II SA/WR 890/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we WrocławiuWrocław2025-01-27
NSAnieruchomościŚredniawsa
planowanie przestrzenneuchwała intencyjnainteres prawnydopuszczalność skarginieruchomościsamorząd gminnysąd administracyjnyodrzucenie skargiwarunki zabudowy

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę spółki M. na uchwałę intencyjną Rady Miejskiej W. dotyczącą przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uznając ją za niedopuszczalną.

Spółka M. zaskarżyła uchwałę Rady Miejskiej W. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, twierdząc, że narusza to jej interes prawny, ponieważ postępowanie o wydanie warunków zabudowy zostało zawieszone. Organ wniósł o odrzucenie skargi. Sąd administracyjny przychylił się do stanowiska organu, odrzucając skargę.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę spółki M. na uchwałę Rady Miejskiej W. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Skarżąca spółka podnosiła, że uchwała ta narusza jej interes prawny, gdyż doprowadziła do zawieszenia postępowania o wydanie warunków zabudowy dla jej nieruchomości. Organ w odpowiedzi na skargę wniósł o jej odrzucenie, argumentując niedopuszczalność zaskarżenia uchwały intencyjnej. Sąd uznał skargę za niedopuszczalną, powołując się na art. 58 § 1 pkt 5a Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oraz art. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym. Sąd podkreślił, że uchwała intencyjna, inicjująca jedynie prace planistyczne, nie kształtuje praw ani obowiązków stron i nie może naruszać ich interesu prawnego. Interes prawny może być naruszony dopiero przez uchwalony plan miejscowy. W związku z tym, skarga została odrzucona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, uchwała intencyjna nie może naruszać interesu prawnego strony, ponieważ jest aktem formalnym inicjującym procedurę planistyczną i nie kształtuje praw ani obowiązków podmiotów.

Uzasadnienie

Sąd powołał się na art. 58 § 1 pkt 5a p.p.s.a. i art. 101 ust. 1 u.s.g., wskazując, że interes prawny musi wynikać z normy prawa materialnego. Uchwała intencyjna jest aktem wewnętrznym gminy, który nie wpływa na sytuację prawną właścicieli nieruchomości, w przeciwieństwie do uchwalonego planu miejscowego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (5)

Główne

p.p.s.a. art. 58 § 1 pkt 5a

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.s.g. art. 101 § 1

Ustawa o samorządzie gminnym

Uprawnionym do wniesienia skargi jest jedynie podmiot, którego interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone na skutek uchwalenia aktu prawa miejscowego lub podjęcia czynności prawnych bądź faktycznych, co oznacza istnienie związku pomiędzy zaskarżoną uchwałą a indywidualną sytuacją prawną strony.

Pomocnicze

p.p.s.a. art. 58 § 3

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

u.s.g. art. 18 § 2 pkt 5

Ustawa o samorządzie gminnym

u.p.z.p. art. 14 § 1

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Argumenty

Skuteczne argumenty

Uchwała intencyjna o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem kształtującym sytuację prawną stron i nie może naruszać ich interesu prawnego. Interes prawny musi wynikać z normy prawa materialnego, a uchwała intencyjna ma charakter formalny i inicjuje jedynie procedurę.

Odrzucone argumenty

Uchwała intencyjna narusza interes prawny spółki, ponieważ doprowadziła do zawieszenia postępowania o wydanie warunków zabudowy.

Godne uwagi sformułowania

uchwała intencyjna nie kształtuje praw i obowiązków żadnych innych podmiotów nie można nadać uchwale o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego charakteru normatywnego, kształtującego sytuację materialnoprawną zainteresowanych podmiotów niekorzystny dla strony tok postępowania administracyjnego nie jest jednoznaczny z naruszeniem interesu prawnego strony

Skład orzekający

Marta Pawłowska

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Dopuszczalność zaskarżenia uchwał intencyjnych w przedmiocie planowania przestrzennego oraz wymogi dotyczące interesu prawnego strony w postępowaniu sądowoadministracyjnym."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji uchwały intencyjnej; sprawy dotyczące już uchwalonych planów miejscowych mogą być rozpatrywane inaczej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 5/10

Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia proceduralnego w kontekście planowania przestrzennego, które jest istotne dla inwestorów i właścicieli nieruchomości, ale nie zawiera nietypowych faktów.

Kiedy uchwała o planowaniu przestrzennym nie narusza Twoich praw? Sąd wyjaśnia.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Wr 890/24 - Postanowienie WSA we Wrocławiu
Data orzeczenia
2025-01-27
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2024-12-12
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu
Sędziowie
Marta Pawłowska /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6159 Inne o symbolu podstawowym 615
6391 Skargi na uchwały rady gminy w przedmiocie ... (art. 100 i 101a ustawy o samorządzie gminnym)
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Skarżony organ
Rada Miasta
Treść wyniku
*Odrzucono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2024 poz 935
art. 58 par. 1 pkt 5a
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j.)
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym Przewodniczący Asesor WSA Marta Pawłowska po rozpoznaniu w Wydziale II w dniu 27 stycznia 2025 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. spółka z o.o. z siedzibą we W. na uchwałę Rady Miejskiej W. z dnia[...] października 2024 r. Nr [...] w przedmiocie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B. we W. postanawia: odrzucić skargę.
Uzasadnienie
Pismem z dnia 6 listopada 2024 r. strona skarżąca wywiodła skargę na opisaną w sentencji ostanowienia uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej [...] we W. (uchwała intencyjna). W treści skargi podniesiono, że skarżąca spółka jest właścicielem nieruchomości położonych na obszarze obowiązywania uchwały. Z wniosku strony toczy się przed Prezydentem W. postępowanie o wydanie warunków zabudowy na działce należącej do skarżącej. Postępowanie to – w związku z podjęciem zaskarżonej uchwały – zostało zawieszone do dnia 8 kwietnia 2026 r., co w ocenie strony narusza jej interes prawny.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej odrzucenie, wskazując na niedopuszczalność zaskarżenia uchwały intencyjnej.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu zważył, co następuje:
Skargę należało odrzucić.
Zgodnie z przepisem art. 58 § 1 pkt 5a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2024 r., poz. 935 ze zm., powoływana dalej jako: "p.p.s.a."), sąd odrzuca skargę, jeżeli interes prawny lub uprawnienie wnoszącego skargę na uchwałę lub akt, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 5 i 6, nie zostały naruszone stosownie do wymagań przepisu szczególnego.
Tym przepisem szczególnym w rozumieniu art. 58 § 1 pkt 5a p.p.s.a. jest art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 609 ze zm., zwanej dalej: "u.s.g."), który stanowi, że każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem, podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.
Z powyższego wynika, że uprawnionym do wniesienia skargi w trybie art. 101 ust. 1 u.s.g. może być jedynie podmiot, którego interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone na skutek uchwalenia aktu prawa miejscowego lub podjęcia czynności prawnych bądź faktycznych (por. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 18 lipca 2008 r. sygn. akt I OSK 107/08). Zatem prawo kwestionowania uchwały organu gminy w tym trybie przysługuje jedynie podmiotowi, który wykaże, że zaskarżonym aktem został naruszony jego interes prawny lub uprawnienie, tj. istnieje związek pomiędzy zaskarżoną uchwałą, a indywidualną sytuacją prawną osoby wnoszącej skargę, gdyż kwestionowana uchwała, naruszając prawo, jednocześnie negatywnie wpływa na jej sferę prawnomaterialną. W doktrynie prawa administracyjnego i orzecznictwie sądów administracyjnych zgodnie przyjmuje się, że interes prawny strony skarżącej, do którego wprost nawiązuje art. 101 ust. 1 u.s.g., musi wynikać z normy prawa materialnego kształtującej sytuację prawną wnoszącego skargę. Eksponuje się przy tym bezpośredniość, konkretność i realny charakter interesu prawnego strony kształtowanego zaskarżonym aktem.
W niniejszej sprawie skarga dotyczy uchwały intencyjnej wydawanej na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 u.s.g. i art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r., poz. 1130). Przepis ten stanowi, że w celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy, rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z zastrzeżeniem ust. 6.
Uchwała ta inicjuje prace planistyczne przy tworzeniu planu miejscowego, określając jedynie terytorialne granice zamierzonych działań planistycznych. Uchwała z art. 14 ust. 1 u.p.z.p. jest aktem wewnętrznym gminy o charakterze formalnym, wszczyna jedynie procedurę uchwalenia planu, jest skierowana wyłącznie do organu wykonawczego gminy. Uchwała taka nie kształtuje praw i obowiązków żadnych innych podmiotów, w szczególności nie wpływa na sytuację prawną właścicieli nieruchomości znajdujących się na terenie danej gminy lub gmin sąsiednich (patrz: post. NSA z dnia 4 lutego 2011 r. sygn. akt II OZ 27/11). Z tego też względu nie można nadać uchwale o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego charakteru normatywnego, kształtującego sytuację materialnoprawną zainteresowanych podmiotów. To zaś wyklucza co do zasady możliwość naruszenia jej postanowieniami czyjegokolwiek interesu prawnego.
Stanowisko takie jest jednolicie prezentowane w orzecznictwie sądów administracyjnych (por. wyroki NSA z dnia 14 listopada 2013 r. sygn. akt II OSK 81/13, 24 stycznia 2013 r. sygn. akt II OSK 2442/12, 10 lutego 2015 r. sygn. akt II OSK 1825/13 i postanowienie NSA z dnia 24 stycznia 2018 r. sygn. akt II OSK 13/18).
Trzeba również podkreślić, że to dopiero uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jako akt prawa miejscowego, będzie miał charakter normatywny, kształtując prawa i obowiązki na obszarze nim objętym. Wówczas też właściciele nieruchomości, których dotyczą postanowienia planu miejscowego, będą mogli kwestionować ustalenia przeznaczenia oraz zasad zagospodarowania terenu, co do którego przysługuje im prawo własności.
Odnosząc się zaś do argumentów podnoszonych w skardze wskazać należy, że stronie przysługują środki prawne w toczącym się postępowaniu o wydanie warunków zabudowy, pozwalające na poddanie kontroli rozstrzygnięcia organu o zawieszeniu postępowania. Jednocześnie niekorzystny dla strony tok postępowania administracyjnego nie jest jednoznaczny z naruszeniem interesu prawnego strony w rozumieniu przytoczonego wcześniej art. 101 ustawy o samorządzie gminnym.
W tym stanie rzeczy Sąd odrzucił skargę na podstawie art. 58 § 1 pkt 5a i § 3 p.p.s.a.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI