III Ca 911/13
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła apelacji uczestniczki M. F. od postanowienia Sądu Rejonowego w Zakopanem, które utrzymało w mocy wpis ostrzeżenia o przyłączeniu się do egzekucji do księgi wieczystej nieruchomości. Wpis ten dotyczył egzekucji prowadzonej przez Komornika Sądowego przeciwko M. K. (1) na rzecz P. R., T. S. sp.j. Uczestniczka zarzuciła naruszenie przepisów postępowania wieczystoksięgowego, twierdząc, że dokumenty nie dawały podstaw do wpisu, a egzekucja dotyczyła majątku, który nie należy do dłużnika. Sąd Okręgowy uznał apelację za bezzasadną. Podkreślono, że kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do badania treści i formy wniosku, dołączonych dokumentów oraz treści księgi wieczystej (art. 626 8 § 2 kpc). Skoro księga wieczysta nr (...) wykazywała, że właścicielami nieruchomości są M. K. (2) i M. K. (1) na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej, wpis ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej majątkiem wspólnym był prawidłowy na podstawie art. 923 1 § 1 kpc. Sąd wskazał, że skarżąca nie wniosła o zmianę wpisów w księdze wieczystej mimo zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej i orzeczenia rozwodu, a powoływanie się na te okoliczności dopiero w apelacji było nieskuteczne. Zastosowanie art. 316 kpc w postępowaniu wieczystoksięgowym zostało wykluczone z uwagi na ograniczoną kognicję sądu.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja zakresu kognicji sądu wieczystoksięgowego oraz dopuszczalności wpisu ostrzeżenia o egzekucji z nieruchomości wspólnej.
Dotyczy specyfiki postępowania wieczystoksięgowego i egzekucyjnego.
Zagadnienia prawne (3)
Czy sąd wieczystoksięgowy może badać okoliczności faktyczne wykraczające poza treść wniosku, dokumentów i księgi wieczystej przy wpisie ostrzeżenia o egzekucji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, kognicja sądu wieczystoksięgowego jest ograniczona do badania treści i formy wniosku, dołączonych dokumentów oraz treści księgi wieczystej.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy podkreślił, że art. 626 8 § 2 kpc ściśle określa zakres badania sądu wieczystoksięgowego, który nie jest powołany do rozstrzygania sporów faktycznych.
Czy wpis ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości objętej wspólnością majątkową małżeńską jest dopuszczalny na podstawie tytułu wykonawczego wystawionego przeciwko jednemu z małżonków?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko jednemu z małżonków stanowi podstawę do zajęcia nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego, a dalsze czynności egzekucyjne dopuszczalne są na podstawie tytułu wystawionego przeciwko obojgu małżonkom.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 923 1 § 1 kpc, wskazując, że wpis ostrzeżenia o egzekucji z nieruchomości objętej majątkiem wspólnym jest dopuszczalny, a zakaz dotyczy czynności egzekucyjnych, a nie wpisu do księgi wieczystej.
Czy sąd wieczystoksięgowy może uwzględnić zmiany stanu prawnego ujawnione w księdze wieczystej, które nastąpiły po złożeniu wniosku o wpis?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, sąd wieczystoksięgowy jest związany stanem rzeczy z chwili złożenia wniosku o wpis.
Uzasadnienie
Sąd stwierdził, że dokumenty stanowiące podstawę wpisu składane są równocześnie z wnioskiem, a sąd nie jest wyposażony w możliwość ustalania stanu faktycznego i prawnego nieruchomości po tej dacie.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| P. R. | inne | wnioskodawca |
| T. S. Sp. J. | spółka | wnioskodawca |
| M. K. (1) | osoba_fizyczna | uczestnik |
| M. F. | osoba_fizyczna | uczestniczka |
| M. K. (2) | osoba_fizyczna | właściciel nieruchomości |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 626 § 8 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Określa ograniczone badanie sądu wieczystoksięgowego do treści i formy wniosku, dokumentów oraz treści księgi wieczystej.
k.p.c. art. 923 § 1 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Stanowi podstawę do zajęcia nieruchomości wspólnej na podstawie tytułu wykonawczego przeciwko jednemu z małżonków oraz dopuszcza wpis ostrzeżenia.
Pomocnicze
k.p.c. art. 316 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Nie może znaleźć zastosowania w postępowaniu wieczystoksięgowym z uwagi na ograniczoną kognicję sądu.
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy stosowania przepisów o procesie do innych postępowań.
k.p.c. art. 520 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy kosztów postępowania.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Przepis art. 923 1 § 1 kpc stanowi regulację szczególną w stosunku do przepisów tej ustawy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Ograniczona kognicja sądu wieczystoksięgowego. • Prawidłowość wpisu ostrzeżenia na podstawie treści księgi wieczystej wykazującej wspólność majątkową. • Nieskuteczność powoływania się na zmiany stanu prawnego po złożeniu wniosku o wpis.
Odrzucone argumenty
Naruszenie przepisów postępowania wieczystoksięgowego. • Brak podstaw do wpisu ostrzeżenia. • Egzekucja dotyczy majątku nie należącego do dłużnika. • Naruszenie art. 316 kpc.
Godne uwagi sformułowania
kognicja sądu orzekającego jest bardzo ograniczona • badaniu podlega jedynie treść i forma wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej • nie jest powołany do przeprowadzania dowodów i rozstrzygania sporów • sąd związany jest chwilą złożenia wniosku o wpis
Skład orzekający
Jacek Małodobry
przewodniczący
Ewa Adamczyk
sędzia
Agnieszka Skrzekut
sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja zakresu kognicji sądu wieczystoksięgowego oraz dopuszczalności wpisu ostrzeżenia o egzekucji z nieruchomości wspólnej."
Ograniczenia: Dotyczy specyfiki postępowania wieczystoksięgowego i egzekucyjnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia istotne kwestie proceduralne dotyczące postępowania wieczystoksięgowego i egzekucyjnego, co jest cenne dla praktyków prawa.
“Kiedy wpis ostrzeżenia o egzekucji z nieruchomości wspólnej jest możliwy? Wyjaśnia Sąd Okręgowy.”
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.