III Ca 711/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy częściowo uwzględnił apelację powoda, umarzając postępowanie w części żądania zwrotu opłat, a w pozostałej części oddalił apelację, zasądzając od powoda na rzecz pozwanej zwrot części kosztów zastępstwa procesowego.
Powód domagał się od pozwanej zwrotu opłat związanych z dostarczaniem energii cieplnej, które uiszczał na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej. Sąd Rejonowy oddalił powództwo, uznając, że pozwana nie posiada legitymacji biernej, gdyż była jedynie zarządcą nieruchomości i nie łączyła jej z powodem żadna umowa. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację powoda, częściowo ją uwzględnił, umarzając postępowanie w zakresie kwoty 836,30 zł z uwagi na cofnięcie pozwu w tej części. W pozostałym zakresie apelacja została oddalona, a powód został obciążony częścią kosztów postępowania odwoławczego.
Sąd Okręgowy w Gliwicach rozpoznał apelację powoda S. P. od wyroku Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach, który oddalił powództwo o zapłatę kwoty 1.498 zł wraz z odsetkami. Powództwo dotyczyło zwrotu opłat za energię cieplną, które były uiszczane na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, a pozwana spółka była jedynie zarządcą nieruchomości. Sąd Rejonowy uznał, że pozwana nie posiada legitymacji biernej, ponieważ nie łączyła jej z powodem żadna umowa, a jedynie pobierała opłaty w ramach zarządu. Sąd Okręgowy przyjął ustalenia faktyczne Sądu Rejonowego za własne, uznając je za prawidłowe i niekwestionowane w apelacji. Ocena prawna dokonana przez Sąd Rejonowy również została uznana za prawidłową. Jednakże, Sąd Okręgowy zauważył, że Sąd pierwszej instancji nie umorzył postępowania w części dotyczącej kwoty 836,30 zł, mimo że powód cofnął pozew w tym zakresie, a pozwana wyraziła na to zgodę. Zgodnie z art. 203 § 1 i § 4 k.p.c. oraz art. 355 k.p.c., czynność ta była dopuszczalna i powinna skutkować umorzeniem postępowania w tej części. W związku z tym, Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok w punkcie 1, umarzając postępowanie w części żądania zasądzenia kwoty 836,30 zł. W pozostałej części apelacja została oddalona jako bezzasadna (art. 385 k.p.c.). Orzeczono również o kosztach postępowania apelacyjnego na podstawie art. 100 zd. 1 k.p.c., stosunkowo je rozdzielając, co skutkowało zasądzeniem od powoda na rzecz pozwanej kwoty 36,30 zł tytułem zwrotu części kosztów zastępstwa procesowego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, zarządca nieruchomości, który działa jedynie jako pośrednik i nie jest wierzycielem powoda, nie posiada legitymacji biernej w sprawie o zwrot opłat.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że pozwana spółka była jedynie zarządcą nieruchomości i nie łączyła jej z powodem żadna umowa, co wyklucza jej legitymację bierną w sprawie o zwrot opłat pobranych na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
Częściowe uwzględnienie apelacji i oddalenie apelacji w pozostałej części.
Strona wygrywająca
Pozwana (w części oddalenia apelacji i w zakresie kosztów)
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| S. P. | osoba_fizyczna | powód |
| Przedsiębiorstwo (...) S. z ograniczoną odpowiedzialnością w K. | spółka | pozwana |
Przepisy (6)
Główne
k.p.c. art. 203 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Cofnięcie pozwu jest skuteczne, gdy pozwany wyrazi na to zgodę, chyba że czynność jest sprzeczna z prawem lub zasadami współżycia społecznego albo zmierza do obejścia prawa.
k.p.c. art. 355
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd umarza postępowanie w razie cofnięcia pozwu.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Oddalenie apelacji.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd rozstrzyga o kosztach procesu, stosunkowo je rozdzielając lub zasądzając całość od strony przegrywającej.
Pomocnicze
k.p.c. art. 203 § § 4
Kodeks postępowania cywilnego
Cofnięcie pozwu jest niedopuszczalne, gdy zmierza do obejścia prawa.
k.p.c. art. 387 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd drugiej instancji może na podstawie przepisów prawa przyjąć ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji za własne.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Pozwana nie posiada legitymacji biernej, gdyż była jedynie pośrednikiem w pobieraniu opłat. Cofnięcie pozwu w części dotyczącej kwoty 836,30 zł było skuteczne i powinno skutkować umorzeniem postępowania w tej części.
Odrzucone argumenty
Apelacja powoda w całości (w zakresie oddalenia powództwa co do pozostałej kwoty).
Godne uwagi sformułowania
Pozwana była tylko zarządcą nieruchomości wspólnej i powoda nie łączyła z nią żadna umowa. Ocenił, że w tej sytuacji pozwana nie posiada legitymacji biernej, co czyni powództwo nieuzasadnionym. Przy ferowaniu zaskarżonego wyroku umknęło jednak jego uwadze, że powód na rozprawie w dniu 17 03 2021r. cofnął pozew „w części dotyczącej kwoty 836,30zł” na co pozwana wyraziła zgodę.
Skład orzekający
Leszek Dąbek
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja legitymacji procesowej zarządcy nieruchomości w sprawach o zwrot opłat oraz dopuszczalność i skutki cofnięcia pozwu w części."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji pobierania opłat przez zarządcę na rzecz wspólnoty mieszkaniowej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnej kwestii legitymacji procesowej zarządcy nieruchomości oraz procedury cofnięcia pozwu, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego.
“Zarządca nieruchomości nie zawsze odpowiada za zwrot opłat – kluczowa jest legitymacja procesowa.”
Dane finansowe
WPS: 1498 PLN
zwrot opłat: 836,3 PLN
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt III Ca 711/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 czerwca 2022 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Leszek Dąbek po rozpoznaniu w dniu 14 czerwca 2022 r. w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa S. P. ( P. ) przeciwko Przedsiębiorstwo (...) S. z ograniczoną odpowiedzialnością w K. o zapłatę na skutek apelacji powoda od wyroku Sądu Rejonowego w Tarnowskich Górach z dnia 26 kwietnia 2021 r., sygn. akt I C 1372/20 1. zmienia zaskarżony wyrok w punkcie 1 o tyle, że umarza postępowanie w części żądania zasądzenia od pozwanej na rzecz powoda kwoty 836,30zł (osiemset trzydzieści sześć złotych trzydzieści groszy); 2. oddala apelację w pozostałej części; 3. zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 36,30zł (trzydzieści sześć złotych trzydzieści groszy), z tytułu zwrotu części kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu odwoławczym. Leszek Dąbek Sygn. akt III Ca 711/21 UZASADNIENIE Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach w wyroku z dnia 26 04 2021r. oddalił powództwo S. P. przeciwko Przedsiębiorstwu (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. o zapłatę kwoty 1.498zł i wskazanych w pozwie odsetek za opóźnienie oraz nie obciążył powoda kosztami procesu. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał wskazane w uzasa-dnieniu orzeczenia regulacje prawne. Wskazał, że dochodzone roszczenia dotyczą opłat z tytułu dostarczania energii cieplnej. Były one uiszczane na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w K. przy ulicy (...) . Pozwana była tylko zarządcą nieruchomości wspólnej i powoda nie łączyła z nią żadna umowa. Ocenił, że w tej sytuacji pozwana nie posiada legitymacji biernej, co czyni powództwo nieuzasadnionym. O kosztach procesu orzekał stosując regulację art. 102 k.p.c. Orzeczenie zaskarżyła powód S. P. , który w apelacji nazywanej (...) zaskarżył wyrok „w całości” i nie zgadzając się z nim między innymi podnosił, że dochodzone należności płacił pozwanej. Sąd Okręgowy ustalił i zważył, co następuje: Sąd pierwszej instancji trafnie zakwalifikował dochodzone roszczenia a następnie prawidłowo rozpoznał sprawę. Ustalenia faktyczne składające się na podstawę faktyczną orzeczenia nie były w istocie kwestionowane w apelacji. Dotyczą one okoliczności bezspornej w sprawie, która na dodatek została potwierdzona przez informacje zawarte we wskazanym w uzasadnieniu wyroku wiarygodnym źródle dowodowym. Z tych też względów Sąd odwoławczy przyjął za własne ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji Dokonana przez Sąd Rejonowy ocena prawna ustalonego stanu faktycznego jest prawidłowa i ma prawne odniesienie we wskazanych w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku regulacjach prawnych i Sąd odwoławczy ocenę tę podziela i przyjmuje za własną ( art. 387 § 2 1 pkt 2 k.p.c. ). Powód dochodzi w niniejszej sprawie zwrotu opłat uiszczonych pozwanej. Były one uiszczane na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w K. przy ulicy (...) . Jakkolwiek opłaty te pobierała pozwana to miało to miejsce w ramach sprawowanego przez nią zarządu nieruchomością i był tylko pośrednikiem, a nie wierzycielem powoda. Z tej przyczyny Sąd Rejonowy słusznie ocenił, że nie posiada ona legitymacji biernej w niniejszej sprawie, co powództwo czyni bezzasadnym. Przy ferowaniu zaskarżonego wyroku umknęło jednak jego uwadze, że powód na rozprawie w dniu 17 03 2021r. cofnął pozew „w części dotyczącej kwoty 836,30zł” na co pozwana wyraziła zgodę (k. 123 akt). W okolicznościach sprawy czynność ta nie jest sprzeczna ani prawem ani też z zasadami współżycia społecznego i nie zmierza także do obejścia prawa - w rozumieniu art. 203 § 4 k.p.c. Należy ją zatem uznać za dopuszczalną w rozumieniu tej regulacji i co za tym idzie także skuteczną w świetle regulacji art. 203 § 1 k.p.c. Stosownie do regulacji art. 355 k,.p.c. powinno to było prowadzić do umorzenia w tej części postępowania, czego nie uczyniono i w tej części apelacja jest uzasadniona. Z podanych powyżej względów w pozostałej części zaskarżony wyrok jest prawidłowy, a apelacja bezzasadna w rozumieniu art. 385 k.p.c. , co z mocy zawartej w nim regulacji prawnej prowadziło do jej oddalenia. Resumując, z podanych względów orzeczono jak w sentencji O kosztach postępowania apelacyjnego orzeczono stosując regulację art. 100 zd. 1 k.p.c. , stosukowo je rozdzielając pomiędzy strony (biorąc pod uwagę, że powód przegrał w tym postępowaniu w 42% a pozwana w 58%). SSO Leszek Dąbek
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI