II SA/Wr 95/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA we Wrocławiu odrzucił skargę T.K. na bezczynność Prezydenta W. w sprawie statusu nieruchomości, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów powszechnych.
Skarżący T.K. wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, domagając się zobowiązania Prezydenta W. do wydania decyzji w sprawie statusu skarżącego wobec nieruchomości objętej umową dzierżawy. Skarżący wskazał na brak odpowiedzi organu i lekceważące traktowanie. Sąd uznał jednak, że sprawy dotyczące umów dzierżawy regulowane są przepisami prawa cywilnego i rozstrzygane przez sądy powszechne, a zatem WSA nie jest właściwy do rozpoznania tej skargi. W konsekwencji, skarga została odrzucona jako niedopuszczalna.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę T.K. na bezczynność Prezydenta W. w przedmiocie nie wydania decyzji dotyczącej statusu skarżącego wobec nieruchomości położonej przy ul. N. we W. Skarżący domagał się od Prezydenta W. jednoznacznego określenia statusu umowy dzierżawy, zaprzestania lekceważącego traktowania oraz rozstrzygnięcia sporu dotyczącego nieruchomości. Wskazał, że wobec braku odpowiedzi ze strony organu, jego wniosek o wydanie decyzji uważa za zasadny. Sąd administracyjny, powołując się na przepisy ustawy Prawo o ustroju sądów administracyjnych oraz ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, podkreślił, że sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej, w tym orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia, akty lub czynności z zakresu administracji publicznej, akty prawa miejscowego oraz bezczynność organów. Sąd zaznaczył, że nie orzeka o istocie sprawy administracyjnej ani nie przyznaje uprawnień. Ponadto, Sąd nie jest właściwy do rozpoznawania skarg powszechnych w rozumieniu kodeksu postępowania administracyjnego. W kontekście niniejszej sprawy, Sąd wskazał, że dzierżawa nieruchomości jest regulowana przepisami prawa cywilnego i wszelkie spory z tym związane rozstrzygane są przez sądy powszechne. W związku z tym, żądanie skarżącego nie mieściło się w zakresie kompetencji Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Skarga została uznana za niedopuszczalną i odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, który stanowi, że Sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, Wojewódzki Sąd Administracyjny nie jest właściwy do rozpoznania skargi na bezczynność organu w sprawie dotyczącej umowy dzierżawy nieruchomości, ponieważ sprawy te należą do właściwości sądów powszechnych.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej, ale nie orzeka o istocie spraw cywilnych. Dzierżawa nieruchomości jest umową cywilnoprawną, a spory z niej wynikające rozstrzygane są przez sądy powszechne. W związku z tym, skarga na bezczynność organu w tej materii jest niedopuszczalna.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (4)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
p.u.s.a. art. 1 § 2
Ustawa z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych
p.p.s.a. art. 3 § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Określa zakres kontroli działalności administracji publicznej sprawowanej przez WSA.
k.p.a. art. 227
Kodeks postępowania administracyjnego
Dotyczy skarg powszechnych związanych z krytyką należytego wykonywania zadań przez organy lub ich pracowników.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa dzierżawy nieruchomości jest sprawą cywilną i należy do właściwości sądów powszechnych, a nie sądów administracyjnych.
Godne uwagi sformułowania
Wojewódzki Sąd Administracyjny nie orzeka zatem o istocie sprawy administracyjnej, czyli nie przyznaje określonych uprawnień, jak i nie odmawia ich przyznania. Istotne jest w niniejszej sprawie, że dzierżawa nieruchomości regulowana jest przepisami prawa cywilnego. Wszelkie zatem spory wynikające z tego typu umów rozstrzygane są przez sądy powszechne.
Skład orzekający
Julia Szczygielska
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalenie właściwości sądu w sprawach dotyczących umów dzierżawy nieruchomości i bezczynności organów w tym zakresie."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i prawnego, gdzie sprawa cywilna została błędnie skierowana do sądu administracyjnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa jest typowym przykładem błędu proceduralnego dotyczącego właściwości sądu, co jest ważne dla prawników procesowych, ale mniej interesujące dla szerszej publiczności.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Wr 95/04 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2004-04-27 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-03-05 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Julia Szczygielska /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6079 Inne o symbolu podstawowym 607 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Prezydent Miasta Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 58 par. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym : Przewodniczący: Sędzia NSA Julia Szczygielska /sprawozdawca/ po rozpoznaniu w dniu 27 kwietnia 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi T. K. na bezczynność Prezydenta W. w przedmiocie nie wydania decyzji w sprawie statusu T. K. wobec nieruchomości położonej przy ul.N. [...]we W. postanawia: odrzucić skargę. Uzasadnienie Pismem z dnia [...]T. K. zwrócił się do Sądu Administracyjnego o zobowiązanie Prezydenta W. do wydania decyzji w sprawie statusu skarżącego względem nieruchomości położonej przy ul.N. [...] we W. Uzasadniając swe żądanie skarżący podniósł, iż [...]wezwał Prezydenta W. do wydania decyzji w sprawie dzierżawionej nieruchomości przy ul.N. [...]we W., w szczególności: - o jednoznaczne określenie, czy oświadczenie z-cy dyrektora WGNiG zawarte w piśmie z dnia [...] jest rozwiązaniem, bądź wypowiedzeniem umowy dzierżawy w/w nieruchomości; o zaprzestanie lekceważącego traktowania i uchylania się od rozpoznania przez urzędników sporu dotyczącego bezprawnego uniemożliwienia korzystania z nieruchomości przy ul.N. [...]; - o wnikliwe rozpoznanie sprawy i rozstrzygniecie sporu dotyczącego w/w nieruchomości z udziałem użytkownika i podatnika T. K. Skarżący wskazał, że wobec tego, że nie otrzymał ze strony organu żadnej odpowiedzi, wniosek o wydanie decyzji uważa za zasadny. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje Podkreślić należy, że Wojewódzki Sąd Administracyjny stosownie do art. 1 & 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych /Dz.U. 153, poz.1269/ w związku z art.3 & 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi /Dz.U. Nr 153, poz. 1270/, sprawuje jedynie kontrolę działalności administracji publicznej poprzez orzekanie w sprawach skarg na: 1) decyzje administracyjne; 2) postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty; 3) postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie; 4) inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa; 5) akty prawa miejscowego organów jednostek samorządu terytorialnego i terenowych organów administracji rządowej; 6) akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż określone w pkt 5, podejmowane w sprawach z zakresu administracji publicznej; 7) Sygn.akt II SA/Wr 95/04 7) akty nadzoru nad działalnością organów jednostek samorządu terytorialnego; 8) bezczynność organów w przypadkach określonych w pkt 1-4. Wojewódzki Sąd Administracyjny nie orzeka zatem o istocie sprawy administracyjnej, czyli nie przyznaje określonych uprawnień, jak i nie odmawia ich przyznania. Sąd ten nie jest także właściwy do rozpoznawania skarg powszechnych w rozumieniu Działu VIII kodeksu postępowania administracyjnego, a więc skarg związanych z krytyką należytego wykonywania zadań przez właściwe organy albo przez ich pracowników /art.227 k.p.a./. Istotne jest w niniejszej sprawie, że dzierżawa nieruchomości regulowana jest przepisami prawa cywilnego. Oznacza to, że sprawa dzierżawy nieruchomości załatwiana jest w formie umowy cywilnoprawnej. Wszelkie zatem spory wynikające z tego typu umów rozstrzygane są przez sądy powszechne. Stwierdzić zatem należy, że żądanie skarżącego nie mieści się w zakresie kompetencji Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, określonej powołanym wyżej przepisem art.3 & 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. W świetle powyższych ustaleń, wniesiona skarga T. K. jako niedopuszczalna podlega odrzuceniu na podstawie art.58 & 1 pkt. 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, zgodnie z którym Sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Z tych to zatem względów, Sąd orzekł jak na wstępie.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI