III CA 1250/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy oddalił apelację interwenienta ubocznego, potwierdzając odpowiedzialność właściciela lokalu za szkodę wynikłą z awarii instalacji wodnej.
Sąd Rejonowy zasądził od pozwanego odszkodowanie za szkodę powstałą w wyniku zalania lokali powódek z powodu awarii instalacji wodnej. Pozwany (interwenient uboczny w apelacji) złożył apelację, zarzucając naruszenie przepisów k.p.c. i k.c. poprzez wadliwą ocenę dowodów i prawną ocenę winy. Sąd Okręgowy uznał apelację za bezzasadną, potwierdzając odpowiedzialność pozwanego jako właściciela lokalu za niedopełnienie obowiązków utrzymania instalacji w należytym stanie technicznym.
Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi wyrokiem z dnia 18 maja 2015 roku zasądził od pozwanego A. T. na rzecz powódek H. K. i J. B. kwoty odszkodowania za szkodę powstałą w wyniku zalania ich lokali. Pozwany złożył apelację, kwestionując ustalenia faktyczne i ocenę prawną sądu pierwszej instancji, zarzucając naruszenie art. 233 k.p.c. (wadliwa ocena dowodów) oraz art. 415 i 354 k.c. (wadliwa ocena prawna winy). Interwenient uboczny argumentował, że okresowe sprawdzenie instalacji wodnej przez pozwanego nie zapobiegłoby awarii, a stan techniczny elementu instalacji nie wskazywał na zużycie. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając ją za bezzasadną. Sąd podkreślił, że odpowiedzialność pozwanego jako właściciela lokalu wynika z art. 415 k.c. i obowiązku utrzymania instalacji w należytym stanie technicznym, w tym dokonywania okresowych przeglądów. Zaniechanie przez pozwanego sprawdzenia stanu instalacji, w tym "wężyka" doprowadzającego wodę, stanowiło niedochowanie należytej staranności. Sąd uznał, że nawet jeśli przyczyną awarii była niewidoczna wada materiałowa, nie zwalnia to pozwanego z odpowiedzialności jako właściciela lokalu. Sąd Okręgowy potwierdził również prawidłowość oceny dowodów przez Sąd Rejonowy, wskazując, że zarzut naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. wymaga wykazania naruszenia zasad logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego, a nie jedynie odmiennej oceny dowodów przez stronę.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, właściciel lokalu ponosi odpowiedzialność za szkodę wynikłą z awarii instalacji wodnej, jeśli nie wykazał dochowania należytej staranności w jej utrzymaniu i zapobieganiu szkodom.
Uzasadnienie
Odpowiedzialność właściciela lokalu wynika z art. 415 k.c. i obowiązku utrzymania instalacji w należytym stanie technicznym. Zaniechanie okresowych przeglądów i dbałości o stan techniczny instalacji, w tym elementów takich jak "wężyk", stanowi niedochowanie należytej staranności, nawet jeśli przyczyna awarii nie była widoczna gołym okiem.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie apelacji
Strona wygrywająca
powódki
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. T. | osoba_fizyczna | pozwany |
| H. K. | osoba_fizyczna | powódka |
| J. B. | osoba_fizyczna | powódka |
| Towarzystwo (...) w W. | ubezpieczenia | interwenient uboczny |
Przepisy (5)
Główne
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności deliktowej za szkodę wyrządzoną z winy.
Pomocnicze
k.p.c. art. 233 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Naruszenie zasad logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego przy ocenie dowodów.
k.c. art. 354
Kodeks cywilny
Obowiązek współdziałania przy wykonaniu zobowiązania.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Oddalenie apelacji.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności za wynik procesu w zakresie kosztów.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Odpowiedzialność właściciela lokalu za szkodę wynikłą z awarii instalacji wodnej z uwagi na niedochowanie należytej staranności. Prawidłowa ocena dowodów przez sąd pierwszej instancji.
Odrzucone argumenty
Brak winy pozwanego, gdyż nie mógł przewidzieć awarii "wężyka". Stan techniczny "wężyka" nie wskazywał na zużycie. Naruszenie art. 233 k.p.c. przez wadliwą ocenę dowodów.
Godne uwagi sformułowania
Niewątpliwie ciążyła na nim powinność podjęcia działań zmierzających do niedopuszczenia aby stan techniczny lokalu nie pozwalał na jego bezpieczne użytkowanie, w tym także obowiązek dokonywania okresowych przeglądów instalacji wodno-kanalizacyjnej i niezwłocznego usuwania awarii. Pozwany nie interesował się stanem zamontowanego w jego domu „wężyka”. Nie chodzi o oczekiwanie od pozwanego jakiejś wiedzy fachowej z zakresu hydrauliki, ale o podstawową dbałość o zabezpieczenie przed zalaniem pomieszczeń w budynku (alternatywą jest zamykanie odpływu wody na czas nieobecności domowników w domu). Niewielkie prawdopodobieństwo wystąpienia takich awarii skutkuje powszechnym pomijaniem zasad bezpieczeństwa (okoliczność znana notoryjnie), ale nie niweczy odpowiedzialności odszkodowawczej. Ewentualne stwierdzenie, że przyczyną awarii wężyka była niewidoczna gołym okiem wada materiałowa, a nie normalne zużycie mogłoby stanowić co najwyżej podstawę roszczenia regresowego w stosunku do producenta lub podmiotu, który wprowadzi go do obrotu, nie uchyla natomiast odpowiedzialności pozwanego jako właściciela lokalu.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie odpowiedzialności właściciela lokalu za szkody spowodowane awarią instalacji, nawet przy braku możliwości przewidzenia awarii przez laika, oraz zasady oceny dowodów w kontekście art. 233 k.p.c."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego, gdzie awaria nastąpiła w wyniku zaniedbania obowiązków właściciela lokalu.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa ilustruje powszechny problem awarii instalacji wodnych i odpowiedzialności za szkody, a także pokazuje, jak sąd interpretuje pojęcie "należytej staranności" w kontekście utrzymania lokalu.
“Czy zapomniałeś o "wężyku"? Właściciel zapłaci za zalanie sąsiadów!”
Dane finansowe
WPS: 10 000 PLN
odszkodowanie: 10 000 PLN
odszkodowanie: 4466,54 PLN
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt III Ca 1250/15 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 18 maja 2015 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi zasądził od pozwanego A. T. na rzecz powódki H. K. kwotę 10000 złotych wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 13 listopada 2013 roku do dnia zapłaty, zasądził od pozwanego A. T. na rzecz powódki J. B. kwotę 4.466,54 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 13 listopada 2013 roku do dnia zapłaty, umorzył postępowanie w zakresie żądanej przez powódkę J. B. kwoty 533,46 zł wraz z odsetkami, a także orzekł o kosztach procesu oraz o kosztach tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa. Apelację od powyższego wyroku w zakresie zasądzonych na rzecz powódki kwoty głównej żądania pozwu z odsetkami ustawowymi i kosztów procesu oraz w zakresie kosztów tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa złożył interwenient uboczny Towarzystwo (...) w W. . Skarżący podniósł następujące zarzuty: - naruszenia art. 233 k.p.c. poprzez wadliwą ocenę zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, polegającą na nieuprawnionym przyjęciu, że dokonanie przez pozwanego okresowego sprawdzenia stanu technicznego elementu instalacji wodnej, którego awaria była przyczyną szkody w lokalach powódek, mogłoby zapobiec wystąpieniu szkody w sytuacji, gdy nie zostało w toku postępowania wykazane, że stan tego elementu instalacji bezpośrednio przed awarią wskazywał na jego zużycie, a w konsekwencji nie ma uzasadnionych podstaw teza, że dokonanie sprawdzenia instalacji wodnej przez pozwanego pozwoliłoby pozwanemu ustalić, że element ten wymaga wymiany, co zapobiegłoby awarii instalacji i wystąpieniu szkody w mieniu powódek. - naruszenia art. 415 i art. 354 k.c. poprzez wadliwą ocenę prawną, że szkoda została wyrządzona w winy osoby ubezpieczonej u pozwanego, polegającej na zaniechaniu wykonania sprawdzenia instalacji wodnej, choć osoba ta nie mogła nawet przy tak rozumianym zachowaniu należytej staranności przewidzieć, że dojdzie do pęknięcia elementu instalacji wodnej w jej mieszkaniu, i zalania mieszkania powódek, gdyż element instalacji, który uległ awarii nie wykazywał cech zużycia. W konkluzji interwenient uboczny wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości, jak również o zwrot kosztów postępowania, w tym kosztów postępowania za instancję odwoławczą. Podczas rozprawy apelacyjnej w dniu 18 listopada 2015 roku powódki wniosły o oddalenie apelacji interwenienta ubocznego i zasądzenie kosztów postępowania. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja jest niezasadna. Ustalenia faktyczne, jak również ocena prawna przedstawiona w uzasadnieniu zaskarżonego orzeczenia przez Sąd Rejonowy, znajdują pełną akceptację Sądu Okręgowego. Zarzuty apelacji, choć odwołują się do naruszenia zarówno przepisów prawa materialnego jak procesowego w istocie kwestionują prawidłową konkluzję Sądu Rejonowego, że pozwany ponosi winę za skutki zdarzenia z dnia 6 czerwca 2013 roku polegającego na zalaniu wodą pomieszczeń należących do powódek. Wbrew odmiennemu stanowisku zajmowanemu przez skarżącego, podstawę odpowiedzialności pozwanego za szkodę stanowi art. 415 k.c. , gdyż to właśnie pozwanego jako właściciela lokalu z pewnością obciążał obowiązek utrzymania znajdującej się tam instalacji wodnokanalizacyjnej w należytym stanie technicznym. Niewątpliwie ciążyła na nim powinność podjęcia działań zmierzających do niedopuszczenia aby stan techniczny lokalu nie pozwalał na jego bezpieczne użytkowanie, w tym także obowiązek dokonywania okresowych przeglądów instalacji wodno-kanalizacyjnej i niezwłocznego usuwania awarii. Z okoliczności stanu faktycznego rozpoznawanej sprawy jednoznacznie wynika, że pozwany nie dochował należytej staranności wymaganej w danych warunkach w celu zapobieżenia wystąpieniu szkody. Pozwany nie interesował się stanem zamontowanego w jego domu „wężyka”. Nie chodzi o oczekiwanie od pozwanego jakiejś wiedzy fachowej z zakresu hydrauliki, ale o podstawową dbałość o zabezpieczenie przed zalaniem pomieszczeń w budynku (alternatywą jest zamykanie odpływu wody na czas nieobecności domowników w domu). Niewielkie prawdopodobieństwo wystąpienia takich awarii skutkuje powszechnym pomijaniem zasad bezpieczeństwa (okoliczność znana notoryjnie), ale nie niweczy odpowiedzialności odszkodowawczej. Przypisanie określonej osobie niedbalstwa uznaje się za uzasadnione wtedy, gdy osoba ta zachowała się w określonym miejscu i czasie w sposób odbiegający od właściwego dla niej miernika należytej staranności. W realiach przedmiotowej sprawy takie cechy należy przypisać zaniechaniu przez pozwanego sprawdzenia stanu instalacji znajdującej się w jego lokalu. Okoliczności podnoszone przez skarżącego w apelacji, iż nie można przypisać pozwanemu winy ponieważ nie mógł przewidzieć pęknięcia wężyka doprowadzającego wodę do wanny, nie znajdują uzasadnienia. Pozwany nie wykazał bowiem, iż dochował należytej staranności w tym zakresie, choćby powierzając okresową kontrolę sprawności instalacji profesjonalnym podmiotom. W tym kontekście pozbawiona znaczenia dla oceny podstaw odpowiedzialności pozwanego jest akcentowana w apelacji kwestia niewyjaśnienia z jakiego powodu uległ pęknięciu wężyk doprowadzający wodę do umywalki i jego stanu w dniu awarii. Ewentualne stwierdzenie, że przyczyną awarii wężyka była niewidoczna gołym okiem wada materiałowa, a nie normalne zużycie mogłoby stanowić co najwyżej podstawę roszczenia regresowego w stosunku do producenta lub podmiotu, który wprowadzi go do obrotu, nie uchyla natomiast odpowiedzialności pozwanego jako właściciela lokalu. Z przedstawionych powodów Sąd I instancji nie naruszył również przepisu art. 233 § 1 k.p.c. Sąd Rejonowy na podstawie wszechstronnego rozważenia zebranego materiału dowodowego prawidłowo ocenił wszystkie przeprowadzone dowody uwzględniając przy tym wszelkie towarzyszące ich przeprowadzeniu okoliczności. Należy podkreślić, iż skuteczne postawienie zarzutu naruszenia przez Sąd art. 233 § 1 k.p.c. wymaga wykazania, że Sąd uchybił zasadom logicznego rozumowania lub doświadczenia życiowego, to bowiem jedynie może być przeciwstawione uprawnieniu Sądu do dokonywania swobodnej oceny dowodów. Nie jest natomiast wystarczające przekonanie strony o odmiennej ocenie niż ocena Sądu poszczególnych dowodów (zob. wyrok Sądu Najwyższego z 6 listopada 1998 r., II CKN 4/98, publ. program komp. LEX nr 322031). Postawienie zarzutu obrazy art. 233 § 1 k.p.c. nie może polegać jedynie na ogólnym zakwestionowaniu oceny materiału dowodowego, do czego ograniczył się w apelacji skarżący, ale na wykazaniu jakie kryteria oceny zostały naruszone przez Sąd przy analizie konkretnych dowodów, uznając brak ich wiarygodności i mocy dowodowej lub niesłuszne im taką moc przyznając. Z tych wszystkich powodów Sąd Okręgowy uznał, iż apelacja nie zawiera uzasadnionych zarzutów mogących podważyć stanowisko Sądu Rejonowego, a tym samym jako bezzasadna podlega oddaleniu na podstawie art. 385 k.p.c. O kosztach postępowania apelacyjnego Sąd Okręgowy orzekł z mocy art. 98 § 1 k.p.c. w związku z § 6 pkt 4 i § 12 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu z dnia 28 września 2002 r. (Dz.U.2013.490 j.t.) stosownie do wyniku postępowania. Na koszty te złożyła się kwota 600 złotych kosztów zastępstwa procesowego.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI