II SA/WR 471/04
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuWSA we Wrocławiu odrzucił skargę najemcy lokalu komunalnego na unieważnienie aktów własności lokali garażowych z powodu braków formalnych i niewłaściwości sądu.
Skarżący, najemca lokalu komunalnego, wniósł skargę na unieważnienie aktów własności lokali garażowych, które gmina sprzedała innym osobom. Sąd administracyjny we Wrocławiu odrzucił skargę, wskazując na braki formalne pisma oraz na fakt, że sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, a dotyczy kwestii cywilnoprawnych związanych z gospodarowaniem mieniem komunalnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu rozpoznał skargę Z. M. dotyczącą unieważnienia aktów własności na lokale garażowe. Skarżący, będący najemcą lokalu komunalnego, od lat bezskutecznie starał się o nabycie prawa własności swojego lokalu, a następnie gmina sprzedała garaże znajdujące się pod tym lokalem. Sąd odrzucił skargę, powołując się na art. 58 § 1 pkt 1 i 3 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Jako podstawę odrzucenia wskazano, że sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, a także nie uzupełniono braków formalnych skargi w wyznaczonym terminie. Sąd podkreślił, że kontrola sądów administracyjnych nad gospodarowaniem mieniem komunalnym dotyczy aktów podjętych w zakresie administracji publicznej, a nie prawa cywilnego. W przypadku zaskarżenia aktów własności osób trzecich i próby wyciągnięcia odpowiedzialności, sprawa wykracza poza kognicję sądu administracyjnego. Dodatkowo, skarżący nie uzupełnił skargi zgodnie z wezwaniem, co również stanowiło podstawę do jej odrzucenia.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Nie, sprawa ta nie należy do właściwości sądu administracyjnego, ponieważ dotyczy kwestii cywilnoprawnych związanych z obrotem nieruchomościami i gospodarowaniem mieniem komunalnym, a nie aktów podjętych w zakresie administracji publicznej.
Uzasadnienie
Sąd administracyjny kontroluje akty organów gminy w zakresie administracji publicznej, a nie w zakresie prawa cywilnego. Gospodarowanie mieniem komunalnym może mieć charakter cywilnoprawny, a próba unieważnienia aktów własności osób trzecich wykracza poza kognicję sądu administracyjnego.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
odrzucono_skargę
Przepisy (4)
Główne
PPSA art. 58 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, a ponadto, gdy nie uzupełniono w wyznaczonym terminie braków formalnych skargi.
Pomocnicze
PPSA art. 57 § 1
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
PPSA art. 46 § 2
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
PPSA art. 49
Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi
Argumenty
Skuteczne argumenty
Skarga nie spełnia wymogów formalnych. Sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego.
Godne uwagi sformułowania
Sprawowana przez sądy administracyjne kontrola działalności administracji publicznej obejmuje orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne oraz niektóre postanowienia lub inne akty albo czynności z zakresu administracji publicznej... Gospodarowanie mieniem komunalnym podlega kontroli sądu administracyjnego jedynie w odniesieniu do aktów podjętych przez organy gminy w tym przedmiocie, o ile przy tym dany akt podjęty został w zakresie administracji publicznej, zatem nie w zakresie prawa cywilnego. Wyraźne sformułowanie przez skarżącego żądań unieważnienia aktów własności osób trzecich oraz wyciągnięcia odpowiedzialności wobec odpowiedzialnych za sprzedaż lokali, wskazywało na próbę wszczęcia przez niego postępowania w sprawie nie należącej do właściwości sądu administracyjnego.
Skład orzekający
Mieczysław Górkiewicz
przewodniczący sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Niska
Powoływalne dla: "Ustalenie granic właściwości sądu administracyjnego w sprawach dotyczących gospodarowania mieniem komunalnym i obrotu nieruchomościami."
Ograniczenia: Dotyczy konkretnego stanu faktycznego i proceduralnego; sprawa nie rozstrzyga merytorycznie kwestii własnościowych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 4/10
Sprawa ilustruje typowe problemy z właściwością sądu administracyjnego w sprawach mieszanych, administracyjno-cywilnych, co jest częste w praktyce.
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionyII SA/Wr 471/04 - Postanowienie WSA we Wrocławiu Data orzeczenia 2004-09-30 orzeczenie prawomocne Data wpływu 2004-09-02 Sąd Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu Sędziowie Mieczysław Górkiewicz /przewodniczący sprawozdawca/ Symbol z opisem 6079 Inne o symbolu podstawowym 607 Hasła tematyczne Odrzucenie skargi Skarżony organ Inne Treść wyniku *Odrzucono skargę Powołane przepisy Dz.U. 2002 nr 153 poz 1270 art. 58 par 1 pkt 1 i 3 Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi. Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz, po rozpoznaniu w dniu 30 września 2004r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Z. M. w przedmiocie unieważnienia aktów własności na lokale garażowe p o s t a n a w i a : odrzucić skargę. Uzasadnienie Sprawowana przez sądy administracyjne kontrola działalności administracji publicznej obejmuje orzekanie w sprawach skarg na decyzje administracyjne oraz niektóre postanowienia lub inne akty albo czynności z zakresu administracji publicznej, a ponadto na akty organów jednostek samorządu terytorialnego w sprawach z tego zakresu bądź stanowiące akty prawa miejscowego. Skarga powinna zawierać wskazania konkretnego zaskarżanego aktu oraz oznaczenie organu, którego działania skarga dotyczy, przez podanie jego nazwy, siedziby i adresu. Z treści skargi, a przede wszystkim jej istoty i zawartego w niej wniosku, powinno wynikać zaskarżenie aktu z zakresu administracji publicznej. Skarga wniesiona w nin. sprawie nie spełniała tych warunków formalnych oraz wymagań odnośnie treści. Skarżący podał bowiem, że jako najemca mieszkania komunalnego w L. Z., od 1987r. podejmuje bezskuteczne starania o nabycie prawa własności tego lokalu, zaś w 1996r. gmina sprzedała garaże znajdujące się pod tym lokalem. Wezwany przez przewodniczącego do uzupełnienia skargi o podane na wstępie elementy, skarżący podał jedynie, że wnosi o unieważnienie aktów własności na lokale garażowe. Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270), sąd odrzuca skargę, jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego, a ponadto, gdy nie uzupełniono w wyznaczonym terminie braków formalnych skargi. Gospodarowanie mieniem komunalnym podlega kontroli sądu administracyjnego jedynie w odniesieniu do aktów podjętych przez organy gminy w tym przedmiocie, o ile przy tym dany akt podjęty został w zakresie administracji publicznej, zatem nie w zakresie prawa cywilnego. W omawianej dziedzinie problematyka stosowania prawa administracyjnego oraz prawa cywilnego współwystępuje jednocześnie w działalności organów gminy, zaś sytuacje graniczne wywołują niejednolitość ocen (na temat szczegółów patrz M. Krassowska w "Gospodarka nieruchomościami - Komentarz" wyd. 3 s. 103-108, 126-131, 141-143, P. Chmielicki w "Komentarz do ustawy o samorządzie gminnym" WPr 2004 s. 540-542, 583-586). Stan ten uzasadnia tym bardziej wymaganie ścisłego doprecyzowania przez skarżącego, jaki konkretny akt zaskarża. Można jedynie wzmiankować, że stan faktyczny przedstawiony w skardze wyklucza przyjęcie, że organ gminy zaniechał wydania aktu, do którego był zobowiązany ustawowo, bądź aby w ogóle istniał obowiązek prawny gminy wobec skarżącego, związany z zamiarem nabycia przez niego jako najemcę zajmowanego lokalu mieszkalnego. Wyraźne sformułowanie przez skarżącego żądań unieważnienia aktów własności osób trzecich oraz wyciągnięcia odpowiedzialności wobec odpowiedzialnych za sprzedaż lokali, wskazywało na próbę wszczęcia przez niego postępowania w sprawie nie należącej do właściwości sądu administracyjnego. Przede wszystkim jednak skarżący pomimo wezwania nie uzupełnił skargi (art. 57 § 1 i art. 46 § 2 w związku z art. 49 powołanej ustawy z dnia 30.08.2002r.), co uniemożliwia nadanie jej dalszego biegu i wywołuje konieczność odrzucenia skargi. Wobec powyższego orzeczono jak w sentencji.
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI