III Ca 831/15

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2015-09-17

SAOSCywilneochrona praw konsumentaŚredniaokręgowy

spółdzielnia mieszkaniowaopłatyuchwałypowództwo o ustalenieprawo cywilnenieruchomości

Podsumowanie

Sąd Okręgowy zmienił wyrok Sądu Rejonowego, ustalając, że zmiany stawek opłat za centralne ogrzewanie, wodę i ochronę budynku dokonane uchwałami Spółdzielni Mieszkaniowej były nieuzasadnione.

Powód G. A. zaskarżył uchwały Spółdzielni Mieszkaniowej dotyczące zmiany stawek opłat za centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz ochronę budynku. Sąd Okręgowy, zmieniając częściowo wyrok Sądu Rejonowego, ustalił, że zmiany te były nieuzasadnione. Powództwo w pozostałej części oraz apelacja zostały oddalone.

Sprawa dotyczyła powództwa G. A. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. o ustalenie. Powód kwestionował zasadność zmian stawek opłat za centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz ochronę budynku, dokonanych uchwałami Rady Nadzorczej Spółdzielni. Sąd Rejonowy wydał wyrok, który następnie został zaskarżony przez powoda apelacją. Sąd Okręgowy w Łodzi, rozpoznając apelację, zmienił zaskarżony wyrok w części, ustalając, że zmiany stawek opłat dokonane dwoma uchwałami Spółdzielni (z dnia 13.12.2011r. i 31.01.2012r.) były nieuzasadnione. Jednocześnie sąd oddalił powództwo w pozostałej części oraz oddalił apelację powoda w pozostałej części.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism

Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, zmiany te były nieuzasadnione.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że uchwały Spółdzielni wprowadzające zmiany stawek opłat były nieuzasadnione, co skutkowało zmianą wyroku Sądu Rejonowego w tym zakresie.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana wyroku sądu niższej instancji i częściowe uwzględnienie powództwa

Strona wygrywająca

G. A.

Strony

Nazwa	Typ	Rola
G. A.	osoba_fizyczna	powód
Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w (...) w Ł.	spółka	pozwany

Argumenty

Skuteczne argumenty

Nieuzasadnione zmiany stawek opłat przez Spółdzielnię Mieszkaniową.

Skład orzekający

Zofia Szcześniewicz

przewodniczący

Renata Jagura

sędzia

Kinga Grzegorczyk

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie zmian stawek opłat przez spółdzielnie mieszkaniowe, ochrona praw członków spółdzielni."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnych uchwał i stanu faktycznego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy powszechnego problemu opłat w spółdzielniach mieszkaniowych, co może być interesujące dla wielu członków spółdzielni i zarządców nieruchomości.

“Czy Twoje opłaty w spółdzielni są uzasadnione? Sąd Okręgowy rozstrzyga.”

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów

Drafting pism i dokumentów

Odpowiedzi na pytania prawne

Pogłębiona analiza z doktryny

Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane tematy

spółdzielnia mieszkaniowa opłaty uchwały powództwo o ustalenie prawo cywilne nieruchomości

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony

Sygn. akt III Ca 831/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 września 2015 r. Sąd Okręgowy w Łodzi Wydział III Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Zofia Szcześniewicz Sędziowie: SO Renata Jagura SR (del.) Kinga Grzegorczyk Proto kolant: Monika Bura po rozpoznaniu w dniu 17 września 2015 r. w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa G. A. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w (...) w Ł. o ustalenie na skutek apelacji powoda od wyroku Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi z dnia 26 lutego 2015 roku, sygn. akt I C 1251/14 I. zmienia zaskarżony wyrok na następujący: 1. ustala, że zmiana stawek opłat: za centralne ogrzewanie, zimną wodę i ciepłą wodę dokonana uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. nr. (...) z dnia 13.12.2011r. dla lokalu nr (...) położonego w budynku przy ul (...) w Ł. była nieuzasadniona ; 2. ustala, że zmiana stawek opłat: za centralne ogrzewanie, zimną wodę i ciepłą wodę i ochronę budynku dokonana uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. nr. (...) z dnia 31.01.2012r. dla lokalu nr (...) położonego w budynku przy ul (...) w Ł. była nieuzasadniona; 3. oddala powództwo w pozostałej części; I. oddala apelację w pozostałej części.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI