III Ca 598/15

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2015-12-08
SAOSnieruchomościsłużebnościŚredniaokręgowy
służebność przesyłunieruchomościsieć ciepłowniczawynagrodzeniewłasnośćdroga koniecznainfrastruktura

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu niższej instancji, ustanawiając służebność przesyłu na rzecz spółki akcyjnej i przyznając właścicielowi nieruchomości jednorazowe wynagrodzenie.

Sprawa dotyczyła wniosku o ustanowienie służebności przesyłu dla naziemnej sieci ciepłowniczej na nieruchomości prywatnej. Sąd Rejonowy wydał postanowienie w tej sprawie, od którego apelację złożył wnioskodawca. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację, zmienił zaskarżone postanowienie w części dotyczącej ustanowienia służebności i jej zakresu, a także ustalił wysokość jednorazowego wynagrodzenia dla właściciela nieruchomości.

Sąd Okręgowy w Łodzi rozpoznał apelację wnioskodawcy, (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w Ł., od postanowienia Sądu Rejonowego dotyczącego ustanowienia służebności przesyłu. Sąd Okręgowy postanowił zmienić zaskarżone postanowienie w punktach I i II. Ustanowił służebność przesyłu na rzecz Spółki na nieruchomości stanowiącej własność J. D., polegającą na korzystaniu z nieruchomości w zakresie utrzymania i eksploatacji naziemnej sieci ciepłowniczej wodnej o powierzchni 908 m2 wraz z pasem ochronnym. Sąd określił również prawo nieograniczonego dostępu do sieci w celu dokonywania remontów, wymiany, modernizacji i usuwania awarii. Ponadto, tytułem jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności, przyznał J. D. kwotę 188 500 złotych. Apelację w pozostałym zakresie oddalono. Rozstrzygnięto również o kosztach postępowania apelacyjnego, zasądzając od J. D. na rzecz Spółki kwotę 1832,50 zł, a także nakazano pobranie nieuiszczonych kosztów sądowych od obu stron.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, sąd drugiej instancji może zmienić postanowienie sądu pierwszej instancji w zakresie ustanowienia służebności przesyłu i wysokości wynagrodzenia, jeśli uzna je za błędne.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy dokonał własnej oceny materiału dowodowego i ustalił, że pierwotne postanowienie wymagało modyfikacji w celu sprawiedliwego ustalenia zakresu służebności i wysokości należnego wynagrodzenia.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana postanowienia

Strona wygrywająca

(...) Spółka Akcyjna

Strony

NazwaTypRola
(...) Spółka Akcyjnaspółkawnioskodawca
J. D.osoba_fizycznauczestnik

Przepisy (3)

Główne

k.c. art. 305(1)

Kodeks cywilny

Podstawa do ustanowienia służebności przesyłu.

Pomocnicze

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do zmiany zaskarżonego postanowienia przez sąd odwoławczy.

u.k.s.c.

Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych

Podstawa do pobrania nieuiszczonych kosztów sądowych.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niezbędność ustanowienia służebności przesyłu dla prawidłowej eksploatacji sieci ciepłowniczej. Propozycja ustalenia wynagrodzenia za służebność na poziomie odpowiadającym wartości obciążenia nieruchomości.

Godne uwagi sformułowania

ustanowić na rzecz (...) Spółki Akcyjnej (...) służebność przesyłu, polegającą na korzystaniu przez (...) Spółka Akcyjna (...) z tej nieruchomości w zakresie utrzymania na niej i eksploatacji należącej do wymienionej Spółki naziemnej sieci ciepłowniczej wodnej (...) zajmującej łącznie z pasem ochronnym powierzchnię gruntu 908 m2 tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu przyznać jednorazowo na rzecz J. D. od (...) Spółka Akcyjna (...) kwotę 188 500 (sto osiemdziesiąt osiem tysięcy pięćset) złotych

Skład orzekający

Zofia Szcześniewicz

przewodniczący

Radosław Olewczyński

sędzia

Joanna Szczygielska

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Ustalanie zakresu i wynagrodzenia za służebność przesyłu dla infrastruktury ciepłowniczej."

Ograniczenia: Konkretne ustalenia dotyczące wysokości wynagrodzenia i zakresu służebności są zależne od specyfiki danej nieruchomości i infrastruktury.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy praktycznego zastosowania prawa rzeczowego w kontekście infrastruktury komunalnej, co jest istotne dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie.

Sąd Okręgowy zmienił wyrok ws. służebności przesyłu: spółka zyskała prawo do sieci, właściciel otrzymał ponad 188 tys. zł.

Dane finansowe

wynagrodzenie za służebność: 188 500 PLN

zwrot kosztów postępowania apelacyjnego: 1832,5 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt III Ca 598/15 POSTANOWIENIE Dnia 8 grudnia 2015 roku Sąd Okręgowy w Łodzi, III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia SO Zofia Szcześniewicz Sędziowie: SO Radosław Olewczyński SR Joanna Szczygielska Protokolant: sekr. sąd. Anna Kuśmierska po rozpoznaniu w dniu 8 grudnia 2015 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w Ł. z udziałem J. D. o ustanowienie służebności przesyłu na skutek apelacji wnioskodawcy od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z dnia 5 lutego 2015 roku sygn. akt I Ns 1308/09 postanawia: 1. zmienić zaskarżone postanowienie w pkt I i II na następujące: I. ustanowić na rzecz (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w Ł. zarejestrowanej w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS (...) na nieruchomości stanowiącej własność J. D. położonej w Ł. przy ul.(...) , oznaczonej jako działka gruntu nr (...) , mającej urządzoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi KW (...) , służebność przesyłu, polegającą na korzystaniu przez (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w Ł. z tej nieruchomości w zakresie utrzymania na niej i eksploatacji należącej do wymienionej Spółki naziemnej sieci ciepłowniczej wodnej (...) zajmującej łącznie z pasem ochronnym powierzchnię gruntu 908 m 2 , przebiegającej przez tę nieruchomość w sposób uwidoczniony na mapie sporządzonej przez uprawnionego geodetę H. Z. i zarejestrowanej w (...) Ośrodku Geodezji w dniu 7 września 2015 roku pod nr P. (...) .9.2015. (...) , wraz z prawem nieograniczonego dostępu do sieci celem dokonywania remontów, wymiany, modernizacji i usuwania awarii; II. tytułem wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu przyznać jednorazowo na rzecz J. D. od (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w Ł. kwotę 188 500 (sto osiemdziesiąt osiem tysięcy pięćset) złotych, 1. oddalić apelację w pozostałym zakresie; 2. zasądzić od J. D. na rzecz (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w Ł. kwotę (...) ,50 (jeden tysiąc osiemset trzydzieści dwa 50/100) złotych tytułem częściowego zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego; 3. nakazać pobrać na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych kwoty: a. 272,90 (dwieście siedemdziesiąt dwa 90/100) złotych od (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w Ł. , b. (...) ,89 (jeden tysiąc siedemset siedemdziesiąt dwa 89/100) złotych od J. D. . SSR J. S. SSO Z. S. SSO R. O.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI