III CA 760/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła wniosku o ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej współwłasność wnioskodawców, na rzecz spółki energetycznej, właściciela urządzeń przesyłowych. Spółka wniosła o oddalenie wniosku, podnosząc zarzut zasiedzenia służebności przesyłu przez swoich poprzedników prawnych. Sąd Rejonowy pierwotnie ustanowił służebność, jednak Sąd Okręgowy uchylił to postanowienie, wskazując na konieczność precyzyjnego określenia zakresu służebności. Po ponownym rozpoznaniu sprawy, Sąd Rejonowy ponownie ustanowił służebność. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację spółki, zmienił zaskarżone postanowienie, oddalając wniosek. Uzasadnił to tym, że urządzenia przesyłowe zostały wybudowane na nieruchomości w 1968 roku, kiedy to nieruchomość była już oddana w użytkowanie wieczyste wnioskodawcom. Sąd Okręgowy uznał, że od tego momentu rozpoczął się bieg terminu zasiedzenia służebności przesyłu na rzecz poprzedników prawnych spółki, którzy posiadali urządzenia przesyłowe. W związku z tym, spółka nabyła już prawo do korzystania z nieruchomości przez zasiedzenie, co skutkowało oddaleniem wniosku o ustanowienie służebności.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaUzasadnienie możliwości zasiedzenia służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego, ustalenie początku biegu terminu zasiedzenia od momentu włączenia urządzeń do sieci, a nie podania napięcia.
Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z przekształceniami własnościowymi przedsiębiorstw państwowych i urządzeń posadowionych na nieruchomościach oddanych w użytkowanie wieczyste.
Zagadnienia prawne (4)
Czy możliwe jest zasiedzenie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, możliwe jest zasiedzenie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego, zwłaszcza gdy urządzenia przesyłowe zostały posadowione na gruncie po ustanowieniu użytkowania wieczystego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego, a jej zasiedzenie jest możliwe, szczególnie w sytuacji, gdy urządzenia przesyłowe zostały posadowione na gruncie po ustanowieniu użytkowania wieczystego. Okres posiadania urządzeń przez poprzedników prawnych spółki energetycznej, nawet przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu, podlega doliczeniu do czasu wymaganego do zasiedzenia.
Od kiedy należy liczyć bieg terminu zasiedzenia służebności przesyłu w przypadku urządzeń wybudowanych na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Bieg terminu zasiedzenia rozpoczyna się od momentu wybudowania i włączenia urządzeń przesyłowych do sieci, a nie od momentu podania napięcia.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że kluczowe dla rozpoczęcia biegu zasiedzenia jest faktyczne wybudowanie i włączenie urządzeń przesyłowych do sieci, co miało miejsce w 1968 roku, a nie późniejsze podanie napięcia. Już samo posadowienie urządzeń i ich połączenie z siecią stanowi korzystanie z nieruchomości w zakresie odpowiadającym służebności.
Czy właściciel nieruchomości (Skarb Państwa) może zasiedzieć służebność na prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Sąd Okręgowy odniósł się do tej kwestii, wskazując na możliwość obciążenia prawa użytkowania wieczystego służebnością przesyłu, gdy urządzenia zostały posadowione po ustanowieniu użytkowania wieczystego. W kontekście zasiedzenia, podkreślono, że poprzednik prawny spółki (Skarb Państwa) nabył służebność na prawie użytkowania wieczystego.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, powołując się na uchwałę Sądu Najwyższego, stwierdził, że służebność przesyłu może obciążać prawo użytkowania wieczystego, a jej zasiedzenie jest możliwe, gdy urządzenia zostały posadowione po ustanowieniu użytkowania wieczystego. Właściciel nieruchomości (Skarb Państwa) nie mógłby zasiedzieć służebności na własnej nieruchomości, ale w sytuacji przekształceń własnościowych i prawnej ciągłości, poprzednik prawny spółki nabył służebność na prawie użytkowania wieczystego.
Czy do zasiedzenia służebności przesyłu wymagane jest wskazanie nieruchomości władnącej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, do zasiedzenia służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy przesyłowego nie jest wymagane oznaczenie nieruchomości władnącej.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy, powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego, uznał, że służebność przesyłu, w przeciwieństwie do służebności gruntowej, nie jest powiązana z nieruchomością władnącą, a jej celem jest umożliwienie przedsiębiorcy właściwego korzystania z urządzeń. Dlatego oznaczenie nieruchomości władnącej nie jest konieczne do ustanowienia lub nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. K. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| A. K. (1) | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| (...) Spółki Akcyjnej w K. | spółka | uczestniczka postępowania |
| A. K. (2) | osoba_fizyczna | uczestniczka postępowania |
Przepisy (28)
Główne
k.c. art. 305¹
Kodeks cywilny
k.c. art. 305² § 2
Kodeks cywilny
k.c. art. 305⁴
Kodeks cywilny
k.c. art. 292
Kodeks cywilny
k.c. art. 172 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 172 § 2
Kodeks cywilny
Ustawa o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw
wprowadziła art. 305¹-305⁴ k.c. (3 sierpnia 2008 r.)
Pomocnicze
k.c. art. 176 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 285
Kodeks cywilny
k.c. art. 143
Kodeks cywilny
k.c. art. 233
Kodeks cywilny
k.c. art. 140
Kodeks cywilny
k.c. art. 145
Kodeks cywilny
k.c. art. 348
Kodeks cywilny
k.c. art. 352 § 1
Kodeks cywilny
k.c. art. 55¹
Kodeks cywilny
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 13 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 520
Kodeks postępowania cywilnego
u.k.s.c. art. 113 § 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
u.k.s.c. art. 113 § 4
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Ustawa z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny
Ustawa z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności
Ustawa z dnia 5 lutego 1993r. o przekształceniach własnościowych niektórych przedsiębiorstw państwowych o szczególnym znaczeniu dla gospodarki państwa
Ustawa z dnia 13 lipca 1990 r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych
Ustawa z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości
Dekret z dnia 11 października 1946 r. Prawo rzeczowe art. 184
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie przez poprzedników prawnych spółki energetycznej. • Urządzenia przesyłowe wybudowane i włączone do sieci przed ustanowieniem użytkowania wieczystego lub w jego trakcie, co rozpoczęło bieg zasiedzenia. • Możliwość zasiedzenia służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego.
Odrzucone argumenty
Sąd Rejonowy błędnie uznał, że służebność nie została zasiedziana i ustanowił ją na nowo. • Błędne ustalenie początku biegu terminu zasiedzenia przez Sąd Rejonowy (od momentu podania napięcia, a nie od włączenia urządzeń do sieci).
Godne uwagi sformułowania
Sąd Okręgowy w pełni akceptuje pogląd prawny Sądu Najwyższego... • Okres występowania stanu faktycznego odpowiadającego treści służebności przesyłu przed wejściem w życie przepisów o służebności przesyłu podlega doliczeniu do czasu posiadania wymaganego do zasiedzenia. • Właściciel, na którego nieruchomości od długiego okresu czasu istnieje stan faktyczny polegający na korzystaniu z jego nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe w oznaczonym zakresie nie może zasadnie twierdzić, że dopiero od 3 sierpnia 2008 r. jest możliwe zasiedzenie w tej części służebności przesyłu, gdy stan faktyczny z tym związany istniał od szeregu lat przed tą datą.
Skład orzekający
Barbara Braziewicz
przewodniczący
Lucyna Morys-Magiera
sędzia
Roman Troll
sędzia-sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Uzasadnienie możliwości zasiedzenia służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego, ustalenie początku biegu terminu zasiedzenia od momentu włączenia urządzeń do sieci, a nie podania napięcia."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z przekształceniami własnościowymi przedsiębiorstw państwowych i urządzeń posadowionych na nieruchomościach oddanych w użytkowanie wieczyste.
Wartość merytoryczna
Ocena: 8/10
Sprawa dotyczy złożonego zagadnienia zasiedzenia służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego, z licznymi odniesieniami do orzecznictwa Sądu Najwyższego i analizą historycznych przekształceń własnościowych. Pokazuje, jak długotrwałe korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo energetyczne może prowadzić do nabycia prawa przez zasiedzenie.
“Czy Twoja nieruchomość jest obciążona służebnością przesyłu? Sąd Okręgowy wyjaśnia, kiedy zasiedzenie staje się faktem.”
Sektor
energetyka
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.