II SA/Wr 576/09
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę M.S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w sprawie zaniżenia standardu mieszkania komunalnego, uznając sprawę za należącą do właściwości sądów cywilnych.
Skarżąca M.S. wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, zarzucając Prezydentowi Wrocławia brak kontroli w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego. Skarga nie zawierała konkretnych zarzutów ani żądań. Sąd uznał, że kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych i korzystaniem z pomieszczeń przynależnych mają charakter cywilnoprawny i nie należą do właściwości sądów administracyjnych. W związku z tym, skarga została odrzucona na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę M.S. skierowaną przeciwko Prezydentowi Wrocławia, dotyczącą braku kontroli w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego. Skarżąca wniosła pismo zatytułowane "Pozew przeciwko p. prezydentowi J. D. o niekontrolowanie dokumentów", dołączając kserokopie dokumentów, jednakże pismo to nie zawierało żadnych konkretnych zarzutów ani żądań. Sąd, powołując się na przepisy Prawa o ustroju sądów administracyjnych oraz Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, a także Konstytucji RP, stwierdził, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej w zakresie określonym ustawowo. Wniesiona skarga dotyczyła kwestii cywilnoprawnych związanych z najmem lokalu mieszkalnego i korzystaniem z pomieszczeń przynależnych, które regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego. Ponieważ sprawa nie należała do właściwości sądu administracyjnego, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 P.p.s.a. skarga została odrzucona.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (1)
Odpowiedź sądu
Nie, sprawy związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym możliwością korzystania z pomieszczeń przynależnych, mają charakter cywilnoprawny i należą do właściwości sądów cywilnych, a nie administracyjnych.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny sprawuje kontrolę działalności administracji publicznej w zakresie określonym ustawowo. Kwestie najmu lokali mieszkalnych, w tym standardu i korzystania z pomieszczeń, regulowane są umową cywilnoprawną i przepisami Kodeksu cywilnego, co wyłącza właściwość sądu administracyjnego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (5)
Główne
p.p.s.a. art. 58 § 1
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Skargę należało odrzucić jako wniesioną w sprawie, która nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Pomocnicze
Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 1
Prawo o ustroju sądów administracyjnych art. 1 § 2
p.p.s.a. art. 3 § 2
Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Konstytucja RP art. 184
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej
Argumenty
Skuteczne argumenty
Sprawa dotyczy kwestii cywilnoprawnych związanych z najmem lokalu mieszkalnego, a nie kontroli działalności administracji publicznej w rozumieniu przepisów Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Godne uwagi sformułowania
sądy administracyjne nie są powołane do rozpoznawania spraw innych niż sądowoadministracyjne kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych [...] mają charakter cywilnoprawny
Skład orzekający
Anna Siedlecka
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie braku właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących sporów wynikających z umów najmu lokali komunalnych."
Ograniczenia: Dotyczy wyłącznie spraw, w których skarżący błędnie kieruje skargę do sądu administracyjnego zamiast do sądu cywilnego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 3/10
Sprawa ma charakter proceduralny i dotyczy ustalenia właściwości sądu, co jest istotne dla prawników, ale mniej interesujące dla szerszej publiczności.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Wr 576/09 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2009-10-29 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2009-10-26 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Anna Siedlecka /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6019 Inne, o symbolu podstawowym 601 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Sygn. powiązane II OSK 271/10 - Postanowienie NSA z 2010-02-25 Skarżony organ Prezydent Miasta Treść wyniku *Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 58 par. 1 pkt 1 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Siedlecka po rozpoznaniu w dniu 29 października 2009 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. S. na brak kontroli Prezydenta Wrocławia w przedmiocie zaniżenia standardu wynajmowanego mieszkania komunalnego położonego we Wrocławiu przy ul. K. 60 m. [...] postanawia: odrzucić skargę. Uzasadnienie M. S. skierowała bezpośrednio do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu pismo z dnia 26 października 2009 r. zatytułowane "Pozew przeciwko p. prezydentowi J. D. o niekontrolowanie dokumentów wpływających do p. Prezydenta z Kancelarii", wymieniając w treści tego pisma (od lit. a do f ) jedynie rodzaj pism i innych dokumentów, których kserokopie dołączone zostały do pisma procesowego skarżącej. Pismo skarżącej oznaczone jako "Pozew" nie zawiera żadnych zarzutów ani też żądań. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Zgodnie z art.1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz.1269 ze zm.) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości między innymi przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej (art. 1 § 2 tej ustawy). Dokonywana przez sądy administracyjne kontrola przestrzegania prawa ma ograniczony charakter, polega ona bowiem na tym że są nią objęte jedynie działania administracji wskazane w powołanej wyżej ustawie po dopełnieniu przez skarżącego określonych warunków. Wynika to przede wszystkim z przepisów wyznaczających zakres właściwości sądów administracyjnych, a także postanowień procesowych określających przesłanki dopuszczalności skargi oraz granice postępowania sądowo-administracyjnego. W myśl art. 3 § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. zwanej dalej p.p.s.a.) sądy administracyjne orzekają w sprawach skarg na decyzje administracyjne, postanowienia wydane w postępowaniu administracyjnym, na które służy zażalenie albo kończące postępowanie, a także na postanowienia rozstrzygające sprawę co do istoty; postanowienia wydane w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym, na które służy zażalenie; inne niż określone w pkt 1-3 akty lub czynności z zakresu administracji publicznej dotyczące uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa; pisemne interpretacje przepisów prawa podatkowego wydawane w indywidualnych sprawach; akty prawa miejscowego; akty organów jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, inne niż akty prawa miejscowego; akty nadzoru oraz bezczynność organów w przypadkach wymienionych w pkt 1 – 4a ustawy. Nadto zgodnie z treścią art. 184 Konstytucji RP kontrolę sądową działalności administracji publicznej sprawuje Naczelny Sąd Administracyjny i inne sądy administracyjne oraz w ograniczonym zakresie na ściśle określonych zasadach- sądy powszechne. Z powołanych wyżej przepisów wynika, że sądy administracyjne nie są powołane do rozpoznawania spraw innych niż sądowoadministracyjne, w szczególności do rozpoznawania spraw, których rozpoznanie należy do właściwości sądów powszechnych. A z taką sytuacją mamy do czynienia w rozpatrywanej sprawie. Wniesiona do tutejszego Sądu skarga dotyczy w istocie obniżenia standardu zajmowanego lokalu komunalnego na skutek pozbawienia skarżącej możliwości korzystania z pralni znajdującej się w budynku oraz "odcięcia z zajmowanego mieszkania przewodu kominowego i przekazania do m. 11 i 12 na III p."( k. 3). Z powyższego jednoznacznie wynika, iż wniesiona w niniejszej sprawie skarga nie dotyczy aktów, czynności lub bezczynności, o jakich mowa w przytoczonych wyżej przepisach. Kwestie związane z najmem lokali mieszkalnych, w tym możliwością korzystania z pomieszczeń przynależnych i pomocniczych reguluje umowa cywilnoprawna zawarta między stronami oraz przepisy Kodeksu cywilnego. Szczegółowe kwestie związane z najmem oraz użytkowaniem lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy mają więc charakter cywilnoprawny. Mając na uwadze wskazane wyżej okoliczności skargę M. S. jako wniesioną w sprawie, która nie należny do właściwości sądu administracyjnego na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 p.p.s.a. należało odrzucić.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI