III Ca 594/13

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2017-01-26
SAOSnieruchomościprawo rzeczoweŚredniaokręgowy
nieruchomościgranicewłasnośćsąsiedztwowydanie nieruchomościogrodzenieapelacja

Sąd Okręgowy nakazał wydanie pasa gruntu i rozebranie ogrodzenia, zmieniając wyrok sądu niższej instancji.

Sąd Okręgowy w Łodzi rozpoznał apelację powodów W.S. i T.S. od wyroku Sądu Rejonowego, który oddalił ich powództwo o wydanie nieruchomości. Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok, nakazując pozwanym B.M. i Z.M. wydanie pasa gruntu o powierzchni 5 m kw. oraz rozebranie ogrodzenia. Orzeczono również terminy wykonania tych czynności oraz zasądzono koszty postępowania.

Sąd Okręgowy w Łodzi, Wydział III Cywilny Odwoławczy, rozpoznał sprawę z powództwa W.S. i T.S. przeciwko B.M. i Z.M. o wydanie nieruchomości. Powodowie domagali się wydania pasa gruntu o powierzchni 5 m kw. oraz rozebrania ogrodzenia, które naruszało ich prawo własności. Sąd Rejonowy dla Łodzi Widzewa w Łodzi oddalił powództwo. Sąd Okręgowy, uwzględniając apelację powodów, zmienił wyrok sądu pierwszej instancji. Nakazał pozwanym wydanie spornego pasa gruntu, oznaczonego na mapie geodezyjnej i szkicu biegłego, oraz rozebranie ogrodzenia. Określono termin wykonania tych czynności do 30 czerwca 2017 roku. Zasądzono również solidarnie od pozwanych na rzecz powodów koszty procesu oraz koszty sądowe. Określono także wynagrodzenie biegłego sądowego.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, pozwani naruszyli prawo własności powodów.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy oparł swoje rozstrzygnięcie na opinii biegłego geodety i ustalił, że pozwani zajęli pas gruntu należący do powodów i postawili ogrodzenie naruszające ich prawo własności.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uwzględnienie apelacji i zmiana wyroku

Strona wygrywająca

W. S. i T. S.

Strony

NazwaTypRola
W. S.osoba_fizycznapowód
T. S.osoba_fizycznapowód
B. M.osoba_fizycznapozwany
Z. M.osoba_fizycznapozwany

Przepisy (4)

Główne

k.c. art. 140

Kodeks cywilny

Prawo własności obejmuje prawo do posiadania, używania i rozporządzania rzeczą.

k.c. art. 144

Kodeks cywilny

Właściciel wykonując prawo własności musi przestrzegać przepisów o stosunkach sąsiedzkich, w tym nie naruszać granic nieruchomości sąsiednich.

Pomocnicze

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Przepisy dotyczące zmiany zaskarżonego orzeczenia przez sąd drugiej instancji.

k.p.c. art. 397

Kodeks postępowania cywilnego

Przepisy dotyczące postępowania apelacyjnego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Naruszenie prawa własności powodów przez zajęcie pasa gruntu i postawienie ogrodzenia. Niewłaściwa ocena dowodów przez sąd pierwszej instancji.

Godne uwagi sformułowania

nakazuje B. M. i Z. M. właścicielom nieruchomości [...] wydać na rzecz W. S. i T. S. [...] pas gruntu o powierzchni 5 metrów kwadratowych nakazuje B. M. i Z. M. rozebranie ogrodzenia o długości 16,55 metrów

Skład orzekający

Wojciech Borten

przewodniczący

Renata Jagura

sędzia

Bartosz Lewandowski

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Sprawy dotyczące naruszenia granic nieruchomości, samowolnego zajęcia gruntu i konieczności wydania nieruchomości oraz rozebrania samowolnie postawionych obiektów budowlanych."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i dowodów (mapy, opinie biegłych), ale stanowi potwierdzenie podstawowych zasad prawa rzeczowego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy typowego sporu sąsiedzkiego o granice nieruchomości, który jest częsty w praktyce, ale nie zawiera przełomowych zagadnień prawnych.

Sąsiad zajął Twój pas gruntu? Sąd nakazuje wydanie i rozbiórkę ogrodzenia!

Dane finansowe

zwrot kosztów procesu: 1747 PLN

zwrot kosztów postępowania apelacyjnego: 1140 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt III Ca 594/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 stycznia 2017 roku Sąd Okręgowy w Łodzi Wydział III Cywilny Odwoławczy w składzie następującym : Przewodniczący – Sędzia SO Wojciech Borten Sędziowie – SO Renata Jagura SR Bartosz Lewandowski Protokolant – Anna Kuśmierska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 stycznia 2017 roku w Łodzi sprawy z powództwa W. S. i T. S. przeciwko B. M. i Z. M. o wydanie nieruchomości na skutek apelacji powodów od wyroku Sądu Rejonowego dla Łodzi Widzewa w Łodzi IX Zamiejscowego Wydziału Cywilnego z/s w B. z dnia 1 lutego 2013 roku sygn. akt IX C 13/13 I. zmienia zaskarżony wyrok na następujący: 1. nakazuje B. M. i Z. M. właścicielom nieruchomości położonej w W. gminie D. , stanowiącej działkę nr (...) , dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta (...) - wydać na rzecz W. S. i T. S. właścicieli nieruchomości położonej w W. , gminie D. , stanowiącej działkę nr (...) , dla której w Sądzie Rejonowym w Brzezinach prowadzona jest księga wieczysta (...) - pas gruntu o powierzchni 5(pięciu) metrów kwadratowych, oznaczony kolorem zielonym na mapie do celów prawnych sporządzonej w dniu 2 maja 2016 roku przez geodetę uprawnionego J. R. i wpisanej do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Starostwa B. w dniu 10 maja 2016 roku za numerem P. (...) oraz oznaczony punktami 22 – 24 – 26 – 25 na stanowiącym uzupełnienie powyższej mapy szkicu z lokalizacji przebiegu granicy sporządzonym przez biegłego uprawnionego J. R. w dniu 2 listopada 2016 roku, który to szkic wraz z opisaną mapą stanowią integralną część przedmiotowego orzeczenia, 2. nakazuje B. M. i Z. M. rozebranie ogrodzenia o długości 16,55 metrów pomiędzy działkami (...) oznaczonego punktami 22 – 24 na szkicu z lokalizacji przebiegu granicy szczegółowo opisanym w punkcie 1 przedmiotowego orzeczenia, 3. ustala, iż wydanie pasa gruntu szczegółowo opisanego w punkcie 1 przedmiotowego orzeczenia, jak i rozebranie ogrodzenia szczegółowo opisanego w punkcie 2 przedmiotowego orzeczenia - winno nastąpić do dnia 30 czerwca 2017 roku, 4. zasądza od B. M. i Z. M. solidarnie na rzecz W. S. i T. S. solidarnie kwotę (...) ( jeden tysiąc siedemset czterdzieści siedem ) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu, 5. nakazuje ściągnąć od B. M. i Z. M. solidarnie na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Łodzi – Widzewa w Łodzi kwotę (...) ,05 ( jeden tysiąc trzysta czterdzieści dwa 5/100 ) złotych tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych , II. określa wysokość wynagrodzenia biegłego sądowego J. R. za wydanie opinii uzupełniającej i stawiennictwo na rozprawie na kwotę (...) ,28 ( jeden tysiąc czternaście 28/100 ) złotych którą to kwotę wypłaca biegłemu tymczasowo z funduszy Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi, III. zasądza od B. M. i Z. M. solidarnie na rzecz W. S. i T. S. solidarnie kwotę 1140 ( jeden tysiąc sto czterdzieści ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego, IV. nakazuje ściągnąć od B. M. i Z. M. solidarnie na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Okręgowego w Łodzi – kwotę (...) ,52 ( dwa tysiące dwieście szesnaście 52/100 ) złotych tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych w postępowaniu apelacyjnym.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI