III Ca 257/16

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2016-06-02
SAOSnieruchomościzniesienie współwłasnościŚredniaokręgowy
nieruchomościwspółwłasnośćzniesienie współwłasnościspłatanieruchomośćpostanowienieapelacja

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie o zniesieniu współwłasności, przyznając nieruchomość wnioskodawczyni i zasądzając spłatę od niej na rzecz uczestnika.

Sprawa dotyczyła zniesienia współwłasności nieruchomości. Sąd Rejonowy pierwotnie wydał postanowienie w tej sprawie. Po rozpoznaniu apelacji wnioskodawczyni i uczestnika, Sąd Okręgowy zmienił zaskarżone postanowienie w części dotyczącej przyznania nieruchomości, przyznając ją wnioskodawczyni M. K. i zasądzając od niej spłatę na rzecz uczestnika Z. K. Apelacja uczestnika została oddalona.

Sąd Okręgowy w Łodzi rozpoznał sprawę z wniosku M. K. z udziałem Z. K. o zniesienie współwłasności nieruchomości. Po rozpoznaniu apelacji obu stron od postanowienia Sądu Rejonowego w Skierniewicach, Sąd Okręgowy postanowił zmienić zaskarżone postanowienie w istotnych punktach. Przede wszystkim, zniósł współwłasność nieruchomości położonej w S., składającej się z działki o powierzchni 0,6132 ha, o wartości 278 700 złotych, przyznając ją w całości na własność wnioskodawczyni M. K. Następnie, zasądził od M. K. na rzecz Z. K. kwotę 69 675 złotych tytułem spłaty jego udziału wynoszącego ¼ w nieruchomości, z terminem płatności do 30 września 2016 roku. Nakazano również Z. K. wydanie części nieruchomości do 30 czerwca 2016 roku i pozostałej części do 30 listopada 2016 roku. Punkt dotyczący uchylenia postanowienia został uchylony. Apelacja uczestnika Z. K. została oddalona w całości. Sąd ustalił również, że każdy z uczestników ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Sąd może przyznać nieruchomość jednemu ze współwłaścicieli, zasądzając od niego spłatę na rzecz pozostałych.

Uzasadnienie

Sąd ocenił wartość nieruchomości i udziały współwłaścicieli, a następnie ustalił wysokość spłaty należnej uczestnikowi od wnioskodawczyni, która otrzymała nieruchomość na wyłączną własność.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana postanowienia

Strona wygrywająca

M. K.

Strony

NazwaTypRola
M. K.osoba_fizycznawnioskodawczyni
Z. K.osoba_fizycznauczestnik postępowania

Przepisy (4)

Główne

k.c. art. 212 § 1

Kodeks cywilny

Sąd przyznał nieruchomość jednemu ze współwłaścicieli i zasądził spłatę na rzecz drugiego.

Pomocnicze

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

k.c. art. 224

Kodeks cywilny

k.c. art. 225

Kodeks cywilny

Argumenty

Skuteczne argumenty

Przyznanie nieruchomości wnioskodawczyni M. K. jako bardziej uzasadnione rozwiązanie. Ustalenie wysokości spłaty na rzecz uczestnika Z. K. w oparciu o wartość nieruchomości i jego udział.

Odrzucone argumenty

Argumenty podniesione w apelacji uczestnika Z. K. dotyczące sposobu zniesienia współwłasności.

Godne uwagi sformułowania

znieść współwłasność nieruchomości przyznać na własność zasądzić tytułem spłaty ustawowe odsetki za opóźnienie nakazać wydanie i opróżnienie

Skład orzekający

Bożena Rządzińska

przewodniczący

Grażyna Młynarska – Wróblewska

sędzia

Wioletta Sychniak

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zniesienia współwłasności, w szczególności przyznania nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli i ustalenia spłaty."

Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i może wymagać dostosowania do specyfiki innych spraw o zniesienie współwłasności.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy praktycznego aspektu prawa cywilnego, jakim jest zniesienie współwłasności, co jest częstym problemem w praktyce prawniczej.

Jak podzielić majątek? Sąd Okręgowy rozstrzygnął spór o nieruchomość.

Dane finansowe

WPS: 278 700 PLN

spłata: 69 675 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt III Ca 257/16 POSTANOWIENIE Dnia 2 czerwca 2016 r. Sąd Okręgowy w Łodzi III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia SO Bożena Rządzińska Sędziowie: SO Grażyna Młynarska – Wróblewska SR Wioletta Sychniak Protokolant: Monika Bura po rozpoznaniu w dniu 19 maja 2016 r. w Łodzi na rozprawie sprawy z wniosku M. K. z udziałem Z. K. o zniesienie współwłasności na skutek apelacji wnioskodawczyni i uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Rejonowego w Skierniewicach z dnia 29 października 2015r. sygn. akt I Ns 432/11 postanawia: I. z apelacji wnioskodawczyni zmienić zaskarżone postanowienie w pkt. 1a, 1b, 1c, oraz w pkt. 2, 3 i 4 w ten sposób, że: a) punkt 1a,b,c oznaczyć numerem 1 (jeden) i nadać mu treść: „znieść współwłasność nieruchomości położonej w S. , składającej się z działki nr (...) , o powierzchni 0,6132 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach prowadzona jest księga wieczysta KW nr (...) - o wartości 278 700 (dwieście siedemdziesiąt osiem tysięcy siedemset) złotych w ten sposób, że opisaną nieruchomość przyznać na własność M. K. ”, b) punktowi 2. nadać brzmienie: „zasądzić od M. K. na rzecz Z. K. tytułem spłaty z przysługującego mu udziału ¼ w opisanej w pkt. 1. nieruchomości kwotę 69 675 (sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset siedemdziesiąt pięć) złotych, płatną w terminie do 30 września 2016r. z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w przypadku uchybienia terminowi płatności”, c) w pkt. 3. „nakazać Z. K. wydanie M. K. i opróżnienie w terminie do 30 czerwca 2016r. zajmowanego przez uczestnika pomieszczenia na parterze budynku mieszkalnego oraz piwnicy w budynku gospodarczym, a w terminie do 30 listopada 2016r. pozostałej części nieruchomości”, d) uchylić punkt 4 (czwarty) postanowienia; II. oddalić apelację uczestnika Z. K. w całości; III. ustalić, że każdy z uczestników ponosi koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI