II SAB/OL 3/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA w Olsztynie odrzucił skargę na bezczynność Prezydenta Miasta w sprawie sprzedaży lokalu, uznając sprawę za cywilnoprawną, a nie administracyjną.
Skarżący E. K. i M. K. wnieśli skargę na bezczynność Prezydenta Miasta w przedmiocie sprzedaży lokalu, zarzucając ignorowanie ich wniosków. Sąd uznał jednak, że sprawy dotyczące nabywania nieruchomości, w tym sprzedaży lokali służbowych, mają charakter cywilnoprawny i nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej. W związku z tym, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 PPSA, skarga została odrzucona.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie rozpoznał skargę E. K. i M. K. na bezczynność Prezydenta Miasta w przedmiocie sprzedaży lokalu. Skarżący wskazywali, że organ zignorował ich kolejne wystąpienia w sprawie, co uniemożliwia im skorzystanie ze środków odwoławczych. Sąd, analizując przepisy ustawy o własności lokali oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, stwierdził, że sprawy dotyczące nabywania nieruchomości, w tym sprzedaży lokali zajmowanych na podstawie przydziału służbowego, mają charakter cywilnoprawny. W konsekwencji, sąd uznał, że takie sprawy nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej, która obejmuje jedynie działalność administracji publicznej. Na mocy art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, sąd postanowił odrzucić skargę.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sprawy te mają charakter cywilnoprawny i nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że kwestie nabywania nieruchomości, w tym sprzedaży lokali, regulowane są przepisami prawa cywilnego (ustawa o własności lokali, ustawa o gospodarce nieruchomościami), a nie prawa administracyjnego, co wyklucza kognicję sądu administracyjnego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (5)
Główne
PPSA art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Skarga podlega odrzuceniu, jeżeli z innych przyczyn niż wymienione w art. 57 niedopuszczalne jest jej nadanie lub prowadzenie postępowania.
Pomocnicze
P.u.s.a. art. 1 § 1
Prawo o ustroju sądów administracyjnych
PPSA art. 3 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje m.in. skargi na decyzje, postanowienia, czynności z zakresu administracji dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, a także skargi na bezczynność organów w takich przypadkach.
u.w.l.
Ustawa o własności lokali
u.g.n.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa sprzedaży lokalu ma charakter cywilnoprawny, a nie administracyjny.
Godne uwagi sformułowania
sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej sprawy te mają charakter cywilnoprawny nie są to zatem czynności z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie podlegają kontroli sądowoadministracyjnej
Skład orzekający
Beata Jezielska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie granic kognicji sądów administracyjnych w sprawach dotyczących nabywania nieruchomości i sprzedaży lokali."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego typu sprawy (sprzedaż lokalu służbowego) i braku jurysdykcji sądu administracyjnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia ważną granicę między prawem administracyjnym a cywilnym w kontekście nieruchomości, co jest istotne dla praktyków.
“Kiedy sąd administracyjny nie jest właściwy? Sprawa sprzedaży lokalu jako przykład.”
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SAB/Ol 3/04 - Postanowienie WSA w Olsztynie Data orzeczenia 2004-04-08 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-02-25 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie Sędziowie A. Beata Jezielska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6219 Inne o symbolu podstawowym 621 Skarżony organ Prezydent Miasta Treść wyniku Odrzucono skargę Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Asesor WSA Beata Jezielska po rozpoznaniu w dniu 8 kwietnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi E. K. i M. K. na bezczynność Prezydenta Miasta w przedmiocie sprzedaży lokalu postanawia odrzucić skargę Uzasadnienie W dniu 25 lutego 2004r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie wpłynęła skarga E. K. i M. K. na bezczynność Prezydenta Miasta O. w przedmiocie sprzedaży lokalu położonego w O. przy "[...]". Skarżący zarzucili, iż w dniu 19 stycznia 2004r. po raz kolejny wystąpili do organu o wydanie decyzji administracyjnej w przedmiotowej sprawie, jednakże prośba ich została zignorowana, co uniemożliwia im skorzystanie ze środków odwoławczych. Wojewódzki Sąd Administracyjny, zważył co następuje: Stosownie do art. l § l ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. Nr 153, póz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej oraz rozstrzyganie sporów kompetencyjnych i o właściwość między organami jednostek samorządu terytorialnego, samorządowymi kolegiami odwoławczymi i między tymi organami a organami administracji rządowej. Podnieść jednak należy, iż zgodnie z art. 3 § 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi kontrola działalności administracji publicznej przez sądy administracyjne obejmuje orzekanie m.in. w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty, postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie oraz inne akty lub czynności z zakresu administracji dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa, a także skarg na bezczynność organów w takich przypadkach. W niniejszej sprawie skarżący wnieśli skargę na bezczynność organu administracji w przedmiocie sprzedaży lokalu zajmowanego przez nich na podstawie przydziału służbowego. Jednakże zarówno z ustawy z dnia 24 czerwca 199r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80 póz. 903 ze zm.), jak i ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000r. Nr 46 póz. 543 ze zm.), które regulują kwestie nabywania nieruchomości, wynika iż sprawy te mają charakter cywilnoprawny. Nie są to zatem czynności z zakresu administracji publicznej, a tym samym nie podlegaj ą kontroli sądowoadministracyjnej. Wobec powyższego na podstawie art. 58 § l pkt l ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi orzeczono jak wyżej.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI