III Ca 2047/18

Sąd Okręgowy2018-06-22
SAOSCywilnezobowiązaniaŚredniaokręgowy
spółdzielnia mieszkaniowanależności eksploatacyjneodpowiedzialność solidarnaapelacjapostępowanie uproszczoneocena dowodówprawo spółdzielczewspółwłasność lokalu

Podsumowanie

Sąd Okręgowy oddalił apelację Gminy M. I. od wyroku Sądu Rejonowego, który zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej kwotę ponad 25 tys. zł z odsetkami i kosztami procesu, uznając odpowiedzialność Gminy za bieżące należności związane z eksploatacją lokalu.

Sąd Rejonowy zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej kwotę 25207,67 zł z odsetkami i kosztami procesu. Pozwana Gmina M. I. wniosła apelację, zarzucając m.in. naruszenie przepisów prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i Kodeksu cywilnego, a także naruszenie art. 233 § 1 kpc poprzez dowolną ocenę dowodów. Sąd Okręgowy uznał apelację za niezasadną, podzielając ustalenia i ocenę prawną Sądu Rejonowego, podkreślając, że odpowiedzialność Gminy wynika z przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych i dotyczy bieżącego utrzymania lokalu, a nie długów spadkowych.

Wyrokiem z dnia 22 czerwca 2018 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi zasądził solidarnie od pozwanych M. A., W. A., J. R. i Gminy M. I. na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. kwotę 25207,67 zł z ustawowymi odsetkami oraz 3917 zł tytułem zwrotu kosztów procesu, orzekając wyrok zaoczny wobec M. A. i J. R. Pozwana Gmina M. I. złożyła apelację, kwestionując odpowiedzialność za bieżące należności związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego i zarzucając niewłaściwe zastosowanie przepisów prawa materialnego (ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, kc) oraz naruszenie art. 233 § 1 kpc poprzez dowolną ocenę dowodów. Sąd Okręgowy, rozpoznając sprawę w postępowaniu uproszczonym, oddalił apelację jako niezasadną. Sąd odwoławczy podzielił ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji, uznając, że odpowiedzialność Gminy wynika z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i dotyczy bieżącego utrzymania lokalu, który stanowił przedmiot współwłasności spadkodawcy, a następnie przeszedł na współwłasność Gminy w drodze spadkobrania. Sąd Okręgowy podkreślił, że zarzuty dotyczące spisu inwentarza są niezasadne, gdyż odpowiedzialność Gminy nie wynika z przepisów o odpowiedzialności za długi spadkowe. Ponadto, sąd odrzucił zarzut naruszenia art. 328 § 2 kpc, wskazując, że uzasadnienie Sądu Rejonowego umożliwia kontrolę wyroku.

Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.

Sprawdź

Zagadnienia prawne (4)

Odpowiedź sądu

Tak, gmina ponosi odpowiedzialność za bieżące należności związane z eksploatacją i utrzymaniem lokalu na zasadach wynikających z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a nie na zasadach odpowiedzialności za długi spadkowe.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy uznał, że odpowiedzialność Gminy wynika z przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i dotyczy bieżącego utrzymania lokalu, który stanowił przedmiot współwłasności spadkodawcy, a następnie przeszedł na współwłasność Gminy w drodze spadkobrania. Zarzuty dotyczące spisu inwentarza są niezasadne, ponieważ nie jest to odpowiedzialność za długi spadkowe.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie apelacji

Strona wygrywająca

powód

Strony

NazwaTypRola
Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w Ł.spółkapowód
M. A.osoba_fizycznapozwany
W. A.osoba_fizycznapozwany
J. R.osoba_fizycznapozwany
Gmina M. I.organ_państwowypozwany

Przepisy (12)

Główne

u.s.m. art. 4 § ust. 1

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

Odpowiedzialność za bieżące utrzymanie lokalu.

k.p.c. art. 385

Kodeks postępowania cywilnego

Oddalenie apelacji.

Pomocnicze

k.c. art. 6

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 637

Kodeks postępowania cywilnego

Dotyczy spisu inwentarza w kontekście spadku.

k.c. art. 370

Kodeks cywilny

k.p.c. art. 328 § § 2

Kodeks postępowania cywilnego

Wymagania konstrukcyjne uzasadnienia orzeczenia.

k.p.c. art. 233 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Granice swobodnej oceny dowodów.

k.p.c. art. 244 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Dokumenty urzędowe.

k.p.c. art. 505 § 10

Kodeks postępowania cywilnego

Postępowanie uproszczone - skład sądu.

k.p.c. art. 505 § 13

Kodeks postępowania cywilnego

Postępowanie uproszczone - uzasadnienie.

k.p.c. art. 505 § 9

Kodeks postępowania cywilnego

Postępowanie uproszczone - zarzuty apelacji.

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

Koszty postępowania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Odpowiedzialność Gminy za bieżące należności związane z eksploatacją lokalu wynika z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Lokal stanowił przedmiot współwłasności spadkodawcy, a następnie przeszedł na współwłasność Gminy w drodze spadkobrania. Uzasadnienie wyroku Sądu Rejonowego jest wystarczające do kontroli orzeczenia.

Odrzucone argumenty

Niewłaściwe zastosowanie przepisów prawa materialnego (ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, kc) przez Sąd Rejonowy. Naruszenie art. 233 § 1 kpc poprzez dowolną i fragmentaryczną ocenę materiału dowodowego. Naruszenie art. 328 § 2 kpc poprzez wadliwe sporządzenie uzasadnienia wyroku. Konieczność sporządzenia spisu inwentarza w celu ustalenia zakresu odpowiedzialności Gminy.

Godne uwagi sformułowania

W niniejszej sprawie, jak słusznie stwierdził Sąd Rejonowy odpowiedzialność pozwanej Gminy wynika z przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych i jest odpowiedzialnością za bieżące utrzymanie lokalu stanowiącego przedmiot współwłasności pozwanej Gminy, a nie odpowiedzialnością a długi spadkowe. Jeżeli z określonego materiału dowodowego Sąd wyprowadza wnioski logicznie poprawne i zgodne z doświadczeniem życiowym, to ocena sądu nie narusza reguł swobodnej oceny dowodów ( art. 233 § 1 k.p.c. ) i musi się ostać, choćby w równym stopniu, na podstawie tego materiału dowodowego, dawały się wysnuć wnioski odmienne. Wytknięcie wadliwego sporządzenia uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia może okazać się zasadne wówczas, gdy z powodu braku w uzasadnieniu elementów wymienionych w art. 328 § 2 k.p.c. zaskarżone orzeczenie nie poddaje się kontroli kasacyjnej.

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Interpretacja odpowiedzialności gminy za należności spółdzielcze w kontekście dziedziczenia lokalu oraz zasady oceny dowodów i uzasadnienia orzeczenia w postępowaniu uproszczonym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej gminy jako współwłaściciela lokalu w wyniku spadkobrania. Postępowanie uproszczone ogranicza zakres kontroli apelacyjnej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy odpowiedzialności za długi związane z nieruchomościami, co jest częstym problemem. Interpretacja przepisów dotyczących spółdzielni mieszkaniowych i dziedziczenia może być interesująca dla prawników specjalizujących się w tej dziedzinie.

Gmina odpowiada za długi mieszkaniowe spadkodawcy? Sąd Okręgowy wyjaśnia.

Dane finansowe

WPS: 25 207,67 PLN

zapłata: 25 207,67 PLN

zwrot kosztów procesu: 3917 PLN

Sektor

nieruchomości

Agent AI dla prawników

Masz pytanie dotyczące tej sprawy?

Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.

Wyszukiwanie w 1,4 mln orzeczeń SN, NSA i sądów powszechnych
Dogłębna analiza z powołaniem na źródła
Zadawaj pytania uzupełniające — jak rozmowa z ekspertem

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

III Ca 2047/18 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 22 czerwca 2018 roku w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w Ł. przeciwko M. A. , W. A. , J. R. i Gminie M. I. o zapłatę, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi zasądził solidarnie od pozwanych na rzecz powoda kwotę 25207,67 złotych z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 15 listopada 2017 r. do dnia zapłaty oraz kwotę 3917 złotych tytułem zwrotu kosztów procesu i ustalił, że wyrok wobec M. A. i J. R. jest zaoczny. Apelację od tego rozstrzygnięcia złożyła pozwana Gmina M. I. zaskarżając wyrok z zakresie punktu 1. i zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie, w szczególności: - art. 4 ust.1 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 6 kc oraz w związku z art. 637 kpc poprzez uznanie, że powódka udowodniła co do zasady odpowiedzialność pozwanej Gminy także za bieżące należności związane z eksploatacją i utrzymaniem lokalu mieszkalnego, a tym samym, że określony składnik majątku spadkowego, tzn. że udział w spółdzielczy własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr (...) w bloku 301 przy ul. (...) w Ł. – pomimo braku stosownego spisu inwentarza tego majątku – przypadł na skutek spadkobrania pozwanej, tym samym pominięcie skutków materialnoprawnych spisu inwentarza w celu prawidłowego ustalenia zakresu odpowiedzialności pozwanej; - art. 370 kc w zw. z art. 328 § 2 kpc poprzez przyjęcie, że pozwana ponosi odpowiedzialność za tzw. zaległości czynszowe ( i opłaty eksploatacyjne ) lokalu mieszkalnego na zasadach solidarności i w tym zakresie niedostateczne wyjaśnienie w uzasadnieniu rozstrzygnięcia przesądzonej wobec pozwanej odpowiedzialności solidarnej 2. naruszenie przepisu art. 233 § 1 kpc poprzez przekroczenie przez Sąd granic swobodnej oceny dowodów polegającej na dowolnym i fragmentarycznym rozważeniu materiału dowodowego co miało istotny wpływ na wynik sprawy, a w szczególności art. 233 § 1 kpc w zw. z art. 244 § 1 kpc poprzez uznanie zaświadczenia powódki za dokument urzędowy i uznanie, że stanowi on wystarczającą podstawę odpowiedzialności pozwanej z tytułu tzw. zaległości czynszowych związanych z utrzymaniem lokalu mieszkalnego. W związku z tym skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie powództwa w całości ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu, a nadto o zasądzenie na rzecz pozwanej kosztów postępowania apelacyjnego. Powód wniósł o oddalenie apelacji i zasądzenie na jego rzecz kosztów postępowania apelacyjnego. Sąd Okręgowy zważył co następuje: Apelacja pozwanej Gminy nie jest zasadna. Na wstępie wyjaśnić należy, że niniejsza sprawa była rozpoznawana w postępowaniu uproszczonym, w związku z czym Sąd Okręgowy na podstawie art. 505 10 § 1 i § 2 k.p.c. orzekł na posiedzeniu niejawnym w składzie jednego sędziego. Wskazać także należy, że w myśl art. 505 13 § 2 k.p.c. jeżeli sąd drugiej instancji nie przeprowadził postępowania dowodowego, uzasadnienie wyroku powinno zawierać jedynie wyjaśnienie podstawy prawnej wyroku z przytoczeniem przepisów prawa. W dalszej kolejności trzeba mieć także na uwadze, że w postępowaniu uproszczonym apelacja ma charakter ograniczony, a celem postępowania apelacyjnego nie jest tu ponowne rozpoznanie sprawy, ale wyłącznie kontrola wyroku wydanego przez Sąd I instancji w ramach zarzutów podniesionych przez skarżącego. Innymi słowy mówiąc, apelacja ograniczona wiąże Sąd odwoławczy, a zakres jego kompetencji kontrolnych jest zredukowany do tego, co zarzuci w apelacji skarżący. Wprowadzając apelację ograniczoną, ustawodawca jednocześnie określa zarzuty, jakimi może posługiwać się jej autor i zakazuje przytaczania dalszych zarzutów po upływie terminu do wniesienia apelacji – co w polskim porządku prawnym wynika z art. 505 9 § 1 1 i 2 k.p.c. (tak w uzasadnieniu uchwały składu 7 sędziów SN z dnia 31 stycznia 2008 r., III CZP 49/07, OSNC Nr 6 z 2008 r., poz. 55; tak również M. Manowska, „Apelacja w postępowaniu cywilnym. Komentarz. Orzecznictwo”, Warszawa 2013, s. 305 – 306). Wbrew zapatrywaniom apelującej Gminy, zaskarżone orzeczenie należało uznać za prawidłowe, stanowiące wynik właściwej oceny zebranego materiału dowodowego. Sąd Okręgowy podziela poczynione przez Sąd pierwszej instancji ustalenia i w konsekwencji przyjmuje za swoje, uznając za zbędne powielanie ich w całości w treści niniejszego uzasadnienia. W ocenie Sądu odwoławczego Sąd I instancji w sposób właściwy zastosował również odpowiednie przepisy prawne do stanu faktycznego niniejszej sprawy. Za niezasadny uznać należy zarzut przekroczenia przez Sąd I instancji granicy swobodnej oceny dowodów, bowiem skuteczna obrona stanowiska skarżącej w tym zakresie wymagałaby wykazania, że sąd uchybił zasadom logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego oraz brak jest wszechstronnej oceny wszystkich istotnych dowodów (por. wyroki Sądu Najwyższego z dnia 29 lipca 1998 r. II UKN 151/98 - OSNAPiUS 1999/15/492; z 4 lutego 1999 r. II UKN 459/98 - OSNAPiUS 2000/6/252; z 5 stycznia 1999 r. II UKN 76/99 - OSNAPiUS 2000/19/732). Jeżeli z określonego materiału dowodowego Sąd wyprowadza wnioski logicznie poprawne i zgodne z doświadczeniem życiowym, to ocena sądu nie narusza reguł swobodnej oceny dowodów ( art. 233 § 1 k.p.c. ) i musi się ostać, choćby w równym stopniu, na podstawie tego materiału dowodowego, dawały się wysnuć wnioski odmienne. Zarzut naruszenia art. 4 ust.1 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 6 kc oraz w związku z art. 637 kpc należy uznać za całkowicie niezasadny. Skarżący zarzuca Sądowi I instancji, że nieprawidłowo uznał, że powódka udowodniła co do zasady odpowiedzialność pozwanej Gminy także za bieżące należności związane z eksploatacją i utrzymaniem lokalu mieszkalnego, a tym samym, że określony składnik majątku spadkowego, tzn. że udział w spółdzielczy własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr (...) w bloku 301 przy ul. (...) w Ł. – pomimo braku stosownego spisu inwentarza tego majątku – przypadł na skutek spadkobrania pozwanej, tym samym pominięcie skutków materialnoprawnych spisu inwentarza w celu prawidłowego ustalenia zakresu odpowiedzialności pozwanej. Rację ma skarżący , że celem spisu inwentarza jest ustalenie składu majątku spadkodawcy, a więc spadku oraz rozdysponowanych przez zmarłego przedmiotów tytułem zapisów windykacyjnych. Jednakże ustalenie to jest konieczne dla wyznaczenia kwotowych granic odpowiedzialności za długi spadkowe spadkobierców przyjmujących spadek z dobrodziejstwem inwentarza oraz zapisobierców windykacyjnych. W niniejszej sprawie, jak słusznie stwierdził Sąd Rejonowy odpowiedzialność pozwanej Gminy wynika z przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych i jest odpowiedzialnością za bieżące utrzymanie lokalu stanowiącego przedmiot współwłasności pozwanej Gminy, a nie odpowiedzialnością a długi spadkowe. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy nie nasuwa żadnych wątpliwości, że sporny lokal mieszkalny stanowił przedmiot współwłasności spadkodawcy, a zatem w drodze spadkobrania przeszedł na współwłasność pozwanej Gminy. Skarżący okoliczności tej nie kwestionował mimo, że zgodnie z treścią art. 637 § 1 kpc jako spadkobierca ma prawo złożenia wniosku o dokonanie spisu inwentarza. Niezasadny jest zatem zarzut naruszenia przepisu art. 328 § 2 kpc . Przede wszystkim przepis art. 328 § 2 k.p.c. określa wymagania konstrukcyjne uzasadnienia orzeczenia. W świetle treści tego przepisu należy rozróżnić brak wskazania w treści uzasadnienia zastosowanych przepisów prawa od wskazania tych podstaw, lecz merytorycznie błędnych. Rozróżnienie wymienionych sytuacji opiera się na założeniu, że czym innym jest techniczna strona uzasadnienia, (której dotyczy wymieniony przepis), a czym innym jest jego merytoryczna zawartość, choćby nawet błędna. Tylko do pierwszej z wymienionych sytuacji odnosi się art. 328 § 2 k.p.c. Wytknięcie wadliwego sporządzenia uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia może okazać się zasadne wówczas, gdy z powodu braku w uzasadnieniu elementów wymienionych w art. 328 § 2 k.p.c. zaskarżone orzeczenie nie poddaje się kontroli kasacyjnej. Nie stanowi on, więc właściwej płaszczyzny do krytyki trafności przyjętych za podstawę zaskarżonego wyroku ustaleń faktycznych, ani ich oceny prawnej (zob. wyroki SN z dnia: 17 marca 2006 r., I CSK 63/2005, Lex Polonica nr 1344014; 20 lutego 2008 r., II CSK 449/07, LEX nr 442515). W szczególności przepis ten nie obejmuje sytuacji, gdy Sąd, jak w niniejszej sprawie, wskazał podstawy prawne wydania wyroku w sposób umożliwiający dokonanie oceny toku wywodu, który doprowadził do wydania wyroku, pomijając jedynie przepis istotny zdaniem skarżącego dla prawidłowego rozstrzygnięcia. Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy uznał zaskarżone orzeczenie za prawidłowe, a argumenty apelacji za niezasadne i dlatego na podstawie art. 385 kpc oddalił apelację i orzekł o kosztach postępowania apelacyjnego na podstawie art. 98 kpc .

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.

Rozpocznij analizę