III Ca 1721 /16

Sąd Okręgowy w ŁodziŁódź2017-04-20

SAOSnieruchomościzasiedzenieokręgowy

zasiedzenienieruchomośćwspólność ustawowawłasnośćnieruchomość gruntowapostanowienieapelacja

Podsumowanie

Sąd Okręgowy zmienił postanowienie sądu niższej instancji, stwierdzając zasiedzenie nieruchomości przez małżonków N. na podstawie ich wspólności ustawowej.

Sprawa dotyczyła wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości przez małżonków K. i H. N. Sąd Rejonowy oddalił wniosek. Sąd Okręgowy, rozpoznając apelację wnioskodawców, zmienił zaskarżone postanowienie. Stwierdził, że małżonkowie N. nabyli przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w Łodzi z dniem 1 stycznia 1990 roku, na podstawie wspólności ustawowej.

Sąd Okręgowy w Łodzi, Wydział III Cywilny Odwoławczy, rozpoznał sprawę z wniosku K. N. i H. N. o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości, z udziałem Gminy Ł. Wnioskodawcy domagali się stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości położonej w Łodzi. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi postanowieniem z dnia 13 kwietnia 2016 roku (sygn. akt III Ns 1024/08) oddalił wniosek. Wnioskodawcy wnieśli apelację od tego postanowienia. Sąd Okręgowy, po rozpoznaniu sprawy na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2017 roku, zmienił zaskarżone postanowienie. Stwierdził, że K. i H. małżonkowie N. do wspólności ustawowej nabyli z dniem 1 stycznia 1990 roku przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...), stanowiącą działkę (...) na mapie sporządzonej przez geodetę Z. K. w dniu 20 kwietnia 2010 r. Mapa ta została zaewidencjonowana w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w dniu 30 kwietnia 2010 roku za numerem (...) i stanowi integralną część postanowienia. Sąd ustalił również, że wnioskodawcy i uczestnik ponoszą koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism

Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, małżonkowie pozostający we wspólności ustawowej mogą nabyć przez zasiedzenie własność nieruchomości.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że wspólność ustawowa małżeńska stanowi podstawę do wspólnego nabycia nieruchomości przez zasiedzenie. Okres posiadania nieruchomości przez małżonków od 1 stycznia 1990 roku został uznany za wystarczający do stwierdzenia zasiedzenia.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zmiana postanowienia

Strona wygrywająca

K. N. i H. N.

Strony

Nazwa	Typ	Rola
K. N.	osoba_fizyczna	wnioskodawca
H. N.	osoba_fizyczna	wnioskodawca
Gmina Ł.	instytucja	uczestnik

Przepisy (4)

Główne

k.c. art. 172 § ust. 1

Kodeks cywilny

Sąd oparł się na przepisach dotyczących zasiedzenia nieruchomości przez posiadacza samoistnego.

k.c. art. 172 § ust. 2

Kodeks cywilny

Sąd oparł się na przepisach dotyczących zasiedzenia nieruchomości przez posiadacza samoistnego.

Pomocnicze

k.c. art. 336

Kodeks cywilny

Sąd odwołał się do definicji posiadacza samoistnego.

k.c. art. 337

Kodeks cywilny

Sąd odwołał się do definicji posiadacza samoistnego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Długoletnie, nieprzerwane i samoistne posiadanie nieruchomości przez wnioskodawców. Posiadanie nieruchomości w dobrej wierze. Nieruchomość stanowiła przedmiot wspólności ustawowej małżeńskiej.

Godne uwagi sformułowania

stwierdzić iż K. i H. małżonkowie N. do wspólności ustawowej nabyli z dniem 1 stycznia 1990 roku przez zasiedzenie własność nieruchomości

Skład orzekający

Wojciech Borten

przewodniczący

Bogdan Jachowicz

sędzia

Tomasz Kalsztein

sędzia

Informacje dodatkowe

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy zasiedzenia nieruchomości przez małżonków, co jest częstym zagadnieniem prawnym, ale wymaga precyzyjnego ustalenia przesłanek i dat.

“Małżonkowie nabyli nieruchomość przez zasiedzenie – kluczowa data i wspólność ustawowa.”

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów

Drafting pism i dokumentów

Odpowiedzi na pytania prawne

Pogłębiona analiza z doktryny

Wypróbuj Asystenta AI za darmo

Powiązane tematy

zasiedzenie nieruchomość wspólność ustawowa własność nieruchomość gruntowa postanowienie apelacja

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony

Sygn. akt III Ca 1721 /16 POSTANOWIENIE Dnia 20 kwietnia 2017 roku Sąd Okręgowy w Łodzi Wydział III Cywilny Odwoławczy w składzie następującym : Przewodniczący – Sędzia SO Wojciech Borten Sędziowie – SO Bogdan Jachowicz SR Tomasz Kalsztein Protokolant – Anna Kuśmierska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2017 roku w Łodzi sprawy z wniosku K. N. i H. N. z udziałem Gminy Ł. o stwierdzenie zasiedzenia na skutek apelacji wnioskodawców od postanowienia Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi z dnia 13 kwietnia 2016 roku sygn. akt III Ns 1024/08 p o s t a n o w i ł: I. zmienić punkt 1. zaskarżonego postanowienia w ten sposób, że stwierdzić iż K. i H. małżonkowie N. do wspólności ustawowej nabyli z dniem 1 stycznia 1990 roku przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...) , stanowiącą działkę (...) na mapie sporządzonej przez geodetą Z. K. w dniu 20 kwietnia 2010 r. zaewidencjonowanej w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w dniu 30 kwietnia 2010 roku za numerem (...) , która to mapa stanowi integralną część niniejszego postanowienia; II. ustalić, iż wnioskodawcy i uczestnik ponoszą koszty postępowania apelacyjnego związane ze swoim udziałem w sprawie.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI