III C 328/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka Wojskowa Agencja Mieszkaniowa z siedzibą w W. wniosła pozew o zasądzenie od pozwanego J. K. kwoty 47 197,93 zł wraz z odsetkami, tytułem zaległych opłat za lokal mieszkalny i naliczonych odsetek. Pozwany zamieszkiwał lokal na podstawie decyzji przydziału kwatery stałej z 2001 roku. Powódka wypowiedziała mu umowę najmu w lipcu 2014 roku z powodu zaległości w opłatach, które w okresie od maja 2007 r. do lipca 2014 r. wyniosły 34 815,70 zł, a skapitalizowane odsetki na sierpień 2014 r. wynosiły 12 382,23 zł. Pozwany nie kwestionował podstawy i wysokości roszczenia, ale podniósł zarzut przedawnienia. Wskazał, że umowa z maja 2013 r. o rozłożenie zadłużenia na raty przerwała bieg przedawnienia jedynie co do należności nieprzedawnionych w tym czasie. Sąd ustalił, że pozwany nie uiszczał opłat za lokal od maja 2007 r. do lipca 2014 r., co skutkowało zaległością 34 815,70 zł. Bezsporne było zawarcie umowy z 10 maja 2013 r., w której pozwany uznał dług w kwocie 39 057,56 zł na dzień 15 kwietnia 2013 r. Sąd zważył, że zgodnie z art. 118 k.c. termin przedawnienia wynosi 10 lat, a dla świadczeń okresowych i związanych z działalnością gospodarczą – 3 lata. Bieg terminu przedawnienia przerywa się przez uznanie roszczenia (art. 123 § 1 pkt 1 k.c.). Uznanie długu w umowie z 10 maja 2013 r. przerwało bieg przedawnienia odnośnie opłat, których termin płatności nie upłynął jeszcze w dniu zawierania umowy, co dotyczyło opłat należnych od 10 maja 2010 r. Opłaty z okresu od 10 maja 2010 r. do 4 lipca 2014 r. wyniosły 18 642,84 zł. Sąd zasądził również odsetki ustawowe od tych opłat w kwocie 5681,96 zł, co łącznie dało 24 324,80 zł. Koszty procesu rozdzielono na podstawie art. 100 kpc, ostatecznie zasądzając na rzecz pozwanego od powoda kwotę 883,43 zł tytułem zwrotu kosztów.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja wpływu uznania długu na bieg przedawnienia w kontekście zaległości czynszowych i opłat za lokale, a także zasady rozliczania kosztów procesu przy częściowym uwzględnieniu powództwa.
Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i przepisów dotyczących wojskowych lokali mieszkalnych, choć ogólne zasady przedawnienia i uznania długu są uniwersalne.
Zagadnienia prawne (2)
Czy umowa o rozłożeniu długu na raty, w której pozwany uznał całość zadłużenia, przerywa bieg terminu przedawnienia roszczeń o zapłatę zaległych opłat za lokal mieszkalny?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, umowa o rozłożeniu długu na raty, w której pozwany uznał całość zadłużenia, przerywa bieg terminu przedawnienia, ale tylko w odniesieniu do tych należności, których termin przedawnienia nie upłynął jeszcze w dniu zawierania umowy.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na art. 123 § 1 pkt 1 k.c., zgodnie z którym bieg terminu przedawnienia przerywa się przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje. Wskazał, że uznanie długu w umowie z 10 maja 2013 r. przerwało bieg przedawnienia odnośnie opłat, których termin płatności nie upłynął jeszcze w dniu zawierania umowy, co dotyczyło opłat należnych od 10 maja 2010 r. Odnośnie opłat, których termin płatności przypadał przed tą datą, bieg terminu przedawnienia zakończył się przed zawarciem umowy, a zatem nie mogło dojść do jego przerwania.
Jak należy rozliczyć koszty postępowania, gdy powód wygrał sprawę tylko częściowo?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Koszty postępowania należy rozdzielić stosunkowo do wyniku sprawy, zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 100 k.p.c.
Uzasadnienie
Sąd rozdzielił koszty procesu na podstawie art. 100 kpc, uwzględniając, że powód wygrał sprawę w 51%. Zasądzono od pozwanego na rzecz powoda 300,90 zł (51% opłaty od pozwu), a od powoda na rzecz pozwanego 1184,33 zł (49% wynagrodzenia pełnomocnika i opłaty skarbowej). W wyniku kompensaty zasądzono ostatecznie na rzecz pozwanego od powoda kwotę 883,43 zł.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Wojskowa Agencja Mieszkaniowa | instytucja | powód |
| J. K. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (6)
Główne
k.c. art. 123 § § 1 pkt 1
Kodeks cywilny
Bieg terminu przedawnienia przerywa się przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje.
Pomocnicze
k.c. art. 118
Kodeks cywilny
Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata.
k.c. art. 481 § § 1 i 2
Kodeks cywilny
Jeżeli dłużnik opóźni się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, choćby nie poniósł żadnej szkody i choćby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Jeżeli wysokość odsetek nie jest w inny sposób określona, należą się odsetki ustawowe.
k.c. art. 482 § § 1
Kodeks cywilny
Od zaległych odsetek można żądać odsetek za opóźnienie dopiero od chwili wytoczenia o nie powództwa.
u.z.S.Z.R.P. art. 36
Ustawa o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej
Osoby uprawnione do wojskowych lokali mieszkalnych są zobowiązane do uiszczania opłat za używanie tych lokali oraz zaliczek na opłaty pośrednie.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
W razie wzajemnego zniesienia się przez strony żądań lub obrony, sąd wzajemnie zniesie koszty między stronami.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Umowa o rozłożeniu długu na raty z uznaniem długu przerywa bieg przedawnienia dla należności nieprzedawnionych w momencie jej zawarcia. • Zaległości w opłatach za lokal mieszkalny od dnia 10 maja 2010 r. do 4 lipca 2014 r. wyniosły 18 642,84 zł, a odsetki ustawowe 5681,96 zł.
Odrzucone argumenty
Zarzut przedawnienia obejmujący wszystkie dochodzone należności, w tym te powstałe przed 10 maja 2010 r.
Godne uwagi sformułowania
Pozwany nie kwestionował podstawy i wysokości roszczenia powoda, natomiast podniósł zarzut przedawnienia • W powyższym uznaniu spowodował przerwanie biegu terminu przedawnienia odnośnie opłat, których bieg terminu przedawnienia nie upłynął jeszcze w dniu zawierania umowy • Odnośnie bowiem opłat, których termin płatności przypadał przed tą datą bieg terminu przedawnienia zakończył się przed zawarciem umowy, a zatem nie mogło dojść do jego przerwania.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja wpływu uznania długu na bieg przedawnienia w kontekście zaległości czynszowych i opłat za lokale, a także zasady rozliczania kosztów procesu przy częściowym uwzględnieniu powództwa."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i przepisów dotyczących wojskowych lokali mieszkalnych, choć ogólne zasady przedawnienia i uznania długu są uniwersalne.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu zaległości w opłatach za mieszkanie i kwestii przedawnienia roszczeń, co jest interesujące dla szerokiego grona odbiorców, w tym właścicieli nieruchomości i najemców.
“Czy uznanie długu w umowie ratunkowej chroni przed przedawnieniem? Sąd wyjaśnia.”
Dane finansowe
WPS: 47 197,93 PLN
zaległe opłaty za lokal: 18 642,84 PLN
odsetki ustawowe: 5681,96 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.