak

członek

Łukasz Malinowski

członek

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalenie kryteriów sprawy gospodarczej, zwłaszcza w kontekście roszczeń wynikających z umów najmu dotyczących bezumownego korzystania z nieruchomości między przedsiębiorcami."

Ograniczenia: Orzeczenie opiera się na interpretacji przepisów dotyczących spraw gospodarczych, które mogły ulec zmianie lub być przedmiotem dalszych nowelizacji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa jest interesująca dla prawników zajmujących się sprawami gospodarczymi i nieruchomościami, ponieważ precyzuje kryteria kwalifikacji sprawy jako gospodarczej w kontekście roszczeń o bezumowne korzystanie z gruntu.

Kiedy sprawa o bezumowne korzystanie z gruntu staje się sprawą gospodarczą? Wyjaśnia Sąd Okręgowy.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt III Cz 1233/16 POSTANOWIENIE Dnia 26 października 2016 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący-Sędzia: SO Leszek Dąbek (spr.) Sędziowie: SO Marcin Rak SR (del.) Łukasz Malinowski po rozpoznaniu w dniu 26 października 2016 r. w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Gminy R. przeciwko (...) (...) (...) w S. na niewłaściwość miejscową na skutek zażalenia pozwanego (...) w S. na postanowienie Sądu Rejonowego w (...) z dnia 12 stycznia 2016 r., sygn. akt I C 1666/15 postanawia: oddalić zażalenie. SSR (del.) Łukasz Malinowski SSO Leszek Dąbek SSO Marcin Rak Sygn. akt III Cz 1233/16 UZASADNIENIE Sąd Rejonowy w (...) w postanowieniu z dnia 12 01 2016r. stwierdził, że jest niewłaściwy miejscowo i rzeczowo i sprawę przekazał Sądowi Rejonowemu w (...) –Wydziałowi Gospodarczemu, uznając, że rozpoznawana sprawa jest sprawą gospodarczą, z obszaru miasta R. co uzasadniało jej przekazanie. Orzeczenie zaskarżyła pozwana (...) , która wnosiła o dalsze rozpoznanie sprawy przez Sąd Rejonowy w (...) oraz zasądzenie na rzecz pozwanej zwrotu kosztów postępowania wywołanego niniejszym zażaleniem. Zarzuciła, że przy ferowaniu zaskarżonego orzeczenia naruszono regulacje art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 maja 1989r. o rozpoznawaniu przez sądy spraw gospodarczych , poprzez uznanie sprawy stanowiącej przedmiot niniejszego postępowania za sprawę gospodarczą mimo, że postawą prawną dochodzonego roszczenia nie jest stosunek cywilny istniejący między stronami jako przedsiębiorcami, a stan faktyczny polegający na korzystaniu bez tytułu prawnego z gruntu powoda. Sąd Okręgowy zważył co następuje : Regulacja art. 2 ust. 1 ustawy z 24 maja 1989 roku o rozpoznawaniu przez sądy spraw gospodarczych (tj. Dz. U. z 2015 roku, poz. 127 ze zm.) przewiduje, że sprawami gospodarczymi są sprawy ze stosunków cywilnych między przedsiębiorcami w zakresie prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. W definicji sprawy gospodarczej występują trzy elementy: podmiotowy (obie strony są przedsiębiorcami), przedmiotowy (sprawa wynika ze stosunku cywilnego) i funkcjonalny (sprawa mieści się w zakresie prowadzonej przez strony, ściślej przez powoda, działalności gospodarczej). Rozbieżność orzecznictwa dotyczącego kwalifikowania sprawy jako gospodarczej wynikała z występujących w orzecznictwie dwóch kierunków wykładni: wąskiego i szerokiego elementu funkcjonalnego. Jednak analiza orzecznictwa Sądu Najwyższego obecnie, za dominujący uznaje nurt wykładni, który opowiada się za szeroką interpretacją elementu funkcjonalnego, przyjmującą jego występowanie nie tylko wtedy, gdy stosunek cywilnoprawny, z którego spór wynika, mieści się w obrębie określonej działalności, ale także wtedy, gdy sprawa będąca przedmiotem rozpoznawania przez sąd wynika z prowadzenia tej działalności, ocenianego w konkretnym stanie faktycznym, przy uwzględnieniu zindywidualizowanych okoliczności. Funkcjonalne kryterium kwalifikacji sprawy jako gospodarczej należy ujmować elastycznie (por. postanowieniu Sądu Najwyższego z postanowieniu z dnia 16 11 2012r., sygn. akt III CZP 69/12 oraz z dnia 22 04 2015r., sygn. akt III CZP 12/15, LEX 1711614) W świetle tego poglądu – Sąd odwoławczy go podziela - niniejsza sprawa jest sprawą gospodarczą. Wbrew twierdzeniom skarżącego w niniejszej sprawie występują wszystkie trzy elementy sprawy gospodarczej, także kwestionowany element przedmiotowy. Sprawa toczy się bowiem pomiędzy dwoma przedsiębiorcami, pozostaje w związku z prowadzoną przez nich działalnością gospodarczą i wynika ze stosunku cywilnoprawnego zawartej przez strony w dniu 1 06 2011r. umowy a konkretnie ma ona umocowanie w postanowieniach jej § 3 statuujących po stronie powódki uprawnienie do żądania pozwanej zapłaty „należnej opłaty z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości” „za okres od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy do dnia protokolarnego odbioru ternu lub zawarcia nowej umowy najemca”. Dlatego też właściwym do jej rozpoznania– jest Sąd Rejonowy w (...) , Wydział Gospodarczy, co stosownie do regulacji art. 200 § 1 k.p.c. obligowało Sąd Rejonowy do jej przekazania. Znalazło to prawidłowe odzwierciedlenie w zaskarżonym rozstrzygnięciu i zażalenie jest bezzasadne. Reasumując zaskarżone rozstrzygnięcie jest prawidłowe i dlatego zażalenie pozwanej jako bezzasadne oddalono w na mocy art. 385 k.p.c. związku z art. 397 § 2 zd. 1 k.p.c. SSR (del.) Łukasz Malinowski SSO Leszek Dąbek SSO Marcin Rak

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI