II SA/Wr 576/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny we WrocławiuWrocław2009-10-29
NSAAdministracyjneNiskawsa
mieszkanie komunalnenajemwłaściwość sąduodrzucenie skargikontrola administracji

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę M.S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w sprawie zaniżenia standardu mieszkania komunalnego, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów cywilnych.

Skarżąca M.S. wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, zarzucając Prezydentowi Wrocławia brak kontroli w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego. Skarga nie zawierała konkretnych zarzutów ani żądań. Sąd uznał, że kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych i korzystaniem z pomieszczeń przynależnych mają charakter cywilnoprawny i nie należą do właściwości sądów administracyjnych. W związku z tym, skarga została odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę M.S. skierowaną przeciwko Prezydentowi Wrocławia, dotyczącą braku kontroli w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego. Skarżąca wniosła pismo zatytułowane "Pozew przeciwko p. prezydentowi J. D. o niekontrolowanie dokumentów", dołączając kserokopie dokumentów, jednakże pismo to nie zawierało żadnych konkretnych zarzutów ani żądań. Sąd, powołując się na przepisy Prawa o ustroju sądów administracyjnych oraz Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, a także Konstytucji RP, stwierdził, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej w zakresie określonym ustawowo. Wniesiona skarga dotyczyła kwestii cywilnoprawnych związanych z najmem lokalu mieszkalnego i korzystaniem z pomieszczeń przynależnych, które regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego. Ponieważ sprawa nie należała do właściwości sądu administracyjnego, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 P.p.s.a. skarga została odrzucona.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Nie, sprawy związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym możliwością korzystania z pomieszczeń przynależnych, mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów cywilnych, a nie administracyjnych.

Uzasadnienie

Sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej w zakresie określonym ustawowo. Kwestie najmu lokali mieszkalnych, w tym standardu i korzystania z pomieszczeń, regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego, co wyłącza właściwość sądu administracyjnego.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

odrzucono_skargę

Przepisy (5)

Główne

p.p.s.a. art. 58 § 1

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Skargę należało odrzucić jako wniesioną w sprawie, która nie należy do właściwości sądu administracyjnego.

Pomocnicze

Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 1

Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 2

p.p.s.a. art. 3 § 2

Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi

Konstytucja RP art. 184

Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej

Argumenty

Skuteczne argumenty

Sprawa dotyczy kwestii cywilnoprawnych związanych z najmem lokalu mieszkalnego, a nie kontroli działalności administracji publicznej w rozumieniu przepisów Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.

Godne uwagi sformułowania

sądy administracyjne nie są powołane do rozpoznawania spraw innych niż sądowoadministracyjne kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych [...] mają charakter cywilnoprawny

Skład orzekający

Anna Siedlecka

przewodniczący sprawozdawca

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Ustalenie braku właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących sporów wynikających z umów najmu lokali komunalnych."

Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw, w których skarżący błędnie kieruje skargę do sądu administracyjnego zamiast do sądu cywilnego.

Wartość merytoryczna

Ocena: 3/10

Sprawa ma charakter proceduralny i dotyczy ustalenia właściwości sądu, co jest istotne dla prawników, ale mniej interesujące dla szerszej publiczności.

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
II SA/Wr 576/09 - Postanowienie WSA we Wrocławiu
Data orzeczenia
2009-10-29
orzeczenie prawomocne
Data wpływu
2009-10-26
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu
Sędziowie
Anna Siedlecka /przewodniczący sprawozdawca/
Symbol z opisem
6019 Inne, o symbolu podstawowym 601
Hasła tematyczne
Odrzucenie skargi
Sygn. powiązane
II OSK 271/10 - Postanowienie NSA z 2010-02-25
Skarżony organ
Prezydent Miasta
Treść wyniku
*Odrzucono skargę
Powołane przepisy
Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270
art. 58 par. 1 pkt 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Sentencja
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Siedlecka po rozpoznaniu w dniu 29 października 2009 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego położonego we Wrocławiu przy ul. K. 60 m. [...] postanawia: odrzucić skargę.
Uzasadnienie
M. S. skierowała bezpośrednio do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu pismo z dnia 26 października 2009 r. zatytułowane "Pozew przeciwko p. prezydentowi J. D. o niekontrolowanie dokumentów wpływających do p. Prezydenta z Kancelarii", wymieniając w treści tego pisma (od lit. a do f ) jedynie rodzaj pism i innych dokumentów, których kserokopie dołączone zostały do pisma procesowego skarżącej.
Pismo skarżącej oznaczone jako "Pozew" nie zawiera żadnych zarzutów ani też żądań.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Zgodnie z art.1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz.1269 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości między innymi przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej (art. 1 § 2 tej ustawy). Dokonywana przez sądy administracyjne kontrola przestrzegania prawa ma ograniczony charakter, polega ona bowiem na tym że są nią objęte jedynie działania administracji wskazane w powołanej wyżej ustawie po dopełnieniu przez skarżącego określonych warunków. Wynika to przede wszystkim z przepisów wyznaczających zakres właściwości sądów administracyjnych, a także postanowień procesowych określających przesłanki dopuszczalności skargi oraz granice postępowania sądowo-administracyjnego.
W myśl art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. zwanej dalej p.p.s.a.) sądy administracyjne orzekają w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty; postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie; inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa; pisemne interpretacje przepisów prawa podatkowego wydawane w indywidualnych sprawach; akty prawa miejscowego; akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż akty prawa miejscowego; akty nadzoru oraz bezczynność organów w przypadkach wymienionych w pkt 1 – 4a ustawy.
Nadto zgodnie z treścią art. 184 Konstytucji RP kontrolę sądową działalności administracji publicznej sprawuje Naczelny Sąd Administracyjny i inne sądy administracyjne oraz w ograniczonym zakresie na ściśle określonych zasadach- sądy powszechne. Z powołanych wyżej przepisów wynika, że sądy administracyjne nie są powołane do rozpoznawania spraw innych niż sądowoadministracyjne, w szczególności do rozpoznawania spraw, których rozpoznanie należy do właściwości sądów powszechnych. A z taką sytuacją mamy do czynienia w rozpatrywanej sprawie. Wniesiona do tutejszego Sądu skarga dotyczy w istocie obniżenia standardu zajmowanego lokalu komunalnego na skutek pozbawienia skarżącej możliwości korzystania z pralni znajdującej się w budynku oraz "odcięcia z zajmowanego mieszkania przewodu kominowego i przekazania do m. 11 i 12 na III p."( k. 3).
Z powyższego jednoznacznie wynika, iż wniesiona w niniejszej sprawie skarga nie dotyczy aktów, czynności lub bezczynności, o jakich mowa w przytoczonych wyżej przepisach.
Kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym możliwością korzystania z pomieszczeń przynależnych i pomocniczych reguluje umowa cywilnoprawna zawarta między stronami oraz przepisy Kodeksu cywilnego.
Szczegółowe kwestie związane z najmem oraz użytkowaniem lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy mają więc charakter cywilnoprawny.
Mając na uwadze wskazane wyżej okoliczności skargę M. S. jako wniesioną w sprawie, która nie należny do właściwości sądu administracyjnego na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 p.p.s.a. należało odrzucić.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI